Detaljno: Šta novi GUP znači za Novo naselje - više zgrada, manje zelenila, vrtići i tramvaji
Novo naselje se smatra jednim od delova grada koji su urbanistički uređeni. Ipak, narednih godina će na obodima dobijati nove sadržaje, uglavnom nauštrb zelenih površina.
Foto: 021.rs
Prema nedavno usvojenom Generalnom urbanističkom planu do 2030. godine, Novo naselje, zajedno uz Satelit i Jugovićevo, planira se prvenstveno kao stambena zona višeporodičnog stanovanja sa zgradama, osim bloka oko ulice Svetozara Ćorovića, koji se i dalje zadržava kao zona sa individualnim kućama.
Na prvi pogled, novi GUP ne nudi neke posebne izmene ovog dela grada. Kao i u ranijim planovima, uz Bulevar Evrope, na potezu između Raše Radujkova i Bulevara vojvode Stepe, dozvoljena je gradnja solitera do 20 spratova, dok se uz Železničke kolonije planira spratnost objekata do 12 spratova.
Tamo gde je ostalo mesta, zgrade ne bi trebalo da budu više od osam-devet spratova.
Stanovanje postaje gušće
Ono što karakteriše Novo naselje jeste to što ima prostrane zelene površine, zgrade nisu zbijene jedna uz drugu. Međutim, nastaviće se trend "učičkavanja" zgrada, što se dešavalo i prethodnih godina kroz izmene planova detaljne i generalne regulacije, iako je bilo protivljenja tome.
Sporno je to što se na štetu kvaliteta životnog prostora dozvoljava investitorima da zidaju više kvadrata, kao i šire zgrade u odnosu na ono što je ranije bilo predviđeno.
Ovo odudara od izgleda Novog naselja, a primeri za takve objekte već postoje - zgrade uz probijeni deo Bulevara Bate Brkića, kao i stambeni kompleks južno od Bulevara vojvode Stepe, uz nekadašnju prugu, pre novog parka. Identično je urađeno i na Jugovićevu, gde je sagrađeno 12 zgrada namenjenih pripadnicima snaga bezbednosti, koje su, iako imaju okolne slobodne površine, veće od zgrada prethodno zidanih na toj lokaciji.
Na mestu nekadašnjeg Rasadnika, gde uz probijeni deo Bulevara Jovana Dučića kompanija Galens planira zidanje kompleksa od osam do devet spratova, a gradnja se planira i na lokaciji severno od prodajnog objekta Lidla, koju Novi Sad još uvek nije prodao.
Jedna od novina je takozvano "eko stanovanje", koje se planira na delu nekadašnjeg aerodroma na Jugovićevu. Tokom javnih rasprava ovo je isticano kao novina koja bi trebalo da omogući kvalitetniji životni prostor uz primenu savremenih tehnologija i uštedu energije.
Nasuprot tome, kritičari GUP-a smatraju da je reč o "propagandi", te da će se raditi o ograđenom i zatvorenom stambenom kompleksu, odnosno o ekskluzivnom naselju sa manjim stambenim zgradama, što je nešto što se već viđa na Telepu, Adicama, Mišeluku.
Poslovne zone, nekoliko vrtića i osnovnih škola
Poslovne zone ostaju na istom mestu, prvenstveno na prostoru uz Bulevar vojvode Stepe, kao i uz Futoški put ka Veterniku. Tu se zadržavaju postojeći sadržaji, dok će se radna zona oko ulice Gavrila Principa transformisati sa namenom da i dalje služi privredi, ali i tercijalnom sektoru uz mogućnost da se postojeći industrijski kompleksi prenamene za potrebe kulture, sporta...
Novina u odnosu na raniji urbanistički plan je ta što je gradska vlast odlučila da deo prostora Rasadnika, uz sam put ka Veterniku, gde je ranije bio predviđen poslovni objekat, sada ustupi Centru za vanredne situacije, koji će funkcionisati i kao Vatrogasna stanica, te za obuku budućih vatrogasaca. Ova izmena je ranije prihvaćena kroz niže urbanističke planove, ali je sada uvrštena i u GUP.
U GUP-u stoji da se i dalje planira stanica policije u Bate Brkića, nedaleko od raskrsnice sa Bulevarom Jovana Dučića, što je i ranije bila jedna od potencijalnih lokacija.
Na ovom prostoru planira se niz obrazovnih ustanova, vrtića i škola. Tako se planiraju vrtići i škole u blizini Vatrogasne stanice, na zelenoj površini između Stanoja Stanojevića i Mileve Marić, na uglu Raše Radujkova i Simona Pišćevića, u blizini planirane Atletske dvorane i stadiona na Jugovićevu, dok bi jedna trebalo da se nalazi severno od postojećih zgrada za bezbednjake, bliže objektima kasarne.
U Stojana Novakovića, pored vrtića "Svitac", planirana je osnovna škola. Jedina srednja škola planira je na uglu Stojana Novakovića i Raše Radujkova, gde su trenutno sportski tereni i sportska gimnazija.
Muzej, galerija i drugi kulturni sadržaji se i dalje planiraju na prostoru stare Ranžirne stanice - Ložionice, dok se kulturna stanica planira na uglu Bulevaru Bate Brkića i Seljačkih buna.
Sportski kompleks na Jugovićevu smanjen
U gradskim urbanističkim planovima je ranije bilo pomena o velikom sportskom kompleksu na mestu aerodroma, odnosno sada Kasarne "Jugovićevo". Ipak, projekat je smanjen, jer su se izgradile zgrade, a planiraju se i novi stambeni objekti, takozvano "eko stanovanje", kao i park-šuma.
Prema GUP-u, planira se atletski stadion i dvorana, a ostavlja se mogućnost izgradnje akva-parka ili kompleksa otvorenih i zatvorenih bazena, fudbalskih igrališta, sportske dvorane, teniskih terena, klizališta... Sve ovo zajedno se u dokumentaciji naziva Gradski sportski centar "Jugovićevo", a kao njen glavni segment ističe se upravo atletski stadion.
Kako se navodi u dokumentu, park-šuma bi trebalo da ima trim staze, biciklističke staze, igrališta, otvorene sportske terene, pa i dečiju karting stazu.
Sportski centar Mladost se zadržava, uz mogućnost proširenja kapaciteta i sadržaja, što je i do sada bio plan.
U GUP-u se kao sportsko-rekreativni prostor zadržava i lokacija između Jovana Dučića i Momčila Tapavice, koji je u većinskom vlasništvu kompanije Galens. Građani su ranije izražavali nezadovoljstvo i brigu da bi umesto sportskih i rekreativnih sadržaja mogli da dobiju stambene zgrade.
Manje zelenila
Ukoliko se nedavno usvojeni GUP posmatra u odnosu na raniji, na prvi pogled reklo bi se da donosi više zelenih površina Novom naselju, Satelitu i Jugovićevu.
Međutim, rezultat je to toga što je u plan docrtano zelenilo u vidu parka između Novog naselja i Detelinare, zatim je kao park označena i postojeća zelena površina oko stare Ranžirne stanice, a uz sve to, pojavile su se i desetine hektara parka na mestu aerodroma.
Papir trpi sve, ali ne živimo na papiru. U realnosti, Novo naselje neće dobiti nove zelene površine, već će se one zapravo smanjiti. Upravo na to su upozoravali ekološki aktivisti, građani, arhitekte.
Desetine hektara nekadašnjeg Rasadnika je već sada građevinska zona, a to se odnosi na delove Bulevara Evrope i Jugovićeva. Osim toga, ucrtana park-šuma na mestu nekadašnjeg aerodroma daleko je od bilo kakve šume. U pitanju je ogromna livada sa problemom podzemnih voda, zbog čega često deluje kao močvara, a vojska je koristi kao poligon i ne zna se da li će uopšte napuštati ovaj prostor i predati ga u civilnu upotrebu.
Takođe, "eko stanovanje" planira se na prostoru na kom su njive i livade.
Tramvaj kroz bulevare Jovana Dučića i Kneza Miloša
Kada je u pitanju saobraćajna mreža na Novom naselju, nema novina, osim planiranja režijskih saobraćajnica i ulica oko novih stambenih objekata. Saobraćajnice će se u većoj meri graditi na Jugovićevu, gde je gradnja intenzivna, a u ostatku se uglavnom planira dodavanje biciklističkih i pešačkih staza, kao i parkinga - tamo gde je to moguće.
Kao i u ranijim planovima, predviđeno je da Novim naseljem prolaze tramvajske linije ka garaži Gradskog saobraćajnog preduzeća. Tramvajske šine planirane su za bulevare Jovana Dučića i Kneza Miloša.
Novina u GUP-u je ta da se planira očuvanje delova trase stare pruge koja je išla ka Ranžirnoj stanici, te je predviđeno da ona bude deo parternog uređenja prostora.
Zanimljivo je da gotovo nigde nisu ucrtane javne garaže ili parkinzi zbog kojih su se građani bunili. Kraj GSP-a se planira parking koji bi bio namenjen građanima koji u ovaj deo grada dolaze kako bi svoje putovanje dalje nastavili tramvajem.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Dekanat Filozofskog fakulteta: Zbog blokade obustavljamo aktivnosti do daljeg
28.03.2024.•
0
Dekanat Filozofskog fakulteta u Novom Sadu oglasio se povodom blokade Studentskog parlamenta Univerziteta u Novom Sadu koji je u toku.
VIDEO Grupa mladih blokirala blokirao Filozofski fakultet: Ulaz blokiran nameštajem i lancima
28.03.2024.•
0
Grupa mladih osoba, mahom mladića, blokirala je Filozofski fakultet u Novom Sadu, zahtevajući da vanredni profesor Dinko Gruhonjić dobije otkaz.
Sedam predstava u takmičarskom programu 69. Sterijinog pozorja
28.03.2024.•
0
Na 69. Sterijinom pozorju biće izvedeno sedam predstava u takmičarskom programu i tri u međunarodnoj selekciji "Krugovi".
Novi Sad na trećem mestu po broju prodatih kuća, na prvom je Subotica
28.03.2024.•
2
Subotica je već tri godine prvi grad u Vojvodini po broju prodatih kuća, gde ih je od 2021. do 2023. prodato 3.152, a cene su bile od 1.000 do 245.000 evra.
Letnji vikend pred Novosađanima: Do 29 stepeni
28.03.2024.•
0
Naredni dani biće veoma topli, sunčani, a zahlađenje se očekuje tek narednog utorka.
Studenti kritikuju Studentski parlament na Filozofskom: Rad krajnje neprofesionalan
28.03.2024.•
8
Neformalne studentske organizacije iznele su niz kritika na račun rada Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
U petak protest u centru Novog Sada zbog petog femicida: "Bol, bes i neodustajanje od zahteva"
28.03.2024.•
0
Protest zbog još jednog femicida, petog od početka godine, održaće se u petak, 29. marta na Trgu slobode.
Grad izdvaja milione za uklanjanje ostataka "Mostogradnje" - čisti se teren za memorijalni centar
28.03.2024.•
7
Novi Sad će platiti više od 16,3 miliona dinara za uklanjanje objekata "Mostogradnje", kod Mosta slobode, kako bi se očistio teren za Memorijalni centar posvećen žrtvama Racije 1942. godine.
FOTO Održan prvi Sajam prakse na Ekonomskom fakultetu: Pomoć studentima u sticanju veština
28.03.2024.•
0
Prvi Sajam prakse i zapošljavanja održan je u sredu, 27. marta, u holu Ekonomskog fakulteta u Novom Sadu.
Deca u sportu i kriva kičma: Šta treba da znate?
28.03.2024.•
0
Fizička aktivnost i vežbanje pozitivno utiču na zdravlje dece i svih populacija, jedan je od zaključaka stručne radionice o savremenim pristupima sportskog razvoja.
"Remi" u Betaniji: U Novom Sadu rođeno 11 devojčica i 11 dečaka
28.03.2024.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 22 bebe.
Martovski četvrtak pred Novosađanima topao i pun dešavanja: Evo šta vas sve očekuje
27.03.2024.•
0
Poslednji martovski četvrtak u Novom Sadu biće topliji, ali i dalje vetrovit.
Radovi na bloku kod zgrade suda i dalje na čekanju: Poznato rešenje komisije
27.03.2024.•
4
Javna nabavka kojom se traže izvođači radova na uređenju bloka oko nove zgrade suda u Stražilovskoj zvanično je okončana, nakon rešenja Republičke komisije za zaštitu prava.
"Čistoća" kupuje pet manjih kamiona
27.03.2024.•
6
JKP "Čistoća" raspisala je nabavku za kupovinu pet manjih kamiona.
PMF: Novi programi - fizika u skladu sa savremenim potrebama, akreditovane i studije optometrije
27.03.2024.•
0
Novosadski Prirodno-matematički fakultet akreditovao je ove godine nove studijske programe na svim nivoima fizike: osnovne, master, te doktorske akademske studije.
FOTO, VIDEO: Novosadski profesori i studenti ustali u odbranu akademske autonomije
27.03.2024.•
22
Studenti i profesori Univerziteta u Novom Sadu podržali su na današnjem skupu Dinka Gruhonjića, kao i očuvanje akademskog integriteta i autonomije.
Gruhonjić: Studentski parlament sa visokim funkcionerom SNS-a imao sednicu u kafani
27.03.2024.•
36
Vanredni profesor na Filozofskom fakultetu i novinar Dinko Gruhonjić rekao je da su se u utorak članovi Studentskog parlamenta Univerziteta u Novom Sadu sastali sa visokim funkcionerom SNS-a.
Pred Novosađanima letnji dani: U subotu 29 stepeni
27.03.2024.•
0
Narednih dana u Novom Sadu biće još toplije.
Gde su nestale klupe sa keja: Odgovor je u poslu od 223 miliona
27.03.2024.•
20
Teren za mini golf kod Štranda i klupe uklonjene su u sklopu projekta rekonstrukcije sportskih i rekreacionih površina i postavljanja urbanog mobilijara duž Beogradskog i Sunčanog keja.
Ko je Milan Mandarić: Američki biznismen iz Novog Sada, vlasnik klubova i potpredsednik Vojvodine
27.03.2024.•
10
Američki biznismen srpskog porekla Milan Mandarić novi je potpredsednik Fudbalskog kluba Vojvodina.
Dom zdravlja "Novi Sad" pokrenuo otvorenu liniju psihološke pomoći
27.03.2024.•
3
Dom zdravlja "Novi Sad" danas, 27. marta pokreće otvorenu liniju psihološke pomoći.
Komentari 40
Aga
Komifo
Mile purger nam se baš jedi zbog svojih uslova stanovanja. Vratio bi se on kući, ali i tamo je živeo u faveli.
Bojan
Totalno nam pripada, vi ovde niste čak ni gosti jer se gosti pozivaju - a ako vam se ne sviđa što hoćemo više zelenila, možete lepo nalevo krug i nazad u svoje blato.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar