
Planira se novi stambeni kompleks u Novom Sadu: Pogledajte gde će se nalaziti
Pored toplane "Majevica" planirana je i izgradnja novih stambenih objekata i predškolske ustanove, što je sada i regulisano novim planskim dokumentom.

Foto: 021.rs (Google Earth)
Planom generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope obuhvaćen je prostor od 2,66 hektara, koji se proteže između Rumenačkog puta.
Najveći deo ovog prostora je neuređeno i neizgrađeno zemljište, koje se graniči sa jedne strane sa kompleksom toplane "Majevica", a sa druge sa stambenim zgradama i nekadašnjim melioracionim kanalom na kom se nalazi kolektor atmosferskih voda.
Kako piše u novom planskom dokumentu, ovaj prostor podeljen je u tri celine - višeporodično stanovanje, predškolska ustanova i kompleks toplane. U prostoru će ih povezivati saobraćajne površine.
Najveći deo površine obuhvata prostor za višeporodično stanovanje, u kom je dozvoljena izgradnja zgrada visine maksimalno do sedmog sprata, sa mogućim podrumima koji se ne smeju koristiti za stanovanje.
U poređenju sa konceptualnim okvirom plana, koji je bio na uvidu krajem marta ove godine, dozvoljena spratnost je povećana za jedan sprat.
Maksimalna zauzetost kompleksa treba da obuhvata 40 odsto ovog prostora, dok bi zelene površine trebalo da obuhvataju barem 30 procenata.
Slobodni prostori u ovim zonama, kako navode gradski urbanisti, trebalo bi da u skladu sa sadržajima partera (odmorišta, platoi, igrališta za decu i drugo) treba da su pejzažno i jedinstveno ozelenjeni.
Planski dokument utvrđuje i da bi najmanja površina stana u okviru kompleksa višeporodičnog stanovanja trebalo da bude od 26 kvadrata. Obavezno je i u okviru objekta planirati biciklanu.
Parkiranje i garažiranje vozila predviđeno je ili u podrumskim etažama ili na parceli.

Kompleks predškolske ustanove planira se u severnom delu prostora, na površini od 0,60 hektara. Moguća je izgradnja jednog ili više objekata, maksimalne spratnosti prizemlje sa dva sprata.
Ističe se i da je boravak dece dozvoljen samo na prva dva nivoa, odnosno na prizemlju i prvom spratu.
Minimalno učešće zelenih površina je 40 odsto, a na obodu kompleksa se planira sadnja zaštitnog zelenog pojasa. Ističe se da je poželjno da ima što više zelenila, a unutar kompleksa treba da se formiraju delovi za odmor i rekreaciju dece.
Dodaje se i da ovaj prostor predstavlja zonu potencijalnih arheoloških nalaza i lokaliteta, "budući da se u neposrednoj blizini arheoloških lokaliteta Kasarna Jugovićevo - višeslojni lokalitet (praistorija (bronzano doba) srednji vek), kao i Sajlovo - višeslojni lokalitet (praistorija (neolit, enolit, bronzano i gvozdeno doba), kasna antika, rani srednji vek, srednji i pozni srednji vek, novi vek)".
Snabdevanje vode biće rešeno preko postojeće i planirane vodovodne mreže, dok je za priključenje objekata na fekalnu kanalizaciju potrebno da se rekonstruiše postojeća kanalizaciona mreža.
Kada je reč o snabdevanju električnom energijom, novi objekti će se snabdevati iz jedinstvenog elektroenergetskog sistema, ali je moguća i izgradnja dodatnih transformatorskih stanica posebno ili unutar stambenih objekata. Pravila za ovakvu izgradnju opisana su u planskom dokumentu.
Nacrt plana generalne regulacije stanovanja uz Bulevar Evrope je na javnom uvidu do 12. oktobra, do kada se i mogu poslati primedbe na ovaj plan. Javna sednica Komisije za planove zakazana je za 24. oktobar u Skupštini grada.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Zborovi nakon šetnje Bulevarom ponovo na blokadi kod Futoške: "Tražimo odgovore na sva naša pitanja"
18.07.2025.•
10
Zborovi građana Novog Sada okupili su se na protestnom skupu na raskrsnici kod Futoške pijace, nakon toga su krenuli u protestnu šetnju Bulevarom oslobođenja, a sad su se ponovo vratili na Futošku - koja je blokirana.
Kome Novi Sad daje pare za kulturu: Centru za društvenu stabilnost, Aji Jung, predsednicima MZ...
18.07.2025.•
22
Novac iz budžeta Grada Novog Sada namenjen za kulturu opet odlazi ka poznatim adresama - beogradskim organizacijama i udruženjima povezanim sa lokalnim funkcionerima.
"Parking servis" kupio novog "pauka": Više od 30 miliona dinara
18.07.2025.•
1
JKP "Parking servis" je preko javne nabavke kupio novog "pauka".
Slučaj novosadskih aktivista PSG i STAV: Određeno suđenje u odsustvu za šestoro okrivljenih
18.07.2025.•
3
Viši sud u Novom Sadu doneo je odluku o suđenju u odsustvu za šestoro novosadskih aktivista, nakon čega će odlučivati i o žalbi branilaca aktivista koji su u kućnom pritvoru.
VIDEO: Bik na autoputu u blizini Novog Sada
18.07.2025.•
6
Na autoputu kod isključenja za Novi Sad nalazi se odbegli bik.
Presuđena naknada štete porodicama nastradalih u padu nadstršnice Železničke stanice
18.07.2025.•
28
Viši sud u Novom Sadu doneo je presudu kojom su obavezani tuženi Infrastruktura "Železnice Srbije" i Republika Srbija da nadoknade štetu porodicama nastradalih prilikom pada nadstrešnice Železničke stanice.
Dodeljen tender za izgradnju saobraćajnice kod Gradskog groblja: "Put - invest" dobija preko 400 miliona
18.07.2025.•
0
Za projektovanje i izgradnju saobraćajnica za lokalitet jugozapadno od Gradskog groblja u Novom Sadu, na području Veternika, Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije dodelila je tender firmi "Put - invest".
Studenti Ekonomskog pozivaju u subotu na skup: Ispiti u školi čiji je učenik žrtva pada nadstrešnice
18.07.2025.•
7
Studenti u blokadi Ekonomskog fakulteta u Novom Sadu pozivaju u subotu, 19. jula, na skup ispred Srednje ekonomske škole "Svetozar Miletić".
Protestni skup večeras kod Futoške pijace: "Tražimo odgovore na sva naša pitanja"
18.07.2025.•
4
Zborovi građana Novog Sada najavili su za večeras skup na raskrsnici kod Futoške pijace.
Zborovi Novog Sada: U ovoj borbi smo svi zajedno od dana kada je režim u trenu ubio 16 ljudi u našem gradu
18.07.2025.•
12
Nakon što je gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin podneo krivičnu prijavu za ugrožavanje sigurnosti, Zborovi Novog Sada su saopštili da se sada očekuje hapšenje advokata Srđana Kovačevića.
Mićin podneo krivičnu prijavu zbog pretnji: U budućnosti neću tolerisati takve stvari
18.07.2025.•
68
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin potvrdio je za 021.rs da je podneo krivičnu prijavu protiv nepoznatog lica zbog objavljivanja njegove adrese prebivališta.
JGSP o liniji 14: Razmatramo promenu trase kako bi autobus ponovo stajao ispred Gradskog groblja
18.07.2025.•
29
Javno gradsko saobraćajno preduzeće "Novi Sad", povodom žalbi Novosađana na izmenu linije 14, razmatra mogućnost delimične promene trase, čime bi se i uvažili navodi sugrađana.
Novosađani u problemu jer autobus više ne staje kod Gradskog groblja: "Da li treba da letim do tamo?"
18.07.2025.•
51
Izmenama od jula, autobus na liniji 14 više ne staje kod Gradskog groblja. Građani koji ovu trasu upravo koriste za ovu namenu pobunili su se i poslali zajedničku peticiju JGSP "Novi Sad" i gradskoj upravi.
Stare navike uz nove nevolje, vodu i dalje je nemilosrdno trošimo
18.07.2025.•
17
Pre neki dan posetioci "Svilare" uživali su u fantastičnom koncertu folklorne grupe sa juga Italije, sve je finalizovano masovnim plesom kao završnicom nastupa koji se pamti.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 15 beba
18.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 15 beba.
FOTO Protestno okupljanje zborova i studenata: Najavljena "Zona slobode" od 25. jula u Kampusu
18.07.2025.•
50
Sinoć je održano protestno okupljanje na poziv zborova građana Novog Sada, studenata u blokadi i biciklista u pojedinim novosadskim ulicama.
Stiže petak, stiže vikend u Novi Sad: Šta vas očekuje?
17.07.2025.•
0
Ovaj petak Novom Sadu donosi nešto vedrije vreme i nekoliko zanimljivih događaja.
Ministar pravde o slučaju "nadstrešnica": Odbrani se mora omogućiti pristup dokazima u najkraćem mogućem roku
17.07.2025.•
16
Ministar pravde Nenad Vujić smatra da bi javnost trebalo da zna na koji način su prikupljeni dokazi u slučaju pada nadstrešnice na Železničkoj stanici u Novom Sadu.
Šabić: Ministar Vujić da kaže javnosti čime se rukovodio pokrećući postupak za pomilovanje nasilnika
17.07.2025.•
6
Advokat Rodoljub Šabić pozvao je ministra pravde Nenada Vujića da javnosti predstavi sadržinu akta kojim je pokrenuo postupak pomilovanja od krivičnog gonjenja, osobama koje su tukli studente krajem januara u Novom Sadu.
NVO "Svet i Dunav": Izvorište vode za 500.000 ljudi u Novom Sadu pod pretnjom infrastrukturne sabotaže
17.07.2025.•
30
"Bez Studije o uticaju na životnu sredinu, Novi Sad gradi peti most", saopštila je nevladina organizacija "Svet i Dunav".
Komentari 51
posten
Penzos
Saša
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar