Na Popovici se planiraju "tihi" ugostiteljski objekti: Idila vikend zone pod znakom pitanja
Novi Plan detaljne regulacije vikend zone Artiljevo - Popovica, u ovaj deo Sremske Kamenice, do sada predviđen samo za vikendice, donosi i ugostiteljske objekte.
Osim ugostiteljskih objekata, nacrtom plana predviđeni su i sportsko-rekreativni sadržaji, poslovni objekti i objekti javnih službi sa, kako je to navedeno u nacrtu, tihim uslužnim delatnostima.
Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovnih i objekata javnih službi sa "tihim uslužnim delatnostima".
Što se tiče poslovnih objekata sa "tihim uslužnim namenama" u planu su navedeni primeri servisa za bicikle, trgovine na malo i slično. Međutim, to "i slično" ostavlja mnogo prostora za izbor delatnosti.
Ono što je malo bolje definisano je da se dozvoljavaju i proizvodni i skladišni objekti za potrebe malih proizvođača, čija je proizvodnja u vezi sa prezentacijom i promocijom Fruške gore.
Naglašeno je da se u procesu proizvodnje koriste laka teretna vozila. Dozvoljeno je i da se promeni deo zone kuća za odmor koje se nalaze van Nacionalnog parka, a u zaštitnoj zoni, u neku od ovih kompatibilnih namena.
U okviru zone kuća za odmor biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Maksimalna spratnost objekata je prizemlje + jedan sprat + potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža, ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40 odsto zelenih površina na parceli.
U središtu prostora kojim se bavi ovaj plan nalazi se Fruškogorski put čije se proširenje planira zbog jednostavnijeg i bezbednijeg saobraćaja. S obzirom na to da putnu mrežu ovog područja, osim Fruškogorskog puta, karakterišu uske nekategorisane ulice, dozvoljeno je, novim planovima predviđati nove puteve.
Dodatni problem predstavlja i to što odvođenje otpadnih i atmosferskih voda nije rešeno, pa bi, u slučaju izgradnje ugostiteljskih objekata velikih površina ovo moglo da predstavlja problem, ukoliko se pre toga ne pristupi izradi vodovodne mreže. Trenutno se otpadne vode odvode u septičke jame na parcelama korisnika, a kako se navodi u nacrtu, ovaj problem će se i dalje rešavati na taj način. Jedino će se insistirati na vodonepropusnim septičkim jamama.
Kako piše u dokumentu na uvidu, na prostoru u obuhvatu Plana zabranjena je izgradnja objekata koji nepovoljno utiču na vazduh, vode, zemljište i šume, izgledom, prekomernom bukom ili mogućnošću da na drugi način naruše vrednosti karaktera predela, prirodne i ostale područja, a posebno ambijentalne vrednosti naselja, geomorfoloških formacija i staništa biljaka i životinja (npr. industrijski objekti skladišta/stovarišta, farme i dr. objekti).
"Vikendaši" protiv ugostiteljskih objekata u zoni odmora
Protiv ovog plana pokrenuta je i peticija u čijem se tekstu navodi da potpisnici nisu saglasni sa nacrtom, naročito u pogledu sužavanja zaštitne zone na krug od 500 metara od Nacionalnog parka Fruška gora.
"Smatramo da je u potpunosti neprihvatljiva namera da se u vikend zonu, zonu mira, tišine i prirode, uvedu ugostiteljski sadržaji, koji će se izgraditi na štetu svih stanovnika i vikendaša naselja, koje pored ljudi, podrazumevaju oni najvažniji za ekosistem, životinje, ptice, gmizavci, insekti i biljke", piše u peticiji.
Aleksandra Tasić, arhitektkinja koja je pokrenula ovu peticiju, kaže za 021.rs da je pre svega zabrinjavajuće to što se ovim planom predviđa izgradnja ugostiteljskih objekata.
"Ne znam kako bi regulisali to da svaki ugostiteljski objekat u kom se nalazi veći broj ljudi ili u kom se pušta muzika prosto ne pravi buku. A buka tim nacrtom nije dozvoljena, što je vrlo konfliktno u planu. I ono što je veliki problem je to što je u planu definisano da na tim parcelama na kojima je dozvoljena izgradnja mogu da izgrade ugostiteljske objekte od čak 450 kvadrata. U 450 kvadrata ugostiteljskog objekta svi smo svesni da može da stane jako velik broj ljudi i da to mogu da budu veliki restorani, velike sale za svadbe, i slično", objašnjava Tasić.
Tasić ističe da ljudi na Popovicu i u Artiljevo dolaze da bi se odmorili i da bi bili u tišini, a da ovaj plan stvara rizik da će umesto toga morati da se bore sa bukom i zvanjem inspekcije.
"Očekivano je da će doći do nekog zagađenja. Tu je zagađenje bukom, zagađenje koje proizvode takvi objekti, u smislu kuvanja, otpuštanja čestica u vazduh koji se svakako ne zadržava na jednom mestu već će ići i ka parku, pa i zagađenje svetlošću koje uveče utiče na živi svet, a tu je i odlaganje organskog i neorganskog otpada. Mnoge su stvari koje nikako nisu u skladu sa Nacionalnim parkom", navodi sagovornica 021.rs.
Dodaje da je veliki problem i potencijalno zakrčenje Fruškogorskog puta "koji iovako ima veliki problem sa saobraćajem vikendom".
Navodi da u planu ima dobrih stvari, kao što je proširenje Fruškogorskog puta koje bi učinilo saobraćaj bezbednijim. Dobra stvar je, kaže, što se planiraju pešačka i biciklistčka staza. Zaključuje da je važno da građani prate ovakve planove, jer često direktno utiču na kvalitet njihovog života.
Primedbe na plan moguće je podneti do četvrtka, 16. decembra.
Ko i šta gradi u vikend zoni?
Popovica i Artiljevo su već prilično "popunjeni" vikend kućama, nekim većih, a nekim manjih površina. Mesta za gradnju, ipak, još uvek ima. A pogled na zelenilo Fruške gore relativno je očuvan.
Prošle godine je na Popovici započeta gradnja mini naselja "Popovica Lux". Investitor je "Erker plus" iz Novog Sada. U okviru ovog naselja gradi se 16 individualnih kuća na zajedničkoj parceli, a plan je da prvih osam kuća bude završeno do marta iduće godine. Svaka kuća imaće tri nivoa na površini od 183 kvadrata. "Erker plus" planira nastavak gradnje ovakvih naselja na istoj lokaciji.
Dve parcele u zoni plana ima i "Galens", ali za njih još nije izdata građevinska dozvola tako da je nepoznato šta ova kompanija planira na lokaciji. Jedna "Galensova" parcela pokriva površinu od 2.767 metara kvadratnih, dok je druga, odmah do nje, površine od 3.325 kvadrata.
U neposrednoj blizini parcela u vlasništvu "Galensa" nalazi se i jedna koju poseduje firma "FGK Real Estate", površine veće od 3.000 kvadrata. Ova firma je u stopostotnom vlasništvu Anđelke Galić iz Bosne i Hercegovine. Do 2020. godine bila je u stopostotnom vlasništvu Aleksandra Galića, jednog od osnivača "Galensa".
Gradnja vikend objekta u zoni plana dozvoljena je i Marku Bosancu Bosketu, vlasniku kompanije "Montop HRS", slavskom kumu Srpske napredne stranke i osobe koja je među grupom momaka koji su se sukobili sa demonstrantima na protestima u Novom Sadu, početkom decembra.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Šta (ni)smo naučili iz majskih tragedija: Propušteno da se otvori pitanje ljudske odgovornosti
23.04.2024.•
0
Nakon bezmalo godinu dana od tragedije u osnovnoj školi Vladislav Ribnikar nismo se suočili sa posledicama i preuzeli odgovornost za 3. maj.
Pljuskovita sreda pred Novosađanima: Mnogo dešavanja i nešto lošije vreme
23.04.2024.•
0
Ova aprilska sreda pred Novosađanima možda neće biti najsunčanija, ali zato ima dosta dešavanja da zamaskiraju ovaj tmurni dan.
FOTO Šta se planira u Sremskim Karlovcima: Pogledajte kako bi trebalo da izgleda pristanište
23.04.2024.•
2
Plan detaljne regulacije dela priobalja sa međunarodnim putničkim pristaništem u Sremskim Karlovcima trenutno je na javnom uvidu.
Balint Juhas kandidat za predsednika Skupštine Vojvodine
23.04.2024.•
13
Predsednik Saveza vojvođanskih Mađara (SVM) Balint Pastor najavio je danas da će ta stranka kandidovati upravitelja Fondacije "Prosperitati" Balinta Juhasa za predsednika Skupštine Vojvodine.
Visokoobrazovnim institucijama u Vojvodini uručeno 16 miliona dinara
23.04.2024.•
0
Sredstva po osnovu dva javna konkursa uručena su danas u Pokrajinskoj vladi.
GSP kupuje dodatnih 35.000 elektronskih karata
23.04.2024.•
3
Gradski prevoznik je raspisao tender za kupovinu 35.000 elektronskih karata.
Cvetna pijaca i ove nedelje kod Spensa: Cveće, zaštita životne sredine i podrška osobama sa autizmom
23.04.2024.•
0
Peta prolećna Novosadska cvetna pijaca održaće se u petak i subotu, 26. i 27. aprila na platou ispred Spensa.
VIDEO: Novosadski sastav Monohrom objavio novi singl i najavio treći album
23.04.2024.•
0
Monohrom, alternativni indi rok bend iz Novog Sada, predstavio je singl "Pucnji plave" kojim najavljuje treći album.
Fruškogorski maraton predstojećeg vikenda: Start u subotu na Popovici
23.04.2024.•
0
Fruškogorski maraton, 47. po redu, održaće se u subotu i nedelju, 27. i 28. aprila.
Obratite pažnju: Zabranjen prilazak i prelazak preko pruge na deonici Novi Sad - Vrbas Nova
23.04.2024.•
2
Grad Novi Sad saopštio je danas da je od danas, 23. aprila do subote, 27. aprila zabranjen prilazak i prelazak ljudi i vozila preko pruge na deonici Novi Sad - Vrbas Nova.
Sutra hladnije u Novom Sadu i mogući su pljuskovi (sa grmljavinom)
23.04.2024.•
0
Sreda će u Novom sadu biti malo hladnija i mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Međunarodni sajam poljoprivrede od 18. do 23. maja u Novom Sadu, očekuje se oko 1.200 izlagača
23.04.2024.•
0
Međunarodni sajam poljoprivrede, 91. po redu, održaće se od 18. do 23. maja u Novom Sadu, a očekuje se oko 1.200 izlagača iz 40 zemalja.
Učestali napadi na čuvare prirode na Fruškoj gori: Posetioci da se suzdrže od nepoštovanja
23.04.2024.•
10
Verbalni napadi na čuvare prirode u Nacionalnom parku Fruška gora u poslednjih mesec dana su sve učestaliji, navode iz ovog javnog preduzeća.
U Novi Sad sa Rusima i Ukrajincima stižu i njihovi proizvodi - otvara se supermarket
23.04.2024.•
46
Tokom naredne nedelje na Bulevaru oslobođenju trebalo bi da bude otvoren supermarket koji je specijalizovan za proizvode sa tržišta istočne Evrope.
Novosađani među onima koji su najviše štedeli struju u martu
23.04.2024.•
5
Novi Sad je među gradovima čiji su stanovnici najviše štedeli struju u martu, saopštila je Elektroprivreda Srbije.
INFOGRAFIKA: Usporen rast broja birača u Novom Sadu - koliko ih ima?
23.04.2024.•
6
U Novom Sadu je do 19. aprila upisano 340.817 birača, čime je nastavljen rast broja osoba koje će moći da glasaju na predstojećim izborima.
VIDEO: Šta su sindikalci iz Grčke radili na Žeželjevom mostu?
23.04.2024.•
5
Članovi grčkog sindikata PAME (All-Workers Militant Front), njih 250, posetili su tokom vikenda Novi Sad i Beograd, gde su odali počast stradalima tokom NATO bombardovanja.
Proširene vene: Kada treba da se zabrinete i gde da potražite pomoć?
23.04.2024.•
0
Proširene vene, poznatije i kao varikozne vene, su čest problem koji pogađa ljude svih uzrasta, ali su najčešće kod žena.
LSV u sredu donosi odluku o izlasku na izbore u Novom Sadu
23.04.2024.•
14
Gradski odbor Lige socijaldemokrata Vojvodine - Vojvođani doneće u sredu odluku o izlasku na lokalne izbore u Novom Sadu.
Objavljen oglas za zakup poslovnih prostora na Štrandu, licitacija će biti 29. aprila
23.04.2024.•
0
Gradsko zelenilo je objavilo oglas o davanju u zakup prodajnih prostora na Štrandu.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 13 beba
23.04.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 13 beba.
Komentari 47
Nomad
Dokle vise
Nikola
56
15.12.2021 • 21:20
Omerović
Kako se priča u Kamenici na Popovici će biti i kupleraj...
Pa šta? Cela zemlja je jedan veliki kupleraj.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar