Obrt na tržištu nekretnina: Stanovi koji su koštali 600 sada su 300 evra
Cene zakupa stanova u Beogradu napokon su pale, nakon velikog skoka koji je potresao tržište nekretnina pre oko godinu dana, kada je počeo masovan dolazak ruskih državljana.
Cene zakupa stanova u Beogradu napokon su pale, nakon velikog skoka koji je potresao tržište nekretnina pre oko godinu dana, kada je počeo masovan dolazak ruskih državljana.
Stanovi koji su zbog velike potražnje koštali 600 evra, sada mogu da se iznajme i za 300. Agenti za nekretnine očekuju da će nakon turbulentnog perioda kirije neko vreme stagnirati, piše nova.rs.
Agenti za nekretnine saglasni su da se cene zakupa sada kreću maltene na nivou 2020. i 2021. godine, pre rata u Ukrajini, dolaska Rusa i tokom pandemije korone. Očekuju da će cene stagnirati na ovom nivou još neko vreme, posebno zbog toga što je potražnja stanova slaba.
Katarina Lazarević za portal nova.rs kaže da je ponuda stanova dobra ali da nema mnogo zakupaca.
Prvo su porasle rente i cene otišle "u nebesa" jer je došao veliki broj Rusa spreman da plati te cene. Ono što se u međuvremenu desilo je da su porasli i troškovi za račune, a smanjio se i broj novih zakupaca iz inostranstva. I smanjena potražnja je i smanjila cene rente.
"Sada se oni stanovi koji su se iznajmljivali za 600 evra rentiraju za 300, što je i bila cena pre masovnog dolaska Rusa", kaže Lazarević. Navodi da je interesovanje za zakup kuća i lokala takođe slabo i da je ponuda velika.
Prema njenim rečima, garsonjera u Beogradu može da se iznajmi za najmanje 300 evra. One luksuznije, slične kvadrature, idu i do 500 evra.
Kako za nova.rs kaže agent za nekretnine Milić Đoković, pad cena zakupa je očekivan, jer je bilo neodrživo da cene ostanu visoke koliko su bile prethodne dve godine.
Kako ocenjuje, Srbija je bila "protočni bojler" strancima, koji su u međuvremenu otišli dalje. Zato stanodavci sada sve teže mogu da nađu zakupce po cenama koje su važile do pre samo nekoliko meseci.
On poručuje stanodavcima da se manu stranaca i da se trude da zadrže domaće zakupce, koji su odgovorni i pouzdani – pre nego da uzmu više novca na kiriji.
Đoković je saglasan sa koleginicom Katarinom Lazarević da će cene zakupa stanova stagnirati još neko vreme, posebno imajući u vidu da je potražnja slaba.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Operativni tim: Trenutno u Srbiji aktivno 25 požara na otvorenom, izdvajaju se četiri lokacije
14.08.2026.•
0
Operativni tim vlade Srbije saopštio je večeras da je na teritoriji države trenutno aktivno 25 požara na otvorenom prostoru.
"Valjevo pamti": Protest povodom godišnjice policijske brutalnosti, građani se okupili ispred gimnazije
14.08.2026.•
0
Veliki broj građana okupio se ispred Valjevske gimnazije, povodom protesta studenata u blokadi pod nazivom "Valjevo pamti", zbog prekomerne sile koju je policija upotrebila na protestima u tom gradu prošlog avgusta.
Dačić: Na Batrovcima uhapšen osumnjičeni za ratni zločin
14.08.2026.•
0
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je danas da je policija na graničnom prelazu Batrovci uhapsila D. M. (47), osumnjičenog za ratni zločin nad civilima, 1999. na Kosovu.
Mali o minimalcu: Vlada predložila da to bude 600 evra
14.08.2026.•
1
Ministar finansija Siniša Mali objavio je da je Vlada Srbije, u nastavku pregovora o minimalnoj ceni rada za 2027. godinu, predložila da minimalac bude 600 evra.
Saobraćajna policija se digitalizuje: "Body" kamere, dronovi, plaćanje kazne na granici
14.08.2026.•
3
Saobraćajna policija uvodi nove mere i načine kontrole saobraćaja koje uključuju veću digitalizaciju, korišćenje kamera i drugih sistema.
.jpg "Кrkobabić: Stiže prava pomoć za preduzetnike u selima, 40 miliona dinara za razvoj privrednih aktivnosti")
Кrkobabić: Stiže prava pomoć za preduzetnike u selima, 40 miliona dinara za razvoj privrednih aktivnosti
14.08.2026.•
0
Ministar za brigu o selu Milan Кrkobabić izjavio je da je obezbeđeno 40 miliona dinara bespovratnih sredstava za preduzetnika u selima Srbije da pokrenu poslovanje.
Alpac Capital želi da preuzme upravljanje nad N1 i Novom S pre završetka kupoprodaje
14.08.2026.•
5
Iako kupoprodaja medija Junajted grupe formalno nije završena i još uvek nisu stigla neophodna odobrenja regulatora, portugalski investicioni fond Alpac Capital planira da već ovih dana preuzme upravljanje nad njima.
Tamburkovski: Plan vlasti je da sve uloži u parlamentarne izbore
14.08.2026.•
4
Politikolog Nikola Tamburkovski ocenio je da bi do kraja godine prvo mogli da budu održani vanredni parlamentarni izbori, pre predsedničkih, i da je vlast blizu odluke o njihovom raspisivanju.
Na konkurs za SAJ prijavila se 264 kandidata
14.08.2026.•
2
Direktor policije Dragan Vasiljević posetio je danas pripadnike Specijalne antiterorističke jedinice (SAJ), za koju su se prijavila 264 kandidata preko konkursa.
Više građevinskih dozvola, planirana gradnja 3.873 stana
14.08.2026.•
0
Republički zavod za statistiku (RZS) saopštio je danas da su u junu ove godine izdate 2.673 građevinske dozvole, što predstavlja povećanje od 11,3 odsto u odnosu na jun 2025. godine.
Goci o događajima u Valjevu i Novom Sadu pre godinu dana: Politička odgovornosti vodi do Vučića
14.08.2026.•
6
Poslanik u Evropskom parlamentu Sandro Goci kaže da se nasilje i ponižavanje koji su se dogodili u Valjevu i Novom Sadu pre godinu dana ne mogu odvojiti od političkog sistema koji je izgradio predsednik Srbije.
Pronađena bomba u dvorištu kuće na Bežanijskoj kosi
14.08.2026.•
0
U dvorištu kuće na Bežanijskoj kosi danas je pronađena neeksplodirana eksplozivna naprava.
MUP: Narednih dana očekuje se pojačan saobraćaj, potreban dodatni oprez
14.08.2026.•
2
Zbog predstojećeg vikenda i letnje turističke sezone, narednih dana očekuje se pojačan intenzitet saobraćaja, saopštava Ministarstvo unutrašnjih poslova.
Advokatica građana: Pokušavaju da lažno prikažu da se ono što se dogodilo 14. avgusta zapravo nije desilo
14.08.2026.•
10
Advokatica Jana Aćimović Planojević, koja zastupa više oštećenih tokom protesta u Valjevu pre godinu dana, ocenila je da je taj predmet neopravdano prolongiran.
Ministarstvo poljoprivrede apeluje da se ne pali strnjika
14.08.2026.•
2
Ministarstvo poljoprivrede Srbije apelovalo je danas na poljoprivredne proizvođače da ne pale strnjiku, žetvene ostatke i biljni otpad na njivama i u njihovoj blizini.
Šta će biti sa stanovima za Ekspo: "Biće kako predsednik odluči"
14.08.2026.•
14
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da postoji sukob između njega i Vlade Srbije oko toga šta raditi sa stanovima izgrađenim za specijalizovanu izložbu "Ekspo 2027".
Isplata pomoći penzionerima od 14, građanima od 22. septembra
14.08.2026.•
26
Isplata jednokratne pomoći penzionerima počeće 14. septembra, najavio je danas predsednik Srbije Aleksandar Vučić.
Sudijski pomoćnici: Pod plaštom reformi, uvodi se monopol Pravosudne akademije u izboru sudija i tužilaca
14.08.2026.•
8
Asocijacija sudijskih pomoćnika ocenila je da predložene izmene Zakona o Pravosudnoj akademiji, Zakona o sudijama i Zakona o javnim tužilaštvu neće rešiti nijedan hronični problem pravosuđa.
Komentari 24
Neo NSovac
Mira
Pero
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar