Prodaja nepokretnosti u Novom Sadu znatno opala, cene stanova nastavile da rastu

Autor: 021.rs

Novi Sad

26.04.2023.

10:18 > 10:18

U prvom kvartalu 2023. godine u Novom Sadu je kupljeno najmanje nepokretnosti u poslednje dve i po godine.

Prodaja nepokretnosti u Novom Sadu znatno opala, cene stanova nastavile da rastu

Foto: 021.rs

Od trećeg kvartala 2020. godine broj zaključenih ugovora o kupoprodaji nije bio manji od 2.400.

Broj sklopljenih ugovora o kupovini nekretnine svoj vrhunac je dostigao u drugom kvartalu 2022. godine, kada su zaključena 3.202 ugovora.

Međutim, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u prvom kvartalu 2023. godine sklopljeno je 2.065 ugovora o kupoprodaji. Manja prodaja nekretnina poslednji put je zabeležena u drugom kvartalu 2020. godine.

Broj kupoprodajnih ugovora u Novom Sadu, u prvom kvartalu ove godine, opao je za čak 25 odsto u odnosu na isti period 2022. Procentualno, u pitanju je veći pad nego što je slučaj u Beogradu (13%), Nišu (24,5%) i Kragujevcu (6,5%).

Količina novca na tržištu nepokretnosti u prvom kvartalu u Novom Sadu je rasla od 2019. godine, sa 92,5 miliona evra, na 191,2 miliona u 2022. godini. U prvom kvartalu ove godine na tržištu nepokretnosti u Novom Sadu "obrnulo" se 176,9 miliona evra.

Na nivou Srbije, u prvom kvartalu 2023. najviše novca, kada su u pitanju nepokretnosti, otišlo je na promet stanova.

U prvom kvartalu, 21 odsto stanova u Novom Sadu je plaćeno iz kredita. Ovo je pad od 11,4 odsto u odnosu na isti period 2022. Još očigledniji pad je u odnosu na 2021. godinu, kada je 53,9 odsto stanova plaćeno iz kredita.

Obim novčanih sredstava kada su u pitanju stanovi u Novom Sadu u prvom kvartalu 2023. godine bio je 99,6 miliona evra, što je za 20 miliona manje u odnosu na isti period prošle godine.

Ipak, ova suma je i dalje znatno veća u odnosu na prve kvartale u 2021, 2020. i 2019. godini. Više novca u prvom kvartalu u odnosu na prethodne godine izdvajano je za poslovni i garažni prostor.

Prosečna cena kvadratnog metra stana u starogradnji u Novom Sadu, u prvom kvartalu, bila je 1.928 evra, dok je u novogradnji bila 1.723 evra. Za kvadrat u starogradnji maksimalno se plaćalo 3.333 evra, a u novogradnji 3.479. Ovi podaci pokazuju da cene stanova u Novom Sadu i dalje rastu.

Najskuplji stan, kuća, garažno mesto, te kvadrat poljoprivrednog zemljišta, prodati su na teritoriji Beograda. Ipak, najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji, u prvom kvartalu 2023. kupljeno je u Titelu. Za 107 hektara plaćeno je gotovo 1,28 miliona evra.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

nekretnine cene stanova

Komentari 49

Hronološki Najpopularniji

Pera

03.05.2024 • 15:54

Nekad i sad

Dvosoban stan u Bg sredinom osamdesetih 180.000 dm. Isti stan sredinom devedesetih 36.000 dm. U 2005-2006 oko 120.000 e, a 2017. Oko 78.000 e, 2022. Oko 135.000e. Kad se uvede red u poreskim knjigama (a neko će morati i to) biće oko 120.000e, a možda i manje.

1 0 +1
ja

20.11.2023 • 15:02

@Srđan

Novogradnje nece kao ni novih kola. Ali čim se uselis ili izvezes iz fabrike, cena i stanova i kola pada (sem ako nije centra grada ili lambordzini). Probaj taj stan iz novgradnje da prodas po istoj ceni za godinu, dve pa mi reci jesi li uspeo.

6 1 +5
Jovan

31.05.2023 • 12:14

Ponestalo morona da placaju raspale rupetine bez izolacije i kupatilima i prozorima iz doba Tita po 100 000 evra.

19 4 +15

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.