Prodavci nekretnina sve češće ističu "ne može se kupiti Vučićevim kreditom": Nameštaljka za Expo?
U martu ove godine ministar finansija Siniša Mali najavio je realizaciju programa takozvanih kredita za mlade.
Na raspolaganju mladima od 20 do 35 godina starosti je kredit do 100.000 evra, sa učešćem od samo jedan odsto od vrednosti nekretnine.
Međutim, situacija je malo drugačija u praksi, pa se tako na oglasima za prodaju stanova u Srbiji u poslednje vreme nalaze i opisi da se stan ne prodaje posredstvom "kredita za mlade". Razlog za to je što nekretnine koje se prodaju ne ispunjavaju uslove koje je država propisala. Oni koji se bave nekretninama kažu da su svi uslovi kredita "namešteni" tako da se stanovi u Surčinu nakon izložbe Expo mogu lakše prodati, piše Nova ekonomija.
Kada se potencijalni kupci jave na oglas za prodaju stana, koji košta manje od 100.000 evra, neretko se čuje odgovor da se "stan ne prodaje putem Vučićevih kredita". Razlog za to ne leži u nevoljnosti da se nekretnina proda putem ovog kredita, već u jednoj čisto pravnoj stvari.
Jedan od prodavaca koji je i diplomirani ekonomista po struci, navodi da se stanovi u izgradnji koji mogu biti kupljeni kreditom za mlade nalaze u okviru pojedinih projekata kod kojih je banka ili Republika Srbija finansijer izgradnje. To zapravo isključuje sve investitorske projekte novogradnje koji su u izgradnji, tvrdi on u razgovoru za Novu ekonomiju.
"Nažalost, s obzirom na to da se ova informacija spominje na samom kraju prilikom promocije ove subvencije ili retko ko od kupaca sasluša vest do kraja, a i da je našem narodu lakše da pozove nego da se barem malo raspita ko može dobiti i za koje projekte kredit za mlade, prodavci stanova i investitori su došli u situaciju beskonačnog objašnjavanja, pa čak i pravdanja. To je razlog zašto je u mnogim oglasima naglašeno da se stan ne prodaje na ovaj način", dodaje on.
Ovu informaciju potvrđuje i ovlašćeni procenitelj nekretnina Nikola Seneši. Kako objašnjava za Novu ekonomiju, mladi ne mogu da uzmu kredit za stan ukoliko zgrada koju gradi privatni preduzetnik nije izgrađena.
Pročitaj još
To znači da ako država ili banka ne finansiraju izgradnju, ako Građevinska direkcija Srbije nije nosilac građevinske dozvole ili ako je stan u izgradnji, kredit ne može da se koristi.
Kako kaže Seneši, to je potpuni besmisao, jer za garanciju i osiguranje kredita služi Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita.
"Član 6. zakona o kreditu za mlade je napravljen da bi se favorizovale zgrade koje gradi država, a to su one za Expo. Te zgrade biće gotove do momenta dok se ne realizuje izložba, a država drugo i ne zida", navodi Seneši.
Mladi koji naiđu na stan koji je uknjižen i sa upotrebnom dozvolom mogu da ga kupe putem kredita za mlade, ali je tih stanova, kako on naglašava, jako malo.
"Uglavnom ovaj kredit služi za to da bi se struktura stanova za Expo prodala nakon izložbe pri povoljnijim uslovima i garantnim šemama. Zakon o kreditima je bio marketinški momenat za koji sada nema novca, a banke ne prihvataju takve garancije. Vrhu naše vlasti mladi nisu u centru pažnje", rekao je on.
O vesti da je više od 4.500 mladih apliciralo za kredit Seneši je rekao da se oni možda jesu prijavili, ali da je to kao dobijanje brojeva za legalizaciju, odnosno kao lista čekanja.
"Prijavite se pa skupljate papire, pa kad ne skupite papire - ne dobijete ništa", dodaje on.
Kako kaže, u momentu kada je objavljena vest o dobijanju kredita za stanove za mlade, u Srbiji su bile druge političke okolnosti, odnosno drugi politički odnos prema studentima. Tada je vlast, tvrdi on, pokušavala da smiri studente, a kasnije je amandmanima zakona pokušavala da dostigne da se što manja količina novca potroši, jer novca u budžetu za to nema.
Ceo tekst Nove ekonomije čitajte OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Biznis i ekonomija
Šta bi prodaja ruskog dela NIS-a Emiratima značila za Srbiju: "Situacija kao skrojena za njih"
20.11.2025.•
4
Mediji kao potencijalnog kupca ruskog udela u Naftnoj industriji Srbije (NIS) spominju kompaniju ADNOC iz Emirata.
Dolazak kineskog proizvođača automobila u Srbiju: Šansa koja bi morala da se iskoristi
20.11.2025.•
16
Kinezi nevolje često doživljavaju kao priliku za dodatni iskorak i baš u susretu sa problemima iznalaze inovativna rešenja za duži rok.
Rusi jesu voljni da prodaju svoj deo NIS-a, ali će teško do novca zbog sankcija: Imaju više opcija
20.11.2025.•
12
Ruski vlasnici su pristali da prodaju svoj deo vlasništva u NIS-U, ali se nameće novo pitanje da li će Rusi moći da zaokruže transakciju zbog aktuelnih američkih i evropskih finansijskih sankcija.
Stižu rešenja za porez na oružje - i to izmenjen
20.11.2025.•
2
Poreska uprava saopštila je da je odredila nove iznose poreza na oružje za 2025. godinu, a nakon obrade podataka iz Ministarstva unutrašnjih poslova.
Dvojica srpskih preduzetnika preuzimaju Imlek
20.11.2025.•
11
Kompanija "Imlek" saopštila je da su investicioni holding preduzetnika Andreja Jovanovića, "AJFH", i aktuelni generalni direktor "Imleka" Bojan Radun potpisali sporazum o zajedničkoj kupovini "Imleka".
Ekonomista Drašković: Najava Rusa da prodaju svoj deo u NIS-u ne znači da je kriza prošla
20.11.2025.•
8
Ekonomista Božo Drašković ocenio je da prodaja većinskog dela Naftne industrije Srbije (NIS) trećoj strani ne znači da je energetska kriza rešena.
Brkić: Kupac ruskog udela u NIS-u najverovatnije šeik Muhamed bin Zajed i naftna kompanija Abu Dabija
19.11.2025.•
72
Nacionalna naftna kompanija Abu Dabija - ADNOC najverovatniji je kupac ruskog udela u Naftnoj industriji Srbije (NIS).
Privredna komora Srbije: Profesionalni vozači na udaru šengenskih pravila
19.11.2025.•
8
Ograničen boravak profesionalnih vozača iz Srbije na teritoriji Evropske unije (EU), već ima, a tek će imati ozbiljne posledice na srpske vozače, lance snabdevanja, privredu i izvoz.
Tabaković o "specijalnoj operaciji" vezanoj za NIS: "O njoj se ne govori"
19.11.2025.•
18
Guverner Narodne banke Srbije Jorgovanka Tabaković je rekla da se o "specijalnoj operaciji" koju je pominjanaa na sednici Vlade Srbije o NIS-u ne govori kako se ne bi otkrivali dalji planovi i strategije.
Vlada na vanrednoj sednici odlučila: Osniva još jedno gasno preduzeće
19.11.2025.•
14
Vlada Srbije je na vanrednoj sednici odlučila da se upravljanje gasnom infrastrukturom poveri novom preduzeću, dok će Srbijagas nastaviti da snabdeva tržište gasom i to će mu biti glavna uloga.
Narodna banka Srbije dobila upozorenje zbog mogućih sekundarnih sankcija zbog NIS-a
19.11.2025.•
17
Guvernerka NBS Jorgovanka Tabaković izjavila je da je centralna banka Srbije dobila upozorenje o mogućnosti uvođenja tzv. sekundarnih sankcija zbog NIS-a.
Rusi pristali da prodaju svoj udeo u NIS-u: Ministarka ne kaže kome, ali ističe da se ništa ne krije
19.11.2025.•
41
Ruski vlasnici su pristali da prodaju svoj deo vlasništva u NIS-u koji iznosi 56,15 odsto.
Tabaković: Inflacija usporila zahvaljujući ograničenju trgovačkih marži, BDP će biti manji od očekivanog
19.11.2025.•
6
Usporavanje inflacije u Srbiji na 2,8 odsto u oktobru ove godine najvećim delom je rezultat primene uredbe o organičavanju trovačkih marži.
Moguće nove sankcije: Ako Tramp zbog Rusije uvede carine od 500 odsto, Srbija bi mogla da se nađe na udaru
19.11.2025.•
35
Sjedinjene Američke Države spremne su da pređu na radikalnije mere ukoliko diplomatski odnosi i dosadašnji pritisci na Rusiju na uspeju.
Vlada Srbije danas zaseda: Biće razmotren paket energetskih propisa
19.11.2025.•
3
Vlada Srbije danas će održati sednicu na kojoj će biti razmotren paket energetskih propisa.
NIS ponovo traži od SAD dozvolu da posluje tokom pregovora o promeni vlasničke strukture
19.11.2025.•
1
Naftna industrija Srbije podnela je 18. novembra Kancelariji za kontrolu strane imovine (OFAC) Ministarstva finansija SAD novi zahtev za izdavanje posebne licence.
Bajatović: Ruski kapital u NIS-u moraće da bude anuliran
19.11.2025.•
21
Direktor Srbijagasa Dušan Bajatović izjavio je da prodaju NIS-a Rusima 2008. ne vidi kao loš poslovni potez, ali da ruski kapital u toj kompaniji mora da bude anuliran, jer NIS mora da nastavi da radi.
Honda povukla više od 250.000 hibridnih vozila zbog softverske greške
19.11.2025.•
0
Japanski proizvođač automobila Honda povukao je sa tržišta SAD više od 256.600 svojih hibridnih vozila "akord".
Generalni direktor NIS-a: "Akcionari vode pregovore, kompanija nastavlja stabilno poslovanje"
18.11.2025.•
7
Generalni direktor Naftne industrije Srbije (NIS) Kiril Tjurdenjev obratio se večeras zaposlenima i obavestio ih da akcionari te kompanije "aktivno vode pregovore sa svim zainteresovanim stranama".
Macut i Đedović Handanović: Snabdevanje energentima stabilno, dopremaju se tone naftne, benzina i dizela
18.11.2025.•
5
Premijer Đuro Macut razgovarao je sa ministarkom rudarstva i energetike Dubravkom Đedović Handanović o situaciji u tom sektoru i merama koje država preduzima kako bi se ublažile posledice sankcija NIS-u.
Može li se sačuvati NIS?
18.11.2025.•
12
Teška su vremena, ratuje se na bezbroj lokacija širom globusa.
Komentari 24
Ekspert
Jer imate razne troskove sto pravnih sto fizičkih vi za te novce možete kupiti jednosoban stan u daljem zemunu ledine mirjevo rakovica i slično
Pritom ti stanovi su oko 40m2
Vi se sa tim kreditom zarobite na tesko periferiji otplaćujete ga pola života sve ukupno jako nelogično
Po meni normalan stan na normalnoj lokaciji u normalnom stanju je sad barem 180 000
Naravoučenije73
Dino
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar