.jpg "Planira se rušenje delova Spensa, gradnja hotela od 16 spratova i dve garaže")
Menja se plan lokaliteta Nikolajevske porte: Smanjuje se zajednička površina, dodaje se parking...
Izmenom Plana generalne regulacije lokaliteta Nikolajevske porte planira se preparcelacija ovog dela i smanjenje površine javne namene Srednje škole "Svetozar Miletić".
Foto: 021.rs
Uz to, planira se i ukidanje zajedničke blokovske površine, kao i saobraćajna površina namenjena za parking.
Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije (PGR) starog centra i područja Malog Limana u Novom Sadu (lokalitet Nikolajevska porta) nalazi se na ranom javnom uvidu do 19. septembra.
Cilj ovih izmena je, navode gradski urbanisti, preispitivanje važećeg planskog rešenja podele na površine javne i ostalih namena na osnovu završenih procesa restitucije, odnosno vraćanja parcela u vlasništvo Crkvene opštine novosadske Srpske pravoslavne crkve.
Plan obuhvata površinu od 1,36 hektara i sadrži područje Opštegradski centar (stanovanje sa poslovanjem), Srednju školu "Svetozar Miletić", Akademiju umetnosti, verski objekti i kompleksi, saobraćajne površine i Transformatorsku stanicu. Deo je zaštićene Prostorne kulturno-istorijske celine Staro jezgro Novog Sada.
Kao osnov za ove izmene navodi se Generalni urbanistički plan, važeći PGR ovog područja, kao i Plan detaljne regulacije zone zaštićenog starog gradskog jezgra u Novom Sadu.
Šta se planira?
Kako navode gradski urbanisti, ovaj deo grada u prostornom smislu karakteriše nejasno definisana zona porte Nikolajevske crkve u unutrašnjosti bloka koju okružuje niz vrednih arhitektonskih objekata ivične izgradnje.
"U ovom delu se nalazi i jedan višeporodični stambeni objekat u Đure Jakšića 15, neprimerene visine za zaštićeno staro jezgro grada. Postojeće stanje prostora karakteriše izuzetna zapuštenost objekata i prostora (Nikolajevska porta, ruševni objekat u Pašićevoj 35, objekat u procesu dugogodišnje legalizacije i ozakonjenja u Đure Jakšića 15), specifičnost namena (srednje obrazovanje, akademija umetnosti i verski objekti i kompleksi) i drugo", navodi se u tekstu izmena i dopuna plana.
Dodaju da su objekti Akademije umetnosti i Nikolajevske crkve nedavno obnovljeni, a trenutno se obnavljaju fasade u Pašićevoj, dok je objekat Srednje škole "Svetozar Miletić" u relativno dobrom stanju.
"U prethodnom periodu nije realizovano ni jedno rešenje važećeg Plana detaljne regulacije, koje je predviđalo formiranje parcela površine javne namene trga u Nikolajevskoj porti i dvorišta srednje škole, dogradnju Akademije i izgradnju parohijskog doma u Đure Jakšića, niti su realizovani planirani dvorišni objekti na parcelama u Pašićevoj. Ograničenje za realizaciju važećeg PGR je promena vlasništva, odnosno završen proces restitucije većeg broja objekata i parcela koje su vraćene Crkvenoj opštini novosadskoj SPC. Ova činjenica će nedvosmisleno uticati na definisanje novih planskih rešenja", objašnjava se dalje.
FOTO: JP "Urbanizam"
Urbanisti ističu da će koncept prostornog uređenja biti u skladu sa izvornim funkcionalno-prostornim sklopom u kom se formirao ovaj deo grada oko Nikolajevske crkve.
Prema preliminarnom bilansu površina, u delu opštegradskog centra dozvoljena je u jednom delu dvospratnica sa potkrovljem, a u drugom do jednospratnice sa potkrovljem.
Deo javne površine Srednje škole "Svetozar Miletić" biće smanjen i iznosiće 0,15 hektara, dok se planira i stvaranje saobraćajne površine od 0,05 hektara.
Pročitaj još
.jpg "Rekonstruisaće se ograda Nikolajevske crkve: Najmanji verski objekat u Novom Sadu")
.jpg "Novi Sad pod kranovima: Šta se gradi i šta će se tek graditi?")
Kada je reč o ozelenjavanju prostora, navodi se da je postojeće kvalitetno drveće potrebno zadržati, ali i dopuniti novim sadnicama. Ističe se i da prilaze i ulaze u objekte treba da budu naglašeni postavkom žardinjera sa dekorativnom vegetacijom.
"Očekuje se da će planskim rešenjem, planiranim sadržajima, prostor na području Plana ostvariti harmonični odnosi između postojećih objekata i blokova u okruženju koji su zaštićeni u okviru prostorne kulturno-istorijske celine, te da će se stvoriti uslovi za realizaciju planiranih sadržaja", navodi se u zaključku teksta.
Ovaj konceptualni okvir izmena je na uvidu do 19. septembra, do kada se mogu dostaviti i primedbe i sugestije Gradskoj upravi za urbanizam i građevinsko zemljište.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Kada će Stražilovska i Ulica Žarka Zrenjanina dobiti biciklističku stazu?
23.07.2026.•
11
Ulice koje povezuju uži centar Novog Sada sa Kampusom i Limanima decenijama nikako da dobiju odvojenu biciklističku stazu.
PSG o grafitima +384 u centru Novog Sada: "Izmišljena tema kako bi se sakrili stvarni problemi"
23.07.2026.•
6
Povodom crtanja oznaka +384 koje su se jutros pojavile u centru Novog Sada, oglasio se Pokret slobodnih građana koji je ovu akciju osudio.
.jpg "Sutra umereno oblačno i prijatno toplo u Novom Sadu")
Sutra umereno oblačno i prijatno toplo u Novom Sadu
23.07.2026.•
1
Petak će u Novom Sadu biti prijatno topao i umereno oblačno.
Novi radovi na zaštiti od požara u Betaniji: "Gat" dobio posao vredan 12 miliona dinara
23.07.2026.•
3
Univerzitetski klinički centar Vojvodine izvodiće radove na unapređenju zaštite od požara u porodilištu "Betanija", odnosno na Klinici za akušerstvo, i to na lamelama B i C.
Pred Novosađanima rani javni uvid za Mali Beograd - Veliki rit
23.07.2026.•
5
Elaborat plana generalne regulacije prostora Mali Beograd - Veliki rit nalazi se na ranom javnom uvidu, a planiraju se određene izmene u ovom delu Novog Sada.
FOTO Od porodične oaze sa bazenom do biznis šanse na Čeneju: Nekretnine koje vredi pogledati
23.07.2026.•
0
Ukoliko ste u potrazi za kućom ili placem, izdvojili smo nekoliko zanimljivih ponuda koje vredi pogledati.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 18 beba, među njima i dva para blizanaca
23.07.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
FOTO: Po Novom Sadu ispisani grafiti precrtanog broja +384 - pozivni koji se povezivao sa Vojvodinom
23.07.2026.•
91
Na brojnim mestima u centru Novog Sada, kod Spensa i na drugim lokacijama protekle noći je na trotoarima crnim sprejom ispisan pozivni broj +384 i precrtan crvenom bojom.
Danas u Novom Sadu mogući pljuskovi sa grmljavinom
23.07.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti nestabilno, mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Novosađani, sutra je četvrtak: Mogući pljuskovi i po neki kulturni događaj
22.07.2026.•
0
Radna nedelja polako prolazi, a sutra nas u Novom Sadu očekuje osveženje sa mogućim pljuskovima i nova isključenja struje.
Interpol odbio zahtev Srbije za šestoro novosadskih aktivista: Da li će to uticati na buduću saradnju?
22.07.2026.•
27
Odluka Interpola da Srbiji ne izruči šestoro novosadskih aktivista koji se već 16 meseci nalaze u egzilu u inostranstvu, nakon što je protiv njih pokrenut postupak mogla bi da utiče i na buduću saradnju.
Objavljena studija za naftovod od Mađarske do Novog Sada: Javna rasprava u avgustu
22.07.2026.•
1
Ministarstvo zaštite životne sredine primilo je zahtev za davanje saglasnosti na Studiju o proceni uticaja na životnu sredinu projekta izgradnje naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada.
FOTO: Vodostaj Dunava kod Novog Sada sve niži i to bi moglo da potraje - što stvara sve više problema
22.07.2026.•
30
Vodostaj Dunava u Novom Sadu nastavlja da opada. Povlačenje vode je otkrilo nove sprudove, veliki broj čamaca na Ribarcu ostao je na suvom, ali se naziru i veći problemi.
Pred Novosađanima narednih dana: Pljuskovi, sunce, sunce, pljuskovi, pljuskovi
22.07.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti nestabilan, mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Ministar Glamočić reagovao zbog slučaja iz Sremskih Karlovaca: "Najoštrije osuđujem nasilje prema mački"
22.07.2026.•
8
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić najoštrije je osudio svaki oblik zlostavljanja životinja i pozdravio brzo postupanje policije i tužilaštva povodom slučaja u Sremskim Karlovcima.
Član Anketne komisije: Postupci za nadstrešnicu pred novosadskim VJT i JTOK sve vreme se ometaju
22.07.2026.•
1
Pravda u postupcima za pad nadstrešnice pred Višim javnim tužilaštvom u Novom Sadu i Javnim tužilaštvom za organizovani kriminal (JTOK) sve vreme se ometa na najrazličitije načine.
Novosadski aktivisti u egzilu: Reakcija Interpola dokazala da nas vlast proganja zbog političkih stavova
22.07.2026.•
3
Novosadski aktivisti grupe STAV, koji se nalaze u inostranstvu, a koji se terete za pokušaj rušenja ustavnog poretka, oglasili su se saopštenjem u vezi sa Interpolovom reakcijom.
Novosađani pozvani da doniraju krv: Smanjene rezerve grupa sa negativnim Rh faktorom
22.07.2026.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine pozvao je Novosađane da doniraju krv.
"Nerešeno" u Betaniji: Rođeno devet devojčica i isto toliko dečaka
22.07.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
Novi milioni za nove obnove železničkih stanica u Novom Sadu i drugim mestima: "Ko snosi odgovornost?"
22.07.2026.•
7
Demokratska zajednica vojvođanskih Mađara zahteva od nadležnih institucija da javnosti pruže odgovore povodom novih radova na železničkim stanicama u Subotici, Bačkoj Topoli i Novom Sadu.
.jpg "Pred Novosađanima malo prijatniji dan")
Pred Novosađanima malo prijatniji dan
22.07.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu posle oblačnog i kišovitog jutra biti nešto vedrije i umereno toplo.
Komentari 15
Baba Vanga
Komšija
Ehnaton
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar