Plan dela Limana na javnom uvidu: Novi trgovi, šetališta, parkovi i 3.000 stanova
Novosadski urbanisti objavili su plan za transformaciju bivše industrijske zone na Limanu III i IV u stambeno-poslovne komplekse sa sportskim centrima.
Foto: 021.rs
Plan generalne regulacije opštegradskog centra i sportsko-rekreativnih sadržaja uz Bulevar despota Stefana obuhvata bivšu industrijsku zonu na Limanu III i IV, a planira se izgradnja stambeno-poslovnih objekata spratnosti P+14, sportski tereni i novi javni prostori poput parkova.
Prema dokumentaciji koja je na javnom uvidu, ukupna površina pod objektima treba da iznosi oko 43.000 kvadrata odnosno nešto manje od 3.000 stanova u kojima urbanisti predviđaju da će živeti više od 7.500 građana.
"U cilju isključenja industrijskih kapaciteta u okviru planskog područja, samim tim i promene sadašnje namene prostora u obuhvatu Plana, na njemu se planiraju opštegradski centri i sportsko-rekreativni sadržaji, koji treba da predstavljaju funkcionalnu vezu između prostornih celina u okruženju, namenjenih višeporodičnom stanovanju sa jedne strane, i turističko-sportsko-rekreativnim površinama, park-šumi, i vodenoj površini sa druge", navode urbanisti u dokumentaciji.
Na ovom prostoru nalazi se i "Češki magacin" koji se koristi kao smeštaj za deo fonda Biblioteke Matice srpske. Prema planu generalne regulacije, ovaj objekat se neće rušiti već treba da bude prenamenjen u kulturni sadržaj.
Nacrt plana generalne regulacije opštegradskog centra i sportsko-rekreativnih sadržaja odnosi se na površinu uz Bulevar despota Stefana do Ulice 1300 kaplara, obuhvata 21,4 hektara i prostire se do obale Dunava, odnosno keja.
Kako dalje navode u ovom nacrtu, planirano je rušenje svih pogona nekadašnje fabrike "Neimar" gde će biti izgrađene nove stambene zgrade, poslovni prostori i javne površine.
U ovom delu plana, takođe je planirana izgradnja novih trgova, šetališta i parkova koji će se povezati sa kejom.
Sa zapadne strane, odnosno na prostoru gde se trenutno nalazi "Mornarica", planira se izgradnja stambenih zgrada za porodično stanovanje i poslovne objekte spratnosti P+8 i P+14.
Sa istočne strane planira se izgradnja ugostiteljskih, trgovačkih i kulturnih sadržaja.
Kako smo ranije pisali, na ovom prostoru je bio najavljen kompleks "Riverside", koji je predstavila kompanija Aleksandar Group, a iza koga stoje renomirane londonske arhitektonske kuće Howells i LDA, u saradnji sa JP Urbanizam Novi Sad. Detaljnije pročitajte OVDE.
Pročitaj još
Šta se tačno planira: U pet celina
Ovaj urbanistički plan podeljen je u pet celina.
Prva urbanistička celina zauzima prostor sadašnje "Mornarice", u kojoj se planira izgradnja stanova i poslovnih objekata, park površine dva hektara i uređenje površina oko crkve Svetog Stefana Štilijanovića i Spomen-sobe Rečne flotile.
Takođe su planirane staze za pešake koje će povezati ovu celinu sa ostalim.
Druga celina obuhvata nekadašnji "Neimar" gde se predviđa izgradnja solitera P+14 a uz sam Bulevar despota Stefana planira se izgradnja sportskog kompleksa koji treba da sadrži teniski centar, bazene, teretane i spa sadržaje.
Osim toga, u ovom delu je planiran trg kao veza između stambenog prostora i sportskog centra.
U trećoj urbanističkoj celini nalazi se "Češki magacin" koji će, prema dokumentaciji urbanista, postati muzej, izložbeni prostor ili slično. Takođe, su istakli da su zabranjene sve intervencije koje mogu narušiti autentični izgled ovog industrijskog spomenika kulture.
Četvrta urbanistička celima nalazi se na jugu nacrta i proteže se duž keja. Namenjena je za otvorene sportske prostore kao što su tereni za košarku, rukomet, odbojku i slično.
Peta celina zahvata odbrambeni nasip koji će se izdignuti kao dodatna zaštita od poplava. Nakon čega se planira izgradnja pešačke i biciklističke staze koja će se nadovezati na postojeći kej.
Javni uvid u ovaj plan traje do 11. juna a svi zainteresovani građani mogu poslati svoje primedbe ili sugestije u vezi ovog Nacrta Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove.
Javna sednica Komisije za planove održaće se 18. juna kada će se razmatrati prispele primedbe.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Kada će Stražilovska i Ulica Žarka Zrenjanina dobiti biciklističku stazu?
23.07.2026.•
2
Ulice koje povezuju uži centar Novog Sada sa Kampusom i Limanima decenijama nikako da dobiju odvojenu biciklističku stazu.
PSG o grafitima +384 u centru Novog Sada: "Izmišljena tema kako bi se sakrili stvarni problemi"
23.07.2026.•
2
Povodom crtanja oznaka +384 koje su se jutros pojavile u centru Novog Sada, oglasio se Pokret slobodnih građana koji je ovu akciju osudio.
.jpg "Sutra umereno oblačno i prijatno toplo u Novom Sadu")
Sutra umereno oblačno i prijatno toplo u Novom Sadu
23.07.2026.•
0
Petak će u Novom Sadu biti prijatno topao i umereno oblačno.
Novi radovi na zaštiti od požara u Betaniji: "Gat" dobio posao vredan 12 miliona dinara
23.07.2026.•
2
Univerzitetski klinički centar Vojvodine izvodiće radove na unapređenju zaštite od požara u porodilištu "Betanija", odnosno na Klinici za akušerstvo, i to na lamelama B i C.
Pred Novosađanima rani javni uvid za Mali Beograd - Veliki rit
23.07.2026.•
2
Elaborat plana generalne regulacije prostora Mali Beograd - Veliki rit nalazi se na ranom javnom uvidu, a planiraju se određene izmene u ovom delu Novog Sada.
FOTO Od porodične oaze sa bazenom do biznis šanse na Čeneju: Nekretnine koje vredi pogledati
23.07.2026.•
0
Ukoliko ste u potrazi za kućom ili placem, izdvojili smo nekoliko zanimljivih ponuda koje vredi pogledati.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 18 beba, među njima i dva para blizanaca
23.07.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
FOTO: Po Novom Sadu ispisani grafiti precrtanog broja +384 - pozivni koji se povezivao sa Vojvodinom
23.07.2026.•
85
Na brojnim mestima u centru Novog Sada, kod Spensa i na drugim lokacijama protekle noći je na trotoarima crnim sprejom ispisan pozivni broj +384 i precrtan crvenom bojom.
Danas u Novom Sadu mogući pljuskovi sa grmljavinom
23.07.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti nestabilno, mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Novosađani, sutra je četvrtak: Mogući pljuskovi i po neki kulturni događaj
22.07.2026.•
0
Radna nedelja polako prolazi, a sutra nas u Novom Sadu očekuje osveženje sa mogućim pljuskovima i nova isključenja struje.
Interpol odbio zahtev Srbije za šestoro novosadskih aktivista: Da li će to uticati na buduću saradnju?
22.07.2026.•
27
Odluka Interpola da Srbiji ne izruči šestoro novosadskih aktivista koji se već 16 meseci nalaze u egzilu u inostranstvu, nakon što je protiv njih pokrenut postupak mogla bi da utiče i na buduću saradnju.
Objavljena studija za naftovod od Mađarske do Novog Sada: Javna rasprava u avgustu
22.07.2026.•
1
Ministarstvo zaštite životne sredine primilo je zahtev za davanje saglasnosti na Studiju o proceni uticaja na životnu sredinu projekta izgradnje naftovoda od granice sa Mađarskom do Novog Sada.
FOTO: Vodostaj Dunava kod Novog Sada sve niži i to bi moglo da potraje - što stvara sve više problema
22.07.2026.•
30
Vodostaj Dunava u Novom Sadu nastavlja da opada. Povlačenje vode je otkrilo nove sprudove, veliki broj čamaca na Ribarcu ostao je na suvom, ali se naziru i veći problemi.
Pred Novosađanima narednih dana: Pljuskovi, sunce, sunce, pljuskovi, pljuskovi
22.07.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti nestabilan, mogući su pljuskovi sa grmljavinom.
Ministar Glamočić reagovao zbog slučaja iz Sremskih Karlovaca: "Najoštrije osuđujem nasilje prema mački"
22.07.2026.•
8
Ministar poljoprivrede Dragan Glamočić najoštrije je osudio svaki oblik zlostavljanja životinja i pozdravio brzo postupanje policije i tužilaštva povodom slučaja u Sremskim Karlovcima.
Član Anketne komisije: Postupci za nadstrešnicu pred novosadskim VJT i JTOK sve vreme se ometaju
22.07.2026.•
1
Pravda u postupcima za pad nadstrešnice pred Višim javnim tužilaštvom u Novom Sadu i Javnim tužilaštvom za organizovani kriminal (JTOK) sve vreme se ometa na najrazličitije načine.
Novosadski aktivisti u egzilu: Reakcija Interpola dokazala da nas vlast proganja zbog političkih stavova
22.07.2026.•
3
Novosadski aktivisti grupe STAV, koji se nalaze u inostranstvu, a koji se terete za pokušaj rušenja ustavnog poretka, oglasili su se saopštenjem u vezi sa Interpolovom reakcijom.
Novosađani pozvani da doniraju krv: Smanjene rezerve grupa sa negativnim Rh faktorom
22.07.2026.•
0
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine pozvao je Novosađane da doniraju krv.
"Nerešeno" u Betaniji: Rođeno devet devojčica i isto toliko dečaka
22.07.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
Novi milioni za nove obnove železničkih stanica u Novom Sadu i drugim mestima: "Ko snosi odgovornost?"
22.07.2026.•
7
Demokratska zajednica vojvođanskih Mađara zahteva od nadležnih institucija da javnosti pruže odgovore povodom novih radova na železničkim stanicama u Subotici, Bačkoj Topoli i Novom Sadu.
.jpg "Pred Novosađanima malo prijatniji dan")
Pred Novosađanima malo prijatniji dan
22.07.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu posle oblačnog i kišovitog jutra biti nešto vedrije i umereno toplo.
Komentari 45
Ns
dacic
Borhes
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar