Više nema zvanja komunalaca zbog buke, validan samo mejl upravniku zgrade
Nova gradska Odluka o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama, koja je usvojena krajem decembra 2017. godine, uvela je nova pravila ponašanja u novosadskim zgradama zbog čega su se mnogi stanari žalili Zaštitniku građana Novog Sada, saznaje 021.
Foto: 021.rs
Naime, 27. decembra 2017. godine, Skupština grada donela je Odluku o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama. Ovom odlukom predviđeno je da građani više ne pozivaju samostalno komunalnu policiju kada je u zgradi u kojoj žive buka ili bilo kakvo drugo remećenje mira - već sve probleme u pisanoj formi prijavljuju upravniku zgrade/stambene zajednice, a koji potom one koji prave probleme treba da - uči ponašanju.
Konkretno, član 44 ove odluke propisuje da o nepoštovanju kućnog reda stanari prvo obaveštavaju upravnika u pisanoj formi, a on će po prijemu pisanog obaveštenja da pouči prekršioca da je u obavezi da poštuje opšta pravila kućnog reda, pa će da sačini belešku. Ukoliko se stanar ni nakon toga ne pridržava pravila kućnog reda, učinjeni prekršaj se prijavljuje komunalnoj policiji.
Međutim, tu nije kraj - član 45 odluke propisuje da je upravnik u obavezi da "pomogne" komunalnoj policiji u obavljanju posla, tako što će ukazati na pojedinačne propuste stanara i dati podatke o stanarima koji se ne pridržavaju opštih pravila kućnog reda u zgradi. Komunalna policija može da izda prekršajni nalog.
Ovakva načela izazvala su revolt dela građana i upravnika zgrada, koji su se javili Zaštitniku građana Novog Sada. Kako kažu, neverovatno je da komunalna policija neće izlaziti na teren po pozivu građana i da postoji obaveza pisanog obraćanja upravniku zgrade - čak i u situaciji da se neko, recimo, nasilno ponaša ili pravi buku u tri sata ujutru.
"Zaštitnik građana Novog Sada primio je više pritužbi u kojima se građani žale iz razloga što Odlukom nije regulisan način ponašanja stanara u stambenim zgradama po pitanju buke koji bi zaštitio stanare, onako kako su to uradili drugi gradovi. Potom, žale se na proceduru obaveštavanja komunalne policije koja je vrlo komplikovana, što odlaže vreme reakcije. Nadalje, građani navode da je potrebno da komunalne službe reaguju na prijave bilo da su od strane stanara ili upravnika, te postavljaju pitanje šta da rade stanari ukoliko je upravnik odsutan", kaže za 021 Zaštitnica građana Marina Popov Ivetić.
Kako dodaje, jedno udruženje građana prijavilo je da komunalci zahtevaju prisustvo upravnika kada se postupa po kršenju kućnog reda, što nije u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada - naime, član 53 ovog zakona ni u jednoj rečenici ne propisuje ovu obavezu upravnika, već definiše da je isti dužan da evidentira problem, ne i da izlazi na teren.
Građani su predložili da se ova gradska odluka stavi van snage dok se ne održi javna rasprava, a potom usvoji nova, bolja odluka.
"Zaštitnik građana Novog Sada će u narednom periodu razmatrati sve primedbe iz dostavljenih pritužbi i preduzeti mere iz svoje nadležnosti, a jedna od nadležnosti Zaštitnika građana Novog Sada je i da podnese inicijativu za izmenu odluka i drugih opštih akata, ako smatra da do povrede prava građana dolazi zbog nedostatka u propisima, kada smatra da je to od značaja za ostvarivanje i zaštitu prava građana", poručuje za 021 Zaštitnica građana Novog Sada.
Tu nije kraj nelogičnostima gradske odluke. Ista u članu šest pominje "porodično slavlje" kao posebnu okolnost, iako nije jasno šta se pod tim misli. Zato se Zaštitnica građana Marina Popov Ivetić obratila Skupštini grada Novog Sada sa zahtevom da protumači čitav član šest, a posebno šta znači "porodično slavlje".
Kako za 021 kaže predsednik Udruženja privatnih licenciranih upravnika Novog Sada Nebojša Berak, ova odluka koju je usvojila Skupština grada je "antiustavna" i problematična po više osnova. Prvo, odluka prebacuje dužnosti komunalne policije delimično na upravnike.
"Zbog čega plaćamo komunalnu policiju? Ovo je totalno rasulo. Zbog čega bih ja morao da budem prisutan na licu mesta, da hrabrim i bodrim komunalnog policajca da radi svoj posao? Besmisleno je i to što će meni stanar slati mejl ako se nešto dogodi u tri ujutru. Šta ćemo ako ja nisam tu?", navodi Berak.
Inače, kako saznaje 021, ove sedmice će po pitanju Zakona o stanovanju i održavanju zgrada biti održan sastanak u Ministarstvu građevinarstva sa svim upravnicima zgrada, a na sastanku će biti potegnuto i pitanje ove odluke Grada Novog Sada.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Objavljeno gde se u Novom Sadu i Vojvodini prikupljaju potpisi za "Studentsku listu"
11.09.2026.•
21
Studenti su počeli prikupljanje potpisa za izbornu listu "Studentska lista - Studenti pobeđuju!".
Grad izdvaja 12,5 miliona za održavanje dva mosta u Petrovaradinu i Ledincima
11.09.2026.•
2
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je javnu nabavku za održavanje mostova na teritoriji grada.
Skup podške zaposlenima na Filozofskom fakultetu u Nišu: "Novi Sad uz Niš"
11.09.2026.•
1
Članovi akademske zajednice Novog Sada održali su skup podrške zaposlenima na Filozofskom fakultetu u Nišu koji ne dobijaju platu od jula ove godine.
Ko se još našao na pozornici prvog mitinga Studentske liste u Novom Sadu?
11.09.2026.•
14
Predizborna kampanja Studentske liste zvanično je počela mitingom u Novom Sadu i predstavljanjem dela kandidata za poslanike.
VIDEO: Radnici "Čistoće" pomogli građanki da pronađe izgubljena dokumenta
11.09.2026.•
3
Baka Novosađanka greškom je bacila lična dokumenta u kontejner, ali su joj radnici Gradske čistoće pristigli u pomoć.
Tepić: Kružević i Zobenica prijavljeni italijanskoj policiji zbog nekretnina u Trstu
11.09.2026.•
34
Potpredsednica Stranke slobode i pravde Marinika Tepić podnela je prijavu Finansijskoj policiji Italije protiv funkcionera SNS Srđana Kruževića, Damira Zobenice i još dve osobe, zbog navodnih nekretnina u Trstu.
VIDEO: Objavljena procena broja ljudi na mitingu Studentskog pokreta u Novom Sadu
11.09.2026.•
18
Arhiv javnih skupova objavio je svoju procena broja okupljenih građana skupu Studentskog pokreta u Novom Sadu, čime su otpočeli svoju izbornu kampanju.
Najjača fora Informera: Video na Instagramu, video-bim, majica - hrvatska zastava u Novom Sadu!
11.09.2026.•
14
Prorežimski tabloidi su u velikoj meri prećutali početak kampanje Studentskog pokreta, koja je krenula iz Novog Sada.
Novi štrajk upozorenja sindikata BioSensa
11.09.2026.•
0
Članovi sindikata BioSens održaće novi štrajk upozorenja i ponovo će zatražiti razrešenje predsednice Upravnog odbora.
Lepe vesti iz Betanije: Rođeno 20 beba
11.09.2026.•
0
Dvadeset beba rođeno je u prethodna 24 sata u novosadskom porodilištu Betanija.
Mogući pljuskovi u Novom Sadu, za vikend svežije
11.09.2026.•
0
Radna nedelja u Novom Sadu mogla bi da bude ispraćena pljuskovima i grmljavinom.
Šta su poruke sa mitinga Studentskog pokreta u Novom Sadu: "Jedina šansa za odgovornost"
10.09.2026.•
37
U Novom Sadu je održan miting Studentskog pokreta kojim su počeli svoju izbornu kampanju.
Selma Spahić režira u Novosadskom pozorištu
10.09.2026.•
0
Selma Spahić, bosanskohercegovačka rediteljka i jedna od autorki koje su poslednjih godina snažno obeležile pozorišni prostor regiona, u Novosadskom pozorištu/Újvidéki Színház režira Kalderonov "Život je san".
Akcija dobrovoljnog davanja krvi u ponedeljak u Crvenom krstu Vojvodine
10.09.2026.•
1
Akcija dobrovoljnog davanja krvi biće održana u ponedeljak, 14. septembra, od 9.00 do 12.00 časova, u prostorijama Crvenog krsta Vojvodine, u Pionirskoj 8.
LSV podržao studentsku listu
10.09.2026.•
12
Glavni odbor Lige socijaldemokrata Vojvodine - Vojvođani potvrdio je svoju podršku studentskoj listi na predstojećim parlamentarnim izborima.
VIDEO Jovo Bakić u Novom Sadu: "Onaj što se diči srpstvom ne sme da dođe kod vas"
10.09.2026.•
32
Sociolog i univerzitetski profesor Jovo Bakić rekao je na skupu Studentskog pokreta u Novom Sadu da "jedan čovek u ovom gradu nije dobrodošao čime se pokazuje i plemenitost i pamet jer plemenit čovek ne oprašta zlikovcu"
FOTO, VIDEO Skup Studentskog pokreta u Novom Sadu: "Pobeda studenata značiće pobedu Srbije"
10.09.2026.•
68
Završen je miting Studentskog pokreta u Novom Sadu kojim su počeli svoju izbornu kampanju.
Sutra mogući pljuskovi sa grmljavinom u Novom Sadu
10.09.2026.•
0
Petak će u Novom Sadu biti nestabilan, popodne se očekuju pljuskovi sa grmljavinom.
Konačno sproveden kompletan tender za naftovod od Novog Sada do Mađarske
10.09.2026.•
2
Tender za izgradnju naftovoda Srbija-Mađarska, od terminala Novi Sad do Horgoša, na deonici u Srbiji, konačno je kompletno uspešno sproveden.
"Kreni-promeni" poziva građane ispred SNP-a: "Važno je šta će svako od nas uraditi tokom narednih 45 dana"
10.09.2026.•
2
Pokret "Kreni-promeni" pozvao je sve Novosađane da se danas, 10. septembra okupe ispred Srpskog narodnog pozorišta kako bi podržali prvi predizborni skup Studentske liste.
Komentari 158
Mile
MiLLan
"Nebojša berak 02.03.2018 • 11:06
Da li mozete da date odgovor za vreme odmora koje je od 23-05 ?
Odluku nisam doneo ja niti upravnici niti profesionalni upravnici. Odluka je pomeni potpuno loša jer barem bi trebalo od 22 do 07h. Ne primereno je da neko može da pravi buku ujutro posle 5h. "
Nebojšino promećivanje, kućni red tokom večernjih sati je od 23-05, umesto da je u terminu 23-07). Ne treba ništa komentaristati, već se logično nameće par pitanja: ko je, u mogućnosti da taj zakon promeni, i da li bi sami majordomi ("finija" reč za domara), mogli da organizovano utiču na promenu ovog termina (odnosno, vraćanje na jedan razumniji raspon, 23-07)?
Drugo, u nekim ranijim vremenima je popodnevni kućni red tokom radnih dana trajao sat duže od ovog, koji propisan današnjom regulativom (14-17). Popodnevni kućni red uspostavljati od 16-18 nije previše logično, jer su Nova Vremena nametnula i nov radni i životni raspored građana. Ranije, dok se radilo od 07-15 (ili od 06-14), kućni red je u popodnevnom terminu bio prilađen tom životno-radnom rasporedu (ranije je popodnevni kućni red bio 14-17). Danas, kada se radi od-devet-do-pet, a kući ne dolazi pre šest popodne, kome je namenjen termin od 16-18? I kako, uopšte prilagoditi popodnevni termin Novim Vremenima (jer, nije mnogo logično ni da taj termin bude, recimo, šale radi, od 18-21)
Problem
Ja sam ga prijavlhivala komunalcima, koji dodju pokucaju pozvone na vrata, on ne otvara, i oni odu, zvala sam policiju oni kao docice i ne izadju, pokusala sam letos sici dole kad mi je pao mrak na oci jer mi je dete bilo bolesno a ja i muz nismo mogli zaspati od glasne muzike u ponoc i svasta sam dozivela od doticnog, tresla sam se. Pretio je mom muzu kojekakvim sekiram, obavestena je i upravnica, ali niko nista... ovo je da poludis. Muz kaze da ce ici u policiju to nam jos ostaje... ili da se selimo, jer ovo je vise nenormalno. Pomozite ako ko i.a kakvu ideju, suludo je razmisljati o sacekusama i razbijanjima glave doticnom jer ni muz ni ja necemo u zatvor. Pomozite...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar