Planira se novi stambeni kompleks u Novom Sadu: Pogledajte gde će se nalaziti
Pored toplane "Majevica" planirana je i izgradnja novih stambenih objekata i predškolske ustanove, što je sada i regulisano novim planskim dokumentom.
Foto: 021.rs (Google Earth)
Planom generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope obuhvaćen je prostor od 2,66 hektara, koji se proteže između Rumenačkog puta.
Najveći deo ovog prostora je neuređeno i neizgrađeno zemljište, koje se graniči sa jedne strane sa kompleksom toplane "Majevica", a sa druge sa stambenim zgradama i nekadašnjim melioracionim kanalom na kom se nalazi kolektor atmosferskih voda.
Kako piše u novom planskom dokumentu, ovaj prostor podeljen je u tri celine - višeporodično stanovanje, predškolska ustanova i kompleks toplane. U prostoru će ih povezivati saobraćajne površine.
Najveći deo površine obuhvata prostor za višeporodično stanovanje, u kom je dozvoljena izgradnja zgrada visine maksimalno do sedmog sprata, sa mogućim podrumima koji se ne smeju koristiti za stanovanje.
U poređenju sa konceptualnim okvirom plana, koji je bio na uvidu krajem marta ove godine, dozvoljena spratnost je povećana za jedan sprat.
Maksimalna zauzetost kompleksa treba da obuhvata 40 odsto ovog prostora, dok bi zelene površine trebalo da obuhvataju barem 30 procenata.
Slobodni prostori u ovim zonama, kako navode gradski urbanisti, trebalo bi da u skladu sa sadržajima partera (odmorišta, platoi, igrališta za decu i drugo) treba da su pejzažno i jedinstveno ozelenjeni.
Planski dokument utvrđuje i da bi najmanja površina stana u okviru kompleksa višeporodičnog stanovanja trebalo da bude od 26 kvadrata. Obavezno je i u okviru objekta planirati biciklanu.
Parkiranje i garažiranje vozila predviđeno je ili u podrumskim etažama ili na parceli.
Kompleks predškolske ustanove planira se u severnom delu prostora, na površini od 0,60 hektara. Moguća je izgradnja jednog ili više objekata, maksimalne spratnosti prizemlje sa dva sprata.
Ističe se i da je boravak dece dozvoljen samo na prva dva nivoa, odnosno na prizemlju i prvom spratu.
Minimalno učešće zelenih površina je 40 odsto, a na obodu kompleksa se planira sadnja zaštitnog zelenog pojasa. Ističe se da je poželjno da ima što više zelenila, a unutar kompleksa treba da se formiraju delovi za odmor i rekreaciju dece.
Dodaje se i da ovaj prostor predstavlja zonu potencijalnih arheoloških nalaza i lokaliteta, "budući da se u neposrednoj blizini arheoloških lokaliteta Kasarna Jugovićevo - višeslojni lokalitet (praistorija (bronzano doba) srednji vek), kao i Sajlovo - višeslojni lokalitet (praistorija (neolit, enolit, bronzano i gvozdeno doba), kasna antika, rani srednji vek, srednji i pozni srednji vek, novi vek)".
Pročitaj još
.jpg "Planira se rušenje delova Spensa, gradnja hotela od 16 spratova i dve garaže")
Snabdevanje vode biće rešeno preko postojeće i planirane vodovodne mreže, dok je za priključenje objekata na fekalnu kanalizaciju potrebno da se rekonstruiše postojeća kanalizaciona mreža.
Kada je reč o snabdevanju električnom energijom, novi objekti će se snabdevati iz jedinstvenog elektroenergetskog sistema, ali je moguća i izgradnja dodatnih transformatorskih stanica posebno ili unutar stambenih objekata. Pravila za ovakvu izgradnju opisana su u planskom dokumentu.
Nacrt plana generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope je na javnom uvidu do 12. oktobra, do kada se i mogu poslati primedbe na ovaj plan. Javna sednica Komisije za planove zakazana je za 24. oktobar u Skupštini grada.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Naprednjaci: Vučić će vrlo brzo doći u Novi Sad, kad mu državničke obaveze to dozvole
05.01.2026.•
4
Gradski odbor Srpske napredne stranke saopštio je da će predsednik Srbije Aleksandar Vučić "vrlo brzo doći" u Novi Sad.
Imovina novosadskih gradonačelnika: Maja Gojković i 40 nekretnina
05.01.2026.•
6
U poslednjih 25 godina na čelu Novog Sada bilo je šest gradonačelnika. Samo jedan od njih šestoro nije i dalje u politici ili na funkciji koja donosi dobru zaradu.
Novosadski pisci u užem izboru za NIN-ovu nagradu
05.01.2026.•
2
Romani Milana Tripkovića i Predraga Đurića uvršteni su među 13 dela koja su se našla u užem izboru za NIN-ovu nagradu.
Sneg na putevima u Novom Sadu i okolini: Lokacije na koje treba obratiti pažnju
05.01.2026.•
13
Na putevima prvog i drugog prioriteta u Novom Sadu i okolini ima snega do pet centimetara i u raskvašenom stanju, što može dovesti i do stvaranja poledice.
ANKETA: Da li je sneg ponovo iznenadio nadležne?
05.01.2026.•
36
U Novom Sadu je napadao sneg. Ima ga i na ulicama, zbog čega se apeluje na vozače da voze opreznije.
U Betaniji rođene 23 bebe
05.01.2026.•
0
U protekla dva dana u novosadskom porodilištu Betanije rođene su 23 bebe.
Narednih dana i do -8 stepeni u Novom Sadu - ledena kiša, pa sneg
05.01.2026.•
2
U ponedeljak će u Novom Sadu padati ledena kiša, prognoza Republički hidrometeorološki zavod.
Zimska služba na terenu u Novom Sadu: Angažovano 300 radnika i 60 vozila
04.01.2026.•
55
Ukupno 300 radnika i 60 vozila Zimske službe uključeno je u čišćenje snega u Novom Sadu, naglašeno je na sednici Štaba Zimske službe.
Na Iriškom vencu zabranjen saobraćaj za kamione
04.01.2026.•
4
Saobraćaj za šlepere i kamione sa prikolicom zabranjen je na Iriškom vencu.
Telo muškarca izvučeno iz Dunava u Novom Sadu
04.01.2026.•
0
Telo nepoznatog muškarca izvučeno je iz Dunava u Novom Sadu.
Sutra ledena kiša, narednih dana sneg u Novom Sadu
04.01.2026.•
2
U ponedeljak, 5. januara, u Novom Sadu očekuje se kiša koja će se lediti na tlu stvarajući poledicu.
Otkazan večerašnji koncert "Ladies Soprano - Belcanto Italiano" u SNP-u
04.01.2026.•
1
Koncert "Ladies Soprano - Belcanto Italiano" koji je trebalo da bude održan večeras u 20 časova na sceni Srpskog narodnog pozorišta je otkazan.
Nedelja u Novom Sadu: Sneg, vetar, niske temperature
03.01.2026.•
1
Januarska nedelja u Novom Sadu biće snežna i hladna.
Radnici "Tržnice" od jutros raspoređeni na pijacama: Čiste sneg i posipaju so
03.01.2026.•
1
JKP "Tržnica" saopštila je da su snežne padavine spremno dočekane, te da su radnici Zimske službe preduzeća od jutros angažovani na svim novosadskim pijacama.
Lepe vesti za početak vikenda: U Novom Sadu rođeno 13 beba
03.01.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 13 beba.
U subotu hladnije, kiša, susnežica i sneg
02.01.2026.•
1
U Novom Sadu se u subotu očekuje oblačno i osetno hladnije vreme, ujutro s kišom koja će brzo preći u susnežicu i sneg.
Paketići za davaoce krvi u subotu
02.01.2026.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine, 3. januara 2026. godine, organizuje akciju "Dar za dar", kada će svi davaoci koji toga dana daju krv dobiti novogodišnji paketić za decu.
Raspisan tender za izgradnju naftovoda od Novog Sada do Mađarske
02.01.2026.•
14
Raspisan je tender za izgradnju naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada.
Nova godina na novosadskom splavu: Naručili četiri flaše, naplaćeni im šotovi za 60.000
02.01.2026.•
54
Građani koji se odluče da novogodišnju noć provedu u nekom klubu, spremni su na to da izdvoje nešto više novca.
Lepe vesti iz Betanije: Rođena 21 beba
02.01.2026.•
0
Dvadeset i jedna beba rođena je u novosadskom porodilištu Betanija u protekla 24 sata.
Komentari 51
posten
Penzos
Saša
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar