Sve poskupljuje, pa i održavanje zgrada: Šta se sve menja?
Vlasnici stanova ubuduće bi trebalo da plaćaju novu stavku na mesečnom nivou u iznosu oko dva evra i to za osiguranje zgrada za štetu prema trećim licima.
Foto: 021.rs
Ovo je predviđeno Nacrtom izmena i dopuna Zakona o stanovanju i održavanju zgrada.
Plaćanje osiguranja za zajedničke delove zgrade se uvodi kao obaveza, a sami stanari bi birali osiguravajuću kuću. Mesečni iznos osiguranja plaćali bi ili preko Infostana ili preko uplatnice stambene zajednice, piše Euronews Srbija.
To, međutim, neće biti jedini dodatni trošak, budući da bi trebalo oko 300 dinara više da plaćaju tekuće održavanje jer će stambene zajednice u novim zgradama biti u obavezi da imaju potpisan ugovor sa firmama za tekuće održavanje.
Tako bi vlasnici stanova umesto 470 dinara, tekuće održavanje zgrade koja ima lift plaćali oko 800 dinara mesečno.
To su dve stavke koje će biti veće u odnosu na troškove koje su do sada imali vlasnici stanova, bar prema Nacrtu izmena i dopunama Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, o kojima je završena javna rasprava.
Obavezno osiguranje zajedničkih delova zgrade
Ukoliko budu usvojena nova rešenja, uvodi se obavezno osiguranje zgrada prema trećim licima.
"To do sada nije bilo obavezno, nego je bilo po izboru stanara i stambene zajednice. Međutim, mi smo u praksi imali dosta slučajeva gde su štete nanete trećim licima, na primer od padanja fasade, snega sa krova ili oštećenih trotoara, kada su osiguravajuće kuće tužile stambene zajednice. To su bili veliki iznosi", rekao je za Euronews Srbija predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački.
Prema njegovim rečima, osiguranje će biti oko dva evra po stanu mesečno, a osiguravajuće kuće će dati svoje ponude u zavisnosti od broja stanova i visine osiguravajuće sume.
"U zavisnosti od toga da li zgrada ima, na primer, ravan ili kosi krov, kakva je fasada, u kakvom je stanju, kakvi su rizici, osiguravajuće kuće će pripremiti ponudu, ali generalno u proseku to je oko dva evra po stanu mesečno", kaže Banovački.
U slučaju da se obruši fasada na nečiji automobil, platiće osiguravajuća kuća u zavisnosti do kog iznosa.
"Ako je to iznos na primer 5.000 evra, stambena zajednica će učestvovati 500 evra, a ostalo će dati osiguravajuća kuća", dodao je on.
Obavezan ugovor sa firmama za tekuće održavanje
Izmenama i dopunama Zakona uvodi se i obaveza da stambene zajednice imaju potpisan ugovor sa firmama za tekuće održavanje.
Banovački kaže da je na primer u većini starih zgrada u Beogradu to Gradsko stambeno i da se ta usluga plaća preko Infostana.
Ubuduće bi, dodaje on, nove zgrade morale da imaju potpisan ugovor sa nekom firmom za tekuće održavanje i hitne intervencije. Ta sredstva se uplaćuju na račun stambene zajednice.
"Do sada su oni radili interventno, na primer kada imaju kvar, pozovu firmu i to ona završi, a sada će imati ugovor o tekućem održavanju koje će isto biti neki dodatak na već postojeće tekuće održavanje. Neće to biti veliki iznosi, možda 300 dinara više po stanu, ali opet će to zavisiti od toga šta tekuće održavanje obavezno podrazumeva, da li samo izlazak zbog hitne intervencije ili neki trošak održavanja, na primer, zamenu nekih delova cevi ili nekog ventila", rekao je Banovački.
On kaže da je sada propisano tekuće investiciono održavanje sa nekim minimalnim cenama, a ubuduće će za tekuće održavanje sigurno biti suma od 470 dinara za zgrade sa liftom.
Pročitaj još
"Od tih para sada plaćaju samo čišćenje zgrade, ubuduće će to neko tekuće održavanje možda umesto 470 dinara, biti 700 ili 800 dinara", rekao je Banovački.
On kaže da će sa novim rešenjima u vezi sa tekućim održavanjem i osiguranjem poboljšati kvalitet stanovanja i da će stanari imati manje troškove kada se pričini neka šteta.
"Plaćaće to osiguranje na mesečnom nivou, ali kad se dogodi šteta, one su velike i trenutno su neke stambene zajednice u narednih pet godina opterećene velikim iznosima zbog pričinjene štete", rekao je Banovački.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Ugašen veliki požar u fabrici nameštaja u Svrljigu: Izgoreo pogon od 4.000 kvadrata
08.05.2026.•
0
Vatrogasci iz Niša i Svrljiga uspeli su, posle nekoliko sati, da ugase požar koji je jutros oko 8.30 časova zahvatio fabriku nameštaja u Svrljigu.
Državljanin Kine nije plaćao porez, pa uhapšen: Oštetio budžet Srbije za 154 miliona dinara
08.05.2026.•
4
Policija u Leskovcu je uhapsila državljanina Kine zbog sumnje da je prodavao raznu robu putem interneta.
Sindikat: MUP Srbije planira 18,6 miliona evra na ime odštete zbog izgubljenih sporova i sudskih troškova
08.05.2026.•
3
Ministarstvo unutrašnjih poslova je planiralo da ove godine na ime izgubljenih sudskih sporova, odšteta, sudskih taksi i sličnih troškova izdvoji više od 18,65 miliona evra.
Država i SPC potpisale Memorandum o osnivanju Univerziteta Sveti Sava
08.05.2026.•
7
Zvanično je potpisan Memorandum o razumevanju između Republike Srbije i Srpske Pravoslavne Crkve o saradnji na osnivanju Srpskog pravoslavnog Univerziteta Sveti Sava.
Muškarac koji je namamio devojčicu u hostel pušten na slobodu
08.05.2026.•
0
Sedamdesetčetvorogodišnji muškarac iz okoline Žitorađe, koji je uhapšen zbog sumnje da je pokušao da obljubi dvanaestogodišnju devojčicu, pušten je na slobodu na osnovu rešenja Višeg suda.
Kupovina NIS-a: Gaspromnjeft i MOL potvrđuju da su jedini pregovarači
08.05.2026.•
2
Gaspromnjeft ne vodi pregovore o prodaji svog udela u srpskom NIS-u ni sa jednom drugom kompanijom osim sa MOL-om, saopštio je ruski proizvođač nafte za rusku agenciju TASS.
Telekom: Američka EXIM banka odobrila finansiranje 5G mreže u Srbiji
08.05.2026.•
1
Export-Import Banka Sjedinjenih Američkih Država (EXIM) odobrila je finansiranje koje će podržati nastavak razvoja 5G mreže, saopštila je kompanija Telekom Srbija.
Milivojević: Očekujemo da će većina stranaka podržati studentsku listu
08.05.2026.•
15
Predsednik Demokratske stranke Srđan Milivojević kaže da "očekuje dobre vesti" i da će većina opozicionih stranaka u Srbiji podržati studentsku listu na izborima.
Srbija šalje prvu verziju izmena pravosudnih zakona Venecijanskoj komisiji
08.05.2026.•
1
Ministar pravde Nenad Vujić najavio je da će prva verzija izmena seta pravosudnih zakona biti poslata Venecijanskoj komisiji danas.
Grbović: Šum između studenata i opozicije je mit
08.05.2026.•
3
Lider Pokreta slobodnih građana (PSG) Pavle Grbović izjavio je da između studenata i opozicije objektivno ne postoje šumovi, već da je "napravljen mit o tome".
Slučaj Mimović i NIS: Tone zlata iz Švajcarske, obveznice Nemačke i Kine iz prošlog veka
08.05.2026.•
21
Misterija oko toga da li Ranko Mimović, koji je prema pisanju Rojtersa ponudio dve milijarde evra za ruski kapital u NIS-u, uopšte poseduje toliki novac upravo je postala još zamršenija.
Brnabić zakazala sednicu Skupštine za 12. maj
08.05.2026.•
0
Sednica Skupštine Srbije sazvana je za utorak, 12. maj.
Obradović o Vučićevom planu za Srbiju: Priznanje propusta koje je SNS činio tokom 14 godina
08.05.2026.•
2
Profesor Fakulteta organizacionih nauka Vladimir Obradović ocenio je da plan od pet tačaka koji je predstavio Aleksandar Vučić nije inovativan i da predstavlja priznanje grešaka koje je SNS činila u proteklih 14 godina.
Macut saglasan sa Vučićem: Vlada Srbije je "glomazna"
08.05.2026.•
2
Premijer Đuro Macut ocenio je da je Vlada Srbije "glomazna" i dodao da bi bilo dobro smanjiti broj ministarstava radi poboljšanja operativnosti.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja i poklon uz to
08.05.2026.•
16
Novi 021.rs dnevni kviz u kom vas darujem je pred vama.
Optužnica protiv tri osobe za ubistvo u napuštenoj kući u Beogradu
07.05.2026.•
0
Beogradsko Više javno tužilaštvo (VJT) saopilo je danas da je podiglo optužnicu protiv tri osobe zbog sumnje da su 3. novembra 2025. u napuštenoj kući u Francuskoj ulici ubili muškarca.
Vujić: Sutra se prva verzija izmena pravosudnih zakona šalje Venecijanskoj komisiji
07.05.2026.•
7
Ministar pravde Nenad Vujić najavio je da će prva verzija izmena seta pravosudnih zakona sutra biti poslata Venecijanskoj komisiji, nakon čega će sa njenim predstavnicima biti pojašnjeni određeni delovi.
Student priveden na aerodromu pušten na slobodu, ne sme da napušta Beograd
07.05.2026.•
19
Posle više od pet sati saslušanja u Višem javnom tužilaštvu, student Poljoprivrednog fakulteta Lazar Mišić pušten je na slobodu, uz meru zabrane napuštanja Beograda.
Vredni đaci: Tri srebra i tri bronze za Srbiju na Balkanskoj matematičkoj olimpijadi
07.05.2026.•
7
Reprezentativci Srbije - svi iz beogradske Matematičke gimnazije na Balkanskoj matematičkoj olimpijadi u Solunu osvojili su po medelju - ukupno šest odličja.
Zaplenjeno 6,4 miliona doza falsifikovanih lekova: Operacija Interpola u 90 zemalja
07.05.2026.•
0
Operacija koju je koordinisao Interpol u 90 zemalja širom sveta, rezultirala je zaplenom 6,42 miliona doza neodobrenih i falsifikovanih farmaceutskih proizvoda u vrednosti od 14,3 miliona evra.
Komentari 38
Петар
Mirko
NemačPojma
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar