
Na Popovici se planiraju "tihi" ugostiteljski objekti: Idila vikend zone pod znakom pitanja
Novi Plan detaljne regulacije vikend zone Artiljevo - Popovica, u ovaj deo Sremske Kamenice, do sada predviđen samo za vikendice, donosi i ugostiteljske objekte.
Osim ugostiteljskih objekata, nacrtom plana predviđeni su i sportsko-rekreativni sadržaji, poslovni objekti i objekti javnih službi sa, kako je to navedeno u nacrtu, tihim uslužnim delatnostima.
Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovnih i objekata javnih službi sa "tihim uslužnim delatnostima".
Što se tiče poslovnih objekata sa "tihim uslužnim namenama" u planu su navedeni primeri servisa za bicikle, trgovine na malo i slično. Međutim, to "i slično" ostavlja mnogo prostora za izbor delatnosti.
Ono što je malo bolje definisano je da se dozvoljavaju i proizvodni i skladišni objekti za potrebe malih proizvođača, čija je proizvodnja u vezi sa prezentacijom i promocijom Fruške gore.
Naglašeno je da se u procesu proizvodnje koriste laka teretna vozila. Dozvoljeno je i da se promeni deo zone kuća za odmor koje se nalaze van Nacionalnog parka, a u zaštitnoj zoni, u neku od ovih kompatibilnih namena.
U okviru zone kuća za odmor biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Maksimalna spratnost objekata je prizemlje + jedan sprat + potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža, ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40 odsto zelenih površina na parceli.
U središtu prostora kojim se bavi ovaj plan nalazi se Fruškogorski put čije se proširenje planira zbog jednostavnijeg i bezbednijeg saobraćaja. S obzirom na to da putnu mrežu ovog područja, osim Fruškogorskog puta, karakterišu uske nekategorisane ulice, dozvoljeno je, novim planovima predviđati nove puteve.
Dodatni problem predstavlja i to što odvođenje otpadnih i atmosferskih voda nije rešeno, pa bi, u slučaju izgradnje ugostiteljskih objekata velikih površina ovo moglo da predstavlja problem, ukoliko se pre toga ne pristupi izradi vodovodne mreže. Trenutno se otpadne vode odvode u septičke jame na parcelama korisnika, a kako se navodi u nacrtu, ovaj problem će se i dalje rešavati na taj način. Jedino će se insistirati na vodonepropusnim septičkim jamama.
Kako piše u dokumentu na uvidu, na prostoru u obuhvatu Plana zabranjena je izgradnja objekata koji nepovoljno utiču na vazduh, vode, zemljište i šume, izgledom, prekomernom bukom ili mogućnošću da na drugi način naruše vrednosti karaktera predela, prirodne i ostale područja, a posebno ambijentalne vrednosti naselja, geomorfoloških formacija i staništa biljaka i životinja (npr. industrijski objekti skladišta/stovarišta, farme i dr. objekti).
"Vikendaši" protiv ugostiteljskih objekata u zoni odmora
Protiv ovog plana pokrenuta je i peticija u čijem se tekstu navodi da potpisnici nisu saglasni sa nacrtom, naročito u pogledu sužavanja zaštitne zone na krug od 500 metara od Nacionalnog parka Fruška gora.
"Smatramo da je u potpunosti neprihvatljiva namera da se u vikend zonu, zonu mira, tišine i prirode, uvedu ugostiteljski sadržaji, koji će se izgraditi na štetu svih stanovnika i vikendaša naselja, koje pored ljudi, podrazumevaju oni najvažniji za ekosistem, životinje, ptice, gmizavci, insekti i biljke", piše u peticiji.
Aleksandra Tasić, arhitektkinja koja je pokrenula ovu peticiju, kaže za 021.rs da je pre svega zabrinjavajuće to što se ovim planom predviđa izgradnja ugostiteljskih objekata.
"Ne znam kako bi regulisali to da svaki ugostiteljski objekat u kom se nalazi veći broj ljudi ili u kom se pušta muzika prosto ne pravi buku. A buka tim nacrtom nije dozvoljena, što je vrlo konfliktno u planu. I ono što je veliki problem je to što je u planu definisano da na tim parcelama na kojima je dozvoljena izgradnja mogu da izgrade ugostiteljske objekte od čak 450 kvadrata. U 450 kvadrata ugostiteljskog objekta svi smo svesni da može da stane jako velik broj ljudi i da to mogu da budu veliki restorani, velike sale za svadbe, i slično", objašnjava Tasić.
Tasić ističe da ljudi na Popovicu i u Artiljevo dolaze da bi se odmorili i da bi bili u tišini, a da ovaj plan stvara rizik da će umesto toga morati da se bore sa bukom i zvanjem inspekcije.
"Očekivano je da će doći do nekog zagađenja. Tu je zagađenje bukom, zagađenje koje proizvode takvi objekti, u smislu kuvanja, otpuštanja čestica u vazduh koji se svakako ne zadržava na jednom mestu već će ići i ka parku, pa i zagađenje svetlošću koje uveče utiče na živi svet, a tu je i odlaganje organskog i neorganskog otpada. Mnoge su stvari koje nikako nisu u skladu sa Nacionalnim parkom", navodi sagovornica 021.rs.
Dodaje da je veliki problem i potencijalno zakrčenje Fruškogorskog puta "koji iovako ima veliki problem sa saobraćajem vikendom".
Navodi da u planu ima dobrih stvari, kao što je proširenje Fruškogorskog puta koje bi učinilo saobraćaj bezbednijim. Dobra stvar je, kaže, što se planiraju pešačka i biciklistčka staza. Zaključuje da je važno da građani prate ovakve planove, jer često direktno utiču na kvalitet njihovog života.
Primedbe na plan moguće je podneti do četvrtka, 16. decembra.
Ko i šta gradi u vikend zoni?
Popovica i Artiljevo su već prilično "popunjeni" vikend kućama, nekim većih, a nekim manjih površina. Mesta za gradnju, ipak, još uvek ima. A pogled na zelenilo Fruške gore relativno je očuvan.
Prošle godine je na Popovici započeta gradnja mini naselja "Popovica Lux". Investitor je "Erker plus" iz Novog Sada. U okviru ovog naselja gradi se 16 individualnih kuća na zajedničkoj parceli, a plan je da prvih osam kuća bude završeno do marta iduće godine. Svaka kuća imaće tri nivoa na površini od 183 kvadrata. "Erker plus" planira nastavak gradnje ovakvih naselja na istoj lokaciji.
Dve parcele u zoni plana ima i "Galens", ali za njih još nije izdata građevinska dozvola tako da je nepoznato šta ova kompanija planira na lokaciji. Jedna "Galensova" parcela pokriva površinu od 2.767 metara kvadratnih, dok je druga, odmah do nje, površine od 3.325 kvadrata.
U neposrednoj blizini parcela u vlasništvu "Galensa" nalazi se i jedna koju poseduje firma "FGK Real Estate", površine veće od 3.000 kvadrata. Ova firma je u stopostotnom vlasništvu Anđelke Galić iz Bosne i Hercegovine. Do 2020. godine bila je u stopostotnom vlasništvu Aleksandra Galića, jednog od osnivača "Galensa".
Gradnja vikend objekta u zoni plana dozvoljena je i Marku Bosancu Bosketu, vlasniku kompanije "Montop HRS", slavskom kumu Srpske napredne stranke i osobe koja je među grupom momaka koji su se sukobili sa demonstrantima na protestima u Novom Sadu, početkom decembra.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Sledeće nedelje bez snega u Novom Sadu: U utorak 14 stepeni
10.12.2023.•
0
Sedmica pred nama biće toplija, a na vidiku još nema snega.
"Parking servis": Dugovanja za kazne za parkiranje mogu da se plate na rate
10.12.2023.•
4
"Parking servis" je saopštio da građani koji imaju dugovanja za kazne za parkiranje mogu da ih plate po povoljnijim uslovima.
Problemi putnika u "Sokolu": Građani sa mesečnom kartom lako ostanu bez mesta za sedenje
10.12.2023.•
43
Oko 2.000 putnika ima mesečnu voznu kartu na relaciji Novi Sad - Beograd.
Preventivni pregledi i ove nedelje u domu zdravlja na Limanu
10.12.2023.•
5
Nova runda preventivnih pregleda za građane i građanke biće i ove nedelje, 10. decembra, u domu zdravlja na Limanu.
FOTO Miting liste "Srbija protiv nasilja" u Novom Sadu: Hoćemo li dozvoliti da nas uguše u mržnji?
09.12.2023.•
37
Koalicija "Srbija protiv nasilja" održala je u Novom Sadu, na Pozorišnom trgu, konvenciju pred predstojeće republičke i pokrajinske izbore.
VIDEO: Održana konvencija liste "Srbija protiv nasilja" u Novom Sadu
09.12.2023.•
14
Konvencija parlamentarne i pokrajinske liste "Srbija protiv nasilja" održana je u Novom Sadu.
U nedelju moguća susnežica, sledeće sedmice osetno toplije
09.12.2023.•
0
U Novom Sadu će u nedelju biti pretežno oblačno, povremeno sa kišom i susnežicom.
Delovi Novog Sada bili bez grejanja, normalizacija oko 11 sati
09.12.2023.•
24
Delovi Novog Sada su nekoliko sati jutros bili bez grejanja zbog nestanka struje u Te-to, a normalizacija je uspostavljena između 10 i 11 časova.
Remi u Betaniji: Rođeno 10 devojčica i 10 dečaka
09.12.2023.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Umesto vatrometa za Novu godinu u Novom Sadu - specijalni svetlosni efekti
09.12.2023.•
29
Nakon informacije da za Novu godinu u Novom Sadu neće biti vatrometa, stigla je potvrda da će zato biti specijalnih efekata.
FOTO, VIDEO: Počela izgradnje škole na Jugovićevu - rok za završetak radova 30 meseci
08.12.2023.•
22
Svečano je obeležen početak izgradnje objekta nove škole u Novom Sadu, koja će se nalaziti na Jugovićevu, u naselju za bezbednjake.
DDOR-u priznanje za eko kompaniju godine
08.12.2023.•
0
Kompanija DDOR primila je još jedno priznanje za snažno zalaganje u oblasti očuvanja životne sredine i održivi razvoj.
Novosadski srednjoškolci danas dobijaju po 10.000 dinara
08.12.2023.•
2
Grad Novi Sad počeo je isplatu jednokratne pomoći države učenicima srednjih škola.
U subotu oblačno i hladno, u nedelju susnežica
08.12.2023.•
0
U Novom Sadu će u subotu biti oblačno i hladno.
Portal 021.rs među tri najbolja informativna sajta u regionu: Hvala vam!
08.12.2023.•
39
Portal 021.rs osvojio je treće mesto u izboru za najbolji informativni sajt u regionu. Prvo mesto osvojio je Al Jazeera Balkans, a drugo Danas.
Neće biti vatrometa za Novu godinu u Novom Sadu, nepoznato šta će biti s novcem
08.12.2023.•
64
Gradonačelnik Milan Đurić je za 021.rs izjavio da Novi Sad neće imati novogodišnji vatromet ni 31. decembra, ni 13. januara.
U Novom Sadu vozio automobil sa više od dva promila alkohola
08.12.2023.•
0
U protekla 24 sata, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se sedam saobraćajnih nezgoda, u kojima su tri osobe lakše povređene.
Maratonci u subotu trče na novosadskom keju, "Reciklažni maraton" prilika za sve rekreativce
08.12.2023.•
4
Jedanaesti po redu tzv. "Reciklažni maraton", u organizaciji atletskog rekreativnog kluba "Fruška gora", održaće se ove godine u subotu 9. decembra na Sunčanom keju.
Kakvo je zdravstveno stanje Novosađana: U bolnici zbog kancera i srca, najveća gužva u Jodnoj banji
08.12.2023.•
14
Tumori, kardiovaskularni, plućni problemi i tegobe uzrokovane bolestima koštano-mišićnog sistema najčešći su razlozi zbog kojih su Novosađani morali da se leče.
Čaj povučen iz Hrvatske izvezla novosadska firma: Inspekcija započinje kontrolu čajeva
08.12.2023.•
8
Povučeni čaj od nane iz Hrvatske sadrži sirovinu proizvedenu u novosadskoj kompaniji "Euro herbs", potvrđeno je za Politiku u Ministarstvu poljoprivrede.
Započnite Novu godinu 1. januara uz tamburaški orkestar "Ad Libitum" u restoranu Pasent
08.12.2023.•
0
Novu 2024. godinu možete otpočeti u prazničnoj atmosferi restorana Pasent u Sremskim Karlovcima 1. januara uz tamburaški orkestar "Ad Libitum".
Komentari 47
Nomad
Dokle vise
Nikola
56
15.12.2021 • 21:20
Omerović
Kako se priča u Kamenici na Popovici će biti i kupleraj...
Pa šta? Cela zemlja je jedan veliki kupleraj.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar