Kakve su olakšice mladima za nekretnine pružale članice EU i kakvi su rezultati?
Podaci Eurostata kažu da je u 2021. godini 26 odsto mladih ljudi u EU, a to znači uzrasta od 15 do 29 godina, živelo u pretrpanim domaćinstvima.
Isti podaci pokazuju da je 9,7 odsto njih živelo u domaćinstvima koja su trošila 40 odsto ili više svog ekvivalentnog raspoloživog prihoda na stanovanje.
Članice EU sprovode različite programe podrške za stanovanje koji nisu nužno namenjeni samo mladima, ali su svakako pod određenim uslovima dostupni i "mladim odraslima", koji imaju između 19 i 35 godina. Konkretne mere koje su im na raspolaganju mogu se podeliti na poreske olakšice, subvencionisane kredite i finansijsku podršku, piše Biznis.rs.
Detaljan pregled mera koje članice EU obezbeđuju ili su nekada nudile kada je reč o podršci za stanovanje pobrojala je Evropska fondacija za poboljšanje uslova rada i stanovanja (Eurofound), i to u izveštaju "Nepriuštivo i neadekvatno stanovanje u Evropi".
Kada je reč o subvencijama usmerenim na mlade ljude ili kupce prvih nekretnina, Poljska je imala meru u periodu od 2007. do 2013. godine kojom je subvencionisano oko 180.000 hipoteka za kupce prvih nekretnina, za stanove do određene veličine i cene. Rezultati su, međutim, u najmanju ruku bili obeshrabrujući.
"Utvrđeno je da je ova mera imala mali uticaj na izgradnju stambenih objekata, povećala je cene kuća, uglavnom je išla ljudima u bogatijim područjima i trošena je na relativno skupe nekretnine", rezimiraju autori izveštaja Eurofound-a, Hans Duboa i Sanna Nivakovski.
Bugarska, sa druge strane, u nacrtu Nacionalne stambene strategije za period do 2030. godine predviđa podršku za plaćanje hipoteka za mlade porodice i mlade profesionalce na početku karijere.
U Hrvatskoj od 2017. godine ljudi mlađi od 45 godina imaju pravo na subvenciju za hipoteku do 100.000 evra, a do 2023. godine, iz koje je izveštaj Eurofound-a, tu mogućnost iskoristilo je 22.000 korisnika. Prosečan korisnik ima 32 godine i prima 125 evra mesečno na ime podrške za plaćanje mesečne rate kredita od 378 evra, za zajam od 75.000 evra.
Širom EU na snazi su programi finansijske podrške koji nisu isključivo namenjeni mladima, ali ih oni mogu koristiti ako spadaju u domaćinstva sa niskim prihodima ili pokušavaju da napuste "pretrpano domaćinstvo".
Tako, recimo, na Kipru ljudi sa minimalnim prihodom imaju pravo na podršku za kamate na hipoteku, dok Luksemburg subvencioniše kamate u opsegu od 0,575 odsto do 2,45 odsto, u zavisnosti od prihoda i strukture domaćinstva, i to za hipotekarni kredit do 175.000 evra.
Malteški program socijalnih zajmova podržava otplate kredita sa do 167 evra mesečno za nekretnine do 140.000 evra, a gotovo 40 odsto korisnika bili su samohrani roditelji.
Grčka, opet, subvencioniše do 80 odsto rate za period otplate od 15 meseci, i to od 70 do 210 evra mesečno, u zavisnosti od domaćinstva i stambene situacije. Grčki program odnosi se na domaćinstva čiji prihod ne prelazi 21.000 evra, a namenjen je za kupovinu nekretnina vrednosti do 180.000 evra, uz uslov da članovi domaćinstva moraju živeti u Grčkoj poslednjih pet godina, napominju autori izveštaja Eurofound-a Duboa i Nivakovski.
Mađarska subvencija za kupovinu stana, sa druge strane, namenjena je ljudima koji imaju ili planiraju da imaju decu.
"Od uvođenja 2016. pa do 2019. godine, jedna od šest kupovina nekretnina u Mađarskoj oslanjala se na ovu subvenciju. Do 2020. godine gotovo 170.000 ljudi je apliciralo za subvenciju, od kojih nešto više od trećine samo za nepovratnu podršku, dok su dve trećine to dopunile državnim subvencionisanim kreditima koji su postali dostupni 2019. Broj korisnika povećao se te godine, kada su postali dostupni krediti sa subvencionisanim kamatama za ljude sa dvoje ili više dece", rezultati su programa za koji je interesovanje oslabilo tek sa izbijanjem pandemije.
Pročitaj još
.jpg "Vučić: Veliki broj lekara se vraća u Srbiju, pripremamo program za ljude iz dijaspore da dođu")
"Mnoge poreske olakšice na otplatu hipoteka su smanjene ili ukinute", ukazuju autori istraživanja, navodeći kao primer Finsku, Irsku i Holandiju.
Ove olakšice, kako objašnjavaju, obično češće koriste ljudi sa višim nego sa nižim prihodima, što se pokazalo na delu u Luksemburgu, gde je tek svaki deseti korisnik ove mere u isto vreme bio i među 20 odsto stanovništva sa najnižim primanjima. U isto vreme, čak četvrtina korisnika poreske olakšice bila je među najimućnijih 20 odsto stanovnika Luksemburga.
Poreske olakšice dovele su i do drugih neželjenih efekata.
"U Flandriji i Finskoj je ovaj sistem izazvao rast cena nekretnina, što je dovelo do 'istiskivanja' siromašnijih vlasnika kuća i stanova", ističu autori izveštaja Eurofounda.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
FOTO, VIDEO Više od 50 vozila učestvovalo u dva lančana sudara u Bugarskoj: Poginulo više od 10 osoba
10.11.2026.•
0
Više od deset osoba poginulo je jutros u dva lančana sudara na auto-putu Trakija u jugoistočnoj Bugarskoj, u kojima je, prema prvim podacima, učestvovalo oko 50 automobila i kamiona.
Nastavljaju se rusko-ukrajinski pregovori pod pokroviteljstvom SAD: Danas sastanak u Abu Dabiju
10.11.2026.•
0
Delegacije Rusije i Ukrajine trebalo bi danas da učestvuju u pregovorima u Abu Dabiju, uz posredovanje SAD što je prvi takav susret od februara prošle godine.
Suđenje za ubistvo Čarlija Kirka počeće u junu 2028. godine i trajaće 105 dana
10.11.2026.•
0
Sudija Toni Graf iz Jute doneo je dugo iščekivanu odluku o datumu suđenja Tajleru Robinsonu, optuženom za ubistvo konzervativnog aktiviste Čarlija Kirka.
Zvaničnica Hrvatske: Ne blokiramo niti ucenjujemo Crnu Goru, ona ide brzinom puža, a trebalo bi da leti
10.11.2026.•
2
Hrvatska ne blokira niti ucenjuje Crnu Goru, već je veoma jasno, transparentno i blagovremeno iznela šta očekuje od te zemlje.
U Abu Dabiju sutra pregovori Rusije i Ukrajine
09.11.2026.•
1
Ruski, ukrajinski i američki pregovarači prvi put od februara treba da razgovaraju o okončanju rata u Ukrajini, a očekuje se da bezbednosne garancije budu glavna tema.
Uhapšen vozač autobusa "Niš ekspresa" koji se u nedelju prevrnuo u Hrvatskoj
09.11.2026.•
0
Hrvatska policija uhapsila je 55-godišnjeg državljanina Srbije, vozača autobusa koji je u nedelju 8. novembra sleteo sa auto-puta kod Ivanjić-Grada i prevrnuo se.
Uhapšen brat Viktora Orbana
09.11.2026.•
16
Brat Viktora Orbana, Aron Orban, priveden je zbog sumnje na trgovinu ljudima, objavio je mađarski premijer Peter Mađar na Fejsbuku.
Pijanista pao sa kruzera u Tihi okean: Posle devet sati pronađen živ u vodi
09.11.2026.•
2
Pijanista koji je pao sa kruzera kompanije "Rojal Karinijen" u Tihi okean pronađen je oko 32 kilometra od kalifornijske obale, nakon što je devet sati proveo u vodi, saopštili su danas američki zvaničnici.
Vučićev poraz na izborima građanima Hrvatske bio važnija tema od inflacije i poskupljenja
09.11.2026.•
6
Poraz Aleksandra Vučića na izborima u Srbiji bio je najvažnija tema za građane Hrvatsle u proteklom mesecu, ispred inflacije i povećanja cena, prema novom CRO Demoskop-u.
Saobraćajni veštak: Da su putnici autobusa "Niš ekspres" bili vezani, to bi umanjilo posledice
09.11.2026.•
4
Sudski veštak za saobraćaj Krunoslav Ormuž ocenio je da je umor vozača najverovatniji uzrok teške saobraćajne nesreće autobusa srpskih registarskih oznaka koja se u nedelju dogodila na auto-putu A3 u Hrvatskoj.
Umro napadač koji je u Krakovu ubio devet, a ranio 16 osoba
09.11.2026.•
0
Počinilac masovne pucnjave u Krakovu, u kojoj je u subotu popodne ubijeno šest osoba, a 16 ranjeno uključujući dva policajca, preminuo je jutros u bolnici od posledica ranjavanja u razmeni vatre sa policajcima.
Predsednik Poljske traži da se formira njegova lična garda koja bi odgovarala njemu a ne vladi
08.11.2026.•
5
Predsednik Poljske Karol Navrocki traži od vlade da se za njega specijalno formira predsednička garda.
Poginuli u nesreći u Hrvatskoj su državljani Hrvatske i Crne Gore
08.11.2026.•
0
Ministarstvo spoljnih poslova Hrvatske saopštilo je da je u jutrošnjoj nesreći poginulo dvoje ljudi - jedna osoba sa hrvatskim državljanstvom i jedna sa crnogorskim.
Sedam osoba poginulo u sudaru dva voza u Egiptu, više od 100 povređeno
08.11.2026.•
1
Sedam osoba je poginulo, a više od 100 je povređeno u sudaru dva voza koji se dogodio danas južno od egipatske prestonice Kaira, saopštilo je egipatsko tužilaštvo.
Među povređenima u prevrtanju autobusa kod Zagreba nema životno ugroženih
08.11.2026.•
1
U KBC Sestre milosrdnice u Zagrebu primljeno je sedmoro povređenih u prevrtanju autobusa Niš-ekspresa kod Zagreba, od kojih jedna teško povređena osoba, ali niko od njih zasad nije životno ugrožen.
VIDEO Autobus "Niš-ekspresa" se prevrnuo u Hrvatskoj: Dve osobe poginule, 33 povređene
08.11.2026.•
7
Dve osobe su poginule, a 33 su povređene kada se jutros prevrnuo autobus srpskih registarskih oznaka na auto-putu A3 u Hrvatskoj, na deonici između Ivanić Grada i Zagreba.
Radniku restorana u Beču pretio smrću jer nije bilo njegovog omiljenog jela
08.11.2026.•
0
Tridesetogodišnji državljanin Sirije priveden je u Beču nakon što je u restoranu brze hrane u okrugu Margareten gađao zaposlenog metalnim novčićima i pretio mu smrću jer jelo koje je želeo da naruči nije bilo dostupno.
Meteorolozi upozorili: Polarni vrtlog oslabio znatno ranije, narednih nedelja moguć hladni talas u Evropi
08.11.2026.•
2
Meteorolozi su upozorili da bi neuobičajeno rano slabljenje polarnog vrtloga, ogromne cirkulacije hladnog vazduha iznad Arktika, narednih nedelja moglo da donese hladnije vreme u delovima Evrope, Severne Amerike i Azije.
Zatvorenik u Nemačkoj otvorio okove univerzalnim ključem sa interneta i pobegao
08.11.2026.•
0
Zatvorenik, koji je uspeo da se oslobodi tokom posete lekaru u nemačkom gradu Esenu, otvorio je okove na nogama pomoću ključa koji na internetu može da se kupi za manje od 10 evra, prenosi list Špigl.
Desetine aviona u Evropi bile meta lažnih pretnji bombama, mnoga pitanja bez odgovora
07.11.2026.•
0
Desetine letova širom Evrope bile su ove nedelje meta pretnji bombama.
Napadač iz Krakova desničarski ekstremista, u njegovoj kući pronađene još tri žrtve
07.11.2026.•
5
Predsednik Poljske Karol Navrocki proglasio je dva dana žalosti, 8. i 9. novembar, za žrtve današnjeg napada u Krakovu.
Komentari 3
@ predrag
Šta je sa nama 45+, mi nismo imali nikad nikakve olakšice, osim onih uglavljenih na dobra radna mesta?
Zašto uvek određene grupe imaju olakšice, dok su druge uvek zapostavljene?
Boza
predrag
Sad daje strajkacima olaksice ...eeeee
Agencije na TV-u kazu da u NS i BG-u, najmanji stan nije manje od 100.ooo.
Sta je sa samohranim majkama sa 40 god, da idu da nesto blokiraju ??
Treba napraviti sistem, a ne kripiti rupe sa 10 cepova u camcu sa 1ooo rupa.
Ko ne ume, sta ce na vlasti ??
Vazi sa sve.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar