Kakve su olakšice mladima za nekretnine pružale članice EU i kakvi su rezultati?
Podaci Eurostata kažu da je u 2021. godini 26 odsto mladih ljudi u EU, a to znači uzrasta od 15 do 29 godina, živelo u pretrpanim domaćinstvima.
Foto: Pixabay
Isti podaci pokazuju da je 9,7 odsto njih živelo u domaćinstvima koja su trošila 40 odsto ili više svog ekvivalentnog raspoloživog prihoda na stanovanje.
Članice EU sprovode različite programe podrške za stanovanje koji nisu nužno namenjeni samo mladima, ali su svakako pod određenim uslovima dostupni i "mladim odraslima", koji imaju između 19 i 35 godina. Konkretne mere koje su im na raspolaganju mogu se podeliti na poreske olakšice, subvencionisane kredite i finansijsku podršku, piše Biznis.rs.
Detaljan pregled mera koje članice EU obezbeđuju ili su nekada nudile kada je reč o podršci za stanovanje pobrojala je Evropska fondacija za poboljšanje uslova rada i stanovanja (Eurofound), i to u izveštaju "Nepriuštivo i neadekvatno stanovanje u Evropi".
Kada je reč o subvencijama usmerenim na mlade ljude ili kupce prvih nekretnina, Poljska je imala meru u periodu od 2007. do 2013. godine kojom je subvencionisano oko 180.000 hipoteka za kupce prvih nekretnina, za stanove do određene veličine i cene. Rezultati su, međutim, u najmanju ruku bili obeshrabrujući.
"Utvrđeno je da je ova mera imala mali uticaj na izgradnju stambenih objekata, povećala je cene kuća, uglavnom je išla ljudima u bogatijim područjima i trošena je na relativno skupe nekretnine", rezimiraju autori izveštaja Eurofound-a, Hans Duboa i Sanna Nivakovski.
Bugarska, sa druge strane, u nacrtu Nacionalne stambene strategije za period do 2030. godine predviđa podršku za plaćanje hipoteka za mlade porodice i mlade profesionalce na početku karijere.
U Hrvatskoj od 2017. godine ljudi mlađi od 45 godina imaju pravo na subvenciju za hipoteku do 100.000 evra, a do 2023. godine, iz koje je izveštaj Eurofound-a, tu mogućnost iskoristilo je 22.000 korisnika. Prosečan korisnik ima 32 godine i prima 125 evra mesečno na ime podrške za plaćanje mesečne rate kredita od 378 evra, za zajam od 75.000 evra.
Širom EU na snazi su programi finansijske podrške koji nisu isključivo namenjeni mladima, ali ih oni mogu koristiti ako spadaju u domaćinstva sa niskim prihodima ili pokušavaju da napuste "pretrpano domaćinstvo".
Tako, recimo, na Kipru ljudi sa minimalnim prihodom imaju pravo na podršku za kamate na hipoteku, dok Luksemburg subvencioniše kamate u opsegu od 0,575 odsto do 2,45 odsto, u zavisnosti od prihoda i strukture domaćinstva, i to za hipotekarni kredit do 175.000 evra.
Malteški program socijalnih zajmova podržava otplate kredita sa do 167 evra mesečno za nekretnine do 140.000 evra, a gotovo 40 odsto korisnika bili su samohrani roditelji.
Grčka, opet, subvencioniše do 80 odsto rate za period otplate od 15 meseci, i to od 70 do 210 evra mesečno, u zavisnosti od domaćinstva i stambene situacije. Grčki program odnosi se na domaćinstva čiji prihod ne prelazi 21.000 evra, a namenjen je za kupovinu nekretnina vrednosti do 180.000 evra, uz uslov da članovi domaćinstva moraju živeti u Grčkoj poslednjih pet godina, napominju autori izveštaja Eurofound-a Duboa i Nivakovski.
Mađarska subvencija za kupovinu stana, sa druge strane, namenjena je ljudima koji imaju ili planiraju da imaju decu.
"Od uvođenja 2016. pa do 2019. godine, jedna od šest kupovina nekretnina u Mađarskoj oslanjala se na ovu subvenciju. Do 2020. godine gotovo 170.000 ljudi je apliciralo za subvenciju, od kojih nešto više od trećine samo za nepovratnu podršku, dok su dve trećine to dopunile državnim subvencionisanim kreditima koji su postali dostupni 2019. Broj korisnika povećao se te godine, kada su postali dostupni krediti sa subvencionisanim kamatama za ljude sa dvoje ili više dece", rezultati su programa za koji je interesovanje oslabilo tek sa izbijanjem pandemije.
Pročitaj još
.jpg "Vučić: Veliki broj lekara se vraća u Srbiju, pripremamo program za ljude iz dijaspore da dođu")
"Mnoge poreske olakšice na otplatu hipoteka su smanjene ili ukinute", ukazuju autori istraživanja, navodeći kao primer Finsku, Irsku i Holandiju.
Ove olakšice, kako objašnjavaju, obično češće koriste ljudi sa višim nego sa nižim prihodima, što se pokazalo na delu u Luksemburgu, gde je tek svaki deseti korisnik ove mere u isto vreme bio i među 20 odsto stanovništva sa najnižim primanjima. U isto vreme, čak četvrtina korisnika poreske olakšice bila je među najimućnijih 20 odsto stanovnika Luksemburga.
Poreske olakšice dovele su i do drugih neželjenih efekata.
"U Flandriji i Finskoj je ovaj sistem izazvao rast cena nekretnina, što je dovelo do 'istiskivanja' siromašnijih vlasnika kuća i stanova", ističu autori izveštaja Eurofounda.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
VIDEO: Tajland napao Kambodžu
08.12.2025.•
1
Tajland je pokrenuo vazdušne napade duž sporne granice s Kambodžom, javila je tajlandska vojska.
Tri devojke u Beču izazvale 18 požara iz dosade
08.12.2025.•
0
Policija u Beču razotkrila je niz požara u više gradskih opština, a iza paljevina stoje tri devojke, koje su se dobrovoljno predale i priznale dela navodeći da su tokom novembra podmetnule 18 požara "iz dosade".
VIDEO: Žene u Iranu trčale maraton bez hidžaba, uhapšeni organizatori trke
08.12.2025.•
2
Iransko tužilaštvo saopštilo je da su dvojica organizatora maratona uhapšena zbog toga što su dozvolili učešće ženama koje nisu nosile hidžabe.
Mađarska i Slovačka će se žaliti Sudu pravde EU ako se usvoji zabrana isporuke ruskih energenata
07.12.2025.•
2
Mađarska i Slovačka će odluku o zabrani isporuke ruske nafte i gasa, koju Evropska komisija namerava da stavi na glasanje sledeće nedelje, osporavati pred Sudom pravde Evropske unije.
Evropski mediji: Trampova doktrina ponizila Evropu čije vođe ćute
07.12.2025.•
3
Politički krugovi i javnost u EU su zaprepašćeni i kivni, a vođe i vlade EU za sada krajnje uzdržano reaguju na doktrinu SAD o "civilizacijskom posrnuću Evrope" i stavu da Rusija mora postati partner, a ne neprijatelj.
Uz korišćenje biber spreja opljačkali ženu na aerodromu, Hitna pomoć zbrinula 21 osobu
07.12.2025.•
0
Londonska policija saopštila je da je na aerodromu Hitrou došlo do incidenta u kojem je grupa muškaraca poprskala biber sprejom ženu u liftu na parkingu jednog terminala, koju su potom i opljačkali.
Zamenik državnog sekretara SAD: Evropljani dali mnogo više Rusiji nego Ukrajini
07.12.2025.•
1
Zamenik državnog sekretara SAD Kristofer Landau rekao je da je hteo da sazna da li su evropske zemlje dale više novca za Ukrajinu ili za Rusiju, od početka ruske invazije do povratka Donalda Trampa u Belu kuću.
Sikorski poručio Masku da odleti na Mars, tamo nema cenzure nacističkih pozdrava
07.12.2025.•
4
Šef poljske diplomatije Radoslav Sikorski poručio je američkom milijarderu Ilonu Masku, koji je pozvao na likvidaciju Evropske unije, da odleti na Mars, jer tamo nema cenzure nacističkih pozdrava.
VIDEO Izgoreo noćni klub u Indiji: Stradalo najmanje 25 ljudi, među njima i turisti
07.12.2025.•
0
Najmanje 25 ljudi, među kojima ima i turista, poginulo je u požaru u popularnom noćnom klubu u indijskoj državi Goa.
Nakon tri nedelje u zatvoru: Nikola Sarkozi napisao knjigu o svom iskustvu, ide i na turneju
07.12.2025.•
4
Bivši francuski predsednik Nikola Sarkozi napisao je o svom iskustvu u zatvoru knjigu, koja će se u sredu, 10. decembra pojaviti u prodaji.
U Nemačkoj masovna krađa korišćenog ulja za kuvanje: Da spreče lopove, stavljaju i GSP na kante
07.12.2025.•
1
Kriminalci širom Nemačke kradu korišćeno ulje za kuvanje iz restorana i lanaca brze hrane. Prijave su često bez rezultata. Nemačko udruženje prehrambene industrije (BDE) procenjuje štetu na milione evra.
Tramp dobio nagradu za mir
07.12.2025.•
0
Američkom predsedniku Donaldu Trampu na žrebu za Svetsko prvenstvo u fudbalu 2026. godine dodeljena je nedavno ustanovljena nagrada za mir Međunarodne federacije fudbalskih asocijacija (FIFA).
Nemačka uvodi dobrovoljni vojni rok: Trajaće šest meseci, plata 2.600 evra
07.12.2025.•
2
Bundestag je odobrio ponovno uvođenje delimične vojne obaveze kako bi povećao sastav svojih oružanih snaga kao odgovor na nove sigurnosne izazove.
Ilon Mask nakon što je kažnjen sa 120 miliona evra: EU treba ukinuti
07.12.2025.•
10
Američki milijarder i vlasnik platforme Iks Ilon Mask pozvao je na ukidanje Evropske unije posle kazne od 120 miliona evra izrečene njegovoj društvenoj mreži.
Pred punim stadionom: Dečak od 13 godina u Avganistanu javno pogubio ubicu svoje porodice
07.12.2025.•
1
Dečak star 13 godina izvršio je smrtnu kaznu nad muškarcem osuđenim za ubistvo članova njegove porodice, a javna egzekucija je organizovana pred punim stadionom.
Uhapšen ubica žene iz Međimurja, danas u Hrvatskoj ubijena još jedna žena
06.12.2025.•
0
Slovenačka policija uhapsila je danas 40-godišnjeg čoveka koji je juče u Murskom Središću u Hrvatskoj ubio jednu ženu, a teško ranio drugu, objavila je hrvatska policija.
Orban uskoro šalje biznismene u Rusiju - da se pripreme za posleratni period
06.12.2025.•
0
Mađarski premijer Viktor Orban izjavio je da će u narednim danima poslati delegaciju biznismena u Rusiju, da se pripreme za posleratni period.
Kaja Kalas: SAD je najveći saveznik EU uprkos kritici Evrope iz Vašingtona
06.12.2025.•
6
SAD ostaju najveći saveznik EU, ocenila je visoka predstavnica Evropske unije (EU) za spoljnu politiku i bezbednosti Kaja Kalas.
Hapšenje u Hongkongu zbog kritikovanja vlasti povodom velikog požara u stambenom kompleksu
06.12.2025.•
0
Policija Hongkonga je danas uhapsila jednog 71-godišnjaka zbog kritikovanja vlasti povodom velikog požara u kompleksu višespratnica socijalnog stanovanja u kojem je poginulo više od 150 ljudi.
Pucnjava u baru u Južnoj Africi, 11 mrtvih
06.12.2025.•
0
U pucnjavi u ilegalnom baru u južnoafričkom gradu Pretoriji poginulo je 11 ljudi, uključujući trogodišnjeg dečaka, saopštila je danas policija.
IAEA: Oštećena zaštitna struktura u Černobilu
06.12.2025.•
2
Zaštitna struktura napuštene nuklearne elektrane Černobil u Ukrajini, koja bi trebalo da spreči širenje radioaktivnog materijala, ne može da ispunjava sigurnosnu funkciju.
Komentari 3
@ predrag
Šta je sa nama 45+, mi nismo imali nikad nikakve olakšice, osim onih uglavljenih na dobra radna mesta?
Zašto uvek određene grupe imaju olakšice, dok su druge uvek zapostavljene?
Boza
predrag
Sad daje strajkacima olaksice ...eeeee
Agencije na TV-u kazu da u NS i BG-u, najmanji stan nije manje od 100.ooo.
Sta je sa samohranim majkama sa 40 god, da idu da nesto blokiraju ??
Treba napraviti sistem, a ne kripiti rupe sa 10 cepova u camcu sa 1ooo rupa.
Ko ne ume, sta ce na vlasti ??
Vazi sa sve.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar