Dozvolicu sebi da mi inflacija pojede 10min zivota dok nakucam komentar, ali mozda ce nekome pomoci:
- inflacija je pojela i veknu hleba, sa 50din na 80-90
- mleko je isto otislo na ~200din flasa
- svi troskovi su otisli gore
- gorivo da ne spominjem (iako je sirova nafta nikad jeftinija)
Stanovi kao i svaka roba nisu problem, koliko je problem u narodu i njihovoj percepciji. Da, tacno je da je 2006 kvadrat stana bio 600e, ali je isto tako i plata bila 300e - pa zasto se onda cudite sto je i danas odnos 1kv ~ 2x prosecne mesecne zarade? Svi su pametni i svi se razumeju u ekonomiju, ponudu, traznju, a svi rade za minimalac pa nemaju ni za supu. I kao slag na torti zavrse izjavu s "pametnom dosta", e pa ne, rodjaci, niste vi prosli pored pameti, niti se rukom o nju ocesali.
Ako se ja vratim unazad, tih godina moja plata je bila oko 350e, danas je oko 3500e neto, tako da je "inflacija" ucinila jos nesto, a to je da je isto tako uvecala cenu rada (uz uslov da zaista i imate neki zanat). Nije ovo nista novo ni nenormalno, inflacija i deflacija su jin-jang ekonomije, ali problem su nasi ljudi koji 50god zive za istu platu, 50god rade isti posao, bez ucenja, bez napredovanja i onda kada kokosije jaje skoci sa 13 na 17din - evo revolucije, propadosmo...
Tu je vas problem... ah da, ja sam svoj stan kupio... sa garazom... ako vas bas zanima.
@Jovica
Vi kažete da ste živeli na Limanima, pa Vam se ne dopada i predviđate mu potpunu propast relativno brzo. Očigledno niste baš stručni u pogledu starih zgrada - one su kvalitetnije u svakom pogledu od ovih staklenih, stiroporskih i plastičnih čudovišta koja se nekontrolisano grade. Kakva li je tek u njima zvučna izolacija, može se zamisliti! Moja je zgrada jedna od najstarijih novogradnji u Novom Sadu, naravno da se s vremena na vreme stan mora odnoviti, renovirati, ali je građevinski tako solidan da će potrajati vekovima, što se za ove nove teško može očekivati.
Na soliteru na LImanu stradala je improvizovana nadogradnja, što se moglo i očekivati, a ne sama zgrada, tako da vam to nije nikakav primer!
Što se tiče zelenih površina, dečjih igrališta i parkinga i Limani i Novo naselje su jedini građeni planski i urbanistički valjano. Nove zgrade se grade tamo gde im nije mesto, trotoari su tako uski da se prolaznici na njima moraju obilaziti porebarke, o parkinzima se može samo sanjati, a od zelenila nema ni jedne travke, a kamoli drveta.
Inače, kad je o parkingu reč, ima li jedno mesto u N.Sadu gde to nije problem?
Mislim da je danas najbolje kupiti stan na Limanu, ako se uopšte može naći. Imaju sve kvalitete, blizu su centru, Dunavu, građeni od strane starih solidnih firmi, uz poštovanje i građevinskih i urbaniističkih peopisa, što se za ove danas ne može nikako reći, nažalost!.
@Čedomir
Poštovani molim vas ostavite vaše kontakt podatke, zainteresovan sam da otkupim vašu nekretninu na Novom naselju po vašoj sopstvenoj, realnoj ceni od 1000 EUR/m2. Hvala.
Hiljade evra za stare zgrade po Limanima? Da li ste vi ziveli u zgradama od Limana 1 do Limana 4 koje su gradjene pre 50 ili i vise godina? Svaka druga, ce u narednih deset traziti obimnu rekonstrukciju, a to kosta. Za 20 godina zgrade koje ne prodju proces rekonstrukcije ce biti blagi uzas, a ni sad nisu daleko od toga. Ni jedna zgrada, starogradnja, nema izolaciju, nego goli beton. U svakom stanu na Limanima, a bio sam u tri duzi period, cujes sta radi komsija dva stana od tebe. O zgradama na Limanu 1 na kojima je nadzidan jos jedan sprat da ne govorim. Koliko garaznih mesta imate na Limanima? Parking na Limanima prebukiran non stop. Ljudi po nedelju dana ne pomeraju kola jer posle ne mogu naci mesto. Aj nadji mesto za parking posle 17h, a tako je i u drugim delovima grada, da se ne lazemo. Sve u svemu zivot u gradu postaje nepodnosljiv ako nemas stan u kvalitetnoj zgradi, a takvih je jako malo, i naravno ako nemas svoje parkig mesto tj garazu.
Novo naselje, moja zgrada:
- oko 2009 godine cena je bila 1300-1400 EUR/M2
- oko 2014 godine cena je bila 700-800 EUR/M2
- danas oko 2000 EUR/M2, što je precenjeno
- moja procena je da će cena biti oko 1000 EUR/m2 i mislim da je to i realno
To sto ti pises bi imalo smisla ako bi mala pavlaka opet bila 32 din a ne 102 i da ne nabrajam dalje... da li znas sta sve utice na cenu novoizgradjenog stana? Da li znas da NS usisava celu Vojvodinu i region i sl... Da li znas da top napucan stan na top lokaciji investitora izadje 1900-2000 eura (plac, papiri, prikljucci, majstori, firma, bolovanja, gradiliste, parkinzi, kopanje, materijal, prevoz, doprinosi, porezi, skele, salunzi, mikseri i da ne nabrajam dalje). Mani ti te price kum i ja smo na mobu digli vikendicu u Svrljigu, sada se kopa dva sprata ispod i to kopas pored dve oronule zgrade i sipas novac u temelj da ti se ne srusi komsiluk...
Nije inflacija pojela jedan stan nego kartelsko udruživanje investitira koji neprestano, po dogovoru, u određenim vremenskim intervalima podiži cenu kvadrata.
Cilj je da se od naroda pokupi sve što ima u slamaricama.
Ono što su Dafina i Jezda bili devedesetih godina, to su danas investitori koji su duboko isprepleteni sa vladajućom vrhuškom.
u ns u stan ne moze kostati vise od 1000,00evrica po m2 i to na dobroj lokaciji. centar oko dunavskog parka moze ici na 1300,00 max, jednostavno ne vrijedite vise od toga. ns nista nema za ponuditi nekom sa zapada da bi tu dosao i zivio.
Sve ovo je poznata stvar. Warren Buffet je 60-ih godina kupio kucu za 31500 dolara, danas vredi 1,4 miliona... Pare se samo stampaju i cesto bez pokrica i one se moraju stalno ulagati... 2005 je stan na limanu bio 700 eura posle 18 godina on je 3-4 puta skuplji. I to ce da se nastavi uopste nemojte da sumnjate... Dok su nas ucitelji socijalizma ucili o rudnom blagu bugarske i madjarske bitne lekcije smo propustili... Ulagati se mora, 4 zida, zemlja, akcije, fondovi, hartije... Sve to ce nam vise para doneti nego rmbacenje 8 sati u nekom Jugoalatu... Evo vrlo slikovoti primer, 10% na 40 godina 45X, a 20% 1470X, umnozavajuca kamata je kljuc i kod bogacenja a na zalost i kod inflacije... Zvuci neverovatno ali ce za 20 godina prosecna cena stana u NSu biti preko 6000 eura. Na zalost trend zapada je takav da plate nece pratiti taj rast... Zato ulaganje i investiranje ako zelite da zivite a ne prezivljavate....
Keš
Ljudi, ja ne mogu da verujem da sam prvi put srećan što nemam ušteđevinu, bilo u evrima bilo u dinarima
Ti si bukvalno usvojio Švabov koncept sreće.
Nečete imati ništa i bićete srećni.
Hm
2006 za te pare se moglo 4 stana kupiti.
Vaš komentar nije na mestu. od 2006 do 2018 ima koliko godina
od 2018 do 2023 koliko ima koliko godina. Ako znate matematiku i razliku između lineranih funkcija i eksponecijalnih onda možete da anticiparate šta će biti u sledeće 2 godina a zatim u finalnoj godini ide krah. Da imam para odmah bi kupio stan i po ceni ovoj sada.
Dejan
20.03.2024 • 08:35
Nije ovde u pitanju samo inflacija, nego pranje novca. Preko 90% nekretnina se u Srbiji kupuje u kešu. U svakoj iole normalnoj zemlji kupca bi prvo detaljno propitala poreska policija.
Dejane, a koji novac peru? Sveže odštampan na tastaturi u ECB! Kad kažu keš ne misle na papri nego na virtuelne nule na virtuelnim računima podobnih banaka koje imaju podoben dozvole, A opšte je poznato da ko je bliže vatrici taj se bolje ogreje. Tj iza svega stoji POLITIKA. KOlična novca koju su odštapačli psihopate u ECB tek treba da otruje privredu i usmrti je totalno. ZAšto nemamo domaće investicije, zašto je kurs dinara zakucan, zašto se zadužujemo u stranoj valuti, zašto država plaća nenormalne kamate strancima a domaćim štedišama daje 1%. Može da se pere novac ali ovo je suluda politika centralnih banaka i monetarne politike, počevši od finasiranja rata do ekonomskih blokada tz zaključavanja finasiranja neprozvodnog sektora itd. Dakle totalni dletantizam ljudi koji umesto da odlučuju o boljitku ljudi ulažu u svoje frizure!!!
Strah od gubitka novca, od propasti Evropske unije, od propasti evra, uplašio se deo ljudi da će im štednja u valutama propasti kao 1993 pa su nagrnuli na ograničeni broj stanova u prodaji, s druge strane neki se i zadužili u evrima jer računaju stan će im ostati a dug biti obezvređen opet kao 1993, s treće strane bogati ljudi ne mogu po 6 posto godišnje da pozjame novac državi, iako se država kod stranaca i banaka po toj ceni zadužuje
Uspeli si da pokupe slobodan novac od stanovnistva .
Napravili su psihiloski I gekaut da ce biti ekonomska katastrofa.
Sad ce mnogi ostatu u ciglama u cetvrtuma bez iole uslova za normalan zivot.
Kad Se desi Ono sto ce desiti, a pitanje vremena ,cene ce biti neuhvatljive jer nece hteli Niko da kupuje .
Kredite nece vise hteti a keša ce biti sve manje
Nakon nekog mog iskustva sa stanovima mogu reći da ne bi dao ni 500 EUR za kvadrat stana u starogradnji negde na Limanima ili Bulevarima, osim ako nije zgrada kompletno osvežena - lift, vertikale, ventilacija i fasada. A za investitorsku novogradnju u klisurama sa zgradama, od 5+ spratova i nula parkinga mogu samo reći da su doveli da NS i BG postanu urbanističke rupe.
Tako da pametni ljudi sada traže neku svoju sreću u dubokim predgrađima ili selima, osim ako nemate tu ludu sreću da ste u svojoj kući sa dvorištem u NS.
Kakva inflacija ako govorite o cenama u evrima? Jedino ako ne mislite na inflaciju evra ali ona nije tolika ni kod najvecih evro-mrzitelja!
Pre ce biti da je rec o spekulacijama oko srpskih nekretnina jer je trend u celom svetu (!) da cena nekretnina pada. Kod nas s obzirom na kvalitet izgradnje, infastrukture, vodu i vazduh - trebali bi da nam placaju da zivimo ovde
Sve znamo i osecamo,ali idi ti objasni,prosecnom SNS glasacu sve ovo? U sta nas je AV,pretvorio i da nema,ekonomije u Srbiji,sem otimanja i planskog osiromasenja,Gradjana!
Ljudi, ja ne mogu da verujem da sam prvi put srećan što nemam ušteđevinu, bilo u evrima bilo u dinarima. Znači ko je držao velik keš pre 2020, do danas mu se bukvalno ISTOPIO u inflaciji! Kad im se upalila lampica nagrnuli su na nekretnine, ali je i tu sve otišlo gore, pa su opet izgubili dosta.. Evo ne znam.
Nije ovde u pitanju samo inflacija, nego pranje novca. Preko 90% nekretnina se u Srbiji kupuje u kešu. U svakoj iole normalnoj zemlji kupca bi prvo detaljno propitala poreska policija.
Kako to, pa predsednik je rekao da je plata otisla sa 500 na 700e, sta ima veze sto su cene otisle za 100%.
Po njegovoj racunici ako radite na vracaru i primate platu, a kupite stan u kursumliji po 200e kvadrat, mozete ga otplatiti za 15 godina.
Pa sta bi vise hteli ?
Nije to inflacija.
Stanovi se ne prodaju po duplo većim cenama, već samo stoje oglasi sa duplo većim cenama, a ne kupuje ih niko. Tržište stanova je mrtvo.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Inflacija "pojela" jedan stan: Za 125.000 evra 2019. mogla da se kupe dva, sada jedva jedan
Autor: Tanjug
Info
•20.03.2024.
•06:40
Komentari 38
Ecc. amater
- inflacija je pojela i veknu hleba, sa 50din na 80-90
- mleko je isto otislo na ~200din flasa
- svi troskovi su otisli gore
- gorivo da ne spominjem (iako je sirova nafta nikad jeftinija)
Stanovi kao i svaka roba nisu problem, koliko je problem u narodu i njihovoj percepciji. Da, tacno je da je 2006 kvadrat stana bio 600e, ali je isto tako i plata bila 300e - pa zasto se onda cudite sto je i danas odnos 1kv ~ 2x prosecne mesecne zarade? Svi su pametni i svi se razumeju u ekonomiju, ponudu, traznju, a svi rade za minimalac pa nemaju ni za supu. I kao slag na torti zavrse izjavu s "pametnom dosta", e pa ne, rodjaci, niste vi prosli pored pameti, niti se rukom o nju ocesali.
Ako se ja vratim unazad, tih godina moja plata je bila oko 350e, danas je oko 3500e neto, tako da je "inflacija" ucinila jos nesto, a to je da je isto tako uvecala cenu rada (uz uslov da zaista i imate neki zanat). Nije ovo nista novo ni nenormalno, inflacija i deflacija su jin-jang ekonomije, ali problem su nasi ljudi koji 50god zive za istu platu, 50god rade isti posao, bez ucenja, bez napredovanja i onda kada kokosije jaje skoci sa 13 na 17din - evo revolucije, propadosmo...
Tu je vas problem... ah da, ja sam svoj stan kupio... sa garazom... ako vas bas zanima.
Vera
Vi kažete da ste živeli na Limanima, pa Vam se ne dopada i predviđate mu potpunu propast relativno brzo. Očigledno niste baš stručni u pogledu starih zgrada - one su kvalitetnije u svakom pogledu od ovih staklenih, stiroporskih i plastičnih čudovišta koja se nekontrolisano grade. Kakva li je tek u njima zvučna izolacija, može se zamisliti! Moja je zgrada jedna od najstarijih novogradnji u Novom Sadu, naravno da se s vremena na vreme stan mora odnoviti, renovirati, ali je građevinski tako solidan da će potrajati vekovima, što se za ove nove teško može očekivati.
Na soliteru na LImanu stradala je improvizovana nadogradnja, što se moglo i očekivati, a ne sama zgrada, tako da vam to nije nikakav primer!
Što se tiče zelenih površina, dečjih igrališta i parkinga i Limani i Novo naselje su jedini građeni planski i urbanistički valjano. Nove zgrade se grade tamo gde im nije mesto, trotoari su tako uski da se prolaznici na njima moraju obilaziti porebarke, o parkinzima se može samo sanjati, a od zelenila nema ni jedne travke, a kamoli drveta.
Inače, kad je o parkingu reč, ima li jedno mesto u N.Sadu gde to nije problem?
Mislim da je danas najbolje kupiti stan na Limanu, ako se uopšte može naći. Imaju sve kvalitete, blizu su centru, Dunavu, građeni od strane starih solidnih firmi, uz poštovanje i građevinskih i urbaniističkih peopisa, što se za ove danas ne može nikako reći, nažalost!.
Kupac
Poštovani molim vas ostavite vaše kontakt podatke, zainteresovan sam da otkupim vašu nekretninu na Novom naselju po vašoj sopstvenoj, realnoj ceni od 1000 EUR/m2. Hvala.
Jovica
Lala
Čedomir
- oko 2009 godine cena je bila 1300-1400 EUR/M2
- oko 2014 godine cena je bila 700-800 EUR/M2
- danas oko 2000 EUR/M2, što je precenjeno
- moja procena je da će cena biti oko 1000 EUR/m2 i mislim da je to i realno
big picture
"You know you are selling something that has no value".
https://youtu.be/Hhy7JUinlu0
Kada pojeftine, vredeće kao 1993. kada su otkupljivani za 200DM.
Imre
Joca
Dejan sa Štranda
Isto tako razmišljam i tako radim.
Petar PP
Molim? Aha, Rusi su i za cene stanova krivi.
Pa da, kako mi to nije palo na pamet.
bananarama
Cilj je da se od naroda pokupi sve što ima u slamaricama.
Ono što su Dafina i Jezda bili devedesetih godina, to su danas investitori koji su duboko isprepleteni sa vladajućom vrhuškom.
1000e plafon
LIMAREŽA
Razmislite ko ovo radi i kuda nas vodi!!!
Joca
Bacvanin
/
sada ne sme da podigne evro ali moze cene.
da bi ovo prestalo i krenulo od pocetka moralo bi se napraviti veliko .ranje.
mislite o tome
CItalac
Ljudi, ja ne mogu da verujem da sam prvi put srećan što nemam ušteđevinu, bilo u evrima bilo u dinarima
Ti si bukvalno usvojio Švabov koncept sreće.
Nečete imati ništa i bićete srećni.
CItalac
2006 za te pare se moglo 4 stana kupiti.
Vaš komentar nije na mestu. od 2006 do 2018 ima koliko godina
od 2018 do 2023 koliko ima koliko godina. Ako znate matematiku i razliku između lineranih funkcija i eksponecijalnih onda možete da anticiparate šta će biti u sledeće 2 godina a zatim u finalnoj godini ide krah. Da imam para odmah bi kupio stan i po ceni ovoj sada.
CItalac
20.03.2024 • 08:35
Nije ovde u pitanju samo inflacija, nego pranje novca. Preko 90% nekretnina se u Srbiji kupuje u kešu. U svakoj iole normalnoj zemlji kupca bi prvo detaljno propitala poreska policija.
Dejane, a koji novac peru? Sveže odštampan na tastaturi u ECB! Kad kažu keš ne misle na papri nego na virtuelne nule na virtuelnim računima podobnih banaka koje imaju podoben dozvole, A opšte je poznato da ko je bliže vatrici taj se bolje ogreje. Tj iza svega stoji POLITIKA. KOlična novca koju su odštapačli psihopate u ECB tek treba da otruje privredu i usmrti je totalno. ZAšto nemamo domaće investicije, zašto je kurs dinara zakucan, zašto se zadužujemo u stranoj valuti, zašto država plaća nenormalne kamate strancima a domaćim štedišama daje 1%. Može da se pere novac ali ovo je suluda politika centralnih banaka i monetarne politike, počevši od finasiranja rata do ekonomskih blokada tz zaključavanja finasiranja neprozvodnog sektora itd. Dakle totalni dletantizam ljudi koji umesto da odlučuju o boljitku ljudi ulažu u svoje frizure!!!
Dejan
Istinomer
Napravili su psihiloski I gekaut da ce biti ekonomska katastrofa.
Sad ce mnogi ostatu u ciglama u cetvrtuma bez iole uslova za normalan zivot.
Kad Se desi Ono sto ce desiti, a pitanje vremena ,cene ce biti neuhvatljive jer nece hteli Niko da kupuje .
Kredite nece vise hteti a keša ce biti sve manje
Hm
rale
Tako da pametni ljudi sada traže neku svoju sreću u dubokim predgrađima ili selima, osim ako nemate tu ludu sreću da ste u svojoj kući sa dvorištem u NS.
Tamni Vilajet
Pre ce biti da je rec o spekulacijama oko srpskih nekretnina jer je trend u celom svetu (!) da cena nekretnina pada. Kod nas s obzirom na kvalitet izgradnje, infastrukture, vodu i vazduh - trebali bi da nam placaju da zivimo ovde
Kiza Klisa
Aj
NS
Deja
BV
Dejan
Op
Po njegovoj racunici ako radite na vracaru i primate platu, a kupite stan u kursumliji po 200e kvadrat, mozete ga otplatiti za 15 godina.
Pa sta bi vise hteli ?
joki
Čim ovi Šešeljevci i Miloševićevci uzmu vlast odmah inflacija raste! Šta rade? Može li neki ekonomski stručnjak da objasni???
jok
Stanovi se ne prodaju po duplo većim cenama, već samo stoje oglasi sa duplo većim cenama, a ne kupuje ih niko. Tržište stanova je mrtvo.
Stevo
Ns
A
Robot
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H