![Grad sprema prodaju placa na Novom naselju, teren spreman za zgradu do 12 spratova Grad sprema prodaju placa na Novom naselju, teren spreman za zgradu do 12 spratova](/images/f7f768f42362ca5c5a3585145150b9e8/300x175_Pruzni_prelaz_Bulevar_Vojvode_Stepe_ukinut_31012022_(12).jpg)
Grad prodaje parcele na kojima će se graditi višespratnice, traži se više od 726 miliona
Rasprodaja gradskih parcela za gradnju višespratnica nastavljena je raspisivanjem licitacija za lokacije na Bulevaru Evrope, u ulicama Kosančić Ivana i Polgar Andraša, saznaje 021.rs.
![Grad prodaje parcele na kojima će se graditi višespratnice, traži se više od 726 miliona Grad prodaje parcele na kojima će se graditi višespratnice, traži se više od 726 miliona](https://www.021.rs//images/dd428b313f4ff686a4a5b5cd7dc34a50/Pruzni_prelaz_Bulevar_Vojvode_Stepe_ukinut_31012022_(13).jpg)
Foto: 021.rs
Među tri ponuđene parcele izdvaja se lokacija nedaleko od ugla Bulevara Evrope i Bulevara vojvode Stepe, odnosno nekadašnje pruge i stambenog kompleksa "Park novi", gde se nudi mogućnost izgradnje poslovno-stambenih kompleksa zgrada visine od šest do 12 spratova.
Početna cena na licitaciji za ovo gradsko građevinsko zemljište od 3.270 kvadratnih metara je 541,2 miliona dinara.
Zanimljivo je da se zemljište, mada se radi o jednoj o ekskluzivnijih lokacija za gradnju, vodi u katastru kao njiva prve klase, tako će prema navodima Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI) kupac morati da plati promenu klase građevinskog zemljišta.
Kako je 021.rs ranije pisao, urbanisti su predvideli da reper za ovaj kompleks bude soliter od 18 do 20 spratova, a pre bilo kakve gradnje obavezna je izrada urbanističkog projekta.
Novi vlasnik će za stambeno-poslovni kompleks moći da ima zauzetost parcele od 40 odsto, kao i podzemne etaže, koje će se verovatno koristiti za parking. Nova zgrada može da ima ukupnu površinu veću od 16.000 kvadratnih metara, odnosno nešto više od 1.000 kvadrata po spratu, ukoliko se bude gradilo do maksimalno dozvoljene visine i zauzetosti.
![](https://admin.021.rs/images/dd428b313f4ff686a4a5b5cd7dc34a50/630f0c71685fd-bulevar.jpg)
UGZI u oglasu navodi da se za ovu lokaciju u 2022. planira gradnja vodovodne i kanalizacione mreže, kao i saobraćajne infrastrukture.
Gradska uprava je žustra kada je u pitanju prodaja ovog zemljišta, jer je odluka doneta 17. avgusta, dva dana kasnije je objavljena u Službenom listu i gotovo odmah se našla na spisku za prodaju sajta UGZI-ja, dok ponekad prođu meseci pre nego što dođe do prodaje.
Parcela uz školu
Druga parcela oglašena na prodaju nalazi se u Ulici Polgar Andraša, reč je o placu od 656 kvadratnih metara, uz samu ogradu OŠ "Nikola Tesla". Početna cena za ovaj plac je 43,7 miliona dinara.
![](https://admin.021.rs/images/dd428b313f4ff686a4a5b5cd7dc34a50/630f0c91477fd-polgar andrasa.jpg)
Budući vlasnik moći će da sagradi stambenu zgradu sa suterenom, prizemljem, dva sprata i potkrovljem, bruto površine od 1.266 kvadrata. Međutim, u ovom delu Polgar Andraša i Bulevara Evrope zgrade imaju u proseku jedan ili dva sprata više od onoga što se nudi u oglasu, pa ne bi začudilo ukoliko bi vlasnik kroz nekoliko meseci dobio dozvolu za dodatne etaže uz izmenu urbanističkog plana, a pod obrazloženjem usklađivanja sa visinom okolnih objekata.
I ova parcela je takođe njiva prve klase, te će kupac morati da plati promenu klase građevinskog zemljišta.
Treća lokacija oglašena na prodaju je u Ulici Kosančić Ivana 13, gde se već godinama unazad nalazi privremeni parking. Kako je 021.rs ranije pisao, planirano je da se na 40 odsto parcele izgradi petospratnica, sa uvučenim šestim spratom i podrumskim prostorom, koji će verovatno poslužiti za garažu. Novi objekat će imati 2.683 kvadrata nadzemnih etaža.
Početna cena ove parcele je 141,4 milion dinara.
![](https://admin.021.rs/images/dd428b313f4ff686a4a5b5cd7dc34a50/630f0c815b6fd-kosancic ivana.jpg)
Prostor je upisan kao građevinsko zemljište i ima sve uslove za povezivanje na komunalnu infrastrukturu.
Intenzivnija prodaja
Novosadska vlast u proteklim mesecima počela je sa intenzivnijom prodajom gradskog građevinskog zemljišta. Već je prodat plac od 7.000 kvadrata na uglu Braće Popović i Branka Bajića za oko 6,5 miliona evra za gradnju stambene zgrade, odnosno zemljište od 20 hektara na Klisi uz Bulevar Evrope za gotovo milijardu dinara i tu je moguća izgradnja i tržnog centara, mada je izvesnije da će biti objekat za industrijske potrebe, jer je kupac firma koja se bavi gradnjom i iznajmljivanjem industrijskih parkova ili skladišta.
Očekuje se prodaja gradskog zemljišta na mestu nekadašnjeg Rasadnika, uz Futoški put, severno od novog objekta Lidla. Ovaj prostor ima 10.809 kvadrata i radi se o velikoj zelenoj površini čije su očuvanje tražili ekološki aktivisti, a nedavnim izmenama urbanističkih planova dozvoljeno je da se tu grade objekti od 10 etaža sa podzemnom garažom.
U ponudi su i dve lokacije u nekadašnjem Tozinovcu, što je sada produžetak Ulice Bate Brkića namenjene za gradnju zgrade od sedam etaža sa garažom u podrumu, odnosno četvorospratnice sa potkrovljem.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Pokrajinska inspekcija: Nema nezakonitosti u radu Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta
26.07.2024.•
2
Inspekcijskim nadzorom Pokrajinskog sekreterijata za visoko obrazovanje nije utvrđeno nezakonito postupanje Studentskog parlamenta Filozofskog fakulteta u odnosu na Zakon o studentskom organizovanju.
FOTO Ruši se zgrada u Jevrejskoj koja godinama propada: Gradiće se višespratnica
26.07.2024.•
22
Počelo je rušenje zgrade u Jevrejskoj ulici, pored Futoške pijace, koja godinama propada.
Novosađani, ako donirate krv - dobijete sezonsku ulaznicu za Štrand
26.07.2024.•
4
Svi dobrovoljni davaoci koji od danas, 26. jula daju krv dobiće besplatne sezonske karte za Štrand.
Koliko je novca dobio Novi Sad od Srbije: 1.837 dinara po stanovniku
26.07.2024.•
7
Gradu Novom Sadu je iz tekuće budžetske rezerve u periodu od 2018. do 2023. godine prebačeno skoro 690 miliona dinara.
U nedelju do 36 stepeni
26.07.2024.•
0
Predstojeći vikend u Novom Sadu biće sunčan i znatno topliji.
LSV: Zašto RTS nije prenosio utakmicu Vojvodine protiv Ajaksa?
26.07.2024.•
28
Radio-televizija Srbije nije prenosila utakmice Vojvodine i Radničkog u kvalifikacijama za evropska takmičenja.
Gradonačelnik Novog Sada promoviše rudnik u Jadru, deli "pet zelenih činjenica"
26.07.2024.•
70
Gradonačelnik Novog Sada Milan Đurić podelio je na društvenim mrežama dve objave kojima se promoviše projekat rudnika u Jadru.
Ministarstvo odbrane prodaje lokal na Limanu, procenilo ga na 137.000 evra
26.07.2024.•
6
Ministarstvo odbrane raspisalo je oglas za prodaju lokala od 65 kvadrata u zgradi na Limanu II.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 20 beba, među njima i jedan par blizanaca
26.07.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Otvorene nove prostorije Novosadskog omladinskog foruma
25.07.2024.•
2
Na Pozorišnom trgu otvorene su nove prostorije Novosadskog omladinskog foruma.
Poslednji julski petak pred Novosađanima: Žurke, književne večeri, izložbe...
25.07.2024.•
1
Poslednji julski petak pred Novosađanima biće pravi letnji.
Olimpijske vrednosti u DDOR osiguranju
25.07.2024.•
0
DDOR, zvanično osiguranje Olimpijskog tima Srbije, u saradnji sa Olimpijskim komitetom Srbije, partner je niza izložbi posvećenih olimpijskim vrednostima.
Novosađani treći po prosečnoj plati u Srbiji: U maju zarađivali čak 115.000 - kaže statistika
25.07.2024.•
30
Novosađani su, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u maju imali prosečnu platu u iznosu od 115.023 dinara bez poreza i doprinosa, odnosno 3.000 više nego u aprilu.
Nestao Mirko Umićević iz Futoga, porodica moli za pomoć
25.07.2024.•
1
Futožanin Mirko Umićević (51) nestao je u sredu prepodne i porodica moli sve koji neke informacije da im se jave ili obrate policiji.
Novosađanima stižu neočitani računi za struju: U EDS-u objašnjavaju šta da radite
25.07.2024.•
77
Nakon što su se Novosađani požalili da im računi za struju za jun kasne, ubrzo su počeli da pristižu. Međutim, građani se sada žale da im brojila nisu očitana.
Studijski programi na koje neće niko: U Novom Sadu bar četiri za koje nema interesovanja
25.07.2024.•
4
Studijski program Regionalna geologija na Rudarsko-geološkom fakultetu u Beogradu, integrisane studije Nastavnik hemije na PMF-u u Novom Sadu...
FOTO: Završen skup protiv Rio Tinta u Novom Sadu, jer "Jadar" nije bio na dnevnom redu u Loznici
25.07.2024.•
29
Novosađani koji su se nešto pre 10 časova okupili u Železničkom parku, razišli su se posle sat vremena.
Najveći broj razvoda u Novom Sadu od 2011, Novosađani se žene u tridesetima
25.07.2024.•
29
U Novom Sadu su u 2023. godini zaključena 1.864 braka. Nasuprot tome bilo je 706 razvoda, što je najveći broj okončanih brakova u poslednjih 13 godina.
Uskoro izgradnja javnog osvetljenja u dvorištu vrtića "Palčica": Traži se izvođač radova
25.07.2024.•
0
Gradska uprava raspisala je tender za izgradnju javnog osvetljenja dvorišta vrtića "Palčica" u Branimira Ćosića.
Grad ruši jednu od poslednjih kuća u Radničkoj ulici
25.07.2024.•
34
Gradska uprava je raspisala tender za rušenje kuće na adresi Radnička 18.
Komentari 14
Đuro
07'jvcd
Lako je tudje prodavati i glumiti sposobnog gradonacelnika. On je sramota za Novi Sad.
Mela
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar