.jpg)
Grad prodaje parcele na kojima će se graditi višespratnice, traži se više od 726 miliona
Rasprodaja gradskih parcela za gradnju višespratnica nastavljena je raspisivanjem licitacija za lokacije na Bulevaru Evrope, u ulicama Kosančić Ivana i Polgar Andraša, saznaje 021.rs.
.jpg)
Foto: 021.rs
Među tri ponuđene parcele izdvaja se lokacija nedaleko od ugla Bulevara Evrope i Bulevara vojvode Stepe, odnosno nekadašnje pruge i stambenog kompleksa "Park novi", gde se nudi mogućnost izgradnje poslovno-stambenih kompleksa zgrada visine od šest do 12 spratova.
Početna cena na licitaciji za ovo gradsko građevinsko zemljište od 3.270 kvadratnih metara je 541,2 miliona dinara.
Zanimljivo je da se zemljište, mada se radi o jednoj o ekskluzivnijih lokacija za gradnju, vodi u katastru kao njiva prve klase, tako će prema navodima Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI) kupac morati da plati promenu klase građevinskog zemljišta.
Kako je 021.rs ranije pisao, urbanisti su predvideli da reper za ovaj kompleks bude soliter od 18 do 20 spratova, a pre bilo kakve gradnje obavezna je izrada urbanističkog projekta.
Novi vlasnik će za stambeno-poslovni kompleks moći da ima zauzetost parcele od 40 odsto, kao i podzemne etaže, koje će se verovatno koristiti za parking. Nova zgrada može da ima ukupnu površinu veću od 16.000 kvadratnih metara, odnosno nešto više od 1.000 kvadrata po spratu, ukoliko se bude gradilo do maksimalno dozvoljene visine i zauzetosti.

UGZI u oglasu navodi da se za ovu lokaciju u 2022. planira gradnja vodovodne i kanalizacione mreže, kao i saobraćajne infrastrukture.
Gradska uprava je žustra kada je u pitanju prodaja ovog zemljišta, jer je odluka doneta 17. avgusta, dva dana kasnije je objavljena u Službenom listu i gotovo odmah se našla na spisku za prodaju sajta UGZI-ja, dok ponekad prođu meseci pre nego što dođe do prodaje.
Parcela uz školu
Druga parcela oglašena na prodaju nalazi se u Ulici Polgar Andraša, reč je o placu od 656 kvadratnih metara, uz samu ogradu OŠ "Nikola Tesla". Početna cena za ovaj plac je 43,7 miliona dinara.

Budući vlasnik moći će da sagradi stambenu zgradu sa suterenom, prizemljem, dva sprata i potkrovljem, bruto površine od 1.266 kvadrata. Međutim, u ovom delu Polgar Andraša i Bulevara Evrope zgrade imaju u proseku jedan ili dva sprata više od onoga što se nudi u oglasu, pa ne bi začudilo ukoliko bi vlasnik kroz nekoliko meseci dobio dozvolu za dodatne etaže uz izmenu urbanističkog plana, a pod obrazloženjem usklađivanja sa visinom okolnih objekata.
I ova parcela je takođe njiva prve klase, te će kupac morati da plati promenu klase građevinskog zemljišta.
Treća lokacija oglašena na prodaju je u Ulici Kosančić Ivana 13, gde se već godinama unazad nalazi privremeni parking. Kako je 021.rs ranije pisao, planirano je da se na 40 odsto parcele izgradi petospratnica, sa uvučenim šestim spratom i podrumskim prostorom, koji će verovatno poslužiti za garažu. Novi objekat će imati 2.683 kvadrata nadzemnih etaža.
Početna cena ove parcele je 141,4 milion dinara.

Prostor je upisan kao građevinsko zemljište i ima sve uslove za povezivanje na komunalnu infrastrukturu.
Intenzivnija prodaja
Novosadska vlast u proteklim mesecima počela je sa intenzivnijom prodajom gradskog građevinskog zemljišta. Već je prodat plac od 7.000 kvadrata na uglu Braće Popović i Branka Bajića za oko 6,5 miliona evra za gradnju stambene zgrade, odnosno zemljište od 20 hektara na Klisi uz Bulevar Evrope za gotovo milijardu dinara i tu je moguća izgradnja i tržnog centara, mada je izvesnije da će biti objekat za industrijske potrebe, jer je kupac firma koja se bavi gradnjom i iznajmljivanjem industrijskih parkova ili skladišta.
Očekuje se prodaja gradskog zemljišta na mestu nekadašnjeg Rasadnika, uz Futoški put, severno od novog objekta Lidla. Ovaj prostor ima 10.809 kvadrata i radi se o velikoj zelenoj površini čije su očuvanje tražili ekološki aktivisti, a nedavnim izmenama urbanističkih planova dozvoljeno je da se tu grade objekti od 10 etaža sa podzemnom garažom.
U ponudi su i dve lokacije u nekadašnjem Tozinovcu, što je sada produžetak Ulice Bate Brkića namenjene za gradnju zgrade od sedam etaža sa garažom u podrumu, odnosno četvorospratnice sa potkrovljem.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Dekanici Medicinskog fakulteta u Novom Sadu određen kućni pritvor
12.06.2025.•
0
Dekanici Medicinskog fakulteta u Novom Sadu prof. dr Snežani Brkić određen je kućni pritvor.
Osumnjičenoj u slučaju pada nadstrešnice ukinut pritvor: Zabranjeno napuštanje stana uz nanogvicu
12.06.2025.•
2
Jednoj od osumnjičenih u slučaju pada nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu ukinut je pritvor i određena mera zabrane napuštanja stana uz elektronski nadzor.
Kreni-Promeni podneo krivičnu prijavu zbog grafita na Jovinoj: Sramne poruke na školi
12.06.2025.•
3
Novosadski odbor Kreni-Promeni podneo je krivičnu prijavu zbog ispisivanja grafita mržnje na Gimnaziji "Jovan Jovanović Zmaj".
FOTO Novosađani ispred Jovine gimnazije: Protest zbog "Ćaci" grafita na ogradi
12.06.2025.•
4
Više desetina Novosađana okupilo se ispred Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj".
Novosađani, stiže petak trinaesti: Pogledajte šta vas očekuje u gradu
12.06.2025.•
1
Pred nama je petak, konačno. Kraj radne nedelje biće bez padavina, sa mnogo lepih dešavanja za sve uzraste.
Plan parka na Telepu pred odbornicima: Pogledajte šta se planira
12.06.2025.•
13
Izmena i dopuna Plana regulacije prostora koji obuhvata park na Telepu biće na izglasavanju u utorak skupštini Grada Novog Sada.
Studenti u blokadi Medicinskog: Da li je hapšenje naše dekanice još jedan vid represije?
12.06.2025.•
12
Studenti u blokadi Medicinskog fakulteta u Novom Sadu javno postavljaju pitanje - "da li je 11. juna počela represija?".
Novi stari ljudi na čelu novosadskih preduzeća
12.06.2025.•
3
Pojedina novosadska javna preduzeća dobiće nove stare direktore, odnosno neki upravljači će preći iz statusa vršilaca dužnosti u status redovnih direktora.
Kaznena ekspedicija pokrajinske vlasti: Umesto kulture, neka žrtvuje sebe
12.06.2025.•
10
"Društvo koje za svoje greške kažnjava kulturu je u veoma lošoj poziciji i na veoma lošem putu", poručila je Vida Ognjenović na tribini održanoj u Zenit books-u.
Zborovi građana najavili novu blokadu za ponedeljak: "Počinje novo poglavlje"
12.06.2025.•
45
Zborovi građana Novog Sada organizuju finalnu blokadu raskrsnica u gradu u ponedeljak, 16. juna.
Slobodan univerzitet o jučerašnjim hapšenjima u akademskoj zajednici: Zašto rektor ćuti?
12.06.2025.•
4
Akademska mreža Slobodan univerzitet oglasio se povodom jučerašnjih hapšenja profesora, saradnika i studenata u Novom Sadu.
SNS kaže da je "Ćaci" grafit na Jovinoj podvala
12.06.2025.•
24
Gradski odbor Srpske napredne stranke tvrdi da je grafit na ogradi Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" podvala kako bi se za to optužila vladajuća stranka.
EXIT: Festival po poslednji put "u ovakvoj Srbiji" zbog brojnih pritisaka
12.06.2025.•
111
Exit festival saopštio je da će ovogodišnje izdanje na Petrovaradinskoj tvrđavi biti poslednje koje se održava u Srbiji.
Slobodan Trkulja predstavlja Srbiju na "ruskoj Evroviziji"
12.06.2025.•
24
Poznati umetnik Slobodan Trkulja predstavljaće Srbiju na "Interviziji", muzičkom takmičenju napravljenom po ugledu na Evroviziju.
Naredni dani u Novom Sadu: Topli, sunčani, u utorak moguća kiša
12.06.2025.•
0
Sunce, sunce, sunce, sunce i možda kiša - to Novosađane očekuje u narednih pet dana.
Deo kolektiva Filozofskog fakulteta o onlajn nastavi: Zaustaviti je, pedagoški je duboko pogrešno
12.06.2025.•
8
Deo kolektiva Filozofskog fakulteta u Novom Sadu oglasio se povodom uvođenja onlajn nastave, navodeći da "nastava bez studenata nije nastava".
Gradska vlast godinama nepropisno isplaćuje milione za uvećane zaradе - i nikom ništa
12.06.2025.•
13
Dekanica Medicinskog fakulteta u Novom Sadu uhapšena je zbog sumnje da je sebi i delu nenastavnog osoblja isplaćivala neosnovano uvećane zarade i druga primanja.
Počinje sezona kupanja na otvorenom bazenu Spensa: Evo koliko će koštati ulaznice ovog leta
12.06.2025.•
3
Sezona kupanja na otvorenom bazenu Spensa počeće u petak, 13. juna.
Okupljanje zbog "ćacijevskog" grafita: Roditelji pozivaju ispred Jovine gimnazije
12.06.2025.•
6
Roditelji učenika Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" osudili su grafite koji su osvanuli jutros na ulazu u dvorište ove škole i pozvali na večerašnji skup ispred škole.
Vučević: Hapšenje dekanice Medicinskog fakulteta u Novom Sadu nema veze sa blokadama
12.06.2025.•
34
Predsednik SNS Miloš Vučević ocenio je da hapšenje dekanice Medicinskog fakulteta u Novom Sadu Snežane Brkić "nema nikakve veze sa blokadama".
FOTO Novi "Ćaci" grafit na Jovinoj gimnaziji: Ćaci, naci i uvreda za Mariju Vasić
12.06.2025.•
49
Gimnazija "Jovan Jovanović Zmaj" dobila je novi grafit u kom se pominje čuveni "Ćaci".
Komentari 14
Đuro
07'jvcd
Lako je tudje prodavati i glumiti sposobnog gradonacelnika. On je sramota za Novi Sad.
Mela
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar