Umesto "Agrarije" u planu višespratnica: Plan na javnom uvidu
Izmenama planske regulacije kompleksa Zemljoradničke zadruge "Agrarija" biće omogućena gradnja petospratnice umesto ovog objekta.
Foto: 021.rs (Google Maps)
Izmena Plana generalne regulacije ovog prostora kompleksa opštegradskog centra u Lasla Gala 32, odnosno nekadašnje nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" (bivši Elektrolux), nalazi se na ranom javnom uvidu do 7. novembra.
Obuhvat plana podrazumeva površinu od 0,20 hektara, odnosno celu parcelu na kojoj se nalazi glavna zgrada i nekoliko manjih objekata.
Prethodnim planskim rešenjem je ovaj prostor namenjen za opštegradski centar, ali pretežno za sadržaje kao što su kultura, umetnost, obrazovanje i ostale namene opštegradskog centra komplementarnim sadržajima kulture. Postojeći objekti su se prema tom planu čuvali.
Međutim, izmenom ovog plana se omogućava izgradnja stambenog, stambeno-poslovnog, poslovno-stambenog ili čisto poslovnog objekta.
Ovi objekti mogu biti maksimalne visine četvorospratnica sa potkrovljem kao petom etažom, a obavezna je i izgradnja podrumske garaže, namenjene za parkiranje vozila. Ovim bi se i prostor uskladio sa okolnim zgradama. Ističe se da parcela predstavlja atraktivnu lokaciju u blizini Bulevara oslobođenja.
Dodatno, navodi se u da će jugozapadni deo uličnog trakta biti usklađen visinski sa postojećim objektom na susednoj parceli, koji je dvospratnica sa potkrovljem.
Planiraće se sadržaji opštegradskog centra, odnosno delatnosti: trgovina na malo, kancelarijski prostor, uslužno zanatstvo, ugostiteljstvo, sadržaji kulture, garaže i prostori stambene namene.
Pročitaj još
U okviru ovih centara nije dozvoljeno planiranje delatnosti za koje je obavezna izrada procene uticaja na životnu sredinu, dok je minimalna procenat ozelenjavanja 25 odsto površine parcele.
Navodi se i da prema dokumentaciji Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada, unutar granica plana nije evidentirano nijedno zaštićeno kulturno dobro.
Zavod je u novembru 2018. godine evidentirao ovaj objekat u Lasla Gala 32 kao nepokretnost koja uživa prethodnu zaštitu. Međutim, rok od tri godine prethodne zaštite za utvrđivanje za kulturno dobro je istekao 2021. godine.
Rani javni uvid u Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije traje do 7. novembra, do kada se mogu poslati primedbe i sugestije. Detalje pronađite OVDE.
Od umetnosti do izgradnje
Podsetimo i da je Grad Novi Sad početkom marta prošle godine odlučio da proda ovaj kompleks, površine 2.038 kvadrata. Međutim, prema podacima iz katastra, do prodaje ipak nije došlo.
"Inicijativa za Agrariju" pokrenuta je 2018. godine, od strane pojedinaca iz rganizacija Društvo arhitekata Novog Sada, Centar za nove medije kuda.org, Savez udruženja likovnih umetnika Vojvodine i Udruženje likovnih umetnika primenjenih umetnosti i dizajnera Vojvodine.
Cilj inicijative je bio da se ustanovi novi model korišćenja ove zaštićene zgrade sa Gradom kao vlasnikom prostora, a kroz konzorcijum koji bi činili Grad i organizacije koje koriste prostor. Grad je trebalo da ustupi prostor kompleksa na korišćenje u oročenom periodu, a konzorcijum bi održavao prostor.
Ideja je bila da ovaj prostor bude posvećen lokalnoj umetničkoj produkciji, u vidu ateljea, specijalizovanih studija i kreativnih radionica. Najveći deo prizemlja trebalo je da zauzima zajednička multifunkcionalna galerija sa depoom za zbirku umetničkih radova.
Predstavnici ove inicijative bili su ti koji su pokrenuli temu zaštite ove zgrade, nakon čega je Zavod za zaštitu spomenika kulture upisao ovaj kompleks na listu objekata koji uživaju prethodnu zaštitu od rušenja objekata, koja je ukinuta nakon tri godine.
Inicijativa je ulagala primedbe i na Plan generalne regulacije za ovu lokaciju kojim je ovde bila predviđena gradnja petospratnice, da bi izmenjeni plan uvažio značaj objekta za kulturu, umetnost i ostale namene opštegradskog centra. U Planu je navedeno da se delovi kompleksa integralno čuvaju i da je za sve intervencije potrebno dobiti uslove i mere tehničke zaštite nadležnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture.
Krajem decembra 2021. godine su studenti arhitekture iz Novog Sada, Beograda i Temišvara na izložbi predstavili više ideja za revitalizaciju i prenamenu "Agrarije", a i više međunarodnih organizacija podržalo je ideje Inicijative za prenamenu ovog kompleksa u objekat za kulturu.
Upravna zgrada nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" sagrađena je 1938. godine. Projektant je bio arhitekta Oskar Pakver. Bio je to izdužen objekat, u osnovi obrnutog latiničnog slova L, koji je po originalnom planu samo delimično zamišljen kao spratni, ali je tokom kasnije obnove iz 1953. godine nadograđen duž gotovo čitavog fronta, kao i iznad dvorišnog kraka, smeštenog uz desnu brazdu.
Tom nadogradnjom skraćena je prvobitno duža terasa prvog sprata. Na modernistički tretiranoj bezornamentalnoj fasadi nalazi se dugi niz jednostavnih pravougaonih otvora koji su usađeni u fasadno platno i oslonjeni na ravni venac koji teče duž čitave fasade.
Drugi objekat, podignut u dnu dvorišta, na istoj parceli je dvoetažni magacin sa drvenom međuspratnom konstrukcijom koji je, posle rata, pretvoren u proizvodno-magacinski prostor. Kako je prvobitni bio zamišljen za skladištenje prvenstveno poljoprivrednih proizvoda, ta relativna promena namene nije se u značajnijoj meri odrazila na njenu konstruktivnu strukturu. Za ovaj projekt zaslužan je arhitekta Pavle Cocek.
Zborovi pozvali na slanje primedbi
Akcija slanja primedbi organizovali su i Zborovi građana Novog Sada, koji traže da se ukloni mogućnost nove gradnje veće od dva sprata i potkrovlja, kao i da se zadrže postojeći objekti uz mogućnost rekonstrukcije i adaptacije.
Traže i da se definiše namena prostora kao zona kulture, umetnosti i edukacije za potrebe lokalne zajednice, te da se urbanistički zaštiti kompleks dok se ne uspostavi trajna zaštita. Uz to, traži se i uvažavanje stava građana i inicijative za osnivanje Doma savremenog stvaralaštva AGRARIA.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Sutra ledeno u Novom Sadu, a moguća je i susnežica
27.11.2025.•
0
Petak će u Novom Sadu biti veoma hladan, a moguća je i susnežica.
Četiri osobe nastradale, tri povređene u nesreći na putu Ruma - Irig
27.11.2025.•
0
Četiri osobe su nastradale, a tri su povređene u saobraćajnoj nesreći koja se dogodilo jutros na putu između Rume i Iriga.
Rušenje "Agrarije": Grad plaća 48 miliona dinara
27.11.2025.•
5
Grad Novi Sad izdvojio je 48 miliona dinara sa obračunatim porezima na uklanjanje kompleksa Zemljoradničke zadruge "Agrarija" u Lasla Gala 32, a za šta je raspisana i javna nabavka.
Jelena Kleut: Akademska zajednica nije trebalo da pristane na pritiske države, trebalo je da ostane u blokadi
27.11.2025.•
11
Profesorka Filozofskog fakulteta u Novom Sadu Jelena Kleut kazala je da akademska zajednica nije trebalo da pristane na pritiske države, već je morala da ostane u blokadi i pruži podršku studentima.
Dvodnevna konferencija "Kako da pravda za žene ne ostane samo na papiru?" u Petrovaradinu
27.11.2025.•
0
Dvodnevna konferencija "Kako da pravda za žene ne ostane samo na papiru?" održaće se u petak, 28. i subotu, 29. novembra u Prostoru, u Beogradskoj ulici 11.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 16 beba
27.11.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 16 beba.
Počinje Međunarodni sajam turizma u Novom Sadu: Besplatan ulaz, poklon igra, popusti...
27.11.2025.•
0
Međunarodni sajam turizma održaće se u Novom Sadu od četvrtka, 27. novembra do subote, 29. novembra.
Vozač u Novom Sadu potpuno pijan za volanom, zadržan u policiji: Imao više od 2 promila alkohola u organizmu
26.11.2025.•
0
Saobraćajna policija je u prethodna 24 časa isključila iz saobraćaja vozača koji je u stanju potpune alkoholisanosti, sa više od 2 promila alkohola u organizmu, vozio ulicama Novog Sada.
_sta_vas_ocekuje.jpg "Novi četvrtak u našem gradu: Novosađani, evo šta vas očekuje")
Novi četvrtak u našem gradu: Novosađani, evo šta vas očekuje
26.11.2025.•
0
Ovaj četvrtak u naš grad donosi zahlađenje, nižu temperaturu, ali i poneki događaj za koji vredi izdvojiti vreme.
Miša Bačulov prebačen u zatvor u Beogradu: Žalba na pritvor predata Apelacionom sudu
26.11.2025.•
4
Advokat novosadskog odbornika Miše Bačulova, Milan Alanović, izjavio je da je predata žalba Apelacionom sudu na odluku o određivanju pritvora, te da odluku očekuje u narednih nedelju dana.
VIDEO Jelena Kleut na skupu podrške u kampusu: "Hvala mojim studentima, vi ste moj Senat"
26.11.2025.•
9
Skup podrške profesorki Jeleni Kleut održan je ispred Rektorata Univerziteta u Novom Sadu.
Nakon stručne analize: Obnavlja se drvored kod stadiona "Karađorđe"
26.11.2025.•
6
Drvored u Ulici Dimitrija Tucovića kod stadiona "Karađorđe" biće obnovljen nakon što je stručna analiza pokazala da je većina stabala prezrela i zahvaćena truležnicama.
"Šestica" od subote trajno menja trasu - zbog nove okretnice
26.11.2025.•
6
Trasa autobusa GSP-a na liniji 6 (Podbara - centar - Adice) trajno će biti izmenjena od subote, 29. novembra zbog izgradnje nove okretnice "Filipa Višnjića - terminal" ispred gasne podstanice na Podbari.
Sutra u Novom Sadu suvo, tmurno i još hladnije, u petak susnežica
26.11.2025.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti tmuran, suv i hladan.
Gotovo 300 studenata potpisalo podršku Jeleni Kleut
26.11.2025.•
3
Gotovo 300 bivših i sadašnjih studenata kojima je predavala dr Jelena Kleut podržalo je vanrednu profesorku Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
Prevoznik Jaćimović: Od ponedeljka obaveštavam javnost o daljim planovima, ne odustajem od borbe
26.11.2025.•
2
Prevoznik Milomir Jaćimović najavio je da će od ponedeljka, 1. decembra, po završetku lokalnih izbora u Sečnju, Mionici i Negotinu, obavestiti javnost o daljim planovima i aktivnostima.
FOTO: Šef Delegacije EU u Srbiji fon Bekerat u Novom Sadu odao poštu stradalima u padu nadstrešnice
26.11.2025.•
4
Šef Delegacije EU u Srbiji Andreas fon Bekerat danas boravi u Novom Sadu, a prvo je otišao do Železničke stanice kako bi odao poštu stradalima u padu nadstrešnice.
Veliki post u Novom Sadu miriše na kolače iz "Šećerneme": Šta sve nudi ova poslastičarnica?
26.11.2025.•
0
Kako Veliki božićni post počinje, mnogi vernici razmišljaju čime će se zasladiti narednih 40 dana. Novosađani, međutim, ne moraju brinuti jer je tu "Šećernema", mesto gde se posno i zdravo spaja u ukusne poslastice.
Počela izgradnja parkinga u Rumenačkoj: Uređuje se 45 mesta
26.11.2025.•
6
Počela je izgradnja parkinga u Rumenačkoj ulici.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 29 beba, među njima i dva para blizanaca
26.11.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 29 beba.
Komentari 35
Чувар Јоца
ZB360
Marko
Jer ti je obrazovanje na nivou čobana koji čuva ovce čim misliš da su parkovi za turiste a ne za regulisanje kvaliteta vazduha i temperature okolnine.
Ako ti je do behatona i favela onda se odseli u Bangladeš ili Depresiju
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar