Menu 021

Promenada zatvorena jer nema upotrebnu dozvolu, protest prodavaca zbog nekorektnog ponašanja uprave

Tržni centar "Promenada" nije počeo sa radom, kada i ostali objekti ovog tipa, a nakon ukidanja vanrednog stanja, jer nije dobio upotrebnu dozvolu, saznaje 021.
Novi Sad 08.05.2020. | 15:00 > 19:20
Promenada zatvorena jer nema upotrebnu dozvolu, protest prodavaca zbog nekorektnog ponašanja uprave
Foto: 021.rs

Datum ponovnog početka rada nije poznat, a na ulazu u objekat istaknuto je obaveštenje da će to desiti "uskoro".

Zakupcima je poručeno da se to može dogoditi za nedelju dana ako se reši pitanje upotrebne dozvole, dok za 021 u Upravi ovog tržnog centra nisu mogli da preciziraju tačan datum uz napomenu da će to biti tokom naredne sedmice. Izostalo je objašnjenje šta je sa dozvolom koju je trebalo da dobiju do 1. aprila.

Kako saznajemo, uprkos tome što su se zakupci pripremali kako bi bili spremni za otvaranje današnje otvaranje, obaveštenje o tome da se tržni centar ipak neće otvoriti dobili su kasno sinoć, sat pre ponoći. Zakupci koji su se obratili redakciji 021 navode da su iznenađeni odlukom kompanije "Nepi Real Estate" (vlasnik Promenade) da ih u polednjem momentu obaveste da neće raditi i to zbog problema sa dozvolom, koju nisu dobili ni u dodatnom roku.

"Za vreme vanrednog stanja i poslednjih dana kada je postalo jasno da će tržni centri početi sa radom, Uprava Promenade ništa nije saopštavala, ali smo se svi spremali jer smo videli odluku Kriznog štaba, a i Nepi je izdao saopštenje da će njihov objekat u Kragujevcu početi da radi 8. maja. Međutim, u četvrtak pred ponoć, iako su se svi spremali za rad, dobili smo obaveštenje da se neće raditi do daljeg jer navodno zbog pojedinih lokala nije izdata upotrebna dozvola", kaže jedan od zakupaca koji je tražio da ostane anoniman.

Zakupci koji su se javili redakciji Portala 021 kažu da su upoznati sa problemom Promenade oko dobijanja upotrebne dozvole zbog ispumpavanja podzemnih voda i protivpožarne zaštite, kažu i da je Nepi tokom vanrednog stanja izvodio radove u unutrašnjosti objekta kako bi otklonio problem, ali da ih je iznenadilo saopštenje vlasnika tržnog centra koji je svu krivicu svalio na zakupce.

"Usled nemogućnosti da pravovremeno prikupimo odgovarajuću dokumentaciju za lokale zakupaca, a takođe i imajući u vidu restriktivne mere koje su bile na snazi kao rezultat Covid-19, a koje su doprinele daljim odlaganjima, postupak pribavljanja upotrebne dozvole i dalje traje. Prema tome, molimo Vas da imate u vidu da radnje ne mogu biti otvorene dok postupak ne bude okončan, za šta smo uvereni da će se dogoditi u sledećih sedam dana. O tačnom datumu otvaranja ćemo Vas obavestiti u najkraćem roku, a svakako najmanje jedan dan unapred", stoji su obaveštenju koje je Nepi poslao zakupcima.

Zakupci su ponašanje Uprave Promenade ocenili neodgovornim i podsetili da su tokom vanrednog stanja imali spor koji do sada nije rešen oko plaćanja zakupa. Naime, za razliku od vlasnika drugih tržnih centara, Nepi nije ukinuo plaćanje zakupnine ili omogućio popust na rentiranje tokom dva meseca u kojem nije bilo nikakvih prihoda, već traži da se plaća puna cena zakupa prostora.

"Ponudili su da se plaćanje odloži za 60 dana, ali to su i dalje veliki troškovi za neke prodavnice koje nisu radile dva meseca, a uz to imaju i stalne troškove. To nije ozbiljan problem za velike trgovinske lance, ali ima dosta i onih kojima je taj jedan lokal ceo posao. Zbog toga se grupa od oko 50 malih zakupaca organizovala i zatražila sastanak sa Upravom. Međutim, nikakvog odgovora još uvek nema", navode zakupci za 021.rs.

U Upravi Promenade su nam potvrdili da objekat do daljnjeg ne radi, ali nisu pojasnili problematiku sa upotrebnom dozvolom.

"Uprava šoping centra postupajući u skladu sa nedavno donetom uredbom Kriznog štaba o popuštanju mera, donela je odluku po pitanju ponovnog otvaranja. Promenada će tako za sve posetioce biti otvorena tokom naredne nedelje, uz posebne mere zaštite svih posetilaca i zaposlenih u centru. Molimo građane za strpljenje, precizne informacije o otvaranju biće objavljene u narednim danima", navodi se u dopisu Promenade poslatom redakciji Portala 021.

Od Uprave ovog tržnog centra naknadno smo tražili dodatno pojašnjenje u vezi sa dozvolom i zatvaranjem objekta, kao i u vezi sa plaćanjem zakupa lokala, a kako su rekli, upotrebna dozvola je u procesu tehničkog prijema, ali zbog krize izazvane virusom korona, finalne radnje su odložene, dodajući da pomenuti proces izvode u skladu sa svim zakonima i regulativom.

Dodajmo i da se 021 uverio da se u registru građevinskih dozvola vodi da Promenada i dalje nema upotrebnu dozvolu, te da je 1. aprila istekao poslednji dodatni rok od 45 dana za njeno pribavljanje.

Podsetimo, u drugoj polovini 2018, kada je objekat skoro bio završen, ustanovljeno je da se investitor odlučio za jeftiniju varijatnu temelja i zaštite od podzemnih voda koja nije adekvatna za ovaj deo Novog Sada, gde je nekada bila močvara. Tada se ispostavilo da investitoru ni MUP nije izdao protivpožarne dozvole. Promenada je dobila privremenu dozvolu za rad od godinu dana, ali ni to nije bilo dovoljno i usledila su nova produženja. Više o tome možete čitati OVDE.

NAPOMENA: Originalni tekst je izmenjem u delu koji se tiče dodatnog pojašnjenja u vezi sa dobijanjem dozvole. Uprava Tržnog centra "Promenada" odgovor je poslala tek po objavljivanju teksta, te smo i te informacije, smatrajući ih važnim za informisanost građana, naknadno dodali u tekst.

Autor: Žarko Bogosavljević - zarkob@021.rs
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • Radnik
    20.05.2020 07:20
    Sta ce biti sa radnicima iz Promenade, ko ce im dati plate za to sto ne rade dva meseca, treba da tuze vlasnika jer su osteceni oni a i zakupci lokala.
  • Novosadjanka
    12.05.2020 12:45
    Legalno
    Trebalo bi da se desi nemoguce, tj da se nepristrasni, nepotplaceni i nestranacki urbanisti i ostali strucnjaci sakupe i da iznesu javno sve probleme oko Promenade (a problema ima mnogo) i da se stavi na razmatranje da li se to i kako moze resiti i da li i pod kojim uslovima Promenada uopste moze da opstane.
    Najbitnije pitanje je da li je stetna po gradjane, okolinu tj ekologiju grada, da li moze da izazove stetu u infrastrukturi itd. Ukoliko se bilo sta od toga ne moze ispraviti onda tu nazalost nema dalje diskusije.
  • Lepota poroka
    10.05.2020 23:00
    Kartel Medeljin
    NS je brlog i jazbina , koji nije vredan ni jednog evra ulozenog u nekretnine..onecistili su ga svi oni koji su dosli od devedesete do dana danasnjeg u sadejstvu sa dobrim delom alavih i korumpiranih starosedeoca.
  • V
    10.05.2020 19:44
    Samo serpe i lonci!

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
O nama Oglašavanje Kontakt Impresum Uslovi i pravila korišćenja Pošalji vest