Mali broj mladih može da kupi sebi nekretninu: Biraju stan do 100.000 evra i do 45 kvadrata
Mnogo mladih u Srbiji mašta o tome da se osamostali i započne život u svojoj kući ili stanu.
Foto: Pixabay
Dobra vest je da je u poslednjih nekoliko godina primetan rast onih koji mogu da sebi priušte nekretninu, piše Bloomberg Adria.
Podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je u prvoj polovini 2023. godine udeo mladih do 30 godina u kupovini stanova iznosio više od 15 odsto. Ovaj podatak pokazuje značajan napredak u odnosu na 2019, kada je udeo mladih kupaca bio 7,9 procenata.
Među mladima kupcima nekretnina dosta njih je zaposleno u IT sektoru, a ovaj podatak i ne čudi s obzirom na to da oni uglavnom zarađuju iznad republičkog proseka. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosečna neto zarada kod poslova računarskog programiranja, konsultantskih i s tim povezanih delatnosti za jun 2024. iznosila je 282.562 dinara. Prosečna plata za isti mesec u Srbiji bila je 95.804 dinara.
Većina mladih kupaca stanove uzima na kredit, jer zbog kratkog radnog staža obično nemaju dovoljno ušteđevine za kupovinu nekretnine gotovinom, navodi za Bloomberg Adriju izvršni direktor agencije za nekretnine "City Expert" Miloš Mitić.
"Postoje i slučajevi mladih profesionalaca iz visoko plaćenih sektora, poput IT industrije, koji su u relativno kratkom periodu uspeli da prikupe potrebni kapital i kupe stan gotovinom. Manji procenat, oko pet odsto mladih kupaca, kupio je stan od novca dobijenog prodajom nasleđene imovine", kaže Mitić.
Prema podacima City Experta, od ukupnog procenta kupaca nekretnina, oko 25 odsto su mladi do 30 godina. Oni uglavnom kupuju nekretninu na obodima Beograda koja košta do 100.000 evra i ima do 45 kvadratnih metara.
"Veliki broj mladih seli se iz svojih porodičnih domova samostalno ili započinju zajednički život sa partnerom. Čest izbor mladih kupaca jesu novogradnje, zato što kupovinom stana u novogradnji od investitora imaju mogućnost povrata PDV-a, ukoliko kupuju stan prvi put u životu. To je benefit koji žele da iskoriste", objašnjava Mitić.
Iako broj mladih kupaca raste, i dalje je dosta onih koji nekretninu sebi ne mogu da priušte. Cene stanova su veoma visoke za prosečna primanja svih građana, a naročito mladih ljudi do 30 godina, koji prema podacima sajta Startuj Infostud, za poslove koji se tamo nude primaju prosečnu platu od 75.000 dinara.
Cene stanova u četvrtom kvartalu 2023.
Generalna sekretarka Krovne organizacije mladih Srbije (KOMS) Miljana Pejić kaže za Bloomberg Adriju da mnogi mladi nemaju preduslov da se osamostale jer su između ostalog i njihova finansijska primanja uglavnom veoma niska, ali da država može da im pomogne.
"Holandija i neke druge države su, recimo, usvojile da za kupovinu stanova na kredit mladi nemaju učešća koje je obavezno, pa bi tako nešto i kod nas možda moglo da bude korisno za jedan deo mladih ljudi. Naša država se uglavnom fokusirala na mlade bračne parove i njihovo osamostaljivanje, ali treba podržati individue koje imaju drugačije izbore i želje", kaže Pejić.
Podaci iz istraživanja o položaju i potrebama mladih koje je sprovelo KOMS pokazali su da tek 20,4 procenata mladih između 15 i 30 godina stanuje u svom stanu. Jedan od zabrinjavajućih podataka iz istraživanja je da skoro trećina mladih smatra da nikada neće moći da kupi svoju nekretninu. Oni koji veruju da će u tome uspeti - njih 38 odsto smatra da će svoju nekretninu moći da kupi između 35. i 40. godine.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Dvojica poslanika SNS podnela ostavke
23.01.2025.•
0
Dvojica poslanika Srpske napredne stranke iz Šapca, Živan Bajić i Branko M. Vujković, podneli su Administrativnom odboru Skupštine Srbije ostavke na te funkcije.
DNEVNI KVIZ: 10 pitanja - deluje lagano, ali nije
23.01.2025.•
9
Novi 021.rs dnevni kviz znanja je pred vama.
Tužilaštvo u Beogradu podiglo optužnicu za ubistvo iz 1998.
23.01.2025.•
0
Više javno tužilaštvo u Beogradu saopštilo je da je podiglo optužnicu protiv Z.V. (48) zbog sumnje da je 1998. u zgradi u centru Beogradu hicima iz pištolja ubio dve osobe.
Na sajtu sns.rs krvave ruke - nije zvaničan sajt naprednjaka
23.01.2025.•
1
Danas se društvenim mrežama proširio link ka sajtu sns.rs, što je mnoge asociralo na zvaničan sajt vladajuće Srpske napredne stranke.
Advokati obustavu rada produžili za još tri dana
23.01.2025.•
2
Upravni odbor Advokatske komore Srbije (AKS) je danas odlučio da trodnevnu obustavu rada produži za još tri dana, saopštilo je to udruženje.
Šta smo sve mogli da čujemo na skupovima ispred škola u Novom Sadu: "Borba na koju smo prinuđeni"
23.01.2025.•
7
Četvrti je dan otkako je deo prosvetara u Novom Sadu počeo sa obustavom radom. Roditelji su se u međuvremenu organizovali i organizuju skupove ispred škola kako bi pružili podršku.
Sindikat Nezavisnost u EPS-u podržao studente, traži smenu rukovodstva i ministarke
23.01.2025.•
6
Radnici, članovi sindikata Elektroprivrede Srbije (EPS) "Nezavisnost" - ogranak Termoelektrane "Nikola Tesla" (TENT), zatražili su danas ispunjenje svih zahteva studenata u blokadi.
Koalicija NADA najavila blokadu autoputa E-75 u sklopu generalnog štrajka
23.01.2025.•
19
Koalicija NADA najavila je da će blokirati autoput E-75 čime će podržati "generalni štrajk građana protiv nenarodnog, korumpiranog i izdajničkog režima Aleksandra Vučića".
Koalicija za slobodu medija pozvala medije da se pridruže generalnom štrajku
23.01.2025.•
1
Koalicija za slobodu medija podržaće akciju generalnog štrajka u petak, 24. januara.
Samo bahato, samo bezobrazno: Naprednjačka kontra štrajku - gorivo do kraja i najskuplji viski
23.01.2025.•
73
U danu kada deo javnosti najavljuje učešće u štrajku u petak, 24. januara, pristalice Srpske napredne stranke najavile su - bahaćenje.
Brnabić: Na kraju svake blokade i generalnog štrajka dođu izbori
23.01.2025.•
61
Članica Glavnog odbora Srpske napredne stranke (SNS) i predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić izjavila je da nakon svih priča o blokadama i generalnim štrajkova - moraju doći izbori.
Studenti u blokadi napravili sajt - sat otkucava do 27. januara
23.01.2025.•
44
Studenti u blokadi pokrenuli su sajt zahtevinisuispunjeni.rs.
Duško Kovačević: Mladi ljudi u protestima su naša budućnost, bore se protiv "ja tebi-ti meni zakona"
23.01.2025.•
5
Akademik Dušan Kovačević izjavio je da studenti žele da žive u uređenoj zemlji, koja kažnjava zakone poznate kao "ja tebi, ti meni".
Povređeni u staračkom domu: Jedna osoba u teškom stanju, druga puštena na kućno lečenje
23.01.2025.•
2
Jedna osoba povređena u požaru u staračkom domu u Barajevu je u teškom stanju, a druga je puštena na kućno lečenje.
Arhiv: Posle pada nadstrešnice protesti održani u više od 100 mesta u Srbiji
23.01.2025.•
5
Broj gradova i naselja u kojima je barem jednom održana protestna akcija od 1. novembra, porastao je na najmanje 103.
VIDEO: Uhapšen čovek koji je motkom nasrnuo na učenike
22.01.2025.•
8
Policija je saopštila da je uhapšen B.M. (47) koji je osumnjičen za nasilničko ponašanje.
Peticija podrške pravu Vučića na život: "Neka mu neko pojasni da su studenti poručili da je nebitan"
22.01.2025.•
54
Javnosti malo poznat Institut za političko umrežavanje pokrenuo je novu peticiju "podrške pravu na život predsednika Srbije Aleksandra Vučića".
DNEVNI KVIZ: Ko smišlja ovih 10 pitanja?
22.01.2025.•
9
Kviz znanja 021.rs stiže i ove srede pred vas.
Pritvor za troje odgovornih u staračkom domu u Barajevu
22.01.2025.•
0
Viši sud u Beogradu odredio je pritvor do 30 dana za troje odgovornih u staračkom domu u Barajevu koji su osumnjičeni za nepoštovanje propisa usled čega je izbio požar.
Sindikat kulture u četvrtak obustavlja rad na jedan sat, a u petak potpuno
22.01.2025.•
4
Republički odbor Samostalnog sindikata kulture doneo je odluku da u četvrtak obustavi rad na jedan sat, a u petak, 24. januara, da sprovede totalnu obustavu rada.
Pretio zaposlenima u beogradskoj školi
22.01.2025.•
2
U hol OŠ "Branko Ćopić" na Vidikovcu u popodnevnim satima ušao je muškarac koji se predstavio kao roditelj, preteći zaposlenima, nakon čega je došla policijska patrola i odvezla ga.
Komentari 12
Сими
Realista
Realista
To su iz institucije za fingiranje brojeva tj. Zavoda za statistiku "zaboravili" da navedu, po običaju...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar