Katastar više ne izdaje listove nepokretnosti, a elektronski sistem ne radi: "Kao pekara u kojoj nema hleba"

Autor: 021.rs

Info

02.08.2025.

12:52 > 13:00

Republički geodetski zavod obavestio je zaposlene da katastar više neće izdavati listove nepokretnosti, a građane su uputili na notare i geodetske organizacije ukoliko žele da dobiju overenu, odštampanu verziju izvoda.

Katastar više ne izdaje listove nepokretnosti, a elektronski sistem ne radi: "Kao pekara u kojoj nema hleba"

Foto: 021.rs

Oni su saopštili da "građani nemaju obavezu da sami pribavljaju overen list nepokretnosti".

"Po važećim propisima, nijedan državni organ, opština, javno preduzeće, ustanova, banka, advokat, niti bilo koje drugo pravno ili fizičko lice sa javnim ovlašćenjima nema pravo da od vas zahteva da im dostavite ovaj dokument", poručio je građanima RGZ.

Naveli su da su "svi subjekti koji imaju zakonski osnov i potrebu za podacima iz katastra dužni da ih pribave sami - elektronskim putem, preko sistema koji je za to predviđen".

"Ukoliko iz ličnih razloga želite da pribavite overenu štampanu verziju lista nepokretnosti, to možete učiniti putem javnog beležnika, ovlašćene geodetske organizacije, posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti", poručili su građanima iz RGZ.

Te institucije su, kako navode, ovlašćene da izdaju dokument koji ima punu pravnu snagu, jednaku onoj koju ima dokument izdat od strane RGZ.

Izvršni sekretar Sindikata "Nezavisnost" RGZ-a Nebojša Pejčinović za Danas upozorava na probleme koje ovo vuče za sobom.

"Nakon odluke da se ne izdaju listovi nepokretnosti, katastar je postao pekara u kojoj sve možete da kupite osim hleba", poručuje on.

Kako podseća, ne tako davno, list nepokretnosti je bio osnovni proizvod katastra.

"Sada je sve postalo virtuelno i relativno. Mnogi korisnici usluga RGZ-a i imaoci prava na nepokretnostima nisu spremni za ovakve egzibicije, koje ne daju rezultate već stvaraju probleme. Odsustvo bilo kakve stručne kontrole nad radom i odlukama vrha RGZ-a vode ka sve većem haosu", upozorava Pejčinović.

On smatra da je to pitanje o kom treba da se izjasni Ministarstvo građevine, kao neko ko vrši nadzor nad radom RGZ-a.

"Mi godinama imamo situaciju da rukovodstvo RGZ-a uklizava u veoma neizvestan prostor. U ovom trenutku oni su došli do zaključka da treba ukinuti izdavanje građanima lista nepokretnosti koji još uvek postoji u Zakonu o državnom premeru i katastru", ukazuje on.

Ono što pouzdano znamo, kako dodaje, jeste da se reforma katastra sprovodi, da ne ide tempom kako je planirano, ali da polako ide.

"Svakog meseca nekoliko službi ulazi u treću fazu, prelazi na potpuno digitalni način komunikacije i poslovanja. Ali imamo situaciju da postoje katastri i službe za katastar u kojima se još uvek radi po starom sistemu jedinstvene evidencije i gde ne možete da primenite ovo što sada imate u Beogradu, Kragujevcu i slično", objašnjava Pejčinović.

Kako upozrava, kao vlasnik više ne možete u jednom dokumentu da vidite šta se posedujete.

"Upućuju vas na izvode iz baze geodetskog katastarskog sistema. Tako nešto ne postoji nigde u razvijenim zemljama. Tako da su sve ovo eksperimenti za koje ni društvo ni građani nisu pripremljeni, a da ne pričamo o informatičkoj pismenosti", navodi on.

On podseća da građani sada mogu da dobiju samo izvod za pojedinačnu nepokretnosti, a da ne može da se dobije izvod svih nepokretnosti na jednom listu, sa vašim imenom i prezimenom, pod jednim matičnim brojem.

"Druga stvar je i ta što baze katastra još uvek nisu sređene, tamo egzistiraju imaoci prava na nepokretnostima kojima nisu upisani validni matični brojevi, već privremene šifre koje su dodeljivane prilikom izlaganja katastra nepokretnosti na uvid, jer su stranke bile nedostupne, umrle ili u inostranstvu", ukazuje Pejčinović.

Ove promene, prema njegovom mišljenju, otvaraju velike probleme za građane, a tako i za zaposlene u katastrima koji će morati da ulažu mnogo više napora da dođu do tih podataka.

"Čini se da je ovo preuranjeno, zakonski nepokriveno i posebno problematično u ovim okolnostima kada vidimo kako je sistem pao i neke nepokretnosti čekaju i ne može da se vrši promet", zaključuje Pejčinović.

Elektronski prijem obustavljen već dve nedelje

Usled zastoja u funkcionisanju Pravosudnog informacionog sistema Ministarstva pravde, od 14. jula je obustavljen prijem predmeta koji se dostavljaju RGZ-u elektronski, putem tog sistema.

To se odnosi na predmete koje šalju javni beležnici, sudovi i javni izvršitelji, navodi se na sajtu RGZ.

Ministarstvo pravde je ranije ove nedelje saopštilo da "očekuje da će sistem u potpunosti profunkcionisati u sledećih nekoliko dana".

Navode da bi "bilo nezahvalno i neozbiljno odrediti tačan datum, jer u ovakvom poslu je to nemoguće".

"Politizacija i neprimereni komentari samo otežavaju vraćanje stvari u normalu", smatraju u Ministarstvu pravde.

OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!

Teme

KATASTAR Republički geodetski zavod

Komentari 9

Hronološki Najpopularniji

jaja

02.08.2025 • 14:53

Jos jedna od bivsih institucija. Nek joj je laka zemlja.

5 0 +5
Bane

02.08.2025 • 13:46

Teška priča

Nema razloga da se krijemo iza "propisa", "prava" ili "uredbi" ukoliko sistem ne radi ili je preopterećen. Lepše je reći da ne želite da radite, ili da prilagodite cene vaših usluga.

6 0 +6
Vesna

02.08.2025 • 13:31

A šta u ovoj državi radi?
Privatizovao Vučić državu i niko ne radi po zakonu.
Bežite deco iz ove države.

11 0 +11

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.