Umesto "Agrarije" u planu višespratnica: Plan na javnom uvidu
Izmenama planske regulacije kompleksa Zemljoradničke zadruge "Agrarija" biće omogućena gradnja petospratnice umesto ovog objekta.
Foto: 021.rs (Google Maps)
Izmena Plana generalne regulacije ovog prostora kompleksa opštegradskog centra u Lasla Gala 32, odnosno nekadašnje nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" (bivši Elektrolux), nalazi se na ranom javnom uvidu do 7. novembra.
Obuhvat plana podrazumeva površinu od 0,20 hektara, odnosno celu parcelu na kojoj se nalazi glavna zgrada i nekoliko manjih objekata.
Prethodnim planskim rešenjem je ovaj prostor namenjen za opštegradski centar, ali pretežno za sadržaje kao što su kultura, umetnost, obrazovanje i ostale namene opštegradskog centra komplementarnim sadržajima kulture. Postojeći objekti su se prema tom planu čuvali.
Međutim, izmenom ovog plana se omogućava izgradnja stambenog, stambeno-poslovnog, poslovno-stambenog ili čisto poslovnog objekta.
Ovi objekti mogu biti maksimalne visine četvorospratnica sa potkrovljem kao petom etažom, a obavezna je i izgradnja podrumske garaže, namenjene za parkiranje vozila. Ovim bi se i prostor uskladio sa okolnim zgradama. Ističe se da parcela predstavlja atraktivnu lokaciju u blizini Bulevara oslobođenja.
Dodatno, navodi se u da će jugozapadni deo uličnog trakta biti usklađen visinski sa postojećim objektom na susednoj parceli, koji je dvospratnica sa potkrovljem.
Planiraće se sadržaji opštegradskog centra, odnosno delatnosti: trgovina na malo, kancelarijski prostor, uslužno zanatstvo, ugostiteljstvo, sadržaji kulture, garaže i prostori stambene namene.
Pročitaj još
U okviru ovih centara nije dozvoljeno planiranje delatnosti za koje je obavezna izrada procene uticaja na životnu sredinu, dok je minimalna procenat ozelenjavanja 25 odsto površine parcele.
Navodi se i da prema dokumentaciji Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada, unutar granica plana nije evidentirano nijedno zaštićeno kulturno dobro.
Zavod je u novembru 2018. godine evidentirao ovaj objekat u Lasla Gala 32 kao nepokretnost koja uživa prethodnu zaštitu. Međutim, rok od tri godine prethodne zaštite za utvrđivanje za kulturno dobro je istekao 2021. godine.
Rani javni uvid u Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije traje do 7. novembra, do kada se mogu poslati primedbe i sugestije. Detalje pronađite OVDE.
Od umetnosti do izgradnje
Podsetimo i da je Grad Novi Sad početkom marta prošle godine odlučio da proda ovaj kompleks, površine 2.038 kvadrata. Međutim, prema podacima iz katastra, do prodaje ipak nije došlo.
"Inicijativa za Agrariju" pokrenuta je 2018. godine, od strane pojedinaca iz rganizacija Društvo arhitekata Novog Sada, Centar za nove medije kuda.org, Savez udruženja likovnih umetnika Vojvodine i Udruženje likovnih umetnika primenjenih umetnosti i dizajnera Vojvodine.
Cilj inicijative je bio da se ustanovi novi model korišćenja ove zaštićene zgrade sa Gradom kao vlasnikom prostora, a kroz konzorcijum koji bi činili Grad i organizacije koje koriste prostor. Grad je trebalo da ustupi prostor kompleksa na korišćenje u oročenom periodu, a konzorcijum bi održavao prostor.
Ideja je bila da ovaj prostor bude posvećen lokalnoj umetničkoj produkciji, u vidu ateljea, specijalizovanih studija i kreativnih radionica. Najveći deo prizemlja trebalo je da zauzima zajednička multifunkcionalna galerija sa depoom za zbirku umetničkih radova.
Predstavnici ove inicijative bili su ti koji su pokrenuli temu zaštite ove zgrade, nakon čega je Zavod za zaštitu spomenika kulture upisao ovaj kompleks na listu objekata koji uživaju prethodnu zaštitu od rušenja objekata, koja je ukinuta nakon tri godine.
Inicijativa je ulagala primedbe i na Plan generalne regulacije za ovu lokaciju kojim je ovde bila predviđena gradnja petospratnice, da bi izmenjeni plan uvažio značaj objekta za kulturu, umetnost i ostale namene opštegradskog centra. U Planu je navedeno da se delovi kompleksa integralno čuvaju i da je za sve intervencije potrebno dobiti uslove i mere tehničke zaštite nadležnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture.
Krajem decembra 2021. godine su studenti arhitekture iz Novog Sada, Beograda i Temišvara na izložbi predstavili više ideja za revitalizaciju i prenamenu "Agrarije", a i više međunarodnih organizacija podržalo je ideje Inicijative za prenamenu ovog kompleksa u objekat za kulturu.
Upravna zgrada nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" sagrađena je 1938. godine. Projektant je bio arhitekta Oskar Pakver. Bio je to izdužen objekat, u osnovi obrnutog latiničnog slova L, koji je po originalnom planu samo delimično zamišljen kao spratni, ali je tokom kasnije obnove iz 1953. godine nadograđen duž gotovo čitavog fronta, kao i iznad dvorišnog kraka, smeštenog uz desnu brazdu.
Tom nadogradnjom skraćena je prvobitno duža terasa prvog sprata. Na modernistički tretiranoj bezornamentalnoj fasadi nalazi se dugi niz jednostavnih pravougaonih otvora koji su usađeni u fasadno platno i oslonjeni na ravni venac koji teče duž čitave fasade.
Drugi objekat, podignut u dnu dvorišta, na istoj parceli je dvoetažni magacin sa drvenom međuspratnom konstrukcijom koji je, posle rata, pretvoren u proizvodno-magacinski prostor. Kako je prvobitni bio zamišljen za skladištenje prvenstveno poljoprivrednih proizvoda, ta relativna promena namene nije se u značajnijoj meri odrazila na njenu konstruktivnu strukturu. Za ovaj projekt zaslužan je arhitekta Pavle Cocek.
Zborovi pozvali na slanje primedbi
Akcija slanja primedbi organizovali su i Zborovi građana Novog Sada, koji traže da se ukloni mogućnost nove gradnje veće od dva sprata i potkrovlja, kao i da se zadrže postojeći objekti uz mogućnost rekonstrukcije i adaptacije.
Traže i da se definiše namena prostora kao zona kulture, umetnosti i edukacije za potrebe lokalne zajednice, te da se urbanistički zaštiti kompleks dok se ne uspostavi trajna zaštita. Uz to, traži se i uvažavanje stava građana i inicijative za osnivanje Doma savremenog stvaralaštva AGRARIA.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
_sta_vas_ocekuje.jpg)
"Zbunjujuća" prognoza za kraj radne nedelje: Novosađani, evo šta vas očekuje ovog petka
04.12.2025.•
0
Ovaj petak u naš grad donosi toplije, ali istovremeno i tmurnije vreme, ali donosi i vikend, pa svakako nije sve tako tmurno.
_JGSP_tri_tendera_iste_firme_11,4_miliona_dinara.jpg "GSP odabrao firme za pranje autobusa, za posao 11 miliona")
GSP odabrao firme za pranje autobusa, za posao 11 miliona
04.12.2025.•
2
Javno gradsko saobraćajno preduzeće "Novi Sad" i treći put ove godine odabralo je firme za pranje autobusa, za šta je tokom cele godine izdvojeno 11,4 miliona dinara.
Vlast smanjuje pokrajinski budžet: Za 10 milijardi manji u odnosu na 2025.
04.12.2025.•
11
Planirani pokrajinski budžet za 2026. godinu biće za više od 10,3 milijardi dinara manji u odnosu na budžet početkom tekuće godine.
Načelnica uprave za obrazovanje o novčanoj pomoći: Odnosi se na decu sa invaliditetom, izvinite na grešci
04.12.2025.•
4
Gradska uprava za obrazovanje saopštila je da su podaci o jednokratnoj novčanoj pomoći, dostavljeni osnovnim i srednjim školama i PU "Radosno detinjstvo", greškom bili potpuno netačni.
VIDEO Održan skup ispred Medicinskog zbog sednice Saveta o dekanu: Bojkot uspeo, proces kreće ispočetka
04.12.2025.•
5
Ispred Medicinskog fakulteta u Novom Sadu organizovan je skup pred sednicu Saveta ovog fakulteta, na kojoj je trebalo da se odlučuje o izboru dekana. Međutim, Savet nije imao uslove da potvrdi sporan izbor novog dekana.
Advokat Kočić o pritvoru Jovoviću: Nezakonito, u stanu mu stoji uređaj za neovlašćeno prisluškivanje
04.12.2025.•
2
Pravni tim pokrajinskog poslanika Pokreta slobodnih građana Radivoja Jovovića uložio je žalbu na rešenje novosadskog Višeg suda kojim je Jovoviću kućni pritvor produžen, ali i pooštren.
Svečano otvorena hala buduće fabrike kompanije SHAC u Kaću
04.12.2025.•
3
Proizvodna hala automobilske industrije iz Šangaja "Shanghai Huizhong Automotive Manufacturing" (SHAC), čije je opremanje u toku, i u kojoj uskoro počinje probna proizvodnja, danas je svečano otvorena u Kaću.
Profesorka Filozofskog fakulteta u Novom Sadu dobila preteću poruku - pošiljalac ranije pretio i drugima
04.12.2025.•
5
Profesorka Filozofskog fakulteta u Novom Sadu Arijana Luburić Cvijanović dobila je preteću poruku na službeni mejl fakulteta, rečeno je agenciji Beta.
Gradsko zelenilo počinje prodaju novogodišnjih jelki sa busenom na četiri lokacije u Novom Sadu
04.12.2025.•
0
Gradsko zelenilo na četiri lokacije u Novom Sadu prodavaće novogodišnje jelke sa busenom.
Jaćimović: Vraćena mi dva od sedam autobusa, policija me upozorila da njima ne dolazim u Beograd
04.12.2025.•
4
Prevoznik Milomir Jaćimović izjavio je FoNetu da su mu vraćena dva od ukupno sedam konfiskovanih autobusa.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 27 beba
04.12.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 27 beba.
Nastavnica OŠ "Sonja Marinković" se vratila sa dugog bolovanja, roditelji kažu da ima zabranu rada sa decom
03.12.2025.•
9
Nastavnica u OŠ "Sonja Marinković" u Novom Sadu vratila se na posao nakon sedmogodišnjeg bolovanja, kada joj je zbog hroničnog zdravstvenog stanja zabranjen rad sa decom.
Četvrtak pred Novosađanima: Predstave, filmovi, promocije, koncerti...
03.12.2025.•
1
Četvrtak pred Novosađanima možda će biti hladan, ali definitivno pun raznih dešavanja koje mogu posetiti.
Novosadski sud odredio pritvor osumnjičenom za nesreću u Jevrejskoj
03.12.2025.•
11
Viši sud u Novom Sadu odredio je pritvor u trajanju od 30 dana za A. S, koji se sumnjiči za izazivanje saobraćajne nesreće u Jevrejskoj ulici u kojoj je poginuo taksista.
Tužilaštvo traži pritvor za osumnjičenog za nesreću u Jevrejskoj: Preti mu kazna zatvora od pet do 15 godina
03.12.2025.•
13
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu podnelo je predlog za određivanje pritvora osumnjičenom za izazivanje saobraćajne nesreće u Jevrejskoj ulici, kada je poginuo taksista i tri osobe povređene.
Postavljena ograda na delu Mišeluka gde su se održavale trke: Zbog opasnosti i žalbi građana na buku
03.12.2025.•
43
Na južnom delu petlje Mišeluk postavljena je zaštitna ograda, u cilju bezbednijeg odvijanja saobraćaja na ovoj deonici ka Mostu slobode.
Povređene u saobraćajnoj nesreći u Jevrejskoj i dalje u KCV: Jedna u teškom stanju
03.12.2025.•
2
Dve pacijentkinje povređene u saobraćajnoj nesreći u centru Novog Sada stabilnog su stanja, dok je jedna žena i dalje teškog opšteg stanja, navode u Kliničkom centru Vojvodine.
Studenti najavili bojkot Saveta Medicinskog fakulteta u Novom Sadu
03.12.2025.•
13
Studenti u blokadi Medicinskog fakulteta pozvali su predstavnike studenata, nastavnog i nenastavnog osoblja na bojkot sednice Saveta koja će se održati u četvrtak, 4. decembra, na ovom fakultetu.
RECITE NAM: Ima li problema u školi?
03.12.2025.•
7
Školska godina već uveliko traje, te će se uskoro i zaključiti prvo polugodište.
Komentari 35
Чувар Јоца
ZB360
Marko
Jer ti je obrazovanje na nivou čobana koji čuva ovce čim misliš da su parkovi za turiste a ne za regulisanje kvaliteta vazduha i temperature okolnine.
Ako ti je do behatona i favela onda se odseli u Bangladeš ili Depresiju
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar