"Jugoalat" ide u istoriju: Soliteri do 15 spratova na mestu nekadašnjeg giganta
Odbornici u Skupštini grada razmatraće predlog "Rapid investa" da se promeni urbanistički plan kako bi se na mestu bivše fabrike "Jugoalat" izgradio stambeno-poslovni kompleks.
Foto: 021.rs
Ideja investitora je da na mestu nekadašnjeg jugoslovenskog giganta izgradi stambeni kompleks sa soliterima do 15 spratova.
Ovakav predlog je i očekivan. "Rapid invest" je pre godinu dana, u stečajnom postupku, kupio "Jugoalat" za više od 1,2 milijarde dinara kao jedini ponuđač. Sada je red da se ta investicija i - isplati.
Kako se 021.rs uverio uvidom u Katastar nepokretnosti, "Rapid invest" je već započeo postupak besplatne konverzije vlasništva zemljištva iz državnog u privatnu svojinu.
Ovo je omogućeno prošlogodišnjim zakonskim izmenama naprednjačke vlasti, pa će kompanija postati vlasnik skoro 24.000 kvadratnih metara zemljišta.
Na šta se odnosi plan?
Plan pokriva prostor veći od tri hektara, odnosno sadašnji kompleks "Jugoalata" i delove Ulice Gavrila Principa. Vlasnik većeg dela zemljišta je država, odnosno Novi Sad, a manji deo se nalazi u privatnom vlasništvu i to su pretežno prizemni objekti i pojedini manji poslovni prostori.
Urbanisti u odluci kažu da je sredstva za izradu i dopunu Plana generalne regulacije ovog dela nekadašnje industrijske zone uz Futoški put obezbedio "Rapid invest" i da se izmene donose u skladu sa smernicama Generalnog urbanističkog plana grada do 2030. godine.
"Obuhvaćeni prostor pretežno je namenjen za poslovanje na ulaznim pravcima i za saobraćajne površine. Maksimalni indeks zauzetosti iznosi 40 odsto, a maksimalni indeks izgrađenosti do četiri za poslovno-stambene objekte - komplekse, i do pet za poslovne komplekse. Maksimalna spratnost objekta je do P+15. Potrebno je ozeleniti minimalno 25% površine parcele/kompleksa", navodi se u predlogu odluke koja ide pred odbornike Skupštine grada.
Kako će izgledati budući kompleks, kao i koliko će stanova i drugih površina biti, za sada nije poznato i to će se znati tek nakon izrade konceptualnog plana.
Nakon što Skupština odobri izmene Plana generalne regulacije prostora za mešovitu namenu između ulica Futoške, Hajduk Veljkove, Rumenačke i Subotičkog bulevara - lokalitet na parceli broj 7830/1 Novi Sad I i druge, uslediće izrada konceptualnog plana i rani javni, a potom i javni uvid.
Tranzicijska priča
"Jugoalat" je osnovan 1935. godine, a objekat je na ovoj lokaciji izgrađen 1939. godine. Fabrika se bavila metalskom industrijom, proizvodnjom preciznih i specijalnih alata. Nekada velika i najznačajnija fabrika Novog Sada brojala je oko 360 radnika, a naprimer 1970. godine su proizvodile alate i za američki Boіng.
Fabrika je počela da propada raspadom Jugoslavije i usled nemogućnosti poslovanja zbog sankcija Jugoslaviji.
Posle oktobarskih promena ušlo se u postupak privatizacije koji se završio gašenjem onoga što je ostalo od fabrike 2017. godine, mada je još 2010. pokrenut stečajni postupak i bilo je neuspelih pokušaja reorganizacije.
Objekti su prodati "Rapidu" prošle godine, a godinama unazad su prodavani predmeti kako bi se namirili poverioci. Očekuje se da će tokom ove godine biti okončan i stečajni postupak.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Petak u Novom Sadu pun dešavanja: Predstave, žurke, predavanja, izložbe...
09.05.2024.•
0
Ovaj majski petak pred Novosađanima biće prepun dešavanja, kakav petak i treba da bude.
Grupa građana oko Aleksandra Odžića podnela listu za izbore u Novom Sadu
09.05.2024.•
8
Grupa građana Novi Sad glavni grad Vojvodine - Pokret Autonomija - Aleksandar Odžić podnela je istoimenu izbornu listu za izbore za odbornike Skupštine Grada Novog Sada, raspisane za 2. jun.
Grupa građana GARI podnela listu za izbore u Novom Sadu
09.05.2024.•
8
Grupa građana GARI - Građanska Akcija za Razvoj i Inovacije podnela je izbornu listu "Za prave stvari podrži GARI" za izbore za odbornike Skupštine Grada Novog Sada.
Novosađani, pripremite se: U ponedeljak počinju prijave za subvencije za bicikle
09.05.2024.•
5
Novosađani od ponedeljka, 13. maja, mogu da se prijave za subvencije za bicikle u iznosu od po 12 hiljada dinara.
FOTO, VIDEO: Socijalisti i naprednjaci obeležili Dan pobede u Novom Sadu
09.05.2024.•
14
Socijalistička partija Srbije obeležila je na Trgu slobode u Novom Sadu 9. maj, Dan pobede nad fašizmom.
Novosađanin plaćao članarinu udruženju zbog sahrane - porodica mislila da su troškovi pokriveni
09.05.2024.•
18
Penzioneri koji su članovi Udruženja "Humanitas" plaćaju mesečnu članarinu želeći i uslugu "dostojanstvene sahrane".
I sutra moguća kiša, pa dan pauze, pa opet niz nestabilnih dana u Novom Sadu
09.05.2024.•
0
I u petak je u Novom Sadu moguća kiša.
"Ples maturanata" 21. maja na Trgu slobode: Kvadril u podne, potom "Užičko kolo"
09.05.2024.•
6
Tradicionalna manifestacija "Ples maturanata" održaće se 21. maja na Trgu slobode, ispred Gradske kuće.
FOTO: Položeni venci na Spomen groblju u Novom Sadu povodom Dan pobede nad fašizmom
09.05.2024.•
1
Predstavnici Grada i boračkih organizacija položili su vence na na Spomen groblju povodom Dana pobede nad fašizmom - 9. maja.
Grupa građana "Budi heroj - Miša Ronin Bačulov" podnela listu za izbore u Novom Sadu
09.05.2024.•
10
Grupa građana "Budi heroj - Miša Ronin Bačulov" podnela je izbornu listu Gradskoj izbornoj komisiji za odbornike Skupštine Novog Sada.
Maja Gojković zvanično preuzela dužnost od Igora Mirovića, rekla i šta će joj biti prioriteti
09.05.2024.•
4
Novoizabrana predsednica Pokrajinske vlade Maja Gojković preuzela je danas dužnost od dosadašnjeg predsednika Igora Mirovića.
INFOGRAFIKA: Mali rast broja birača u Novom Sadu - koliko ih ima?
09.05.2024.•
4
U protekle tri nedelje je broj birača u Novom Sadu blago porastao. Sve je izvesnije da će 2. juna u Novom Sadu pravo glasa imati oko 4.000 građana više nego na decembarskim izborima.
Novosađani, predložite kandidate za Novembarsku povelju
09.05.2024.•
6
Gradska komisija za dodelu priznanja poziva građane da podnesu inicijative za dodelu Novembarske povelje za 2024. godinu.
FOTO, VIDEO: Postavljeni veliki transparenti u Novom Sadu - podsećanje na Dan pobede nad fašizmom
09.05.2024.•
23
Na dve lokacije u Novom Sadu sinoć su postavljena dva velika transparenta posvećena 9. maju, Danu pobede nad fašizmom.
Počela Nedelja Crvenog krsta u Novom Sadu: U planu podela paketa za bebe i igračaka, izložba...
09.05.2024.•
0
Nedelja Crvenog krsta počela je u Novom Sadu i trajaće do 15. maja.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 27 beba, među njima i blizanci
09.05.2024.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 27 beba.
Šebek: Izborom Maje Gojković SNS potvrdio povratak radikalskim korenima u Vojvodini
08.05.2024.•
10
Predsednik poslaničke grupe Stranke slobode i pravde u Skupštini Vojvodine i Gradskog odbora te stranke u Subotici Robert Šebek reagovao je povodom izbora Maje Gojković za premijerku pokrajinske vlade
Maja Gojković: Civilizacijski iskorak radikalske "Gvozdene ledi"
08.05.2024.•
17
U maju 1994. Maja Gojković je u listu "Velika Srbija" predstavljena kao radikalska "Gvozdena ledi". U maju 2024. izbor Maje Gojković za pokrajinsku premijerku proglašen je civilizacijskim iskorakom.
APV: Još biračkih mesta u Novom Sadu nova mogućnost za prevaru
08.05.2024.•
10
Akcija progresivne Vojvodine smtra da su mesta nova u Novom Sadu nova mogućnost za prevaru.
FOTO: Zgrada na Adicama postaje apartmanski kompleks sa restoranom i raznovrsnim sadržajem
08.05.2024.•
12
Plan novog turističko-sportsko-rekreativnog kompleksa na Adicama trenutno se nalazi na javnom uvidu.
Novosađani, cvetna pijaca i ove nedelje na platou Spensa: Organizovana i zamena papira za sadnice
08.05.2024.•
0
Šesta prolećna Novosadska cvetna pijaca održaće se u petak i subotu, 10. i 11. maja, na platou ispred Spensa.
Komentari 44
Mislilac
Marko
BL
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar