Širenje "Petrovaradina na močvari": Urbanizacija kroz stambena naselja, školu, vrtić, sportski park
Planom regulacije koji je trenutno na ranom javnom uvidu dodatno se uređuje prostor Sadova u Petrovaradinu, odnosno deo uz prugu Novi Sad - Beograd.
Foto: 021.rs (Google Earth)
Gradska vlast je krajem marta predložila značajne izmene urbanističkog plana ovog dela, kojim je uz samu obalu omogućeno zidanje stambenih blokova visine i do osam spratova.
Sada su gradski urbanisti izradili konceptualni okvir Plana generalne regulacije zapadne zone Sadova, odnosno ostatka zemljišta u okolini prethodno usvojenog plana.
Granica prostora se pruža uz prostor železničke pruge Beograd - Novi Sad, a obuhvata površinu od 59,50 hektara. Kao planski osnov izmena navodi se Generalni urbanistički plan Novog Sada do 2030. godine.
Šta se planira?
Kako piše u dokumentu koji su izradili gradski urbanisti, a koji se nalazi na ranom javnom uvidu, predmetni prostor između Rokovog potoka, pruge i trase planirane obilaznice oko Petrovaradina uglavnom nije infrastrukturno opremljen.
Gradilo bi se uz sam nasip Marije Snežne, kraj kojeg će biti vijadukt i saobraćajnica ka novom mostu koji se gradi kao deo Fruškogorskog koridora.
Kao cilj izrade navodi se preispitivanje važeće planske regulacije, čime će se steći uslovi za urbanističko rešenje i izgradnju prostora, "odnosno funkcionalno, oblikovano, ekonomsko i ekološko unapređenje Sadova".
"Steći će se uslovi za savremeno uređenje ovog značajnog dela građevinskog područja Novog Sada koje trenutno predstavlja u delu i zapušteno građevinsko zemljište, čime će se planiranjem novih sadržaja generisati dalji urbani razvoj ovog dela grada", navodi se u dokumentaciji.
Planirane su namene porodično stanovanje, osnovna škola, predškolska ustanova, pijaca, sportski park od skoro sedam hektara, javno zelenilo i saobraćajnice.
Porodično stanovanje zauzima većinski deo prostora, odnosno više od 37 hektara, i predviđa da spratnost objekata ne bude viša od jednospratnice sa potkrovljem.
Osnovna škola obuhvatiće nešto manje od hektara i biće dozvoljena visina do dva sprata, predškolska ustanova moći će da bude visine do jednog sprata. Planska regulacija objekata javne namene biće određena u nacrtu plana, a sve u skladu sa GUP-om.
U ovom konceptualnom okviru najdetaljnije je opisana regulacija zelenih površina, pa se tako navodi da je svu kvalitetnu vegetaciju potrebno zadržati, da će duž saobraćajnica biti formirani drvoredi, parking prostori moraju da budu pod krošnjama visoko lišćarske vegetacije, a svo zelenilo koje se posadi treba da bude planirano u pejzažnom stilu.
"U okviru regulacija svih ulica, predlaže se izgradnja trotoara i biciklističkih staza, a parkiranje se planira na parcelama korisnika obuhvaćenog prostora. Kroz izradu nacrta moguće su korekcije predloženih ulica u smislu brisanja predloženih i planiranja novih, kao i korekcija širina pojasa regulacije", navode gradski urbanisti.
Pročitaj još
Kako će izgledati prostor pored?
Kako je 021.rs ranije pisao, prostor Sadova koji sada čine šuma, livade, neuređeno poljoprivredno i građevinsko zemljišta, kao i močvarno zemljište, umesto prostora namenjenog za porodično stanovanje sa kućama do dva sprata pretvara se u površinu namenjenu za višespratnice.
Ideja lokalne vlasti je da se na trenutno zelenim površinama i šumi izgradi niz stambenih blokova visine do osam spratova.
U nacrtu regulacionog plana se navodi da je više od 37,5 hektara planirano za višeporodično stanovanje, turističko-sportsko-rekreativne površine, opštinski centar, zaštitno zelenilo, infrastrukturni kompleks i saobraćajne površine, pri čemu više nema pomena porodičnog stanovanja kao do sada.
Prema bilansu površina, vidi se da će stambene zone na Sadovima zauzeti skoro 28 hektara, saobraćajnice oko pet hektara, dok će sportsko-rekreativne površine, što su uglavnom zelene površine, zauzeti oko 4,4 hektara.
Međutim, nigde u planu ne pominje da se ovi hektari stambenih zgrada planiraju na nekoliko stotina metara od predviđene lokacije za centralni prečistač otpadnih voda, te da se u jednoj rečenici kaže da je ovaj deo Sadova u zoni zaštite prirode, tj. područja posebne namene specijalnog rezervata prirode "Koviljsko-petrovaradinski rit".
Rani javni uvid u Konceptualni Plan generalne regulacije zapadne zone Sadova u Petrovaradinu može se obaviti u Mesnoj zajednici "Petrovaradin" (Čajkovskog 1) i JP "Urbanizam" Bulevar cara Lazara 3.
Nacrt plana je dostupan i na sajtovima Grada Novog Sada i "Urbanizma".
Prigovori i sugestije na plan se šalju do 6. novembra Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove na adresu Školska 3 ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Još danas toplo i sunčano u Novom Sadu
02.11.2025.•
0
Još danas će u Novom Sadu biti sunčano i toplo.
Mićin nakon održanog komemorativnog skupa: Dosta smeća je bilo na ulicama, "Čistoća" očistiće grad do ponoći
01.11.2025.•
104
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin izjavio je da bi trebalo da ekipe JKP "Čistoća" ceo posao čišćenja grada završe do ponoći, nakon održanog skupa na koji su pozvali studenti povodom godišnjice pada nadstrešnice.
Brnabić o skupu u Novom Sadu: Dobro je da je prošao mirno, "ne razumem neke od njihovih obreda"
01.11.2025.•
61
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić ocenila je da je dobro što je današnje obeležavanje godišnjice pada nadstrešnice u Novom Sadu prošlo mirno i izrazila nadu da će tako biti do kraja dana.
FOTO: Kako je izgledao komemorativni skup u Novom Sadu u fotografijama?
01.11.2025.•
9
Veliki komemorativni skup povodom godišnjice pada nadstrešnice Železničke stanice održan je u Novom Sadu.
Poruka studenata u Novom Sadu: "Dok ne bude pravda"
01.11.2025.•
8
"Vidimo se i sutra i svakog drugog dana, dok ne bude pravda", piše na transparentu koji su istakli studenti na Petrovaradinskoj tvrđavi na kraju komemorativnog skupa u Novom Sadu.
VIDEO: Kraj komemorativnog skupa u Novom Sadu, građani u tišini odali počast stradalima
01.11.2025.•
54
Više desetina hiljada studenata i građana odalo je počast za 16 žrtava, na godišnjicu pada nadstrešnice zgrade Železničke stanice u Novom Sadu.
MUP: U Novom Sadu 39.000 ljudi
01.11.2025.•
122
Ministarstvo unutrašnjih poslova tvrdi da je u Novom Sadu, tokom 16 minuta tišine, bilo 39.000 građana.
Krenuli iz Mađarske u Novi Sad, ali im je zabranjen ulazak u Srbiju: Predstavljaju "bezbednosni rizik"
01.11.2025.•
5
Borbala iz Mađarske, zajedno sa svojim prijateljima, kako kaže, probala je da uđe u Srbiju, ali je deo njih granična policija vratila.
Šta pišu svetski mediji o skupu u Novom Sadu: "Evropa Srbima duguje mnogo više"
01.11.2025.•
4
Svetski mediji poput Le Mond i El Pais pisali su o današnjem komemorativnom skupu u Novom Sadu koji se održava u znak sećanja na 16 poginulih u padu nadstrešnice Železničke stanice u tom gradu.
FOTO: Novak Đoković se oglasio povodom pada nadstrešnice
01.11.2025.•
16
Jedan od najboljih tenisera svih vremena Novak Đoković oglasio se na društvenim mrežama povodom godišnjice pogibije 16 ljudi na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
VIDEO: Grupa sa Kosova koja ide u Novi Sad kako bi podržala Vučića dočekana pogrdama u Mrčajevcima
01.11.2025.•
38
Grupa od 60 Srba sa Kosova koji su 29. oktobra krenuli pešice za Novi Sad, kako bi podržali Aleksandra Vučića, predsednika Srbije, dočekana je pogrdama u Mrčajevcima, prema snimku objavljenom na društvenim mrežama.
Jasmina Paunović u Novom Sadu: Nemamo pravo da mirno gledamo propast naše zemlje
01.11.2025.•
2
Penzionisana tužiteljka Jasmina Paunović obratila se okupljenima na komemorativnom skupu u Novom Sadu.
Advokat o prebacivanju Bačulova u bolnicu: Informer prvi saznaje informacije, a porodica još ništa ne zna
01.11.2025.•
2
Advokat odbornika u Skupštini Novog Sada Miše Bačulova, Milan Alanović, izjavio je da ni on, ni supruga Bačulova nemaju zvaničnu informaciju da je iz policijskog zadržavanja prebačen u bilo koju zdravstvenu ustanovu.
VIDEO: Komemorativni skup ispred Železničke stanice u Novom Sadu - snimci iz drona
01.11.2025.•
19
Stotine hiljada ljudi iz svih krajeva Srbije okupile su se na velikom komemorativnom skupu ispred Železničke stanice u Novom Sadu povodom godinu dana od pada nadstrešnice i smrti 16 osoba.
Miša Bačulov primljen u Urgentni centar zbog bolova u grudima
01.11.2025.•
19
Odbornik Skupštine Novog Sada Miša Bačulov, koji je uhapšen, zbrinut je u Urgentnom centru Kliničkog centra Srbije zbog bolova u grudima.
VIDEO Dijana Hrka počinje štrajk glađu: "Borbu nastavljam sama"
01.11.2025.•
12
Dijana Hrka, majka Stefana Hrke stradalog u padu nadstrešnice u Novom Sadu, obratila se okupljenima ispred Železničke stanice.
Kriminalistička policija na VMA: Traži osobu "koja je Miši Bačulovu trebalo da obezbedi otrov"
01.11.2025.•
9
Pripadnici Uprave kriminalističke policije ušli su po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu u prostorije Odeljenja za toksikologiju Vojno-medicinske akademije.
UN u Srbiji: Pridružujemo se građanima u sećanju na žrtve
01.11.2025.•
0
Misija Ujedinjenih nacija u Srbiji izrazila je danas solidarnost sa svima koji su pogođeni tragedijom u Novom Sadu i pridružila se građanima u sećanju na žrtve.
U Novom Sadu liturgija i parastos za stradale u padu nadstrešnice, u Beogradu patrijarh pozvao na mir
01.11.2025.•
6
U Sabornom hramu u Novom Sadu služeni su liturgija i parastos stradalima u padu nadstrešnice, ali i svim preminulim pravoslavnim hrišćanima povodom zadušnica.
FOTO: Pijanista kod Mosta slobode postavio veliki lampion za žrtve pada nadstrešnice
01.11.2025.•
1
Konceptualni umetnik Andrej Josifovski, poznat kao Pijanista, postavio je danas u Limanskom parku, kod Mosta slobode, veliki crveni lampion u znak sećanja na žrtve pada nadstrešnice Železničke stanice.
Marta Kos: Novosadska tragedija menja Srbiju, ono što građani traže su vrednosti i EU
01.11.2025.•
2
Komesarka EU za proširenje Marta Kos napisala je danas povodom godišnjice pada nadstrešnice u železničkoj stanici u Novom sadu da "ta tragedija menja Srbiju".
Komentari 23
Mile
Treća strana
Mile
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar