.jpg)
Grad prodaje parcele na kojima će se graditi višespratnice, traži se više od 726 miliona
Rasprodaja gradskih parcela za gradnju višespratnica nastavljena je raspisivanjem licitacija za lokacije na Bulevaru Evrope, u ulicama Kosančić Ivana i Polgar Andraša, saznaje 021.rs.
.jpg)
Foto: 021.rs
Među tri ponuđene parcele izdvaja se lokacija nedaleko od ugla Bulevara Evrope i Bulevara vojvode Stepe, odnosno nekadašnje pruge i stambenog kompleksa "Park novi", gde se nudi mogućnost izgradnje poslovno-stambenih kompleksa zgrada visine od šest do 12 spratova.
Početna cena na licitaciji za ovo gradsko građevinsko zemljište od 3.270 kvadratnih metara je 541,2 miliona dinara.
Zanimljivo je da se zemljište, mada se radi o jednoj o ekskluzivnijih lokacija za gradnju, vodi u katastru kao njiva prve klase, tako će prema navodima Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI) kupac morati da plati promenu klase građevinskog zemljišta.
Kako je 021.rs ranije pisao, urbanisti su predvideli da reper za ovaj kompleks bude soliter od 18 do 20 spratova, a pre bilo kakve gradnje obavezna je izrada urbanističkog projekta.
Novi vlasnik će za stambeno-poslovni kompleks moći da ima zauzetost parcele od 40 odsto, kao i podzemne etaže, koje će se verovatno koristiti za parking. Nova zgrada može da ima ukupnu površinu veću od 16.000 kvadratnih metara, odnosno nešto više od 1.000 kvadrata po spratu, ukoliko se bude gradilo do maksimalno dozvoljene visine i zauzetosti.

UGZI u oglasu navodi da se za ovu lokaciju u 2022. planira gradnja vodovodne i kanalizacione mreže, kao i saobraćajne infrastrukture.
Gradska uprava je žustra kada je u pitanju prodaja ovog zemljišta, jer je odluka doneta 17. avgusta, dva dana kasnije je objavljena u Službenom listu i gotovo odmah se našla na spisku za prodaju sajta UGZI-ja, dok ponekad prođu meseci pre nego što dođe do prodaje.
Parcela uz školu
Druga parcela oglašena na prodaju nalazi se u Ulici Polgar Andraša, reč je o placu od 656 kvadratnih metara, uz samu ogradu OŠ "Nikola Tesla". Početna cena za ovaj plac je 43,7 miliona dinara.

Budući vlasnik moći će da sagradi stambenu zgradu sa suterenom, prizemljem, dva sprata i potkrovljem, bruto površine od 1.266 kvadrata. Međutim, u ovom delu Polgar Andraša i Bulevara Evrope zgrade imaju u proseku jedan ili dva sprata više od onoga što se nudi u oglasu, pa ne bi začudilo ukoliko bi vlasnik kroz nekoliko meseci dobio dozvolu za dodatne etaže uz izmenu urbanističkog plana, a pod obrazloženjem usklađivanja sa visinom okolnih objekata.
I ova parcela je takođe njiva prve klase, te će kupac morati da plati promenu klase građevinskog zemljišta.
Treća lokacija oglašena na prodaju je u Ulici Kosančić Ivana 13, gde se već godinama unazad nalazi privremeni parking. Kako je 021.rs ranije pisao, planirano je da se na 40 odsto parcele izgradi petospratnica, sa uvučenim šestim spratom i podrumskim prostorom, koji će verovatno poslužiti za garažu. Novi objekat će imati 2.683 kvadrata nadzemnih etaža.
Početna cena ove parcele je 141,4 milion dinara.

Prostor je upisan kao građevinsko zemljište i ima sve uslove za povezivanje na komunalnu infrastrukturu.
Intenzivnija prodaja
Novosadska vlast u proteklim mesecima počela je sa intenzivnijom prodajom gradskog građevinskog zemljišta. Već je prodat plac od 7.000 kvadrata na uglu Braće Popović i Branka Bajića za oko 6,5 miliona evra za gradnju stambene zgrade, odnosno zemljište od 20 hektara na Klisi uz Bulevar Evrope za gotovo milijardu dinara i tu je moguća izgradnja i tržnog centara, mada je izvesnije da će biti objekat za industrijske potrebe, jer je kupac firma koja se bavi gradnjom i iznajmljivanjem industrijskih parkova ili skladišta.
Očekuje se prodaja gradskog zemljišta na mestu nekadašnjeg Rasadnika, uz Futoški put, severno od novog objekta Lidla. Ovaj prostor ima 10.809 kvadrata i radi se o velikoj zelenoj površini čije su očuvanje tražili ekološki aktivisti, a nedavnim izmenama urbanističkih planova dozvoljeno je da se tu grade objekti od 10 etaža sa podzemnom garažom.
U ponudi su i dve lokacije u nekadašnjem Tozinovcu, što je sada produžetak Ulice Bate Brkića namenjene za gradnju zgrade od sedam etaža sa garažom u podrumu, odnosno četvorospratnice sa potkrovljem.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Mićin: Ne verujem da će biti mitinga 5. jula u Novom Sadu
01.07.2025.•
0
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin ponovio je u ponedeljak optužbu da blokade raskrsnica u Novom Sadu predstavljaju antidemokratski i anticivilizacijski čin.
VIDEO: Blokada Novog Sada završena kasno sinoć, policija upotrebila silu kod Futoške
01.07.2025.•
2
Blokade raskrsnica u Novom Sadu završene su sinoć oko dva sata posle ponoći.
FOTO, VIDEO: Blokirano više raskrsnica u gradu: Građani ostaju, policija rapoređena kod Banovine
30.06.2025.•
53
Građani su blokirali više prometnih raskrsnica i Varadinski most, a veliki broj pripadnika interventne jedinice policije, koji se nalaze na pojedinim lokacijama, legitimisalo je okupljene građane.
VIDEO: Veliki požar na divljoj deponiji u Futogu: Vatrogasci na terenu, stigla ispomoć iz Rumenke
30.06.2025.•
3
Veliki požar zahvatio je divlju deponiju u Futogu oko 20.00 časova.
PSG spreman da bojkotuje rad republičkog parlamenta i pokrajinske skupštine
30.06.2025.•
0
Poslanici Pokreta slobodnih građana u Narodnoj skupštini i skupštini Vojvodine spremni su da se odazovu pozivu studenata i da ne učestvuju u radu parlamenta, saopštio je PSG.
Građani ostavljaju smeće ispred prostorija SNS u Novom Sadu
30.06.2025.•
45
Građani koji su se priključili aktu građanske neposlušnosti, na koji su pozvali studenti u blokadi, ostavili su smeće ispred prostorija Srpske napredne stranke na Bulevaru oslobođenja.
Policija privela studenta Filozofskog fakulteta zbog "drskog ponašanja"
30.06.2025.•
3
Građani i studenti okupili su se ispred Prekršajnog suda i blokirali deo Bulevara oslobođenja zbog hapšenja studenta Filozofskog fakulteta.
Kolaps u gradu: Saobraćaj otežan, blokade kod NIS-a i Prekršajnog suda
30.06.2025.•
27
Blokade pojedinih prometnih raskrsnica prouzrokovale su saobraćajni kolaps u Novom Sadu.
VIDEO: Vlast uklanja sve što bi moglo da "posluži" za blokade: Od betonskih kanti do metalnih ograda
30.06.2025.•
22
Radnici komunalnih preduzeća u Novom Sadu počeli su da uklanjaju betonske kante i metalne ograde, odnosno, sve što bi moglo da se koristi za blokade na raskrsnicama.
VIDEO: Studenti blokirali raskrsnicu kod NIS-a
30.06.2025.•
24
Nakon što su objavili hitan pozviv na instagramu, studenti u blokadi FTN-a blokirali su raskrsnicu kod NIS-a.
VIDEO: Građani i studenti blokirali Bulevar oslobođenja kod Prekršajnog suda
30.06.2025.•
5
Studenti i građani koji su se oko 15.00 časova okupili ispred Prekršajnog suda, blokirali su Bulevar oslobođenja u smeru ka Futoškoj pijaci.
Zborovi Novog Sada pozivaju na okupljanje kod Rektorata: Građani i studenti zajedno na blokadama
30.06.2025.•
8
Zborovi Novog Sada pozvali su na okupljanje građana i studenata danas u 18 časova u univerzitetskom kampusu, kod Rektorata.
Noćno kupanje na otvorenom bazenu počinje 1. jula: Evo koliko će koštati ulaznica
30.06.2025.•
0
Noćno kupanje na otvorenom bazenu SPENS-a počinje u utorak, 1. jula.
"Čistoća" povlači kontejnere sa ulica pred najavljenu blokadu - navodno zbog vrućina
30.06.2025.•
70
Javno komunalno preduzeće "Čistoća" zamolilo je Novosađane da svoj otpad odlažu u najbliže podzemne kontejnere.
I njega rade Kinezi: Sve šta treba da znate o pešačko-biciklističkom mostu u Novom Sadu
30.06.2025.•
39
Novi Sad trebalo bi da dobije pešačko-biciklistički most do proleća 2027. godine.
Grad izdvaja 17,5 miliona za produženje ulice Anđe Ranković na Satelitu
30.06.2025.•
1
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je javnu nabavku u vrednosti od 17,5 miliona dinara za uklanjanje objekata u cilju produžavanja Ulice Anđe Ranković.
U Novom Sadu i sutra sunčano i toplo, visok nivo UV zračenja
30.06.2025.•
0
Sutra nas u Novom Sadu očekuje pretežno sunčano i toplo vreme, uz upozorenje na visok nivo UV zračenja.
Studenti FTN o povređenom kolegi: Lekari traže saslušanje u bolnici zbog povreda, čeka se operacija
30.06.2025.•
11
Studenti u blokadi Fakulteta tehničkih nauka u Novom Sadu apeluju na institucije da hitno reaguju i procesuiraju pripadnika žandarmerije koji je napao njihovog kolegu.
Od jutros privedeno još studenata: Među njima jedan sa Filozofskog u Novom Sadu
30.06.2025.•
7
Studenti Fakulteta dramskih umetnosti (FDU) objavili su spisak sa kojih fakulteta su uhapšene studenti i studentkinje.
Besplatne analize za davaoce krvi u utorak u Novom Sadu
30.06.2025.•
0
U Zavodu za transfuziju krvi Vojvodine će se svim dobrovoljnim davaocima koji budu dali krv u utorak, 1. jula, biti urađene besplatne analize.
FOTO: Ponuda stanova u izgradnji u Novom Sadu - omogućen i povrat poreza
30.06.2025.•
0
Osim novoizgrađenih stanova, kao i stanova u zgradama podignutih prethodnih decenija, u Novom Sadu se prodaje i veliki broj stanova koji se još grade.
Komentari 14
Đuro
07'jvcd
Lako je tudje prodavati i glumiti sposobnog gradonacelnika. On je sramota za Novi Sad.
Mela
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar