Kakve su olakšice mladima za nekretnine pružale članice EU i kakvi su rezultati?
Podaci Eurostata kažu da je u 2021. godini 26 odsto mladih ljudi u EU, a to znači uzrasta od 15 do 29 godina, živelo u pretrpanim domaćinstvima.
Foto: Pixabay
Isti podaci pokazuju da je 9,7 odsto njih živelo u domaćinstvima koja su trošila 40 odsto ili više svog ekvivalentnog raspoloživog prihoda na stanovanje.
Članice EU sprovode različite programe podrške za stanovanje koji nisu nužno namenjeni samo mladima, ali su svakako pod određenim uslovima dostupni i "mladim odraslima", koji imaju između 19 i 35 godina. Konkretne mere koje su im na raspolaganju mogu se podeliti na poreske olakšice, subvencionisane kredite i finansijsku podršku, piše Biznis.rs.
Detaljan pregled mera koje članice EU obezbeđuju ili su nekada nudile kada je reč o podršci za stanovanje pobrojala je Evropska fondacija za poboljšanje uslova rada i stanovanja (Eurofound), i to u izveštaju "Nepriuštivo i neadekvatno stanovanje u Evropi".
Kada je reč o subvencijama usmerenim na mlade ljude ili kupce prvih nekretnina, Poljska je imala meru u periodu od 2007. do 2013. godine kojom je subvencionisano oko 180.000 hipoteka za kupce prvih nekretnina, za stanove do određene veličine i cene. Rezultati su, međutim, u najmanju ruku bili obeshrabrujući.
"Utvrđeno je da je ova mera imala mali uticaj na izgradnju stambenih objekata, povećala je cene kuća, uglavnom je išla ljudima u bogatijim područjima i trošena je na relativno skupe nekretnine", rezimiraju autori izveštaja Eurofound-a, Hans Duboa i Sanna Nivakovski.
Bugarska, sa druge strane, u nacrtu Nacionalne stambene strategije za period do 2030. godine predviđa podršku za plaćanje hipoteka za mlade porodice i mlade profesionalce na početku karijere.
U Hrvatskoj od 2017. godine ljudi mlađi od 45 godina imaju pravo na subvenciju za hipoteku do 100.000 evra, a do 2023. godine, iz koje je izveštaj Eurofound-a, tu mogućnost iskoristilo je 22.000 korisnika. Prosečan korisnik ima 32 godine i prima 125 evra mesečno na ime podrške za plaćanje mesečne rate kredita od 378 evra, za zajam od 75.000 evra.
Širom EU na snazi su programi finansijske podrške koji nisu isključivo namenjeni mladima, ali ih oni mogu koristiti ako spadaju u domaćinstva sa niskim prihodima ili pokušavaju da napuste "pretrpano domaćinstvo".
Tako, recimo, na Kipru ljudi sa minimalnim prihodom imaju pravo na podršku za kamate na hipoteku, dok Luksemburg subvencioniše kamate u opsegu od 0,575 odsto do 2,45 odsto, u zavisnosti od prihoda i strukture domaćinstva, i to za hipotekarni kredit do 175.000 evra.
Malteški program socijalnih zajmova podržava otplate kredita sa do 167 evra mesečno za nekretnine do 140.000 evra, a gotovo 40 odsto korisnika bili su samohrani roditelji.
Grčka, opet, subvencioniše do 80 odsto rate za period otplate od 15 meseci, i to od 70 do 210 evra mesečno, u zavisnosti od domaćinstva i stambene situacije. Grčki program odnosi se na domaćinstva čiji prihod ne prelazi 21.000 evra, a namenjen je za kupovinu nekretnina vrednosti do 180.000 evra, uz uslov da članovi domaćinstva moraju živeti u Grčkoj poslednjih pet godina, napominju autori izveštaja Eurofound-a Duboa i Nivakovski.
Mađarska subvencija za kupovinu stana, sa druge strane, namenjena je ljudima koji imaju ili planiraju da imaju decu.
"Od uvođenja 2016. pa do 2019. godine, jedna od šest kupovina nekretnina u Mađarskoj oslanjala se na ovu subvenciju. Do 2020. godine gotovo 170.000 ljudi je apliciralo za subvenciju, od kojih nešto više od trećine samo za nepovratnu podršku, dok su dve trećine to dopunile državnim subvencionisanim kreditima koji su postali dostupni 2019. Broj korisnika povećao se te godine, kada su postali dostupni krediti sa subvencionisanim kamatama za ljude sa dvoje ili više dece", rezultati su programa za koji je interesovanje oslabilo tek sa izbijanjem pandemije.
Pročitaj još
.jpg "Vučić: Veliki broj lekara se vraća u Srbiju, pripremamo program za ljude iz dijaspore da dođu")
"Mnoge poreske olakšice na otplatu hipoteka su smanjene ili ukinute", ukazuju autori istraživanja, navodeći kao primer Finsku, Irsku i Holandiju.
Ove olakšice, kako objašnjavaju, obično češće koriste ljudi sa višim nego sa nižim prihodima, što se pokazalo na delu u Luksemburgu, gde je tek svaki deseti korisnik ove mere u isto vreme bio i među 20 odsto stanovništva sa najnižim primanjima. U isto vreme, čak četvrtina korisnika poreske olakšice bila je među najimućnijih 20 odsto stanovnika Luksemburga.
Poreske olakšice dovele su i do drugih neželjenih efekata.
"U Flandriji i Finskoj je ovaj sistem izazvao rast cena nekretnina, što je dovelo do 'istiskivanja' siromašnijih vlasnika kuća i stanova", ističu autori izveštaja Eurofounda.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Region i svet
U sudaru vozova u Poljskoj 11 osoba povređeno
25.06.2026.•
0
Dva voza sudarila su se danas neposredno posle 18 sati u blizini stanice Bjalošlivje u centralnom delu Poljske, a tom prilikom povređeno je 11 osoba.
Najmanje 188 poginulih u zemljotresu u Venecueli, traga se za preživelima pod ruševinam
25.06.2026.•
0
Broj mrtvih posle dva razorna zemljotresa koja su pogodila Venecuelu porastao je na 188, broj povređenih na 1.520, a 200 je zarobljenih pod ruševinama, rekao je danas predsednik Skupštine Venecuele Horhe Rodriges.
Vrhovni sud SAD dao zeleno svetlo Trampu za ukidanje zaštite migrantima iz Haitija i Sirije
25.06.2026.•
0
Američki Vrhovni sud presudio je danas da administracija predsednika Donalda Trampa može da ukine zaštitu stotina hiljada haićanskih i sirijskih migranata koja im je dozvoljavala da godinama borave u SAD.
Ukrajina putem tendera nabavlja dronove za napad i izviđanje
25.06.2026.•
1
Ukrajinski ministar odbrane Mihailo Fedorov izjavio je na Telegramu da Agencija za nabavke u oblasti odbrane objavljuje prvi otvoreni tender za doimaće kompanije radi kupovine dronova srednjeg dometa za napad i izviđanje
Svetski lideri nude pomoć Venecueli posle razornih zemljotresa, saučešća stižu i iz Srbije
25.06.2026.•
2
Svetski lideri su porukama solidarnosti i ponudama pomoći reagovali na dva današnja velika zemljotresa u Venecueli gde je poginulo najmanje 164 ljudi, više od 1.000 je povređeno i mnogi su zarobljeni ispod ruševina.
Mladi francuski fudbaler se utopio u reci Roni
25.06.2026.•
0
Mladi francuski fudbaler Kenzo Kis, član rezervnog tima Gengana, preminuo je nakon utapanja u reci Rona tokom toplotnog talasa koji je zahvatio Francusku, saopštile su danas tamošnje vlasti.
VIDEO Venecuelu pogodila dva zemljotresa od 7,2 i 7,5 stepeni: Najmanje 164 mrtvih i 700 povređenih
25.06.2026.•
11
Zemljotresi magnitude 7,2 i 7,5, pogodili su Venecuelu u razmaku manjem od jednog minuta, a tom prilikom poginule su najmanje 164 osobe, dok je povređeno najmanje 700 ljudi.
Dečak umro u Francuskoj jer je ostao zarobljen u vrelom automobilu
25.06.2026.•
0
Trogodišnji dečak preminuo je Sen Gratjenu, u francuskom departmanu Val d'Oaz, nakon što je ostao zarobljen u parkiranom automobilu tokom toplotnog talasa koji je pogodio zemlju.
VIDEO: Japan pogodio zemljotres od 7,2 stepena, najmanje četvoro povređenih
25.06.2026.•
0
Najmanje četiri osobe povređene su u zemljotresu jačine 7,2 stepena po Rihteru koji je protekle noći pogodio region Tohoku na severoistoku Japana, saopštila je Japanska meteorološka agencija i lokalne vatrogasne službe.
Mladi u Evropi sve manje idealisti i sve pragmatičniji
25.06.2026.•
10
Kod mladih ljudi u Evropi raste sumnja da je demokratija najbolji oblik državnog uređenja jer nisu zadovoljni načinom kako ona funkcioniše u njihovim zemljama.
Obnovljena spomen-ploča žrtvama ustaških logora postavljena na Pagu
24.06.2026.•
2
Obnovljena spomen-ploča žrtvama ustaških logora postavljena je u uvali Slana na ostrvu Pagu, povodom obeležavanja 85. godišnjice osnivanja logora Gospić-Jadovno-Pag.
Kremlj: Bez dogovora o nastavku mirovnih pregovora sa Ukrajinom
24.06.2026.•
4
Trenutno nema dogovora o nastavku mirovnih pregovora sa Ukrajinom, izjavio je danas portparol Kremlja Dmitrij Peskov.
Milanović oduzeo ratna odlikovanja Glavašu zbog presude za zločin nad Srbima u Osijeku
24.06.2026.•
5
Predsednik Hrvatske Zoran Milanović je oduzeo ratna odlikovanja Branimiru Glavašu koji je nedavno u ponovljenom postupku pravosnažno osuđen zbog ratnog zločina nad srpskim civilima u Osijeku 1991.
Svaki četvrti birač u Evropi podržava krajnju desnicu, upozorava novo istraživanje
24.06.2026.•
7
Novo istraživanje pokazalo je da gotovo svaki četvrti birač u Evropi danas glasa za partije krajnje desnice.
Potvrđen prvi slučaj ebole u Francuskoj
24.06.2026.•
0
Francuske zdravstvene vlasti potvrdile su prvi slučaj ebole u zemlji od početka aktuelne epidemije.
Žena u Sloveniji izazvala požar u zgradi, jer je zaspala sa upaljenom cigaretom
24.06.2026.•
1
Žena iz pokrajine Štajerska na severoistoku Slovenije izazvala je požar u stambenoj zgradi nakon što je zaspala sa upaljenom cigaretom.
VIDEO U Americi istraga protiv Tesle: Vozilo uleteo u kuću i usmrtilo ženu
24.06.2026.•
3
Nacionalna uprava za bezbednost saobraćaja na auto-putevima SAD (NHTSA) pokrenula je istragu nakon što je automobil firme Tesla učestvovao u nesreći u kojoj je poginula jedna osoba.
Portir bolnice u Budimpešti sakupljao i jeo ljudske organe
24.06.2026.•
1
Nacionalni istražni biro mađarske policije pokrenuo je postupak protiv 30-godišnjeg muškarca iz Budimpešte, koji je priznao da je jeo delove ljudskih tela.
Mađarska blokirala ubrzanje pregovora Ukrajine i Moldavije sa Evropskom unijom
23.06.2026.•
6
Mađarska nije dala saglasnost za ključni proceduralni korak neophodan da se ubrzaju pristupni pregovori sa Ukrajinom i Moldavijom, rekla su Politiku dvojica diplomata Evropske unije.
MOL kažnjen sa 122.000 evra zbog propusta u vezi sa naftovodom "Družba"
23.06.2026.•
1
Mađarska centralna banka objavila je da je kaznila MOL grupu zbog toga što nije obavestila tržište o oštećenju cevovoda Družba i obustavi isporuke krajem januara, navodi N1 Zagreb.
Pala vlada u Litvaniji nakon nesuglasica u vladajućoj većini
23.06.2026.•
0
Premijerka Litavnije Inga Ruginjene i njen kabinet podneli su danas ostavke nakon promena i neslaganja u vladajućoj koaliciji.
Komentari 3
@ predrag
Šta je sa nama 45+, mi nismo imali nikad nikakve olakšice, osim onih uglavljenih na dobra radna mesta?
Zašto uvek određene grupe imaju olakšice, dok su druge uvek zapostavljene?
Boza
predrag
Sad daje strajkacima olaksice ...eeeee
Agencije na TV-u kazu da u NS i BG-u, najmanji stan nije manje od 100.ooo.
Sta je sa samohranim majkama sa 40 god, da idu da nesto blokiraju ??
Treba napraviti sistem, a ne kripiti rupe sa 10 cepova u camcu sa 1ooo rupa.
Ko ne ume, sta ce na vlasti ??
Vazi sa sve.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar