Podstanari u Novom Sadu: Na kiriju i račune ode pola plate
Novi Sad je grad koji se konstantno gradi, ali i grad u koji se konstantno dolazi. Sve to dovodi da problema sa pronalaženjem prostora u kom će se živeti.
Foto: 021.rs
Nikola je tridesetogodišnjak koji i dalje živi u roditeljskom stanu. Ima posao i plata mu je redovna, te deo novca daje roditeljima.
Iako već neko vreme želi da se osamostali, te da započne podstanarski život, to mu ne polazi baš za rukom. Pretraživao je po sajtovima za izdavanje stanova, ali nije uspevao da pronađe ponudu koja mu odgovara.
Ističe da se ne radi o tome kako izgleda nekretnine, već pre svega o tome koliko bi za nju morao da izdvaja.
"Kada sve saberem i oduzmem, morao bih da izdvajam oko polovine mesečne zarade za kiriju i račune. Dakle, ako zarađujem oko 100.000 dinara, ostalo bi nešto manje od pola za život. Dodajte da se često javi neki nepredviđeni trošak. Jednostavno, ukoliko bih se sad odselio, našao bih se u riziku da moram da se zadužujem, pozajmljujem, a bilo bi mi i bez veze da dolazim kod roditelja i tražim im da mi pomognu", kaže Nikola za 021.rs.
Na ovaj način, za mlade u Novom Sadu i Srbiji, osamostaljivanje nije samo finansijski izazov, već je postala i ozbiljna društvena prepreka.
Cene variraju
Ukoliko pogledate sajtove za izdavanje stanova u Novom Sadu, videćete da cene nekretnina variraju od stana do stana, od lokacije do lokacije.
Tako na primer, kirija za jednosoban stan u blizini Futoške pijace je 250 evra, dok će se za istu kvadraturu na Bulevaru Evrope tražiti 50 evra više.
Jednoiposoban stan na Adicama bi mogao da vas košta 300 evra mesečno. Garsonjera od 37 kvadrata, jednoiposoba, ali na Grbavici, već košta 450 evra.
Ima i oglasa u kojima se za garsonjeru na Bulevaru oslobođenja, iako fino uređenu i nameštenu, traži čak 450 evra.
"Cene prenaduvane"
Portal 021.rs kreirao je upitnik za svoje čitaoce u vezi sa visinom kirije, a popunilo ga je više od 540 njih.
U upitniku je bio niz pitanja koji se ticao kirija, ali i računa. Najveći broj građana, 80 odsto njih, koji su popunili upitnik rekli su da su kirije "prenaduvane".
Više od četvrtine izdvaja za kiriju više od 350 evra, dok svaki peti plaća oko 300 evra kiriju. Stanarinu od 250 evra plaća 16,4 odsto, a u upitniku su zabeležni i oni koji plaćaju manje od ove sume, ali i oni koji kiriju plaćaju oko 500 evra.
Na to treba dodati i račune. Gotovo polovina učesnika mesečno za račune izdvaja više od 12.000 dinara.
Ono što je važno u svemu ovome jeste koliki procenat ukupnih primanja otpada upravo na troškove kirije i računa. Odgovor naravno zavisi od toga koliko plata ima u domaćinstvu, a u upitniku 021.rs, nešto manje od polovine učesnika je reklo da je njihova zarada jedina.
Tako za 27 odsto ispitanika na kiriju i račune odlazi 30 odsto ukupnih primanja, dok petina ispitanih na ovo izdvoji 40 odsto onoga što zaradi tokom meseca. Na ova dva troška polovine zarade izdvaja gotovo 17 odsto ispitanika.
Uprkos svemu, najveći broj njih redovno izmiruje svoje obaveze prema stanodavcima.
Na cenu u Novom Sadu utiče to što je on studentski centar, te veliki broj onih koji dolaze u Novi Sad na studije takođe traga za smeštajem.
Ali nije samo to, Novi Sad je među gradovima u Srbiji koji godinama unazad imaju pozitivan migracioni saldo, što znači da je veći broj onih koji dođu da u njemu žive, nego onih koji iz njega odu.
Ipak, u pojedinim zemljama postoje ograničenja kada je u pitanju visina kirije, što nije slučaj u Srbiji. Tako gornja granica ne postoji, a neretko se sa njom podiže i ona donja, pa stanovi postaju sve nepristupačniji.
Pročitaj još
"Računi dupliraju kiriju"
Građani su kroz upitnik ostavljali i različite komentare. Neki su primetili da su se kirije povećale od izbijanja rata u Ukrajini i sa dolaskom Rusa i Ukrajinaca koji su u Srbiji pronašli novi dom.
Mnogi su ukazali da bi kirija bila i podnošljivija da računi nisu toliko visoki.
"Računi dupliraju kiriju, samo Informatika je bar 13.000 dinara, a gde su struja i kablovska pa i telefoni..."
"Onaj ko živi sam, kao ja, sa prosečnom ili ispod prosečnom platom, a podstanar je - jedva preživljava mesec i ne može sebi ništa osim hrane da priušti. Još ja živim trenutno u Nišu gde su malo niže kirije, a Novosađanka sam. Kad bih sad želela da se vratim u Novi Sad, ne bih preživela da živim kao podstanar sa platom koju imam."
"Stanovi bi trebalo da se iznajmljuju samo sa opremljenom kuhinjom i kupatilom, ima previše stanova sa nameštajem i doba Tita koji je glomazan, nefunkcionalan i samo povećava cenu kirije jer je stan 'namešten'. Agencije treba da naplaćuju proviziju stanodavcu a ne podstanarima. U uređenim državama ne može cena kirije za stan sa jednom spavaćom sobom biti veća od polovine prosečne plate, niti vlasnik može da povećava cenu kirije u toku trajanje ugovora više od pet ili 10 odsto godišnje ili koliko je već propisano na nivou grada ili države."
"Nerealno su skupi stanovi, ali i Informatika, koja na stan od oko 50 kvadrata bude oko 12.000 dinara. Garsonjera je 250-300 evra, a nešto veći i lepše opremljeniji stanovi idu između 400 i 600 evra. Na ove plate, puno je to. Dolazak Rusa je dosta sve podigao".
Šta je pokazalo istraživanje o mladima?
Alternativni izveštaj o položaju i potrebama mladih u Srbiji, koji je ove godine objavila Krovna organizacija mladih Srbije, daje uvid u "stanarsku situaciju" mladih u Srbiji.
Preman istraživanju KOMS-a, tek 15,4% mladih stanuje u svom stanu, a većina njih (57,6%) živi u porodičnom. Sami u iznajmljenom stanu živi 8,6% ispitanika, a 13% mladih živi u iznajmljenom stanu sa cimerima, ili sa partnerom. Tek 0,4% ispitanika živi u drugim oblicima smeštaja (prihvatilište, dom, azil i slično) ili su bez stalnog mesta stanovanja.
"Ova činjenica svakako utiče na stvaranje okruženja u kojem će se mladi kasnije osamostaljivati i odrastati, stvarati porodice, kao i da pitanje stanovanja mladih mora da bude jedan od prioriteta omladinske politike, ali i jedno važno državno pitanje koje se ne može rešiti samo ad hoc donošenjem zakona o povoljnijim stambenim kreditima bez dublje analize i javne rasprave. Ovo je svakako od direktnog uticaja i na fenomen odlaska mladih iz zemlje, što je, sigurno, jedan od najvećih problema sa kojima se Srbija kao društvo suočava. Politike koje bi išle u smeru podsticanja ranijeg osamostaljivanja svakako bi uticale na smanjivanje motivacije mladih da napuštaju zemlju", ukazuju u KOMS-u.
Redovno plaćanje kirije predstavlja veliki problem za više od 40 odsto mladih, dok nešto više od četvrtine je rekla da im to nije problem.
Od onih koji žive sa roditeljima, više od polovine je i dalje u procesu obrazovanja, dok je više od četvrtine u takvoj situaciji zato što nema novca za samostalan život.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
I sutra sunčano i ledeno u Novom Sadu, za vikend najjači udari košave
20.01.2026.•
0
Sreda će u Novom Sadu biti umereno oblačna, uz dosta sunca, ali "zubatog", jer će temperatura mahom biti u minusu.
Roditelji đaka Jovine se sutra sastaju sa predstavnikom Delegacije EU: "Jer domaće institucije ne rade ništa"
20.01.2026.•
5
Delegacija roditelja učenika Jovine gimnazije sastaće se u sredu, 21. januara sa predstavnikom delegacije EU u Srbiji zaduženim za obrazovanje.
Vrata Katedrale oštećena u požaru odneta na popravku, poznato ko će izvesti radove
20.01.2026.•
2
Pokrajinski zavod za zaštitu spomenika kulture preuzeo je vrata sa bočnog zida Katedrale, odnosno Crkve Imena Marijinog, radi konzervatorsko-rastauratorske sanacije.
Stres ehokardiografija - kako jedan pregled može otkriti skrivene srčane tegobe?
20.01.2026.•
0
Zamislite da vam srce radi savršeno dok mirujete, ali čim se popnete uz stepenice ili požurite na posao - javlja se nelagodnost, pritisak u grudima ili nedostatak vazduha.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 25 beba
20.01.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 25 beba.
I danas u Novom Sadu najviša temperatura nula stepeni
20.01.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti sunčano i ledeno.
Teatar DKCNS organizuje audicije za dve predstave namenjene deci i mladima
19.01.2026.•
0
Teatar DKCNS u subotu, 24. januara, u terminu od 11.00 do 13.00 časova, u Kulturnom centru Novog Sada (Katolička porta 5), organizuje audicije za rad na dve nove pozorišne predstave namenjene deci i mladima.
Dom zdravlja Novi Sad poziva na vakcinaciju i pregled: Osnova borbe protiv raka grlića materice
19.01.2026.•
0
U Srbiji svakoga dana najmanje jedna žena umre, a četiri žene obole od raka grlića materice.
Izrađuje se Plan generalne regulacije Nove Detelinare: Za početak - tačne granice naselja
19.01.2026.•
27
Plan generalne regulacije Nove Detelinare u Novom Sadu nalazi se na ranom javnom uvidu.
Mićin o protestu u Novom Sadu: Skromno okupljanje blokadera
19.01.2026.•
71
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin je za subotnji studentski protest u Novom Sadu rekao da je reč o "skromnom okupljanju tzv. blokadera, gde je ponovo došlo do incidenata".
Karlovčani pokrenuli peticiju zbog poskupljenja autobusa i ukidanja linija
19.01.2026.•
23
Meštani Sremskih Karlovaca pokrenuli su peticiju zbog poskupljenja javnog prevoza i ukidanja pojedinih autobuskih linija na teritoriji opštine.
Zaposleni razgovarali sa dekanom Filozofskog - dato obećanje
19.01.2026.•
5
Profesori koji su jutros blokirali ulaz u dekanat Filozofskog fakulteta u Novom Sadu održali su sastanak sa dekanom Milivojem Alanovićem.
Hotel Hajat u Novom Sadu: Najveća hotelska investicija u istoriji grada, projekat od značaja za Srbiju
19.01.2026.•
0
Novi Sad dobija hotel čuvenog američkog brenda Hajat, projekat koji po svom obimu, značaju i dugoročnim efektima predstavlja jednu od najvažnijih razvojnih investicija u istoriji Novog Sada.
Situacija u OŠ "Jožef Atila": Najavljen protest, sud poništio rešenje za imenovanje direktorke
19.01.2026.•
7
Zaposleni u OŠ "Jožef Atila" u Novom Sadu će u sredu, 21. januara, održati protest ispred ove škole zbog, kako navode, višemesečnog nesprovođenja zakonskih odluka i problema u funkcionisanju škole.
Desetogodišnji šahista Leonid Ivanović dobitnik Februarske nagrade Novog Sada
19.01.2026.•
8
Komisija za obeležavanje praznika i dodelu priznanja za dobitnika Februarske nagrade za 2025. godinu, od predloženih kandidata, jednoglasno je izabrala šahistu Leonida Ivanovića.
Podneta krivična prijava protiv direktora Jovine gimnazije Radivoja P. Stojkovića
19.01.2026.•
9
Predsednica školske organizacije Nezavisnog sindikata prosvetnih radnika Srbije (NSPRS) u Gimnaziji "Jovan Jovanović Zmaj" Snežana Maletin podnela je krivičnu prijavu protiv direktora te škole Radivoja P. Stojkovića.
I sutra "zubato" sunce u Novom Sadu, narednih dana sve toplije
19.01.2026.•
0
I utorak će u Novom Sadu biti sunčan i leden.
VIDEO: Zaposleni i studenti ispred dekanata Filozofskog: "Kako ste glasali?"
19.01.2026.•
11
Profesori i studenti Filozofskog fakulteta u Novom Sadu su oko 10 časova blokirali ulaz u Dekanat ove visokoškolske ustanove.
Akademski plenum: Propao nezakoniti pokušaj vlasti da preuzme Medicinski fakultet u Novom Sadu
19.01.2026.•
8
Novi pokušaj vlasti da na mesto dekana Medicinskog fakulteta u Novom Sadu dovede svog kandidata je neslavno prošao, saopštava Akademski plenum.
Zaposleni na Filozofskom traže od uprave fakulteta da zaštiti Jelenu Kleut
19.01.2026.•
6
Više od 115 zaposlenih na Filozofskom fakultetu traži od poslovodstva da javno i formalno stanu u odbranu institucije i zaštiti njihovu koleginicu Jelenu Kleut.
U Novom Sadu proteklog vikenda rođeno 18 beba
19.01.2026.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 18 beba.
Komentari 41
SamoKukam
Dule
€
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar