Kuća u Veterniku skuplja od vile u Španiji: Poredimo li neuporedivo?
Na društvenim mrežama pojavila su se poređenja cena luksuznih nekretnina u Španiji i porodičnih kuća u Veterniku.
Foto: Pixabay
Na Tviteru se porede kuće slične opremljenosti i kvadrature iz Veternika, Novog Sada i Beograda, sa luksuznim vilama u Španiji.
Tako se može videti vila od 460 kvadratnih metara, sa šest soba, tri kupatila, bazenom i dvorištem od 1.949 kvadrata u Sevilji koja košta 325.000 evra, nasuprot kuće u Veterniku, bez bazena, ograđena, sa popločanim kolodvorom, za koju vlasnici traže 360.500 evra.
Tu je i još nekoliko primera, poput kuće u Malagi koju vlasnici cene 239.950 evra.
Valensija i Sevilja vs. Veternik.
— (@f4bles) June 4, 2022
Zaslužili ste da Vam pukne ovaj balon os sapunice majku li Vam alavu. pic.twitter.com/CnQxp6pBns
Dok je istina da je rast cena nekretnina u Srbiji očigledan i da je kupovina stana ili kuće u bilo kom gradu u Srbiji daleko iznad mogućnosti prosečnog građanina, u ovom slučaju je moguće da je reč o par izuzetaka.
Naime, prosečna cena kvadrata u Španiji je takođe naglo porasla od prošle godine do danas i, u zavisnosti od lokacije, iznosi 1.023 evra za manje gradove poput Segovije do iznad 2.500 evra za gradove kao što su Madrid i Barselona.
U Veterniku se kvadrat ceni i 1.000 evra, pa i manje za određene objekte.
Na španskom sajtu za prodaju nekretnina može se tako videti i da četvorosobna vila površine 244 kvadrata košta 849.000 evra. Prodaje se i vila u Benisi od 170 kvadrata po ceni od 725.00 evra, kao i trosobna vila od 275 kvadrata u valensijskoj opštini Čiva za 750.000 evra.
Procenitelj i stručnjak za tržište nekretnina Milić Đoković za 021.rs kaže da su ovakva poređenja često "izvučena iz konteksta i neuporediva".
"Prvo i osnovno pravilo kod kupovine kuće je mikrolokacija. Može ona da bude u centru Madrida, a da vredi kao u Tutinu ako je nefunkcionalno mesto, i ako ne može da se živi i uživa. Kuća se kupuje za uživanje, a stan za život. Stoga je i u proceni mnogo teže odrediti vrednost neke nekretnine, treba da se istraži budućnost mikrolokacije, tzv. pogled u budućnost, šta će se i da li nešto raditi okolo, kakva se infrastruktura pravi ili je napravljena i slično", navodi Đoković.
Pročitaj još
.jpg "Da li bogati investiranjem \"sabotiraju\" prosečne ljude koji tragaju za nekretninom?")
Dodaje da cena zavisi i od okolnosti prodaje.
"Ima takozvanih likvidacionih cena tj. hitnih prodaja gde se ne primenjuje tržišna cena. Nekome je stalo da proda odmah, nema vremena za čekanje i cenkanje", objašnjava.
Zaključuje, ipak, da su cene visoke, ali da su dokle god tržište "apsorbuje iste" i realne.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
U Novom Sadu danas promenljivo, smena sunčanih i oblačnih perioda
09.05.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti promenljivo uz smenu sunčanih i oblačnih intervala.
Petak u gradu: Novosađani, pogledajte šta vas sve očekuje
08.05.2025.•
0
Ovog petka vas u Novom Sadu, osim malo niže temperature, očekuje svašta zanimljivo.
Novosadski studenti najavili novi protest: Ponedeljak, ispred suda
08.05.2025.•
0
Studenti u blokadi novosadskih fakulteta u ponedeljak, 12. maja, organizuju protest "Izbori se" ispred zgrade suda i tužilaštva u Sutjeskoj ulici.
Sastanak Picule i predstavnika Slobodnog univerziteta: "Podelili sa mnom zabrinutost"
08.05.2025.•
1
Izvestilac Evropskog parlamenta (EP) za Srbiju Tonino Picula sastao se sa predstavnicima akademske mreže Slobodan univerzitet Novi Sad.
.jpg "Ubistvo psa Done tokom protesta: Slučaj zvanično u istražnoj fazi")
Ubistvo psa Done tokom protesta: Slučaj zvanično u istražnoj fazi
08.05.2025.•
8
Osnovno javno tužilaštvo u Novom Sadu oformilo je istražni predmet u slučaju ubistva gradskog psa Done tokom protesta krajem januara ove godine.
.jpg "Evropski parlament traži oslobađanje uhapšenih novosadskih aktivista")
Evropski parlament traži oslobađanje uhapšenih novosadskih aktivista
08.05.2025.•
1
Rezolucijom Evropskog parlamenta o Srbiji koja je većinom glasova usvojena juče, traži se oslobađanje šest političkih zatvorenika u Novom Sadu, članova Pokreta slobodnih građana i organizacije Stav.
Naredni dani u Novom Sadu mahom suvi i malo vedriji
08.05.2025.•
0
Narednih nekoliko dana u Novom Sadu biće mahom suvi i uz dosta sunčanih perioda.
.jpg "Evropska komisija prati slučaj uhapšenih novosadskih aktivista, oglasila se Marta Kos")
Evropska komisija prati slučaj uhapšenih novosadskih aktivista, oglasila se Marta Kos
08.05.2025.•
3
Komesarka za proširenje Marta Kos uputila je odgovor GP Bravo u kojem potvrđuje da Evropska komisija, zajedno sa Delegacijom EU u Srbiji, pažljivo prati slučaj hapšenja aktivista u Novom Sadu.
Sajam automobilčića i Novosadska auto klasik smotra u nedelju na platou Spensa
08.05.2025.•
0
Sajam automobilčića i Novosadska auto klasik smotra biće organizovani u nedelju, 11. maja, na platou Spensa.
FOTO Nedostatak zelenila u Novom Sadu: Da li privatni parkovi mogu da pomognu?
08.05.2025.•
0
Novi Sad, nekada poznat po svojim zelenim površinama i bulevarima okićenim drvećem, suočava se sa sve izraženijim problemom nedostatka zelenila.
.jpg "Humanitarni bazar za devojku povređenu u padu nadstrešnice u petak u Muzičko-baletskoj školi")
Humanitarni bazar za devojku povređenu u padu nadstrešnice u petak u Muzičko-baletskoj školi
08.05.2025.•
0
Humanitarni bazar za Teodoru Martinko održaće se u petak, 9. maja u holu Muzičko-baletske škole na Limanu.
I na kišni dan lepe vesti: U Novom Sadu rođeno 14 beba
08.05.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 14 beba.
Zamenica gradonačelnika Strazbura dočekala studente: Nadam se da ćete dobiti Nobela za mir
07.05.2025.•
7
Studenti koji trče ka Briselu, stigli su večeras u Strazbur u Francuskoj.
Kišni četvrtak u Novom Sadu: Pogledajte kakva dešavanja nudi grad
07.05.2025.•
0
Dosta predstava u Novom Sadu ovog četvrtka, a dobar dan je i za ljubitelje stand-up komedije.
Novosadska cvetna pijaca i ovog petka i subote na platou Spensa
07.05.2025.•
0
Novosadska cvetna pijaca održava se i ovog petka i subote, 9. i 10. maja, na platou ispred Spensa.
Anketna komisija: Za novosadsko tužilaštvo komercijalni ugovor o rekonstrukciji stanice nepotreban
07.05.2025.•
2
Neformalna Anketna komisija saopštila je da komercijalni ugovor o rekonstrukciji Železničke stanice u Novom Sadu nije uzet u obzir prilikom podizanja optužnice Višeg javnog tužilaštva u Novom Sadu.
Akademski plenum profesora u Novom Sadu podržao zahtev studenata za vanredne izbore
07.05.2025.•
10
Akademski plenum profesora Univerziteta u Novom Sadu jednoglasno je danas podržao zahtev studenata za raspisivanjem vanrednih parlamentarnih izbora u Srbiji.
.jpg "Novi tender za uređenje Modene i Ilije Ognjanovića: Preko 41 milion dinara za prvu etapu radova")
Novi tender za uređenje Modene i Ilije Ognjanovića: Preko 41 milion dinara za prvu etapu radova
07.05.2025.•
5
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je novi tender za parterno uređenje Ulice Modene i Ilije Ognjanovića.
Uhapšen muškarac koji je mokrio po cveću za nastradale pod nadstrešnicom: Nije krivično delo
07.05.2025.•
26
Identifikovan je i uhapšen muškarac osumnjičen da je, 4. maja, oskrnavio mesto na kom građani odaju poštu nastradalima u padu nadstrešnice na Železničkoj stanici.
.jpg "Apel na Novosađane da daju krv: Manjak A i O grupe, poziv i za one sa negativnim RH faktorom")
Apel na Novosađane da daju krv: Manjak A i O grupe, poziv i za one sa negativnim RH faktorom
07.05.2025.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine poziva davaoce A i O krvne grupe, kao i sve sa negativnim RH faktorom, da doniraju krv.
Opozicija: Ulicu ili trg u Novom Sadu nazvati po žrtvama pada nadstrešnice, podići spomen-obeležje
07.05.2025.•
3
Odbornička grupa "Stranka slobode i pravde - Pokret za Preokret" Novi Sad zahteva od gradskih vlasti dodeljivanje imena ulici, trgu ili drugom javnom prostoru u čast žrtava tragedije.
Komentari 65
Unikat
B
NA
I sad neko POMIŠLJA da to poredi sa Španijom? Ma sa Malibuom poredite...
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar