Radovi od 407 miliona na Gradskoj kući: Prvo se menjaju prozori

Aleksandra Reves

aleksandra.reves@021.rs

Novi Sad

25.11.2025.

18:10 > 18:54

Sanacija Gradske kuće, posle oštećenja nastalih na protestu 5. novembra prošle godine, mogla bi da košta više od 407 miliona dinara. Radovi bi, prema procenama, mogli da traju više godina.

Radovi od 407 miliona na Gradskoj kući: Prvo se menjaju prozori

Foto: 021.rs

Zavod za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada je raspisao nabavku za konzervatorsko-restauratorske i sanacione radove na objektu Gradske kuće, odnosno za zamenu prozora i vrata. Procenjeno je da bi ovaj posao koštao više od 111 miliona dinara sa obračunatim porezima.

Sanacija ovog objekta iz 1894. najavljena je nakon protesta 5. novembra prošle godine zbog tragedije na Železničkoj stanici, kada je pričinjena velika materijalna šteta.

Tada je saopšteno i da oštećenja na fasadi ne mogu biti uklonjena samo farbanjem ili čišćenjem, već je potrebna kompletna restauracija.

Pokrajinska vlada je za dokumentaciju i sanaciju ove godine izdvojila 120 miliona dinara. Sredinom jula ove godine je za izradu projektno-tehničke dokumentacije sanacije i restauracije Gradske kuće izdvojeno skoro devet miliona dinara, a posao je dodeljen firmi "Intellinea" iz Beograda.

Kako piše u projektu rekonstrukcije Gradske kuće, u koji je 021.rs imao uvid putem Zahteva za pristup informacijama od javnog značaja, predloženo je da se rekonstrukcija izvodi u sedam faza. Ove faze obuhvataju posebno rekonstrukciju fasade ka Trgu slobode, ka Pozorišnom trgu, ulici Kralja Aleksandra, potom radove na fasadama tornja, atrijuma, zamena prozora i vrata, i sanacija dela krovne konstrukcije.

Za ceo ovaj višegodišnji posao, procenjeno je da bi moglo koštati više od 407 miliona dinara sa obračunatim porezima.

Raspisana nabavka za prvu fazu

Zavod za zaštitu spomenika kulture Novog Sada raspisao je nabavku za prvu fazu radova, odnosno za zamenu prozora i deo vrata.

Kako piše u projektu, stolarija na objektu Gradske kuće je najvećim delom originalna i oštećena usled atmosferskih uticaja, zagađenja i starosti.

"Okovi su u lošem stanju i neki prozori ne mogu da se otvore. Jednostruka stakla kojima su zastakljena prozorska krila ne zadovoljavaju savremene standarde u pogledu energetske efikasnosti zgrada", piše u opisu postojećeg stanja.

U okviru ovog posla se planira demontaža i rušenje, kao i zidarski, stolarski i molersko-farbarski radovi.

Procenjeno je da bi ceo posao koštao više od 111 miliona dinara sa porezima, a tender je otvoren do 22. decembra, nakon čega će biti poznato ko će biti angažovan za ove radove. Kako navode iz Zavoda, procenjen rok za izvođenje ovih radova je najkasnije do 30. juna 2026. godine.

Projektom je predviđena demontaža svih postojećih okvira i krila prozora i vrata, dok će novi prozori sada biti dvostruki. Drvena vrata na ulazu sa strane Trga slobode, kao i kapija na fasadi ka Pozorišnom trgu planirana su za restauraciju.

Kako su ovo konzervatorsko-restauratorski radovi, ovo podrazumeva da drvenarija koja će se menjati bude izrađena po istom uzoru i na sličan način.

Šta se još planira?

Veći deo sanacije Gradske kuće obuhvata upravo radove na spoljašnjim fasadama. Tako bi ovaj posao, kako je predloženo, mogao biti podeljen na tri faze.

Kako se navodi, delovi fasade su usled delovanja atmosferskih uticaja, zagađenja i starosti fasade površine prekrivene produžnim malterom veoma su oštećene i u lošem su stanju, a pojedini delovi su i otpali.

"Sa delova fasadnih površina, izloženih dominantnim vetrovima i uticaju atmosferskih padavina, površinski sloj maltera se sprao, okrunio i izgubio svoju prvobitnu strukturu, a na pojedinim površinama došlo je i do nastanka pukotina. Vučena dekorativna plastika većim delom je očuvana na fasadama, sa manjim ili većim oštećenjima. Na pojedinim delovima fasada vidljiva su oštećenja nastala od štetnog uticaja vlage do čijeg prodora u maltersku površinu je došlo usled oštećenih oluka i okapnica", navodi se u projektu.

Zbog toga se delovi fasade od maltera koji su oštećeni moraju obijati, dok će dekorativna plastika služiti kao vođica prilikom restauracije fasade, a svi zdravi elementi biće čišćeni i retuširani na licu mesta, dok će oštećeni biti zamenjeni sa novim od identičnog materijala.

Projektom je predviđena i demontaža različitih kablovskih vodova i dekorativnog osvetljenja sa fasada objekta, a potrebno je čišćenje stepenika glavnog ulaza od prirodnog kamena i njihova restauracija.

Podovi balkona na fasadi ka Trgu slobode, kao i pod terase na tornju predviđeni su za uklanjanje svih slojeva obloge i podloge do konstrukcije, te će biti izrađen novi sloj hidroizolacije i završna obrada industrijskim podom.

Dodatno, potrebna je rekonstrukcija i tekuće održavanje dela krovne konstrukcije. Kako piše, delovi krova koji su pokriveni bakarnim limom u dobrom su stanju, uz mestimična oštećenja.

"Krovna konstrukcija je na pojedinim delovima oštećena usled starosti krovne građe i štetnog uticaja vlade. Na pojedinim elementima vidljiva su ojačanja koja su postavljena intervencijama izvršenim u prethodnom periodu", navodi se u projektu.

Kako piše dalje, predviđena je demontaža krovnog pokrivača - ravnog biber crepa sa kompletne površine krova, a deo koji se može očuvati biće ponovno ugrađen na konstrukciju.

"Projektom je procenjena i predviđena nabavka 40 odsto novog crepa i kompletna zamena slemenjaka, grbina i snegobrana. Krovne letve predviđene su za zamenu u kompletnoj količini, a predviđena je i delimična zamena daščane podloge, kao i postavljanje krovne folije na kompletnu površinu krova pokrivenu biber crepom ili obloženu pocinkovanim limom", dodaje se u tekstu projekta. Dodatno, delovi krovne konstrukcije biće tretirani protiv crvotočine i zaštitom drvenih elemenata protiv požara i insekata.

Fasadna limarija od pocinkovanog lima oštećena je usled starosti i dejstva rđe, kao i sanaciju dimnjaka.

"Glavni krovni venac na uličnim fasadama kompletno je obložen bakarnim limom koji je potrebno ukloniti i obnoviti vučeni dekorativni element u malteru", piše u projektu.

Zgrada Gradske kuće, odnosno Magistrata, objekat je koji je utvrđen kao spomenik kulture 1997. godine i nalazi se u sklopu Prostorno kulturno-istorijske celine Staro jezgo Novog Sada, te uživa dvostruku zaštitu.

Objekat je velike arhitektonske i kulturne vrednosti, a poslednji put je obnovljen pre gotovo 24 godine kada su rađene ulične fasade i veći deo krova. Prema podacima kojima raspolaže nadležni Zavod, od kako je osnovan 1983. godine, stolarija nije sanirana.

"Cilj Zavoda je da se kulturno-istorijsko i arhitektonsko nasleđe tretira na način koji dolikuje jednoj Evropskoj prestonici kulture. Gradska kuća je i kuća svih građana Novog Sada i zaista je više nego potrebno da njen izgled i stanje svima služe na ponos. Grad Novi Sad, kao i Pokrajinska vlada, koja je i opredelila sredstva za ovaj važan projekat, apsolutno su prepoznali neophodnost obnove Gradske kuće i Zavod će nastojati da obezbedi maksimalni kvalitet i poštovanje konzervatorskih uslova u realizaciji ovog složenog i višefaznog projekta", navode iz Zavoda za zaštitu spomenika kulture Novog Sada.

Podsetimo, sanacija je najavljena nakon protesta 5. novembra prošle godine zbog tragedije na Železničkoj stanici, kada je pričinjena velika materijalna šteta.

Tog dana održan je veliki protest u Novom Sadu. Okupljanje je počelo mirno, a nakon dolaska grupe građana kod Gradske kuće krenulo je demoliranje zgrade kamenicama, limenkama, bakljama, merdevinama, šipkama i ostalim spravama kojih su se okupljeni u tom momentu dohvatili, a policija je na sve to reagovala bacanjem suzavca. Svuda po spoljašnjosti nalazili su se natpisi crvenom farbom "Ubice", "Lopovi" i ostavljeni su otisci šaka.

Stručnjaci Zavoda za zaštitu spomenika kulture Novog Sada su konstatovali oštećenja na fasadama i u enterijeru objekta, nakon čega je Gradska kuća prekrečena, a stakla na prozorima zamenjena.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

gradska kuća Zavod za zaštitu spomenika kulture Novog Sada

Komentari 17

Hronološki Najpopularniji

vladaNS

26.11.2025 • 07:25

?

Moj prijtelj Sava je građevinski preduzimač više od dvadeset godina. Ako je bratija zainteresovana poslaću nekom od njih kontakt da se dogovore sa čovekom. Nije član niti jedne političke stanke, empatičan je i pošten čovek, nikad kažnjavan čak ni u saobračaju, izmirio je sve poreze, nikom ništa ne duguje. Probajte za promenu s takvim čovekom sarađivati, mislim da ćete finansijski proći mnogo povoljnije....

7 8 -1
Liman

25.11.2025 • 23:59

Plastučni prozori, vrata od metalnih profila, milina jedna. Jel će savete da daje ONAJ zavod što mu je direktor u zatvoru? Jel njegov čovek radio javnu nabavku? Ili će brinuti stručnjaci koji su dozvolili da dočekamo fa se srši Velika pečirka, zgrada NS banke i još štošta.

9 12 -3
Niste nadlezni

25.11.2025 • 23:21

Kad ce izbori za MZ?

7 8 -1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.