Još jedan stambeni kompleks na Podbari, planira se i zelena površina

Autor: 021.rs

Novi Sad

19.09.2023.

10:10 > 10:00

U Ulici Filipa Višnjića, na Podbari, planira se izgradnja stambenog kompleksa, ali i manja zelena površina.

Još jedan stambeni kompleks na Podbari, planira se i zelena površina

Foto: 021.rs (Google earth)

Prostor na kom se planira izgradnja, u Filipa Višnjića od 4 do 8, nalaze se uglavnom napušteni magacini i hale. Predlog da se izmeni urbanistički plan kako bi se izgradile zgrade potekao je od firme "Ami Company" iz Veternika.

Kako se navodi u izmenama predloga Plana generalne regulacije ovog dela Podbare, na prostoru između ulica Filipa Višnjića i Venizelosove, koji obuhvata površinu od 1,69 hektara, osim stambenog kompleksa, predviđa se zadržavanje Glavne razdelne stanice toplifikacionog sistema, trafostanice "Podbara", ali i stvaranje zelene površine.

Osim toga, planom je predviđena izgradnja saobraćajnice iz pravca Filipa Višnjića ka Venizelosovoj.

Urbanisti navode da je prostor namenjen za opštegradski centar. Objekti za višeporodično stanovanje, sa obaveznim poslovnim sadržajem u prizemlju, trebalo bi da budu visoki od pet spratova sa potkrovljem do sedam spratova.

Ostavlja se mogućnost i da se formira zeleni ili plitki kosi krov. Podzemne etaže mogu da se formiraju ispod objekta ili ispod cele parcele, ali mogu da se koriste isključivo za parkiranje ili tehničke prostorije.

"Broj podzemnih etaža može biti veći od jedne, a tako da zadovoljava potrebe za formiranjem adekvatnog broja parking mesta koji je usklađen sa uslovima iz plana", navodi se u obrazloženju.

Zanimljivo je da, za razliku od drugih planova koji se donose u poslednje vreme, u ovom se planira zelena površina od više stotina kvadratnih metara, a uz njega i dečije igralište.

Ona bi se našla na mestu gde je sada pretežno parking i gleda u pravcu trafostanice, odnosno obližnjeg Istorijskog arhiva grada.

"U okviru ove zelene površine planira se sadnja višespratnog zelenila i formiranje travnatih površina. U okviru ovog prostora planira se formiranje pešačkih komunikacija sa manjim odmorištima i centralnim platoom. Pored pešačkih staza i zelenila, u okviru uređene zelene površine moguće je postavljanje elemenata za igru dece i rekreaciju na otvorenom. Prostori za igru dece mogu biti i u vidu veštački formiranih uzvišenja (brdašaca) sa različitim spravama za igru", navode urbanisti.

Ipak, ova zelena površina se dobrim delom nalazi u zaštitnoj zoni toplovoda Glavne razdelne stanice toplifikacionog sistema grada oko koje nije dozvoljena gradnja.

Javni uvid u plan traje do 14. oktobra, a moguće ga je pogledati u MZ "Podbara", kao i na sajtovima Grada Novog Sada i "Urbanizma".

Primedbe i sugestije se šalju tokom trajanja javnog uvida na adresu Uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3) ili na mejl planiranje@uprava.novisad.rs.

Komisija za planove će pristigle primedbe i sugestije razmatrati 26. oktobra, u 9 časova, na sednici u Plavoj sali Skupštine grada.

Teme

Komentari 23

Hronološki Najpopularniji

Podbara

20.09.2023 • 12:44

Okretnica šestice

Ok, ako ce da prave parking mesta i podzemne garaže za sve te stanove. Ali pogledajte sad zavrsavaju zgradu preko puta Gomexa, na uglu Kosovske i Gundulićeve, 5 spratova bez ijednog parking mesta ili garaze. Ko je to dozvolio???? To nam je u vec za 4 meseca 25 novih automobila na trotoaru, a vec ne mozemo proći Podbarom po trotoaru. A kada cemo dočekati bici staze, kako dete da pustim da vozi bajs? Izgleda da deca sa Podbare ne treba da voze bicikl ikada. Mislite o tome na poleće kada treba izaći na lokalne izbore. Ovo je gospodo politika.

11 5 +6
leming

20.09.2023 • 05:37

Upozorenje za sve potencijalne kupce garaža/parking mesta:

Podzemne etaže u kompleksu Galens Kej plivaju kad je oluja.

Podzemna garaža od Arhiva pliva kad je oluja.

Podzemne etaže od drugih novih zgrada u tom kvartu plivaju kad je oluja.

Koje god tehničko rešenje da se primeni, neće pomoći.

Proverite gde god hoćete. Nek se R021 raspita.

13 11 +2
Coja

19.09.2023 • 23:44

@@@

Botovi kada nemaju odgovor vataju se za gramatiku gde ce sva ta auta itd! Drugovi i Drugarice ovo su drustvene mreze ne Skola gde tastatura radi svoje dok sada svaka Zgrada ima podzemne garaze i vide nadzor! A sto se dedovine tice nisam ja kriv sto su moji doselili 1929 i od svog zanata izgradili dve kuce okucnice dva ducana kupili zemlju…da bi vasi dedovi sve to oteli 1945 i vama izgradili stanova iz kojih laprdate decenijama! Ja sam opet cestitom trgovinom vratio pola otetog i tako obezbedio Porodicu i omogucio im pristojan zivot dok za drugu polovinu obebedjujem unuke I praunuke! Pravda je zaista spora ali je i dostzna eto meni je bilo sudjeno da sve to vratim za danasnje potrebe! PS: inace renoviram Salas od dede i bice to porodicni letnjikovac i restoran! Navratite na domacu hranu jer cene ce biti za svaciji dzep! A da pored stanova ducana dobio sam i pristojne novce ako nekog interesuje odakle zato sto crvene to obavezno interesuje!

9 5 +4

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.