Umesto "Agrarije" u planu višespratnica: Plan na javnom uvidu
Izmenama planske regulacije kompleksa Zemljoradničke zadruge "Agrarija" biće omogućena gradnja petospratnice umesto ovog objekta.
Foto: 021.rs (Google Maps)
Izmena Plana generalne regulacije ovog prostora kompleksa opštegradskog centra u Lasla Gala 32, odnosno nekadašnje nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" (bivši Elektrolux), nalazi se na ranom javnom uvidu do 7. novembra.
Obuhvat plana podrazumeva površinu od 0,20 hektara, odnosno celu parcelu na kojoj se nalazi glavna zgrada i nekoliko manjih objekata.
Prethodnim planskim rešenjem je ovaj prostor namenjen za opštegradski centar, ali pretežno za sadržaje kao što su kultura, umetnost, obrazovanje i ostale namene opštegradskog centra komplementarnim sadržajima kulture. Postojeći objekti su se prema tom planu čuvali.
Međutim, izmenom ovog plana se omogućava izgradnja stambenog, stambeno-poslovnog, poslovno-stambenog ili čisto poslovnog objekta.
Ovi objekti mogu biti maksimalne visine četvorospratnica sa potkrovljem kao petom etažom, a obavezna je i izgradnja podrumske garaže, namenjene za parkiranje vozila. Ovim bi se i prostor uskladio sa okolnim zgradama. Ističe se da parcela predstavlja atraktivnu lokaciju u blizini Bulevara oslobođenja.
Dodatno, navodi se u da će jugozapadni deo uličnog trakta biti usklađen visinski sa postojećim objektom na susednoj parceli, koji je dvospratnica sa potkrovljem.
Planiraće se sadržaji opštegradskog centra, odnosno delatnosti: trgovina na malo, kancelarijski prostor, uslužno zanatstvo, ugostiteljstvo, sadržaji kulture, garaže i prostori stambene namene.
Pročitaj još
U okviru ovih centara nije dozvoljeno planiranje delatnosti za koje je obavezna izrada procene uticaja na životnu sredinu, dok je minimalna procenat ozelenjavanja 25 odsto površine parcele.
Navodi se i da prema dokumentaciji Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada, unutar granica plana nije evidentirano nijedno zaštićeno kulturno dobro.
Zavod je u novembru 2018. godine evidentirao ovaj objekat u Lasla Gala 32 kao nepokretnost koja uživa prethodnu zaštitu. Međutim, rok od tri godine prethodne zaštite za utvrđivanje za kulturno dobro je istekao 2021. godine.
Rani javni uvid u Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije traje do 7. novembra, do kada se mogu poslati primedbe i sugestije. Detalje pronađite OVDE.
Od umetnosti do izgradnje
Podsetimo i da je Grad Novi Sad početkom marta prošle godine odlučio da proda ovaj kompleks, površine 2.038 kvadrata. Međutim, prema podacima iz katastra, do prodaje ipak nije došlo.
"Inicijativa za Agrariju" pokrenuta je 2018. godine, od strane pojedinaca iz rganizacija Društvo arhitekata Novog Sada, Centar za nove medije kuda.org, Savez udruženja likovnih umetnika Vojvodine i Udruženje likovnih umetnika primenjenih umetnosti i dizajnera Vojvodine.
Cilj inicijative je bio da se ustanovi novi model korišćenja ove zaštićene zgrade sa Gradom kao vlasnikom prostora, a kroz konzorcijum koji bi činili Grad i organizacije koje koriste prostor. Grad je trebalo da ustupi prostor kompleksa na korišćenje u oročenom periodu, a konzorcijum bi održavao prostor.
Ideja je bila da ovaj prostor bude posvećen lokalnoj umetničkoj produkciji, u vidu ateljea, specijalizovanih studija i kreativnih radionica. Najveći deo prizemlja trebalo je da zauzima zajednička multifunkcionalna galerija sa depoom za zbirku umetničkih radova.
Predstavnici ove inicijative bili su ti koji su pokrenuli temu zaštite ove zgrade, nakon čega je Zavod za zaštitu spomenika kulture upisao ovaj kompleks na listu objekata koji uživaju prethodnu zaštitu od rušenja objekata, koja je ukinuta nakon tri godine.
Inicijativa je ulagala primedbe i na Plan generalne regulacije za ovu lokaciju kojim je ovde bila predviđena gradnja petospratnice, da bi izmenjeni plan uvažio značaj objekta za kulturu, umetnost i ostale namene opštegradskog centra. U Planu je navedeno da se delovi kompleksa integralno čuvaju i da je za sve intervencije potrebno dobiti uslove i mere tehničke zaštite nadležnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture.
Krajem decembra 2021. godine su studenti arhitekture iz Novog Sada, Beograda i Temišvara na izložbi predstavili više ideja za revitalizaciju i prenamenu "Agrarije", a i više međunarodnih organizacija podržalo je ideje Inicijative za prenamenu ovog kompleksa u objekat za kulturu.
Upravna zgrada nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" sagrađena je 1938. godine. Projektant je bio arhitekta Oskar Pakver. Bio je to izdužen objekat, u osnovi obrnutog latiničnog slova L, koji je po originalnom planu samo delimično zamišljen kao spratni, ali je tokom kasnije obnove iz 1953. godine nadograđen duž gotovo čitavog fronta, kao i iznad dvorišnog kraka, smeštenog uz desnu brazdu.
Tom nadogradnjom skraćena je prvobitno duža terasa prvog sprata. Na modernistički tretiranoj bezornamentalnoj fasadi nalazi se dugi niz jednostavnih pravougaonih otvora koji su usađeni u fasadno platno i oslonjeni na ravni venac koji teče duž čitave fasade.
Drugi objekat, podignut u dnu dvorišta, na istoj parceli je dvoetažni magacin sa drvenom međuspratnom konstrukcijom koji je, posle rata, pretvoren u proizvodno-magacinski prostor. Kako je prvobitni bio zamišljen za skladištenje prvenstveno poljoprivrednih proizvoda, ta relativna promena namene nije se u značajnijoj meri odrazila na njenu konstruktivnu strukturu. Za ovaj projekt zaslužan je arhitekta Pavle Cocek.
Zborovi pozvali na slanje primedbi
Akcija slanja primedbi organizovali su i Zborovi građana Novog Sada, koji traže da se ukloni mogućnost nove gradnje veće od dva sprata i potkrovlja, kao i da se zadrže postojeći objekti uz mogućnost rekonstrukcije i adaptacije.
Traže i da se definiše namena prostora kao zona kulture, umetnosti i edukacije za potrebe lokalne zajednice, te da se urbanistički zaštiti kompleks dok se ne uspostavi trajna zaštita. Uz to, traži se i uvažavanje stava građana i inicijative za osnivanje Doma savremenog stvaralaštva AGRARIA.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
"Humanitarni ponedeljak" na Štrandu za Branku Pavković
13.06.2026.•
1
Akcija "Humanitarni ponedeljak" će 15. juna biti namenjena Novosađanki Branki Pavković.
SSP: Tužilaštvo da reaguje na Vučevićevo podizanje tenzija u Vojvodini
13.06.2026.•
8
Stranka slobode i pravde je zatražila od tužilaštva da po hitnom postupku pozove predsednika Srpske napredne stranke Miloša Vučevića.
Građani do utorka mogu da koriste i zatvoreni bazen na Spensu
13.06.2026.•
0
Zbog najavljenog lošeg vremena, građani ovih dana mogu da koriste i zatvoreni bazen na Spensu prema rasporedu koji važi za otvoreni bazen.
Festival grašca u subotu na Petrovaradinskoj tvrđavi: Najveći događaj u regionu posvećen ovoj vinskoj sorti
13.06.2026.•
10
Festival grašca biće održan u subotu, 13. juna, na Petrovaradinskoj tvrđavi, a ove godine obeležiće svoje peto izdanje.
Sutra toplo, uveče kiša sa grmljavinom
13.06.2026.•
0
U Novom Sadu sutra veći deo dana pretežno sunčano i toplije vreme.
Gojković: Nakon obnove Parohijskog doma sledi restauracija enterijera Saborne crkve
13.06.2026.•
15
Predsednica Pokrajinske vlade Maja Gojković obišla je Sabornu crkvu Svetog velikomučenika Georgija u Novom Sadu i najavila početak radova na restauraciji enterijera hrama.
Dečaci znatno brojniji: U Novom Sadu za jedan dan rođeno 16 beba
13.06.2026.•
1
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 16 beba.
Danas do 25 stepeni
13.06.2026.•
0
U Novom Sadu će u subotu biti promenljivo oblačno i malo toplije.
Tribina i zborovski bazar danas u Limanskom parku
13.06.2026.•
6
Studentska tribina u saradnji sa zborovima Rejona 6 (Limani 1, 2, 3 i Vera Pavlović), održaće se u subotu, 13. juna uLimanskom parku, najavljeno je u pozivu organizatora.
SNS aktivisti puštali muziku tokom 16 minuta tišine u Sremskim Karlovcima uz "Srbija pobeđuje"
12.06.2026.•
53
Građani i srednjoškolci u Sremskim Karlovcima odavali su poštu stradalima u padu nadstrešnice u tišini, dok su se na drugoj strani raskrsnice nalazile pristalice Srpske napredne stranke koje su puštale rodoljubive pesme.
Ministar Dejan Vuk Stanković ipak nije primio roditelje đaka Jovine gimnazije na sastanak
12.06.2026.•
34
Profesori i roditelji đaka Jovine gimnazije došli su u Beograd na sastanak sa ministrom Dejanom Vukom Stankovićem o njihovom zahtevu za smenu direktora, ali se, kako kaže majka jednog od đaka, on nije pojavio.
Zborovi Limana pozivaju sugrađane da se izjasne o "Novom Sadu na vodi": Evo gde će biti održani skupovi
12.06.2026.•
33
Zborovi građana organizuju skupove na Limanu kako bi se građani informisali i izjasnili o planu za izgradnju novosadskog priobalja, poznatijem kao "Novi Sad na vodi".
Studenti traže ukidanje obaveznog iseljavanja iz studentskih domova preko leta
12.06.2026.•
35
Više od 1.500 studenata Univerziteta u Novom Sadu potpisalo je peticiju kojom zahtevaju da se ukine obavezno iseljavanje iz studentskih domova tokom leta.
FOTO: Od garaže na Novom naselju do placa u Maradiku - dobre nekretnine na prodaju
12.06.2026.•
0
Ukoliko tražite neku nekretninu, bilo da je reč o garaži ili placu, imamo nekoliko predloga za vas.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 19 beba
12.06.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Danas vedrije u Novom Sadu
12.06.2026.•
0
U Novom Sadu će danas biti suvo i promenljivo oblačno s dužim sunčanim intervalima.
RHMZ: Obilni pljuskovi u naredna dva sata u Vojvodini
11.06.2026.•
0
Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) izdao je hitno upozorenje da se u naredna dva sata na području Vojvodine, Beograda, u delu zapadne Srbije i Šumadije očekuju obilni pljuskovi.
Novosađani, petak nam donosi mnogo događaja: Ostaje oblačno, ali bez kiše
11.06.2026.•
0
Bliži nam se kraj još jedne radne nedelje, a u Novom Sadu nas očekuje oblačno vreme, puno kulturnih događaja i novih filmova
Šekspir festivalu zatvorena vrata Vile Stanković u Čortanovcima
11.06.2026.•
24
Šekspir festival ove godine po prvi put neće biti održan u Vili Stanković u Čortanovcima.
Mićin: Jezerce će biti vraćeno u Futoški park
11.06.2026.•
40
Jezerce koje se nekada nalazilo u Futoškom parku, biće vraćeno, najavio je gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin.
Naprednjaci u Novom Sadu koristili i državni brod-laboratoriju tokom akcije na Dunavu
11.06.2026.•
112
Tokom akcije pristalica Aleksandra Vučića i Srpske napredne stranke u sredu, 10. juna, u Novom Sadu, korišćen je i brod "Argus", takozvana "ploveća laboratorija".
Komentari 35
Чувар Јоца
ZB360
Marko
Jer ti je obrazovanje na nivou čobana koji čuva ovce čim misliš da su parkovi za turiste a ne za regulisanje kvaliteta vazduha i temperature okolnine.
Ako ti je do behatona i favela onda se odseli u Bangladeš ili Depresiju
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar