"Jugoalat" ide u istoriju: Soliteri do 15 spratova na mestu nekadašnjeg giganta
Odbornici u Skupštini grada razmatraće predlog "Rapid investa" da se promeni urbanistički plan kako bi se na mestu bivše fabrike "Jugoalat" izgradio stambeno-poslovni kompleks.
Foto: 021.rs
Ideja investitora je da na mestu nekadašnjeg jugoslovenskog giganta izgradi stambeni kompleks sa soliterima do 15 spratova.
Ovakav predlog je i očekivan. "Rapid invest" je pre godinu dana, u stečajnom postupku, kupio "Jugoalat" za više od 1,2 milijarde dinara kao jedini ponuđač. Sada je red da se ta investicija i - isplati.
Kako se 021.rs uverio uvidom u Katastar nepokretnosti, "Rapid invest" je već započeo postupak besplatne konverzije vlasništva zemljištva iz državnog u privatnu svojinu.
Ovo je omogućeno prošlogodišnjim zakonskim izmenama naprednjačke vlasti, pa će kompanija postati vlasnik skoro 24.000 kvadratnih metara zemljišta.
Na šta se odnosi plan?
Plan pokriva prostor veći od tri hektara, odnosno sadašnji kompleks "Jugoalata" i delove Ulice Gavrila Principa. Vlasnik većeg dela zemljišta je država, odnosno Novi Sad, a manji deo se nalazi u privatnom vlasništvu i to su pretežno prizemni objekti i pojedini manji poslovni prostori.
Urbanisti u odluci kažu da je sredstva za izradu i dopunu Plana generalne regulacije ovog dela nekadašnje industrijske zone uz Futoški put obezbedio "Rapid invest" i da se izmene donose u skladu sa smernicama Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
"Obuhvaćeni prostor pretežno je namenjen za poslovanje na ulaznim pravcima i za saobraćajne površine. Maksimalni indeks zauzetosti iznosi 40 odsto, a maksimalni indeks izgrađenosti do četiri za poslovno-stambene objekte - komplekse, i do pet za poslovne komplekse. Maksimalna spratnost objekta je do P+15. Potrebno je ozeleniti minimalno 25% površine parcele/kompleksa", navodi se u predlogu odluke koja ide pred odbornike Skupštine grada.
Kako će izgledati budući kompleks, kao i koliko će stanova i drugih površina biti, za sada nije poznato i to će se znati tek nakon izrade konceptualnog plana.
Nakon što Skupština odobri izmene Plana generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara - lokalitet na parceli broj 7830/1 Novi Sad I i druge, uslediće izrada konceptualnog plana i rani javni, a potom i javni uvid.
Tranzicijska priča
"Jugoalat" je osnovan 1935. godine, a objekat je na ovoj lokaciji izgrađen 1939. godine. Fabrika se bavila metalskom industrijom, proizvodnjom preciznih i specijalnih alata. Nekada velika i najznačajnija fabrika Novog Sada brojala je oko 360 radnika, a naprimer 1970. godine su proizvodile alate i za američki Boіng.
Fabrika je počela da propada raspadom Jugoslavije i usled nemogućnosti poslovanja zbog sankcija Jugoslaviji.
Posle oktobarskih promena ušlo se u postupak privatizacije koji se završio gašenjem onoga što je ostalo od fabrike 2017. godine, mada je još 2010. pokrenut stečajni postupak i bilo je neuspelih pokušaja reorganizacije.
Objekti su prodati "Rapidu" prošle godine, a godinama unazad su prodavani predmeti kako bi se namirili poverioci. Očekuje se da će tokom ove godine biti okončan i stečajni postupak.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Proglašena izborna lista "Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra"
28.04.2024.•
3
Gradska izborna komisija Novog Sada proglasila je izbornu listu "Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra".
Licitacija za zakup poslovnih prostora na Štrandu 29. aprila
28.04.2024.•
1
Gradsko zelenilo je objavilo oglas o davanju u zakup prodajnih prostora na Štrandu.
Nedelja pred Novosađanima topla i vetrovita, a biće i kiše
28.04.2024.•
0
Ponedeljak će u Novom Sadu biti sunčan i veoma topao.
Nestorovićev pokret u Novom Sadu ipak samostalno na izbore
28.04.2024.•
13
Pokret "Mi - snaga naroda" Branimira Nestorovića će na izborima u Novom Sadu 2. juna ipak nastupiti samostalno, saznaje 021.rs.
Timska igra za snagu žena: Mozzart i Invictus donirali 400.000 dinara Sigurnoj kući u Novom Sadu
28.04.2024.•
0
Direktno sa staza i zidina Petrovaradinske tvrđave, umnožena snagom i borbenim duhom mnogobrojnih takmičarki, timska podrška Mozzarta i Invictusa stigla je u Sigurnu žensku kuću u Novom Sadu.
SNS u Novom Sadu predala listu "Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra"
28.04.2024.•
10
Gradski odbor Srpske napredne stranke u Novom Sadu predao je Gradskoj izbornoj komisiji koalicionu listu za lokalne izbore "Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra".
Pokrajinski odbor stranke "Zajedno": Odbori u osam gradova Vojvodine podneli ostavke
27.04.2024.•
4
Pokrajinski odbor stranke "Zajedno" saopštio je da veruje da će centrala stranke preispitati svoju odluku o raspuštanju odbora u tri grada.
Nema ujedinjenja novosadske opozicije: U koliko kolona će izaći na izbore?
27.04.2024.•
21
Nakon neuspelog dogovora sa centrom i levicom, stranke novosadske desnice nisu uspele ni međusobno da se sporazumeju, te će na izbore izaći na različitim listama, saznaje 021.rs.
Stranka "Zajedno" raspustila Gradski odbor u Novom Sadu
27.04.2024.•
6
Stranka "Zajedno" raspustila je Gradski odbor u Novom Sadu, saopšteno je iz te stranke.
Vučević najavio pozitivnu kampanju u Novom Sadu: Nećemo u vremena kad je neko ukrao ceo bulevar
27.04.2024.•
27
Prikupljanje potpisa za listu "Aleksandar Vučić - Novi Sad sutra" počelo je u 16 sati u Master hali Novosadskog sajma.
Ko je sve u koaliciji sa naprednjacima u Novom Sadu?
27.04.2024.•
14
Srpska napredna stranka potpisala je danas koalicioni sporazum o zajedničkom izlasku na lokalne izbore u Novom Sadu, 2. juna.
Počinje kupališna sezona: Štrand se zvanično otvara 1. maja, ulaz slobodan do sredine meseca
27.04.2024.•
10
Prvog maja počinje 113. kupališna sezona na novosadskoj plaži Štrand i trajaće sve do 30. septembra.
Akcija progresivne Vojvodine bojkotuje izbore u Novom Sadu: Ne postoji minimum uslova
27.04.2024.•
18
Akcija progresivne Vojvodine donela je odluku da ne učestvuje na lokalnim izborima u Novom Sadu.
Bravo i Građanska Vojvodina: Dijana Hrkalović pokrenula kampanju protiv Brajana Brkovića
27.04.2024.•
6
Građanski pokret Bravo i Građanska Vojvodina najoštrije osuđuju, kako kažu laži i klevete koje su se na društvenim mrežama pojavile protiv aktiviste Brajana Brkovića.
"Dosta je bilo" samostalno izlazi na izbore u Beogradu i Novom Sadu
27.04.2024.•
16
Pokret Dosta je bilo (DJB) saopštio je danas da će na beogradskim i novosadskim izborima 2. juna nastupiti samostalno na listi "Saša Radulović - Dosta je bilo - Rešenje za promenu".
VIDEO: Milovan Bajagić kandidat Nestorovićevog pokreta za gradonačelnika Novog Sada
27.04.2024.•
65
Milovan Bajagić iz pokreta "Mi snaga naroda" kandidat je za gradonačelnika Novog Sada, saopštila je stranka Branimira Nestorovića.
Divne vesti iz Betanije: Rođeno 18 beba, među njima i dva para blizanaca
27.04.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
GSP objavio red vožnje autobusa za učesnike Fruškogorskog maratona
27.04.2024.•
0
Za učesnike 47. Fruškogorskog maratona JGSP u subotu, 27. aprila, od 5.45 do 10 časova (po potrebi) organizovaće vanredan prevoz iz Novog Sada za Popovicu sa dva terminala.
Do nedelje izmena režima saobraćaja zbog Fruškogorskog maratona: Ovako će se odvijati
27.04.2024.•
1
Režim saobraćaja privremeno je izmenjen do nedelje, 28. aprila, zbog održavanja Fruškogorskog maratona.
Najslađa trka danas u Novom Sadu: Puzijada za bebe od osam do 14 meseci
27.04.2024.•
5
Bebiron puzijada održaće se u subotu, 27. aprila od 11 sati u tržnom centru Big u Novom Sadu.
Obavljena primopredaja dužnosti komandanta Prve brigade Kopnene vojske
26.04.2024.•
8
U kasarni "Jugovićevo" danas je obavljena primopredaja dužnosti komandanta Prve brigade Kopnene vojske.
Komentari 44
Mislilac
Marko
BL
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar