Zašto cene stanova obaraju rekorde: Krediti za mlade imaju uticaj na tržište

Zato sto vam je glavna ekonomska grana trgovina drogom.
Ali važno je da ste se smejali Kosovu…

Zato sto vam je glavna ekonomska grana trgovina drogom.
Ali važno je da ste se smejali Kosovu…

Mafija na vlasti nam dala ko bajagi kredite a s druge strane digli cenu kvadrata duplo.Pogodite ko je na gubitku opet?

2022 купио сам стан у новоградњи 2000€ по м2 и како ја њега да продамо за мање ? Не иде нити може сем ако те задеси нека болест и сл. несрећа што може задесити сваког човека.

Kapitalizam je rak rana čovečanstva, a srpski frankenštajn kapitalizam je još gori.

Kupuje se mnogo za kes iz inostranstva. Nasi gastarbajteri i poslovni ljudi. Hteli vi to da verujete ili ne,tako je. Iegalnim,licno zaradjenim novcem. Jedan sam od njih, 4 nekretnine u Stbiji i poslednjih 5 godina,sve sa kesom zaradjenim u inostranstvu.

Ja kao investitor treba da isplatim dugove, pa je lakse kad je cena m2 10 000 nego 2 500 jer dajem 4 puta manje kvadrata/stanova kao isplatu dugovanja. A opet ovaj sto je dobio stan nece da spusti cenu jer su mu vazne pare a stan kad proda ne zuri mu se .

Za komentar o Cantillon efektu, nije fora stampanje novca nego sto banke daju kreditnu stopu manju nego sto je inflacija, kako sve velike korporacije unistavaju svet evo primer imas 1 mil e vrednosti akcija, odes u banku i kazes hocu zajam za 500k oni kazu moze tebi je kamata 3-4% a infacija je 7-8% i ti si na dobitku jer zajam nije oporezovan a zeznuo si inflaciju, a opet uzrok inflacije je sto sve korporacije to rade i kapitalizam mora sto pre da propadne iz tog razlga. Novac se ne stampa nego fiktivno pravi, 70tih god bilo je u USA preko 60% novca u kesu danas nema ni 5% sve je fiktivno. Svi govore da balon mora puci medjutim on nikad nece puci jer korporacijama ovo odgovara, sve dok kupci budu konzumirali proizvode potraznje ce biti. Zasto za obicne ljude mora da umre kapitalizam sto pre jer recimo automobile nije bitno koliko ljudi kupuju jer firme ih uzimaju na lizing i velike firme tako trguju medju sobom i banke uzimaju procenat, znaci njima ni ne trebaju obicni ljudi, oni imaju svoj ekosistem koji je nezavisan od obicnih ljudi, oni su samo robovi. Jedini nacin da se izborimo sa ovime je da napravimo samoodrziv ekosistem proizvodnje hrane i energetskih resursa i da budemo nezavisni od velikih trgovinskih lanaca, tako cemo presuditi kapitalizmu i velikim korporacijama. Kod nas se radi sve suprotno ljudi prodaju zemlju da bi kupili stan od 30 kv i motali kablove u fabrici u gradu.

ko ne primecuje pad cena stanova na trzistu, nije dobronameran.

Pad nije velik, ali je vidljiv trend pada.


Svaka prica o rastu cena, je cist marketing u sluzbi agencija za prodaju stanova.

Ima nešto što se zove (Richard) Cantillon efekt. Nekretnine, akcije (crypto, tehno/AI) i državne obveznice su finansijska imovina čije cene se konstantno pumpaju štampanjem para, a sve sa ciljem kako bi se kamate i dug stalno umanjivali. Cantillon efekat je kada se štampaju pare i prvi koji imaju koristi su banke i oni najbliži vrhu (vlasti) koji prvi imaju pristup novo naštampanom novcu. U moderno vreme se pare ne štampaju već kreiraju iz duga. Posledica je stalni rast cena finasijske imovine (nekretnina), dok su najveći gubitnici štediše i radnici čija cena rada pada, oni siromaše i razlika u bogatstvu se širi. Ovo funkcioniše samo dok se kamate drže na veštački niskom nivou, a ta era se završila 2022/23. Oni koji najviše imaju koristi od štampanja (pranja) para to opravdavaju svojom "sposobnošću" a zpravo je sve rezultat korupcije i izigiravanja pravde. Cene nekretnina (kao i akcija na svetskim berzama) rastu 3-4 puta brže od inflacije upravo zbog Cantillon efekat. Ovo se istorijski obično tako završava što kamate porastu dovoljno da "kapitalci" nemogu da opslužuju dugove, gubi se poverenje u sistem jer svi vide da se štampaju pare a opljačkani proleterijat (radnici i seljaci) ustanu i rasteraju g..na...

drzava nema nacina da se finansira posto je unistila celu privredu osim da prodaje drogu.

90ih je srbija optuzivala kosovo i makedoniju za uzgajanje kad ono...

"Nema više blokovske gradnje kao što je bio Novi Beograd, da se gradi celo naselje, praktično ceo grad."

Ni Liman 5 ne postoji, niti je Galens gradio sve blok po blok u poslednjih par godina po gradu. Lupi pa ostade živ.

Zato sto je manjina bogatih oko vlasti sve bogatija i sve veci kapital prelazi u ruke sve manjeg broja ljudi... I oni bukvalno ne znaju sta drugo da rade sa tom ogromnom kolicinom nelegalno stecenog novca i plasiraju ga u stanove... Dokle god je to unosan posao za njih cene nece padati...

Svaki dan o rastu cena kvadrata.Kad prodaja ide reklama je bespotrebna.Samo lud kupuje stan danas i casti investitora sa novim dzipom .

Svega ima sto utice na cenu kvadrata najvise gotovog novca. Ovo ce trajati jos dve godina sto je neki rok za neko ciscenje para i ulazak u legalno. Nakon toga cene ce se ustabiliti ali sigurno nece biti kao pre 10 20 godina sto neki ocekuju jer nije moguce i realno.

Sve je više para od raznog kriminala, droge, prostitucije, trgovine ljudima, korupcije... Treba to negde i to što pre oprati.

Neka Ministarka A.Mesarovic uputi mlade kako da kupe jeftin stan. Ona je kupila 138m2 po ceni od 68 000€. Eto deco resenja, ocigledno da se moze.

Evo milijarde mladih potrcalo da kupi stanove, nisu uopste ovi sto peru pare

Dok banke daju kredite cene nekretnina ce rastiti.

Niko ne kupuje iz ustedjevine vec iz kredita.

Kes kupci su oni koji su prethodno nesto prodali najcesce drugu nekretninu ali njih je manje.

Naravno tu su i vlast/mafija kupci.

Зато што је ово мафијашка кобајаги држава. Скупљи је квадрат на Грбавици, него у центру Трста у Европској унији.

Kreditima koje drzava daje nije cilj da se pomognu toliko koliko mladi, nego da se zadovolji apetit gradjevinske mafije koja pere novac SNS kradikala. Svaka cast izuzecima, njih je malo.
Samo LUSTRACIJA!

Цене станова се не формиају на горе описан начин, тако да никакви кредити не могу подићи ни спустити цене станова. Банда која влада Србијом, је пуна украдених пара и улажу их у некретнине. То је једини разлог за пораст цена некретнина, а не неки пишљиви кредити које ће добити 100 подобних младих напредњака.