Menu 021

Statistika: Za stan u Novom Sadu potrebno raditi 10 godina

Za kupovinu 60 kvadrata u novogradnji, po zvanično prosečnoj ceni u Srbiji, potrebno je 14,1 godina rada koji je plaćen prosečnom platom, pišu Novosti.
Novi Sad 21.09.2020. | 13:26 > 15:27
Statistika: Za stan u Novom Sadu potrebno raditi 10 godina
Foto: 021.rs
Kako navode Novosti, to je pod uslovom da na stan ide čitava zarada.
 
Iako nimalo zanemarljiv deo radnog veka valja odvojiti za nekretninu u Srbiji, pre samo deceniju za istu stvar trebalo je raditi čak 20,4 godine, upozoravaju u Fondaciji za razvoj ekonomske nauke Ekonomskog fakulteta u Beogradu.
 
Inače, prosečna cena kvadrata u Srbiji je 166.764 dinara, a junska zarada je iznosila 59.740 dinara, zvanični su podaci republičkih organa.
 
"Naravno, ovi podaci odstupaju po gradovima, pa je tako u Beogradu potrebno 15,5 godina, Vrnjačkoj Banji 13,8, Novom Pazaru 11,5, Užicu, Kragujevcu Čačku i Novom Sadu nešto više od deset godina. Razlog za pad potrebnih godina, prema ovom indikatoru, nalazi se u rastu prosečne plate iznad rasta prosečne cene stanova. Tako je prosečna neto zarada u gradskim naseljima Beograda, u poslednjih godinu i po dana, porasla za 21 odsto. U Novom Sadu za 22 odsto, Kragujevcu, Kraljevu, Vršcu, Subotici, Čačku i Užicu za 17 odsto. U istom periodu prosečne cene stanova u pomenutim gradovima mahom su beležile jednocifren procentni rast, negde stagnirale, dok je u Vršcu čak zabeležen pad od osam odsto", navodi za Novosti Aleksandar Radivojević, saradnik FREN-a.
 
Činjenica da zvanična prosečna plata napreduje ovim tempom ne uliva nadu da će cene kvadrata padati. Značajniji pad cena, kažu analitičari, ne treba očekivati čak ni u uslovima krize izazvane pandemijom.
 
"Dodatno, uslovi na tržištu stambenih kredita trenutno su veoma povoljni, a došlo je i do smanjenja obaveznog učešća u stambenim kreditima kod određenih banaka", ističe Radivojević.
 
Dodaje da je broj izdatih građevinskih dozvola za izgradnju novih stanova u julu 2020. godine bio je za 35 odsto manji nego u julu 2019. godine. I ako dođe do daljeg smanjivanja izgradnje stanova, uz povoljne kredite i rast neto zarada, tržište će neminovno reagovati rastom cena stanova.
Autor: Novosti
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • dijasporac
    23.09.2020 20:13
    @Mile
    U Kanadi niko zivi ne kupuje stan za gotovinu, oni koji imaju 10 miliona $ ne zarobljavaju novac u nekretnini vec ga ulazu u investiranje na berzi jer je tamo mnogo veci prinos kapitala, stanovi se kupuju iskljucivo na kredite.

    Naravno da je podatak o stambenim kreditima javan, izdaju ga i poslovne banke i NBS. treba znati koristiti internet i za nesto drugo sem za facebook Ako te ne mrzi uguglas i nadjes da je 2018-te u Srbiji izgradjeno 14 hiljada stanova i na stambene kredite prodato 10 hiljada a da je je 2019-te povecanje od 7% i da je pre krize 2009-10 u Srbiji broj stambenih kredita bio slican ispada da ipak neko kupuje stanove a da nije umesan u kriminal. Te porodice koje znam da otkupljuju stanove u NS ili Beogradu su uglavnom sa ljudima koji imaju zavrsene fakultete i relativno solidne poslove ili sa ljudima koji imaju manja privatna preduzeca, nema tu ljudi koji rade na motanju kablova ili za kasom u Rodi, takvi ne otkupljuju stanove ni ovde u Kanadi.
    Nadjoh podatak da je od kad su 2003-04 banke pocele da daju stambene kredite u Srbiji dato oko 150 hiljada takvih kredita.

    I u Srbiji postoji odredjen broj ljudi (par stotina hiljada) koji rade bolje placene poslove u bankama, stranim firmama, uspesnim domacim firmama, bolnicama, na fakultetima ili imaju svoje privatne firme koje im donose par hiljada $ mesecnih prihoda. Nisu svi tu kriminalci,i u SNS-u ili u suprotnom sirotinja koja radi za 25 hiljada dinara., ima tu i programera, inzenjera, advokata, zanatlija.
  • Voja
    23.09.2020 10:33
    Stan
    Najveći problem je tog socijalističkog nasleđa da treba da se kupi ili dobije stan.Taj kult posedovanja nekretnine je prisutan, a malo se menja kod novih generacija.Oni stariji su spremni čitav život da posvete stvaranju jednosobnog stana na periferiji grada.
  • Mile
    22.09.2020 23:20
    @dijasporac
    A odakle tebi podaci i statistika koliko je kupljeno na kredit? Jer to javni podatak? Da li u Kanadi moze bilo ko da proveri koliko se kupuje za novac a koliko za kredit? To ti NE MOZES znati sem da ovde pricas napamet i manipulises ljude. Srbija nema toliko povoljne stambene kredite jer je na listi BBB od velike 4-ke i krediti su "skupi" u odnosu na razvijene zemlje zapada. Poreklo kapitala je takodje veliki problem, cuo sa pricu Hrvata koji je hteo da "opere" novac u Finskoj i unese ne dokazan kapital, dobio je kaznu od 10 miliona eura zbog narusavanja poverenja u bankarski sistem Finske. Drago mi je sto ste vi u dijaspori tako pozitivni, ali ocigledno ne poznajete/ne zelite da znate kakvo je ovde mafijasko stanje. Gde god da zagrebes ovde je kriminal od vrha do dna... to je i razlog zasto ekonomija ne moze da krene...
    Ti sreces iskomplexirane ljude koji nisu se pronasli tamo, nemaju kvalitetan zivot ili nisu sa njim zadovoljni pa su isfrustrirani puni komplexa pa im ti dodjes kao ventil. Zasto bi uostalom se bavio sa politikom u Srbiji ako ne zavisi od nje.... To su samo licni komplexi neuspeha u zuvotu i nista vise. Ljudi zive u Srbii zato sto nemaju prilike i sanse da pobegnu, inace da smo kao Hrvatska clan EU Srbija bi sada imala 2-3 miliona ljudi sigurno, u to budi siguran.... Stampedo na granicama/aerodromima....
  • @dijasporac
    22.09.2020 11:12
    Potrebna je solidna osnovna inteligencija, životno iskustvo i da čovek obidje svet i upozna druge zemlje i kulture, da bi shvatio kako život izgleda na planeti i da ne bi gutao bajke koje mu se pričaju. Jako malo ljudi ima ove uslove, počevši s prvim, i nemaju kapacitet da razumeju bilo šta što pišeš, tako da uštedi svoj vreme i potroši na nešto što vredi.

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
O nama Oglašavanje Kontakt Impresum Uslovi i pravila korišćenja Pošalji vest