Menu 021

Više nema zvanja komunalaca zbog buke, validan samo mejl upravniku zgrade

Nova gradska Odluka o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama, koja je usvojena krajem decembra 2017. godine, uvela je nova pravila ponašanja u novosadskim zgradama zbog čega su se mnogi stanari žalili Zaštitniku građana Novog Sada, saznaje 021.
Novi Sad 28.02.2018. | 09:00 > 08:04
Više nema zvanja komunalaca zbog buke, validan samo mejl upravniku zgrade
Foto: 021.rs
Naime, 27. decembra 2017. godine, Skupština grada donela je Odluku o opštim pravilima kućnog reda u stambenim i stambeno-poslovnim zgradama. Ovom odlukom predviđeno je da građani više ne pozivaju samostalno komunalnu policiju kada je u zgradi u kojoj žive buka ili bilo kakvo drugo remećenje mira - već sve probleme u pisanoj formi prijavljuju upravniku zgrade/stambene zajednice, a koji potom one koji prave probleme treba da - uči ponašanju. 
 
Konkretno, član 44 ove odluke propisuje da o nepoštovanju kućnog reda stanari prvo obaveštavaju upravnika u pisanoj formi, a on će po prijemu pisanog obaveštenja da pouči prekršioca da je u obavezi da poštuje opšta pravila kućnog reda, pa će da sačini belešku. Ukoliko se stanar ni nakon toga ne pridržava pravila kućnog reda, učinjeni prekršaj se prijavljuje komunalnoj policiji.
 
Međutim, tu nije kraj - član 45 odluke propisuje da je upravnik u obavezi da "pomogne" komunalnoj policiji u obavljanju posla, tako što će ukazati na pojedinačne propuste stanara i dati podatke o stanarima koji se ne pridržavaju opštih pravila kućnog reda u zgradi. Komunalna policija može da izda prekršajni nalog.
 
Ovakva načela izazvala su revolt dela građana i upravnika zgrada, koji su se javili Zaštitniku građana Novog Sada. Kako kažu, neverovatno je da komunalna policija neće izlaziti na teren po pozivu građana i da postoji obaveza pisanog obraćanja upravniku zgrade - čak i u situaciji da se neko, recimo, nasilno ponaša ili pravi buku u tri sata ujutru.
 
"Zaštitnik građana Novog Sada primio je više pritužbi u kojima se građani žale iz razloga što Odlukom nije regulisan način ponašanja stanara u stambenim zgradama po pitanju buke koji bi zaštitio stanare, onako kako su to uradili drugi gradovi. Potom, žale se na proceduru obaveštavanja komunalne policije koja je vrlo komplikovana, što odlaže vreme reakcije. Nadalje, građani navode da je potrebno da komunalne službe reaguju na prijave bilo da su od strane stanara ili upravnika, te postavljaju pitanje šta da rade stanari ukoliko je upravnik odsutan", kaže za 021 Zaštitnica građana Marina Popov Ivetić.
 
Kako dodaje, jedno udruženje građana prijavilo je da komunalci zahtevaju prisustvo upravnika kada se postupa po kršenju kućnog reda, što nije u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada - naime, član 53 ovog zakona ni u jednoj rečenici ne propisuje ovu obavezu upravnika, već definiše da je isti dužan da evidentira problem, ne i da izlazi na teren. 
 
Građani su predložili da se ova gradska odluka stavi van snage dok se ne održi javna rasprava, a potom usvoji nova, bolja odluka.
 
"Zaštitnik građana Novog Sada će u narednom periodu razmatrati sve primedbe iz dostavljenih pritužbi i preduzeti mere iz svoje nadležnosti, a jedna od nadležnosti Zaštitnika građana Novog Sada je i da podnese inicijativu za izmenu odluka i drugih opštih akata, ako smatra da do povrede prava građana dolazi zbog nedostatka u propisima, kada smatra da je to od značaja za ostvarivanje i zaštitu prava građana", poručuje za 021 Zaštitnica građana Novog Sada.
 
Tu nije kraj nelogičnostima gradske odluke. Ista u članu šest pominje "porodično slavlje" kao posebnu okolnost, iako nije jasno šta se pod tim misli. Zato se Zaštitnica građana Marina Popov Ivetić obratila Skupštini grada Novog Sada sa zahtevom da protumači čitav član šest, a posebno šta znači "porodično slavlje".
 
Kako za 021 kaže predsednik Udruženja privatnih licenciranih upravnika Novog Sada Nebojša Berak, ova odluka koju je usvojila Skupština grada je "antiustavna" i problematična po više osnova. Prvo, odluka prebacuje dužnosti komunalne policije delimično na upravnike.
 
"Zbog čega plaćamo komunalnu policiju? Ovo je totalno rasulo. Zbog čega bih ja morao da budem prisutan na licu mesta, da hrabrim i bodrim komunalnog policajca da radi svoj posao? Besmisleno je i to što će meni stanar slati mejl ako se nešto dogodi u tri ujutru. Šta ćemo ako ja nisam tu?", navodi Berak. 
 
Inače, kako saznaje 021, ove sedmice će po pitanju Zakona o stanovanju i održavanju zgrada biti održan sastanak u Ministarstvu građevinarstva sa svim upravnicima zgrada, a na sastanku će biti potegnuto i pitanje ove odluke Grada Novog Sada. 
Autor: Gorica Nikolin - gorica@021.rs
Preuzimanje delova teksta ili teksta u celini je dozvoljeno bez ikakve naknade, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu na www.021.rs. Preuzimanje fotografija je dozvoljeno samo uz saglasnost autora.
  • Zoran
    09.02.2019 14:03
    Razumevanje i Tolerancija
    Nazalost u svemu tome ima i takvih ljudi koji nerazumeju komsije ili nezele, urlanje, vika,dreka,psovanje vredjanje svoje dece KAKO ONDA MOZE DA IMA RAZUMEVANJA PREMA TUDJOJ DECI. Rekao bih da ima i takvih ljudi koji su sa slabim zivcima pa im sve smeta i kad nije buka... A sta je to buka? Kad neko ima dete koje hoda, smeje, place i trci.... slazem se sa tim da je buka Glasna muzika, lupanje... ali nekome kome smeta malo dete sto hoda taj treba ozbiljno da poseti lekara i ne bas bilo koga nego PSIHIJATRA, i malo da se zapita dal i on bio dete i dali je imao decu.
  • Sleepless in NS
    16.10.2018 21:01
    Molim za pomoc
    Molim vas ako neko ima info u vezi mog problema da mi pomogne. Naime, komsije iz susednog ulaza pustaju glasnu disko muziku u vecernjim satima i u toku noci. U mom stanu se cuju samo basovi koji strasno iritiraju kad pokusavamo da zaspimo uz dum-dum-dum. Dva puta sam ostavljao (ljubaznu) molbu na vratima ulaza da ne pustaju muziku u vreme odmora ili da koriste slusalice. Nista... Vec nekoliko meseci, svaki dan, svaki drugi-treci dan, muzika tuce u nevreme, nekada 10 minuta, nekada 2-3 sata. Zvao sam komunalnu policiju i receno mi je da oni ne mogu da reaguju ozbirom da ulaz ima interfon i da, sve i da imaju tacnu info o spratu i broju stana, ne smeju da zvone jer je prijava mozda lazna i uznemirice nekoga ko nista nije kriv. Time je meni uskracena pomoc ove sluzbe i ne znam sta da radim. Deca ne mogu da zaspe, ja ne mogu da zaspim, a radim stresan posao i imam problema sa srcem i visokim krvnim pritiskom. Zdravlje mi je ugrozeno, a obzirom da duze putujem na radno mesto, tako neispavan ugrozavam i druge ucesnike u saobracaju. Sve zbog neke protuve i besposlicara koji bi da lumpuje do pola noci. Ako pocnem da vitlam sekirom po zgradi, verovatno ce doci policija i za dva minuta me spakovati....a sta mi drugo preostaje?
    Unapred hvala.
  • Vesna Savevski
    04.07.2018 17:08
    nema reda
    20 godina zivim u stanu,isto kao na texasu!Nikad niko ne postuje kucni red!svake godine se renovira,ne obavestavaju se stanari ni o cemu,radi ko sta hoce,trpim svaki dan buku,kerove u stanu,skakanje,trcanje,lupanje nedeljiom ujutru u 6h,a o ostalim danima da ne pricam.Nisu deca kriva,a roditelji samo tudu decu gledaju,jadni stariji ljudi,kome da se obrate?a mi koji radimo nedeljno 6 dana u smeni?kad nazovem komunalnu,kazu upravnik mora da resi,a upravnik nista ne resi,kaze da ja resim!glavni osigurac za struju su mi izvrnuli,i nikom nista...NO KOMENT

  • Duća
    04.03.2018 12:45
    Komunalna inspekcija i policija, kao i JKP Parking servis je nešto što bih odmah ukinuo kada bih se pitao! Vuku ozbiljan novac od građana, a teški su paraziti i ama nikakva korist od njih, samo problemi!

KOMENTARI nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje autora komentara.

NEMAMO nikakvu obavezu obrazlaganja odluka vezanih za izbor komentara koji će biti objavljeni i nemamo obavezu obrazlaganja odluka s tim u vezi.

NEĆE BITI OBJAVLJENI komentari koji podstiču diskriminaciju, mržnju ili nasilje, koji sadrže pretnje, uvrede na rasnoj, verskoj i nacionalnoj osnovi, netoleranciju svake vrste, upućuju na nezakonit sadržaj ili predstavljaju osnov za utvrđivanje građanske odgovornosti. Neće biti objavljeni ni oni komentari koji su opsceni, pornografski ili klevetnički.

NEĆE BITI OBJAVLJENI komentari u kojima nam skrećete pažnju na propuste, koji se odnose na uređivačku politiku i koji su napisani velikim slovima.

MOLIMO VAS, obratite pažnju na pravopis i gramatiku, prednost imaju komentari koji su napisani bez pravopisnih i gramatičkih grešaka.

OGRANIČENO je pisanje komentara na 1.500 karaktera.

PORTAL 021 zadržava pravo da bez prethodnog obaveštavanja, u svakom trenutku, ukloni ili onemogući pristup bilo kom sadržaju i nalogu po sopstvenomm nahođenju, za koji se utvrdi da predstavlja kršenje odredaba ili da je na drugi način štetan za 021.

Napiši komentar



Preostalo 1500 Karaktera


* Ova polja su obavezna
Cenovnik Impresum Kontakt Uslovi korišćenja Pošalji vest