Stambeni kvadrat prosečno košta 960 evra, kupoprodaja najveća u Beogradu i Novom Sadu

Autor: Tanjug

Info

31.08.2018.

18:22 > 18:59

Za šest meseci ove godine u Srbiji je prodato je 48.000 stanova, kuća, garaža i zemljišta, čija je ukupna vrednost iznosila 1,6 milijardi evra.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Stambeni kvadrat prosečno košta 960 evra, kupoprodaja najveća u Beogradu i Novom Sadu

Foto: 021.rs

Prodaja je u odnosu na prošlu godinu porasla za 15 odsto, kaže za Tanjug načelnik odeljenja za procenu i vođenje vrednosti nepokretnosti u Republičkom geodetskom zavodu Marija Rašković i dodaje da se najviše trgovalo u Beogradu.

- U odnosu na prošlu godinu ne samo da se više trgovalo, nego su i cene nepokretnosti porasle - ističe Rašković i navodi da je vrednost prodaje za 23 odsto viša nego lane.

Rašković ukazuje da je prosečna cena stana u Srbiji 960 evra po metru kvadratnom, dok je, podseća, 2014. godine bila 880 evra.

- Inače, cene stanova u Srbiji su dosta različite, od 300 evra po kvadratu pa do beogradskih opština u kojima se prosečne cene stanova u staroj gradnji kreću i do 1.700 evra - kaže Rašković.

Cene novogradnje su više, dodaje ona, a najviše su u beogradskim opštinama - Savski venac, Star Grad, Vračar i Novi Beograd.

U glavnom gradu, u odnosu na isti period prošle godine, skočile su cene kvadrata u novogradnji u opštinama Novi Beograd i Čukarica za osam odsto, dok je na Paliluli cena novogradnje pala za 10 odsto.

Najskuplji kvadrat u Srbiji i u 2018. godini je na lokaciji Beograd na vodi i koštao je više od 7.800 evra, a cena stana bila je više od milion i 120 hiljada evra.

Posle Beograđana najviše trguju Vojvođani, te je drugi po prodaji nepokretnosti Novi Sad, zatim Niš, Kragujevac, Subotica, Čajetina, Pančevo, Čačak...

- Što se tiče novčane mase, ona je drastično niža u drugim delovima Srbije nego u Beogradu. Dok je prodaja nepokretnosti u Beogradu za prvih šeset meseci iznosila 830 miliona evra, u Novom Sadu je bila 185 miliona evra, a u ostalim delovima Srbije znatno niža - navodi Rašković.

Da je na jugu Srbije slabiji promet nekretninama nego u ostatku zemlje, ukazuje i podatak da je vrednost tržišta u Leskovcu svega 7,2 miliona evra, iako je to je šesti po veličini grad u Srbiji.

Po prometu ispred Leskovca su, iako manji po veličini, Subotica sa 29 miliona evra, Pančevo sa 21 milionom evra i Zrenjanin sa 15 miliona evra.

Posebno je interesantno da je obim trgovanja u opštini Odžaci, koja broji oko 9.000 stanovnika, a nalazi se u Vojvodini, bio čak 16,1 milion evra.

U Srbiji se najviše kupuju stanovi, na kojima se obrne skoro polovina ukupnih novčanih sredstava, odnosno 775 miliona evra.

Za investitore je aktuelna tražnja za građevinskim zemljištem, koja čini 17 odsto od ukupnog trgovanja na tržištu nepokretnosti, dok su kuće u Srbiji dvostruko manje tražene od stanova i predstavljaju 15 odsto udela na tržištu.

Interesantno je da najskuplja kuća u prvoj polovini godine nije prodata na nekoj ekskluzivnoj lokaciji u glavnom gradu, već se nalazi u jednom beogradskom prigradskom naselju na opštini Voždovac.

Cena te kuće u Belom Potoku, sa velikom okućnicom, dostigla je cenu od 1,5 miliona evra.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Komentari 3

Hronološki Najpopularniji

@Sava

01.09.2018 • 19:37

A kome ćeš ti da se hvališ crni Savo....ko će tebi da se obraduje kad si tako nadrndan!!

1 1 0
Sava

01.09.2018 • 10:23

Lako je do stana u Novom Sadu

Tako je svi dolaze u Novi Sad jer je najbolji grad za život,a za preostale koji misle da dođu u NS evo i zašto; Radićete za platu od 30 hiljada (ako imate sreće vi i žena),to je 60 hiljada,troškovi stana i komunalija će biti oko 30 (komforna garsonjera),hrana će biti samo 15 hiljada mesečno (hleb i 6x pašteta dnevno),i ostaće vam oko 15 hiljada mesečno - taman da kupite polovan Passat ili Audi A4 da ga popravljate i registrujete i da kad jednom mesečno odete u vaša sela pokažete vašim dojučerašnjim seljacima kako se dobro živi u NS. A da zaboravih ako imate decu onda možete i njih paštetama da hranite (još 15 hiljada),ali nemate za polovno auto onda...

18 2 +16
realno

31.08.2018 • 21:02

Nesto ste pomesali, Leskovac veci od Subotice, Zrenjanina i Panceva.. daj proverite malo podatke.

22 1 +21

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.