Masovna izgradnja nekretnina, a svaki drugi građanin Srbije živi u prenaseljenom domaćinstvu
U Srbiji je najviše dvosobnih stanova (35,9 odsto), slede trosobni (30,8 odsto), a zatim četvorosobni (21,7 odsto) i jednosobni stanovi (9,4 odsto).
Foto: 021.rs
To pokazuje analiza strukture domaćinstava Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
Kada je reč o zagrevanju - 20,1 odsto domaćinstava u Srbiji ima centralno grejanje preko toplane, na električnu energiju greje se 14,2 odsto, dok čvrsta goriva koristi čak 48,5 odsto.
Komentarišući uslove stanovanja u Srbiji, koordinator programa u organizaciji Ministarstvo prostora Marko Aksentijević za Biznis.rs ističe da struktura stana bez uvida o članovima samog domaćinstva ne govori mnogo. On smatra da je, pre svega, potrebno sagledati da li u stanu ima dovoljno prostora za sve njegove članove.
"Eurostat, agencija Evropske unije za statistiku, definiše kao prenaseljen stan u kom ne postoji zasebna prostorija za svaki par, osobu stariju od 18 godina, do dvoje dece istog pola od 12 do 17 godina i do dvoje dece ispod 12 godina. Tako postavljena, prenaseljenost na nivou Evropske unije iznosi 16,8 odsto, dok je u Srbiji čak tri puta veća - 49,7 odsto. To znači da svaki drugi građanin Srbije živi u prenaseljenom domaćinstvu", kaže Aksentijević i dodaje da je slična situacija i sa tipom grejanja.
Sagovornik Biznis.rs smatra da je važnije da li domaćinstvo može da priušti da zagreje ceo stambeni prostor od toga na koji način se greje, iako tu postoji određena korelacija.
"Istraživanje RES fondacije pokazuje da 41 odsto ispitanika živi u domaćinstvu koje ne greje ceo stan, nego samo prostorije u kojima članovi domaćinstva najviše borave. To su, uglavnom, upravo domaćinstva koja se greju na čvrsta goriva i koja zbog loših uređaja dodatno truju vazduh koji udišu u svom domu. Prema istraživanju koje je naša organizacija sprovela pre nekoliko godina na nivou Beograda, gde su uslovi stanovanja na boljem nivou nego u celoj Srbiji, kao problem se navode i vlaga (7,2 odsto) i loša osvetljenost (4,4 odsto), ali prvenstveno visoki troškovi stanovanja u koje spadaju i troškovi održavanja, grejanja i drugih komunalija, za koje je čak tri četvrtine (78,4 odsto) ispitanika reklo da su preveliki u odnosu na primanja domaćinstva", napominje Aksentijević.
Prema najnovijim podacima RZS-a, prihodi srpskih domaćinstava u novcu u proseku su u 2023. godini iznosili 85.466 dinara mesečno. Najviše novca građani su izdvajali za hranu i bezalkoholna pića - 36,8 odsto, dok je na stanovanje, vodu, struju i grejanje odlazilo 16,4 odsto.
Ako se uzmu u obzir navedeni podaci, nameće se pitanje kakve su uopšte mogućnosti prosečnog građanina za kupovinu nekretnina čije cene ne padaju.
Aksentijević odgovara da su one gotovo nikakve i da nema potrebe mnogo ulaziti u statističke podatke koji bi to preciznije demonstrirali. Kako kaže, dovoljno je pogledati nesklad između prosečnih primanja i cene kvadrata.
"Konvencionalna mudrost kaže da kada je za cenu prosečnog stana u novogradnji potrebno dati više od četiri godišnje prosečne plate, postoji potreba da država interveniše i omogući veću priuštivost stanova za svoje građane. Kod nas je taj odnos iznad deset godišnjih plata već dosta dugo, a od države ni pisma ni stambene strategije. A strategija ljudi koji nisu u najbogatijih deset odsto društva najčešće se bazira isključivo na nasleđivanju nekretnine ili novca koji će pomoći u njenom sticanju", napominje sagovornik biznis portala.
Kako kaže, ako se pogleda situacija na tržištu zakupa stanova, tu su stvari još dramatičnije.
"Prema podacima Eurostata od pre dve godine, u Srbiji su zakupci stanova bili najopterećeniji u Evropi - svaki drugi je živeo u domaćinstvu koje daje više od 40 odsto prihoda na troškove stanovanja. U međuvremenu se situacija sa cenama zakupa stanova samo pogoršala", dodaje on.
Pročitaj još
Na pitanje šta govore podaci koji pokazuju da je ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u prvom polugodištu 2024. godine iznosila 3,4 milijarde evra i da je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 10.350 evra, dok je jedno garažno mesto kupljeno za čak 73.000 evra, Aksentijević kaže da se u Srbiji lako nađe kupac nečeg najskupljeg.
Prema njegovom mišljenju, problem je što se uglavnom grade luksuzni stanovi po urbanim centrima za špekulacije i investicije, a ne priuštivi kvadrati za život ljudi.
"Mi imamo najmasovniju izgradnju nekretnina već duže vreme, ali ona uopšte ne rešava prenaseljenost postojećih stanova, niti poboljšava uslove stanovanja za većinu stanovništva. Umesto toga, stanovi služe da se višak kapitala koji poseduju domaći bogataši, dijaspora ili stranci investira ili parkira. Sve dok država podstiče takav razvoj, ne proverava poreklo novca i izdaje građevinske dozvole bez mnogo pitanja, nema mnogo nade za one koji ne spadaju u najbogatiji sloj društva. Jednom kada se kao društvo budemo ponovo odlučili da je pitanje stanovanja jedno od ključnih pitanja života u zajednici, moraće puno da se ulaže u stambeni fond u kom zapravo žive ljudi", zaključuje Aksentijević.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Brnabić kaže da neće biti SNS kontramitinga na Vidovdan, studente nazvala barabama i bitangama
16.06.2025.•
2
Predsednica Skupštine Srbije i funkcionerka SNS Ana Brnabić izjavila je da neće biti "kontramitinga" vlasti u Beogradu 28. juna, na Vidovdan, kada su protest prethodno najavili studenti u blokadi.
Mirković (ANEM): Niko nije preuzeo odgovornost za prvi proces izbora članova REM-a koji je propao
16.06.2025.•
0
Predstavnik Asocijacije nezavisnih medija Saša Mirković ocenio je da "niko nije preduzeo odgovornost" za prvi proces izbora članova Saveta Regulatornog tela za elektronske medije koji je propao.
Podignuta oputužnica protiv roditelja dečaka koji je ubio vršnjaka u Niškoj Banji
16.06.2025.•
0
Više javno tužilaštvo u Nišu saopštilo je da je, nakon istrage, 30. maja podiglo optužnicu protiv roditelja dečaka koji je ubio vršnjaka i da, za sada, nju nije pravosnažno potvrdio Viši sud u Nišu.
Kako napraviti državu
16.06.2025.•
1
Na izborima u Kosjeriću i Zaječaru bio je prisutan veliki broj policajaca. Međutim, oni nisu štitili izborni proces, a neki od ljudi u informi nisu ni bili policajci.
Studenti blokirali ulaz u zgradu niškog Fakulteta sporta, ispitni rok odložen
16.06.2025.•
1
Studenti u blokadi niškog Univerziteta saopštili su da je kolegijum Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja doneo odluku o odlaganju ispitnog roka "do daljnjeg".
VJT u Beogradu: Policija od 1. do 15. juna, zaplenila više od 190 kilograma narkotika
16.06.2025.•
0
Više javno tužilaštvo u Beogradu saopštilo je da je policija od 1. do 15. juna, po nalogu VJT, zaplenila više od 190 kilograma različitih vrsta narkotika, zbog čega je uhapšeno ukupno 18 osoba.
Jerinić (ZLF): SNS predlaže da terensku kontrolu biračkog spiska sprovodi MUP
16.06.2025.•
0
Narodne poslanice parlamentarne opozicije, Danijela Nestorović i Jelena Jerinić, kritikovale su Nacrt zakona o jedinstvenom biračkom spisku i predlog poslanika SNS-a da birački spisak kontroliše MUP.
Osnovno javno tužilaštvo u Zaječaru oglasilo se povodom prijava za mito na izborima
16.06.2025.•
0
Osnovno javno tužilaštvo u Zaječaru oglasilo se zvaničnim saopštenjem pred večerašnji protest u tom gradu koji je najavljen ispred ovog tužilaštva.
Zaštitinik građana: Kosovske vlasti vrše sistemsku diskriminaciju Srba
16.06.2025.•
0
Zaštitnik građana Zoran Pašalić upozorio je da kosovske vlasti vrše "ozbiljnu sistemsku diskriminaciju" nad Srbima i apelovao na međunarodne aktere da u punom kapacitetu zaštite njihova prava.
Dojava o bombi na FPN, policajci je nisu pronašli: Zaposlenima i studentima savetovano da ne ulaze
16.06.2025.•
0
Uprava Fakulteta političkih nauka saopštila je da je zbog dojave o bombi iz bezbednosnih razloga obavestila zaposlene da sutra ne dolaze na posao.
Bivša partnerka Darka Glišića: Tri nekretnine za četiri godine, napredovanje na poslu
16.06.2025.•
1
Bivša partnerka ministra Darka Glišića brzo je napredovala u poslu i za četiri godine je kupila čak tri stana. Međutim, za dva stana tvrdi da nisu njena.
I Vučićev pokret organizuje skup u Beogradu na Vidovdan: "Građani ne treba da brinu"
16.06.2025.•
13
Pokret za narod i državu, čiji inicijator je predsednik republike Srbije Aleksandar Vučić, održaće 28. juna u Beogradu svoj skup, istog dana kada su i studenti u blokadi najavili protest na Vidovdan.
VIDEO: Počela izgradnja pruge od Zemun Polja do Nacionalnog stadiona
16.06.2025.•
0
Počela je izgradnja pruge od Zemun Polja do Nacionalnog stadiona, u okviru priprema za međunarodnu specijalizovanu izložbu "Ekspo 2027".
Studenti: Ako bude izbora, pobedićemo, uskoro kompletan program i lista profesionalaca
16.06.2025.•
32
Na velikom studentskom protestu 28. juna neće biti nasilja, jer studente ne zanima nasilje, već Srbija.
Meštanin Aleksandrovca pretukao svoju suprugu
16.06.2025.•
0
Policija u Kraljevu uhapsila je G. J. (55) iz okoline Aleksandrovca zbog sumnje da je pretukao svoju suprugu.
Jedan od napadača na građane tokom "Zastani Srbijo" ispred FDU osuđen na uslovnu kaznu
16.06.2025.•
1
Milija Koldžić na osnovu sporazuma o priznanju krivice, koji je zaključio sa tužilaštvom, osuđen je u Višem sudu u Beogradu na uslovnu kaznu zatvora od pola godine sa rokom provere od dve godine.
Analitičar Milivojević: Opozicija ne sluša dovoljno studente, da vrati mandate i napusti Skupštinu
16.06.2025.•
11
Opozicione stranke nedovoljno osluškuju stavove studenata i građana i treba da vrate mandate i napuste Skupštinu Srbije umesto što "izigravaju paravan vlasti".
Zaječarac ispalio više hitaca u suprugu: Sumnjiči se za pokušaj ubistva
16.06.2025.•
0
Č. Đ. (72) iz okoline Zaječara uhapšen je zbog pokušaja ubistva 67-godišnje supruge.
U subotu i kalendarski stiže leto
16.06.2025.•
1
Leto počinje u subotu u 4.42 sata za stanovnike severne hemisfere, saopštilo je Astronomsko društvo "Ruđer Bošković".
Policija pojačano kontroliše da li su vozači pijani ili drogirani
16.06.2025.•
4
Saobraćajna policija će od danas, 16. juna do nedelje, 22. juna pojačano kontrolisati saobraćaj, pre svega da li vozači voze pijani ili drogirani.
Komentari 30
Boeser Wolf
Tu da se skupo prodaju stanovi - uglavnom stranom kapitalu, a naš narod sa sela i manjih mesta ce da im sluze po tim naseljima za gospodu.
Eeeee gde je Tito ..da ustane
Kakav strani kapital? titovi unuci i deca komunista su nastavili tradiciju kradje iz budžeta i od tih para grade nekretnine, kao i od para stećenih prodajom droge.
Nije strani kapital nego ovaj što otmu od ljudi koji plaćaju poreze. Zaista je zastrašujuće što se ljudi ovde još uvek "loze" na tita, dodje mi da se kao ateista prekrstim.
Miša
Romac
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar