Planira se novi stambeni kompleks u Novom Sadu: Pogledajte gde će se nalaziti
Pored toplane "Majevica" planirana je i izgradnja novih stambenih objekata i predškolske ustanove, što je sada i regulisano novim planskim dokumentom.
Foto: 021.rs (Google Earth)
Planom generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope obuhvaćen je prostor od 2,66 hektara, koji se proteže između Rumenačkog puta.
Najveći deo ovog prostora je neuređeno i neizgrađeno zemljište, koje se graniči sa jedne strane sa kompleksom toplane "Majevica", a sa druge sa stambenim zgradama i nekadašnjim melioracionim kanalom na kom se nalazi kolektor atmosferskih voda.
Kako piše u novom planskom dokumentu, ovaj prostor podeljen je u tri celine - višeporodično stanovanje, predškolska ustanova i kompleks toplane. U prostoru će ih povezivati saobraćajne površine.
Najveći deo površine obuhvata prostor za višeporodično stanovanje, u kom je dozvoljena izgradnja zgrada visine maksimalno do sedmog sprata, sa mogućim podrumima koji se ne smeju koristiti za stanovanje.
U poređenju sa konceptualnim okvirom plana, koji je bio na uvidu krajem marta ove godine, dozvoljena spratnost je povećana za jedan sprat.
Maksimalna zauzetost kompleksa treba da obuhvata 40 odsto ovog prostora, dok bi zelene površine trebalo da obuhvataju barem 30 procenata.
Slobodni prostori u ovim zonama, kako navode gradski urbanisti, trebalo bi da u skladu sa sadržajima partera (odmorišta, platoi, igrališta za decu i drugo) treba da su pejzažno i jedinstveno ozelenjeni.
Planski dokument utvrđuje i da bi najmanja površina stana u okviru kompleksa višeporodičnog stanovanja trebalo da bude od 26 kvadrata. Obavezno je i u okviru objekta planirati biciklanu.
Parkiranje i garažiranje vozila predviđeno je ili u podrumskim etažama ili na parceli.
Kompleks predškolske ustanove planira se u severnom delu prostora, na površini od 0,60 hektara. Moguća je izgradnja jednog ili više objekata, maksimalne spratnosti prizemlje sa dva sprata.
Ističe se i da je boravak dece dozvoljen samo na prva dva nivoa, odnosno na prizemlju i prvom spratu.
Minimalno učešće zelenih površina je 40 odsto, a na obodu kompleksa se planira sadnja zaštitnog zelenog pojasa. Ističe se da je poželjno da ima što više zelenila, a unutar kompleksa treba da se formiraju delovi za odmor i rekreaciju dece.
Dodaje se i da ovaj prostor predstavlja zonu potencijalnih arheoloških nalaza i lokaliteta, "budući da se u neposrednoj blizini arheoloških lokaliteta Kasarna Jugovićevo - višeslojni lokalitet (praistorija (bronzano doba) srednji vek), kao i Sajlovo - višeslojni lokalitet (praistorija (neolit, enolit, bronzano i gvozdeno doba), kasna antika, rani srednji vek, srednji i pozni srednji vek, novi vek)".
Pročitaj još
.jpg "Planira se rušenje delova Spensa, gradnja hotela od 16 spratova i dve garaže")
Snabdevanje vode biće rešeno preko postojeće i planirane vodovodne mreže, dok je za priključenje objekata na fekalnu kanalizaciju potrebno da se rekonstruiše postojeća kanalizaciona mreža.
Kada je reč o snabdevanju električnom energijom, novi objekti će se snabdevati iz jedinstvenog elektroenergetskog sistema, ali je moguća i izgradnja dodatnih transformatorskih stanica posebno ili unutar stambenih objekata. Pravila za ovakvu izgradnju opisana su u planskom dokumentu.
Nacrt plana generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope je na javnom uvidu do 12. oktobra, do kada se i mogu poslati primedbe na ovaj plan. Javna sednica Komisije za planove zakazana je za 24. oktobar u Skupštini grada.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Parking kod SNP-a odlazi u prošlost, plaća se 11,7 miliona za njegovu demontažu
21.10.2025.•
0
Montažni parking kod Srpskog narodnog pozorišta, koji su građani koristili dve decenije, biće demontiran do kraja ove godine.
Radnici BioSens-a inicirali postavljanje spomen-obeležja stradalom kolegi
21.10.2025.•
1
Zaposleni na Institutu BioSens pokrenuli su inicijativu da se, povodom godišnjice pada nadstrešnice, amfiteatar u Institutu nazove po njihovom kolegi Vasku Sazdovskom, koji je stradao 1. novembra.
Dom zdravlja poziva Novosađanke na skrining mamografiju, prijavljivanje telefonom
21.10.2025.•
0
Svetski dan borbe protiv raka dojke, obeležiće se u sredu, 24. oktobra.
Pred novosadskim naprednjacima odluka o osudi prekomerne upotrebe policijske sile
21.10.2025.•
6
Deklaracija o osudi prekomerne upotrebe sile službenika MUP-a naći će se pred novosadskim odbornicima u Skupštini grada, na predlog opozicije.
Traži se povlačenje odluke o dodeli Oktobarske nagrade Patriku Dridu
21.10.2025.•
10
Opozicioni odbornik Pokreta Kreni-Promeni Stevan Babić predložio je Skupštini grada da se povuče odluka o dodeli Oktobarske nagrade dekanu Fakulteta za sport i fizičko vaspitanje Patriku Dridu.
U četvrtak 24 stepena, pa pad temeprature i više dana moguća kiša
21.10.2025.•
0
Sreda će u Novom Sadu biti još toplija i malo vedrija.
NSBI: Da li će Bulevar Mihajla Pupina konačno dobiti biciklističku stazu?
21.10.2025.•
1
Novosadska biciklistička inicijativa (NSBI) apelovala je na Gradsku skupštinu i Grad Novi Sad da podrže predlog za izgradnju biciklističke staze na Bulevaru Mihajla Pupina.
Uvećan budžet Novog Sada, ali se investicije odlažu: Analiza još jednog rebalansa
21.10.2025.•
5
Budžet Grada Novog Sada za ovu godinu je novim rebalansom uvećan i sada iznosi više od 49,3 milijarde. Međutim, iz budžeta se vidi i da će brojne kapitalne investicije morati da sačekaju narednu godinu.
VIDEO: Brat Netanjahua pomešao Novi Sad i Banjaluku
21.10.2025.•
11
Ido Netanjahu, brat izraelskog premijera Benjamina Netanjahua, napravio je gaf pri dolasku u Banjaluku, gde ga je dočekao i Milorad Dodik.
Subvencije za novosadski GSP porasle na 3,4 milijarde: Još 900 miliona iz budžeta
21.10.2025.•
23
Novim rebalansom gradskog budžeta subvencije Javnom gradskom saobraćajnom preduzeću "Novi Sad" će porasti na ukupno 3,4 milijarde dinara.
Dijana Hrka: Prvog novembra u Novom Sadu ću se direktno obratiti vlastima, možda ih to probudi
21.10.2025.•
20
Dijana Hrka, majka Stefana koji je uz još 15 osoba, stradao u padu nadstrešnice u Novom Sadu 1. novembra, izjavila je da će na godišnjicu od tragedije otići na mesto stradanja svog sina u Novi Sad.
"Nerešeno" u Betaniji: Za jedan dan u Novom Sadu rođeno 10 devojčica i isto toliko dečaka
21.10.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Danas u Novom Sadu malo toplije
21.10.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti umereno oblačno i malo toplije vreme.
Novosađani, pripremite se za utorak - evo šta vas očekuje
20.10.2025.•
0
Ovaj utorak u Novi Sad donosi nešto toplije vreme, sa mnogo oblaka, ali i sa nekoliko događaja koje vredi posetiti.
Dragan Gagi Jovanović i Mihail Dudaš pešačiće sa studentima od Beograda do Novog Sada
20.10.2025.•
26
Glumac Dragan Gagi Jovanović pešačiće sa studentima i građanima iz Beograda do Novog Sada na komemorativni skup, a krenuće 30. oktobra.
Studenti iz Beograda kreću peške za Novi Sad 30. oktobra, studenti iz Niša biciklima do Novog Sada
20.10.2025.•
2
Studenti Fakulteta političkih nauka u blokadi objavili su da će 30. oktobra, u znak sećanja i solidarnosti, pešačiti od Beograda do Novog Sada.
Novi Sad osniva KUNS - ustanovu "naslednicu" Evropske prestonice kulture
20.10.2025.•
19
Gradska vlast u Novom Sadu osnovaće novu ustanovu u gradu koja će se zvati Kreativna ustanova kulture Novog Sada (KUNS).
Institut u Sremskoj Kamenici koristi softver za praćenje pacijenata sa srčanom slabošću
20.10.2025.•
5
Srčana slabost više se ne leči samo lekovima, već zahvaljujući novim digitalnim alatima i softverima lekari danas mogu da prepoznaju pogoršanje mnogo pre nego što do njega dođe.
Nezavršeni projekti u Novom Sadu: Od Atletskog stadiona do biciklističke staze
20.10.2025.•
16
Muzej "20 21", Botanička bašta, Atletski stadion, uređenje ulice Modene, sanacija TV tornja na Iriškom vencu - neki su od mnogih nezavršenih projekata u Novom Sadu.
Do četvrtka sve toplije, biće do 23 stepena
20.10.2025.•
0
Utorak će u Novom Sadu biti malo topliji i umereno oblačan.
Peticija protiv uručivanja Oktobarske nagrade dekanu DIF-a Patriku Dridu
20.10.2025.•
15
Pokrenuta je peticija kojom građani izražavaju nezadovoljstvo predlogom da dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Patrik Drid dobije Oktobarsku nagradu Novog Sada.
Komentari 51
posten
Penzos
Saša
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar