Vrednost nekretnina u Dubaiju pala za 30 odsto zbog rata na Bliskom istoku

Autor: Klix.ba

Život

15.03.2026.

06:10

Eskalacija rata na Bliskom istoku počela je snažno da pogađa finansijska tržišta u regiji, a jedan od najupečatljivijih pokazatelja je nagli pad indeksa nekretnina u Dubaiju.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Prema podacima s berze u Dubaiju, indeks nekretnina na Dubai Financial Marketu (DFM) pao je za oko 30 odsto u samo dve nedelje s približno 16,8 hiljada bodova na oko 11,7 hiljada. Time je tržište praktično izgubilo sve dobitke ostvarene od početka 2026. godine.

Pad se poklopio s naglim pogoršanjem sigurnosne situacije u regiji nakon početka rata između Irana, Sjedinjenih Američkih Država (SAD) i Izraela.

Još početkom 2026. godine tržište nekretnina u Dubaiju beležilo je rekordne stope rasta. Tokom 2024. indeks nekretnina porastao je za oko 63 odsto, dok je u 2025. godini zabeležen dodatni rast od približno 30 odsto.

Pozitivan trend nastavio se i početkom ove godine. Samo u periodu januar-februar 2026. indeks je porastao za dodatnih 20 do 21 odsto.

Takav rast bio je rezultat nekoliko faktora. Dubai se poslednjih godina profilisao kao jedan od ključnih globalnih centara za kapital nakon pandemije i početka ruskog rata protiv Ukrajine. Investitori iz Evrope, Azije i postsovjetskih zemalja aktivno su ulagali u grad, piše Klix.ba.

Tržište su dodatno podsticali veliki građevinski projekti, snažan priliv turista i ubrzan razvoj finansijskog sektora. Situacija se, međutim, dramatično promenila krajem februara.

Pad indeksa počeo je nakon 28. februara, kada su SAD i Izrael pokrenuli vojnu operaciju protiv Irana. Kao odgovor, Teheran je početkom marta izveo napade na teritoriju Ujedinjenih Arapskih Emirata.

Prvog marta dron je napao Međunarodni aerodrom u Dubaiju. Udar je oštetio jedan od terminala, zbog čega je izvršena evakuacija, a rad glavnog avio-čvorišta privremeno obustavljen.

Ubrzo nakon toga još jedan dron srušio se na hotel Marina u turističkoj četvrti grada. Istog dana zabeležen je i novi udar u blizini drugog terminala aerodroma.

Usred napada i straha od novih udara investitori su počeli masovno da povlače sredstva iz imovine povezane s nekretninama.

U prvim danima marta berze u Dubaiju i Abu Dabiju čak su privremeno obustavile trgovanje.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Dubai napad na Iran

Komentari 3

Hronološki Najpopularniji

ЕП

16.03.2026 • 07:30

ЕП

Земља која је небезбедна носи ризик. Лично купио бих сада некретнину или мало касније јер цене ће падати још али престанком рата враћају се на пре рата и више од тога јер у Дубаи су уложене билијарде долара и тога се нико одрећи неће. Е друга је прича Бг на води који већ сада пуца и одласком Вучићевог режима за две године нестаће то је промашена инвестиција верујте ми јер је проверено 1/1.

2 3 -1
Село

16.03.2026 • 05:32

Саћу да продам 50 ари у гају да купим стан у Дубаију. Оћу мало да будем и ја господа,а на ратове смо се навикли,не смета ми.

2 3 -1
Géza

15.03.2026 • 12:02

Biće džaba za koji mesec.
Super stvar.

6 1 +5

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.