Umesto "Agrarije" u planu višespratnica: Plan na javnom uvidu
Izmenama planske regulacije kompleksa Zemljoradničke zadruge "Agrarija" biće omogućena gradnja petospratnice umesto ovog objekta.
Foto: 021.rs (Google Maps)
Izmena Plana generalne regulacije ovog prostora kompleksa opštegradskog centra u Lasla Gala 32, odnosno nekadašnje nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" (bivši Elektrolux), nalazi se na ranom javnom uvidu do 7. novembra.
Obuhvat plana podrazumeva površinu od 0,20 hektara, odnosno celu parcelu na kojoj se nalazi glavna zgrada i nekoliko manjih objekata.
Prethodnim planskim rešenjem je ovaj prostor namenjen za opštegradski centar, ali pretežno za sadržaje kao što su kultura, umetnost, obrazovanje i ostale namene opštegradskog centra komplementarnim sadržajima kulture. Postojeći objekti su se prema tom planu čuvali.
Međutim, izmenom ovog plana se omogućava izgradnja stambenog, stambeno-poslovnog, poslovno-stambenog ili čisto poslovnog objekta.
Ovi objekti mogu biti maksimalne visine četvorospratnica sa potkrovljem kao petom etažom, a obavezna je i izgradnja podrumske garaže, namenjene za parkiranje vozila. Ovim bi se i prostor uskladio sa okolnim zgradama. Ističe se da parcela predstavlja atraktivnu lokaciju u blizini Bulevara oslobođenja.
Dodatno, navodi se u da će jugozapadni deo uličnog trakta biti usklađen visinski sa postojećim objektom na susednoj parceli, koji je dvospratnica sa potkrovljem.
Planiraće se sadržaji opštegradskog centra, odnosno delatnosti: trgovina na malo, kancelarijski prostor, uslužno zanatstvo, ugostiteljstvo, sadržaji kulture, garaže i prostori stambene namene.
Pročitaj još
U okviru ovih centara nije dozvoljeno planiranje delatnosti za koje je obavezna izrada procene uticaja na životnu sredinu, dok je minimalna procenat ozelenjavanja 25 odsto površine parcele.
Navodi se i da prema dokumentaciji Zavoda za zaštitu spomenika kulture Grada Novog Sada, unutar granica plana nije evidentirano nijedno zaštićeno kulturno dobro.
Zavod je u novembru 2018. godine evidentirao ovaj objekat u Lasla Gala 32 kao nepokretnost koja uživa prethodnu zaštitu. Međutim, rok od tri godine prethodne zaštite za utvrđivanje za kulturno dobro je istekao 2021. godine.
Rani javni uvid u Konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije traje do 7. novembra, do kada se mogu poslati primedbe i sugestije. Detalje pronađite OVDE.
Od umetnosti do izgradnje
Podsetimo i da je Grad Novi Sad početkom marta prošle godine odlučio da proda ovaj kompleks, površine 2.038 kvadrata. Međutim, prema podacima iz katastra, do prodaje ipak nije došlo.
"Inicijativa za Agrariju" pokrenuta je 2018. godine, od strane pojedinaca iz rganizacija Društvo arhitekata Novog Sada, Centar za nove medije kuda.org, Savez udruženja likovnih umetnika Vojvodine i Udruženje likovnih umetnika primenjenih umetnosti i dizajnera Vojvodine.
Cilj inicijative je bio da se ustanovi novi model korišćenja ove zaštićene zgrade sa Gradom kao vlasnikom prostora, a kroz konzorcijum koji bi činili Grad i organizacije koje koriste prostor. Grad je trebalo da ustupi prostor kompleksa na korišćenje u oročenom periodu, a konzorcijum bi održavao prostor.
Ideja je bila da ovaj prostor bude posvećen lokalnoj umetničkoj produkciji, u vidu ateljea, specijalizovanih studija i kreativnih radionica. Najveći deo prizemlja trebalo je da zauzima zajednička multifunkcionalna galerija sa depoom za zbirku umetničkih radova.
Predstavnici ove inicijative bili su ti koji su pokrenuli temu zaštite ove zgrade, nakon čega je Zavod za zaštitu spomenika kulture upisao ovaj kompleks na listu objekata koji uživaju prethodnu zaštitu od rušenja objekata, koja je ukinuta nakon tri godine.
Inicijativa je ulagala primedbe i na Plan generalne regulacije za ovu lokaciju kojim je ovde bila predviđena gradnja petospratnice, da bi izmenjeni plan uvažio značaj objekta za kulturu, umetnost i ostale namene opštegradskog centra. U Planu je navedeno da se delovi kompleksa integralno čuvaju i da je za sve intervencije potrebno dobiti uslove i mere tehničke zaštite nadležnog Zavoda za zaštitu spomenika kulture.
Krajem decembra 2021. godine su studenti arhitekture iz Novog Sada, Beograda i Temišvara na izložbi predstavili više ideja za revitalizaciju i prenamenu "Agrarije", a i više međunarodnih organizacija podržalo je ideje Inicijative za prenamenu ovog kompleksa u objekat za kulturu.
Upravna zgrada nemačke Zemljoradničke zadruge "Agrarija" sagrađena je 1938. godine. Projektant je bio arhitekta Oskar Pakver. Bio je to izdužen objekat, u osnovi obrnutog latiničnog slova L, koji je po originalnom planu samo delimično zamišljen kao spratni, ali je tokom kasnije obnove iz 1953. godine nadograđen duž gotovo čitavog fronta, kao i iznad dvorišnog kraka, smeštenog uz desnu brazdu.
Tom nadogradnjom skraćena je prvobitno duža terasa prvog sprata. Na modernistički tretiranoj bezornamentalnoj fasadi nalazi se dugi niz jednostavnih pravougaonih otvora koji su usađeni u fasadno platno i oslonjeni na ravni venac koji teče duž čitave fasade.
Drugi objekat, podignut u dnu dvorišta, na istoj parceli je dvoetažni magacin sa drvenom međuspratnom konstrukcijom koji je, posle rata, pretvoren u proizvodno-magacinski prostor. Kako je prvobitni bio zamišljen za skladištenje prvenstveno poljoprivrednih proizvoda, ta relativna promena namene nije se u značajnijoj meri odrazila na njenu konstruktivnu strukturu. Za ovaj projekt zaslužan je arhitekta Pavle Cocek.
Zborovi pozvali na slanje primedbi
Akcija slanja primedbi organizovali su i Zborovi građana Novog Sada, koji traže da se ukloni mogućnost nove gradnje veće od dva sprata i potkrovlja, kao i da se zadrže postojeći objekti uz mogućnost rekonstrukcije i adaptacije.
Traže i da se definiše namena prostora kao zona kulture, umetnosti i edukacije za potrebe lokalne zajednice, te da se urbanistički zaštiti kompleks dok se ne uspostavi trajna zaštita. Uz to, traži se i uvažavanje stava građana i inicijative za osnivanje Doma savremenog stvaralaštva AGRARIA.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Evo kakvo nas vreme očekuje 1. maja u Novom Sadu
29.04.2026.•
0
Prvo maja u Novom Sadu biće prijatno, a još lepše vreme nas očekuje za vikend.
VIDEO O tuči na Detelinari: "Ništa poraznije za jedan narod"
29.04.2026.•
13
Redakciji portala 021.rs prosleđen je snimak tuče na Detelinari, tokom akcije studenata i članova Srpske napredne stranke.
Novosađani, stiže četvrtak: Gde ići, šta raditi?
29.04.2026.•
0
Poslednji dan aprila u Novom Sadu biće vedar i donosi nam dosta zanimljivih dešavanja koje vredi posetiti.
Čistoća spremila 100 miliona dinara za rezervne delove podzemnih kontejnera
29.04.2026.•
0
Javno komunalno preduzeće "Čistoća" raspisalo je javnu nabavku za rezervne delove podzemnih kontejnera u vrednosti od 100 miliona dinara, bez uračunatog poreza.
FOTO: Gradonačelnik Mićin obilazi štandove naprednjaka
29.04.2026.•
3
U današnjim akcijama Srpske napredne stranke učestvovao je i gradonačelnik Žarko Mićin koji je obilazio štandove vladajuće stranke.
Studentska komora "oduvala" Savez studenata na izborima na Pravnom fakultetu u Novom Sadu
29.04.2026.•
30
Savez studenata ubedljivo je poražen na izborima za studentski parlament Pravnog fakulteta u Novom Sadu.
VIDEO: Tuča sa naprednjacima na Detelinari
29.04.2026.•
36
Na Detelinari je došlo do koškanja između pristalica Srpske napredne stranke i građana koji podržavaju studente.
Zborovi blokirali raskrsnicu kod Promenade na 22 minuta
29.04.2026.•
2
Novosadski zborovi blokirali su raskrsnicu kod Promenade na 22 minuta.
FOTO: "Studenti pobeđuju" spram štandova naprednjaka na Novom naselju
29.04.2026.•
17
Na više lokacija u gradu postavljeni su štandovi studenata, ali i članova Srpske napredne stranke.
Obnova Almaškog kraja: Više od pola miliona evra za fasade i krovove
29.04.2026.•
0
Zavod za zaštitu spomenika kulture raspisao je tender za konzervatorsko-restauratorske i sanacione radove na fasadama i krovovima u Almaškom kraju.
Naprednjak imenovan za člana Saveta Filozofskog fakulteta u Novom Sadu
29.04.2026.•
12
Član Srpske napredne stranke i Centra za društvenu stabilnost (CZDS) Aleksandar Gajić imenovan je za člana Saveta Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
Kamenički park spreman za 1. maj, počinje i kupališna sezona na Štrandu
29.04.2026.•
0
Kamenički park spreman je za predstojeći prvomajski praznik, a istog dana će početi i kupališna sezona na Štrandu, saopštilo je Gradsko zelenilo.
VIDEO: Studenti dele nalepnice u Novom Sadu, pored njih štandovi SNS-a
29.04.2026.•
29
Studenti su kod Jodne banje u Novom Sadu delili nalepnice a nedaleko od njih postavljen je i štand Srpske napredne stranke.
Drid ponovo podneo prigovor: Opet odloženo odlučivanje o reizboru profesora Filozofskog fakulteta
29.04.2026.•
3
Odlučivanje o reizboru Vladimira Mihića u zvanje vanrednog profesora Filozofskog fakulteta u Novom Sadu odloženo je za sledeću sednicu Senata zbog prigovora dekana Fakulteta za sport i fizičko vaspitanje Patrika Drida.
FOTO: Kej žrtava racije ponovo išaran porukama mržnje prema studentima
29.04.2026.•
23
Nakon što su Zborovi građana Novog Sada u utorak uveče prekrečili grafite sa parolama protiv studentskog pokreta, danas su osvanuli novi grafiti sa porukama mržnje.
Maja Gojković: Opozicija želi da ubija političke protivnike, neka se spremi za izborni poraz
29.04.2026.•
20
Predsednica Pokrajinske vlade Maja Gojković rekla je u Skupštini Vojvodine da će ove godine biti izbora jer ih traži opozicija koja "deli i huška građane" i "želi da ubija političke neistomišljenike".
Sud naložio Medicinskom fakultetu u Novom Sadu da prihvati kandidaturu studentske liste "UM"
29.04.2026.•
1
Viši sud u Novom Sadu naložio je Medicinskom fakultetu i Univerzitetu u Novom Sadu da po hitnom postupku omoguće studentskoj organizaciji "UM" učešće na izborima na fakultetu u četvrtak, 30. aprila.
FOTO Otvoren novi parking ispod Mosta slobode: Naplata za vreme kupališne sezone na Štrandu
29.04.2026.•
9
Otvoren je novi parking ispod Mosta slobode.
Pojačana kontrola na pijacama: Sa Najlona i Kvantaša uklonjene stotine kilograma nebezbedne hrane
29.04.2026.•
9
Na pijacama su na teritoriji Južnobačkog okruga od 24. do 26. aprila obavljene pojačane inspekcijske kontrole i uklonjeno je više stotina kilograma nebezbedne hrane.
Nekadašnji Dom zdravlja u Njegoševoj dobija novu fasadu i krov: Pripremljeno preko 70 miliona dinara
29.04.2026.•
12
Zavod za zaštitu spomenika kulture Novog Sada raspisao je javnu nabavku za konzervatorsko-restauratorske radove na obnovi fasade i krova na objektu u Njegoševoj 32.
Komentari 35
Чувар Јоца
ZB360
Marko
Jer ti je obrazovanje na nivou čobana koji čuva ovce čim misliš da su parkovi za turiste a ne za regulisanje kvaliteta vazduha i temperature okolnine.
Ako ti je do behatona i favela onda se odseli u Bangladeš ili Depresiju
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar