Vlada usvojila predlog novog zakona o legalizaciji objekata: Ovo su osnovne izmene

Autor: 021.rs

Info
26.09.2025.
18:27
Vlada Republike Srbije usvojila je danas Predlog zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u
Vlada usvojila predlog novog zakona o legalizaciji objekata: Ovo su osnovne izmene
Foto: 021.rs
Kako je saopšteno, time se "sistemski rešava višedecenijski problem nelegalne i neuknjižene gradnje".
Cilj zakona je da se omogući masovno upisivanje objekata u katastar na faktičke vlasnike, čime bi se, prema rečima nadležnih, povećala pravna sigurnost građana i omogućilo puno raspolaganje imovinom - kroz kupoprodaju, nasledstvo, hipoteku i legalno priključenje na infrastrukturu.
Izuzeci i ograničenja
 
Zakonom je precizirano da pravo upisa neće imati lica koja su gradila na zaštićenim prirodnim i kulturnim zonama, zatim oni koji su gradili u okviru javnih površina, nacionalnih parkova, vodoprivrednih i saobraćajnih pojaseva, kao i oni koji su gradili na zemljištu u privatnoj svojini drugog lica.
 
Za ove slučajeve, kako se navodi, objekti prelaze u vlasništvo Republike Srbije "ex lege", bez prava na naknadu.
 
"Svoj na svome": Prava, socijalna sigurnost i posebne kategorije
 
Kako se navodi u saopštenju, zakon ima za cilj da se omogući da građani koji ispunjavaju uslove ostvare načelo "svoj na svome", čime se osigurava ustavno pravo na dom, jača pravna sigurnost i smanjuje socijalna nesigurnost.
 
Posebna zaštita predviđena je za građane kojima je objekat jedina nepokretnost, samohrane roditelje, primaoce socijalne pomoći, seoska domaćinstva, borce i porodice sa troje i više dece.
Finansijski aspekti i digitalizacija postupka
 
Za pomoćne i ekonomske objekte do 500 m² neće se plaćati naknada za upis. Za ostale objekte, naknada je jednaka doprinosu za uređivanje građevinskog zemljišta, kao u redovnoj proceduri dobijanja građevinske dozvole.
 
Time se, prema navodima Vlade, postiže ravnoteža između savesnih graditelja i onih koji su objekte izgradili bez dozvola.
 
Digitalne tehnologije u službi legalizacije
 
Upis nepokretnosti vršiće se primenom savremenih digitalnih tehnologija, uključujući:
  • Vazdušne snimke
  • 3D detekciju objekata
  • Digitalne modele evidencije
Time se, kako navode nadležni, obezbeđuje efikasnost, transparentnost i potpuna pokrivenost terena, uz smanjenje mogućnosti za manipulacije i zloupotrebe.
 
Predlog zakona sada ide u skupštinsku proceduru, a primena se očekuje po njegovom usvajanju i objavi u "Službenom glasniku".
OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

legalizacija nekretnina legalizacija divlje gradnje

Komentari 15

Hronološki Najpopularniji

  • Tibor

    01.10.2025 • 21:34
    Drzavno zemljiste
    Sta se desava ako su izgradjeni na drzavno zemljiste stanovi i kuce?
    Ako se i to legalizuje komotno svi gradite kako ko stigne...

  • Todor

    01.10.2025 • 21:24
    Sta ako nisam vlasnik...
    Sta ako nisam vlasnik nusprostorije koja je izgradjene odavno na drzavnom zemljistu a ja sam predao za legalizaciju na moje ime iako nije moje???
    A ima dosta njih koji su tako uradili...

  • Olivera

    28.09.2025 • 10:21
    Legalizacija
    Sta sa parcelom pod komasacijom od 2014 godine sa objektom
    Kako do legalizacije

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar


Preostalo 1500 karaktera

* Ova polja su obavezna
Svi komentari 15 Ostavi komentar

NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H

Kreni-Promeni: Više od 30.000 građana potpisalo peticiju za zabranu prenamene izgorelih šuma
Kreni-Promeni: Više od 30.000 građana potpisalo peticiju za zabranu prenamene izgorelih šuma
Decenija od uvođenja profesionalnih upravnika u zgrade:
Decenija od uvođenja profesionalnih upravnika u zgrade: "Ne može upravljanje da bude 200 do 300 dinara"
Jovana Subotića od ponedeljka postaje
Jovana Subotića od ponedeljka postaje "slepa ulica"

Ostalo iz kategorije Info - Srbija

Najkomentarisanije