Stanovi na dan i nova pravila: Vlasnicima stižu poreska rešenja, kraj sive zone u najavi

@The Lalosh
Znam, znam... država vam ne pruža ništa pa ste vi samoinicijativno i naravno pravedno doneli demokratsku odluku da kradete i varate :) Nema za vas zime, sve da zavlada sutra utopija vi ćete opet naći neki razlog da ne ispunjavate svoje zakonske obaveze, to je zaostavština decenija i decenija javašluka i zajedničko=ničije mentaliteta koji sada nije lako iskoreniti. Veliki lopovi u ovoj zemlji opstaju zahvaljujući hiljadama malih lopova i secikesa poput tebe sa punim ustima poštenja i kojima je uvek neko drugi kriv za njihove pogrešne i protivzakonite postupke. Ali ne znam kome ja to da objašnjavam, ako ne umeš da čitaš sa razumevanjem, već se praviš pametan.

Nešto si ti pobrkao. Zapravo, sve si pobrkao.
Ja jesam za oporezivanje, ali za razliku u EU gde za taj porez dobijem podršku i zaštitu od države, ovde dobijem go k...

A matematika u ovom slučaju počinje od toga da sam odgovorio čoveku koji tvrdi da dobija 3.000 EUR mesečno od izdavanja stana na dan, i
da će da glasa za ove - ako ne bude morao da plaća porez. A ako se to uvede - to će mu biti razlog da glasa za one druge. Porez je u tom slučaju 500 EUR mesečno i odatle je onih 17 EUR više, dnevno, koji mu ostaju za bogat sendvič.

Ali ne znam kome ja to da objašnjavam, ako ne umeš da čitaš sa razumevanjem, već se praviš pametan.

@The Lalosh
Hehe da, večito utočište sitnih prevaranata i secikesa kojih vas ima gomila je baš takva vrteška, ne može ovo da bude kao u EU jer ostalo nije kao u EU a onda i za to ostalo isti viču e pa ne može ni ovo da bude kao u EU kada ni porezi na stan na dan nisu kao u EU. Šta god da je, kakva god da je tema odmah protiv jer uvek ima ono nešto drugo koje nije po volji i obrnuto. I po pravilu je večito prisutan i paradoks da su baš takvima redovno puna usta EU a u stvari su sami najveći kočničari. Vrhunac je verovatno što zaboraviš i osnovnu matematiku koliko si zaslepljen da nametneš svoje pogrešno mišljenje, ako mu je osnovica 2.500 EUR to je 83 evra dnevno a ne 17.

Када будемо добили тачан датум пријема у ЕУ оберучке ћу прихватити све нове законе. До тада нема ништа од овога само пуњење другом џепове јер за исти тај порез ништа не добијам за разлику од ЕУ где знаш тачно за шта плаћаш и где иде твој новац као и гаранције да ће се реализовати

Na to ti je porez 20%.
150 X 20 = 3.000 EUR.
Ako je to sa porezom, onda je osnovica 2.500 EUR, tj, porez bi ti bio 500 EUR.
Sada dok to ne plaćaš, ostaje ti oko 17 EUR dnevno za solidan sendvič.
Pa prijatno sa ovima dok traje...

Slažem se. Sve nam je kao u EU, pa je normalno da i ovo bude kao u EU.

Ili možda nije baš sve kao u EU? :)

Sta je ovaj "Stručnjak za nekretnine Milić Đoković" ispricao, i mene je zbunilo.
Imas nekretninu upisanu u katastar, odes u Gradsku upravu, otvore ti nalog na eTuristu, podneses zahtev za kategorizaciju uz neke dokumente, dođu iz grada da obiđu, izdaju resenje o kategorizaciji i radis legalno. Stigne resenje od grada za pausalno placanje boravisne takse i od poreske uprave za pausalni porez... i to je to do 30 lezaja. Posle toga moras biti firma ne moze kao fizicko lice.
Mozda misli na firme koje se bave rentanjem?!

Ako je vama sitno 150 eura dnevno jer posedujem tri stana koji su 20 dana u mesecu izdati vec tri godine onda ziveli

Ako hoćemo evropska pravila onda i treba da se plaća porez na nekretnine koje se izdaju. Svugde u Evropi je tako i ne vidim zašto se to ne radi i kod nas.

Metaforički rečeno
Ulazna vrata razbijena, nemaš stakla na prozorima, vodu, struju itd a ti krpiš rupu na zavesi da lepo izgleda.
U državi gde se 90% nekretnina prodaje kešom odnosno neprijavljenim prihodima dobijenim od tetaka iz Kanade ti klepaš izdavanje vikendica i stanova. Dobijaš 50-60mil evra poreza a gubiš 300mil poreza od opranih para

Prvo ti oporezuju dohodak (SVAKI), pnda za taj novac kupiš stan koji je preplaćen u odnosu na kvalitet gradnje i infrastrukturu, e onda opet platiš porez pa onda kvartalno ceo život plaćaš porez. Sada kada hoćeš da ga izdaješ na dan nebili pristojnije živeo - sada stavljau šapu i hoće da budu vlasnici 20% tvog stana (koliki je porez). Da bi imali za dnevnice krezubavoj "baba lindi". Užaš gde živimo

"Dodao je da je do sada deo tržišta funkcionisao u sivoj zoni..."
- Tržište je funkcionisalo, funkcioniše i funkcionisaće u sivoj zoni, još dugo.

Nelegalne nekretnine se oporezuju kao i sve druge. Dakle, mogu se prijaviti. Ne možeš da legalizuješ stan jer je država nekom dozvolila da počne bez ijednog papira, ali moraš da plaćaš sve dažbine. Đure Jakšića, Novi Sad, npr.

poresks donela......
za neke ce da vazi i da ih deru a za druge ,hm bice nevidljivi za bagru poresku
nekome kajmak ostali surutka
sorabija je to

Sistem za pristup matičnim knjigama ne radi već dva meseca a sad ćemo mi da kao verujemo u efikasnost i poštenje državnog aparata?

Srbija bi bila vise nego desetkovana. Ovo je potrosacko i prakticno doba gde podrzavas onog ciji ti sistem omogucava zaradu jer bez para zivotaris i prezivljavas sto je u trecini 21 veka nedopustivo i neodgovorno kako prema sebi tako i prema porodici

Ako ti je vikendica legalna prijavi se za plaćanje poreza jer mogu da ti retroaktivno naplate porez za zadnjih 5 godina kada saznaju da izdajeŝ vikendicu na dan.
Nekretnine koje nisu legalne nije moguće prijaviti za izdavanje, jer one ne postoje u poreskoj evidenciji.

Glasao bi za Vucica zbog sitne licne koristi? Blago tebi i vama slicnima...

Da se plati porez ili corka. Dosta je potkradanja Srbije!

Možda bi trebalo da piše:
"Poreska uprava Srbije donela je rešenja kojima se za 2026. godinu utvrđuje VISINA poreza na prihod od pružanja ugostiteljskih usluga."

Porez plaća samo onaj ko je prijavio da izdaje stan, a ne svi koji izdaju stan.

Izdajem vikendicu na dan na Fruŝkoj Gori u blizini Ns samo po preporuci za rođendane i manje žurke, bez oglaŝavanja po oglasima. Da li treba da se negde prijavim za porez?

I onako preskupe cene smestaja ce sad da budu jos skuplje. Bolje je voziti 3 sata duze i platiti 50% manje za nocenje nego domacima lihvarima dati pare. Srecom Srbija nema more... da ima, cene bi bile jace nego u Hrvatskoj, a usluga gora nego u Bangladesu.

Sta drzava tacno daje, sta je uložila u taj biznis pa da se njoj placa porez neki? To je obicno otimanje.
Sac rizik je na tim ljudima, ciscenje, izdavanje, administracija. Dajte nesto drzavo, pa onda trazite zauzvrat.
Da li oporezujete i izdavace stanova koji dugorocno izdaju i zasto ne?

"To su takozvani ‘mister šoper’ modeli"
A da nisu ipak 'misteri šoper' modeli, od 'mystery shopper'?
Mister je drugo.

Verujem da korist ima vlasnik stana i drzava kad uzme porez,a sta je sa redovnim stanarima u zgradi?Gube svoj mir,defile nepoznatih ljudi u zgradi ,zurke do jutarnjih sati,lupanje vratima.Vlasnik ostavi kljuc u sanducetu,pa su komsije vratari gostima i sl.U odrzavanju zajednickog prostora(najcesce popravka brave na zajednickom ulazu) vlasnici ucestvuju koliko i redovan stanar,mada je u pitanju biznis.Tema je prilicno siroka

Svejedno da li 10% ili 20 % poreza, to se uvek prevali na zakupca-švalera.

Jel to vazi i za bgh2o posto je njih najvise u oglasima? Ili ce opet da jure ljude koji jedva uspevaju da pokriju troskove.

Znaci dolazi povecanje broja stanova za dugorocno izdavanje i dalji par rente.

Ok nije problem od 50 ide na 70 kao i zakupnine jer onaj ko iznajmljuje sve placa. Samo nema vise glas za Vucica pa vi vidite koliko nas ima i koliko je to izgubljenih glasova i to kada vam gori pod tabanima