Planira se novi kompleks na Sajlovu: Sedmospratnice uz prostor SPC

Aleksandra Reves

aleksandra.reves@021.rs

Novi Sad

13.01.2026.

17:00 > 16:59

Izmenama planske regulacije biće omogućena izgradnja kompleksa sa sedmospratnicama na Sajlovu, na području u vlasništvu Srpske pravoslavne crkve (SPC).

Planira se novi kompleks na Sajlovu: Sedmospratnice uz prostor SPC

Foto: 021.rs (Google Earth)

Na ranom javnom uvidu nalazi se konceptualni okvir izmena i dopuna Plana generalne regulacije ovog dela Novog Sada, koji se nalazi između Bulevara Evrope i Rumenačkog puta.

Površina koja je obuhvaćena ovom izmenom plana iznosi oko 3,82 hektara, pretežno je zelena površina i nije iskorišćena, a skoro ceo prostor je u vlasništvu SPC, odnosno Eparhije bačke.

Kako piše u dokumentu na ranom javnom uvidu, osnov za izradu izmena je Generalni urbanistički plan za Novi Sad do 2030. godine, kojim je preovlađujuća namena ovog prostora parkovski uređena površina (tematski park), u funkciji SPC - Eparhija Sajlovo.

"Srpska pravoslavna crkva je, sagledavajući svoje realne potrebe, sugerisala da se iz tematskog parka izdvoji manja površina koja bi se namenila višeporodičnom stanovanju, uz uvažavanje dosadašnjeg koncepta razvoja ovog prostora", pišu gradski urbanisti.

Kako dodaju, SPC predlaže da se prostor park-šume sa letnjikovcem, koji zauzima pojas uz Rumenački put, izdvoji kao duhovno i istorijsko jezgro. Taj deo bi se, kako predlažu, planirao kao zasebna celina, dok bi južni deo prostora u vlasništvu Eparhije bačke bio namenjen za stanovanje.

Prostor se predviđa kao jedinstveni kompleks koji bi se mogao zauzeti višeporodičnim objektima, uz spratnost prizemlje sa sedam spratova.

"Pozicija objekata će se definisati Izmenama i dopunama plana. Primenili bi se parametri definisani Generalnim planom koji se tiču potrebnog kapaciteta parking prostora (minimum 1,3 parking mesta na jedan stan i da minimum 30 odsto površine mora biti pod zelenilom", piše u dokumenti JP "Urbanizam".

Pored toga, u istočnom delu koji nije u vlasništvu SPC se planira zelena površina, koja će se urediti u funkciji stanovanja u okruženju.

"Prostor namenjen stanovanju bi se oivičio zelenim tampon pojasom visokog rastinja prema javnim saobraćajnim površinama. Pristupi kompleksu planirali bi se prvenstveno iz ulice Gorana Jojića, sa istočne strane. Parkiranje za stanara predviđa se na kompleksu", stoji u dokumentu na javnom uvidu.

Dodaje se i da bi ovaj plan mogao biti dodatno preispitan zbog nedovoljnog kapaciteta saobraćajnice ulice Gorana Jojića, pa će se razmatrati i eventualno proširenje puta ili prilaz iz nekog drugog pravca.

Snabdevanje vodom i električnom energijom, odvođenje otpadnih i atmosferskih voda oslanjaće se na već postojeće sisteme grada, dok će se snabdevanje toplotnom energijom rešiti proširenjem postojeće mreže iz TO "Majevica".

"Izmenama i dopunama Plana omogućiće se intenzivnije korišćenje južnog dela prostora u vlasništvu Eparhije bačke na Sajlovu. Planiranom izgradnjom objekata će se zaokružiti front severne regulacije Bulevara Evrope, a planiranom zelenom površinom će se ostvariti značajnija funkcionalna veza između parka Eparhije i poteza višeporodičnog stanovanja uz Bulevar Evrope", piše u dokumentu na javnom uvidu.

Konceptualni okvir plana je na ranom javnom uvidu do 2. februara. Dokumentacija se može pogledati putem SAJTA, u prostorijama JP "Urbanizam" na Bulevaru cara Lazara 3, u prostorijama MZ "Radnički" i MZ "Sajlovo".

Primedbe i sugestije se u pisanoj formi mogu dostaviti tokom trajanja ranog javnog uvida Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3) ili putem mejla: planiranje@uprava.novisad.rs.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

Komentari 35

Hronološki Najpopularniji

Iskreno

16.01.2026 • 14:58

Vidite ljudi ovo ne smatram losim zaista. Iako sam protiv ove vlasti. Zato sto smo se svi bunili da se grad rusi unistava i nabija da je unistena i prenatrpana grbavica, podbara itd. Grad ima takvu mogucnost da ide u sirinu imali smo prostorno planiranje nekad u dobra vremena. Zasto to nije odma sprovedeno u delo verovatno zbog pranja para. Grad je prenatrpan velike su guzve cepovi nije dobro to uradjeno sam Novi Sad je imao tu mogucnost da ne dodje u situaciju da ima problem kao Beograd. Sad je krajnje vreme da krene u sirinu ne moze svako ko god dodje da zivi u grad da zivi na limanu u centru grbavici itd. Grad se mora siriti jer za to ima mogucnosti i da bi se spasilo ono sto se spasti moze a dosta je stete i vec ucinjeno nad gradom u urbanistickom smislu. Zato svaku ideju o daljem sirenju podrzavam jer prostora ima a ne da se unistava slika grada. Ima prostora prema sajlovu i dalje u tom pravcum.

13 2 +11
Dušan

15.01.2026 • 10:14

Osnovna škola i radna mesta

Osnovnu školu na Sajlovu su obećali pred izbore 2012 i dolazak na vlast, za 14 godina nisu ni temelje škole napravili, mislim ni plac da nisu još kupili, a drugi problem koji vidim je gde će raditi svi ti ljudi koji će doseliti u Novi Sad

8 11 -3
Vernik

15.01.2026 • 08:23

SPP

Konacno da i SPC pocne da koristi svoje kapacitete jer je to u vlasnistvu SPC. A za metnjikovac znam da je urusen decenijama i da su u toj šumici decenijama bespravno ziveli naseljeni radnici Irmova i njihovi naslednici …. Sve na grbaci Eparhije backe. Tad se niko nije bunio da subigrozena osnovna imovinska prava SPC.
I bulevar Evrope je dobrim delom izgradjen na crkvenoj zemlji, ali ni to dusebriznicima nije smetalo. Zato svaka cast za SPC i Grad jer kad je Skver garden mogao da se napravi oo zna za cije interese valkda i nasa Crkva ima pravo da zivi i imovinu koristi za opste dobro - pogotovo ako je istona da ce se odatle finansirati crkva mucenicima backim na Limanu.

30 13 +17

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.