.jpg "RGZ: Tržište nekretnina u Srbiji transparentno, pouzdano i predvidljivo")
Đorđević: Onaj ko čeka da kupi nekretninu samo gubi vreme i propušta prilike, neće biti pada cena
Tržište nekretnina u Srbiji je, prema oceni predsednika Upravnog odbora "Klaster nekretnina" Nenada Đorđevića, takvo da se beleži pad prometa u odnosu na pre godinu dana.
Foto: Pixabay
Kako je rekao Đorđević, stanove najviše kupuju gotovinski kupci, a približno jednako se prodaju stanovi u staroj gradnji i novogradnji.
"U drugom kvartalu ove godine promet je pao za oko 13 odsto u odnosu na isti prošlogodišnji period. Ovoliki pad posledica je činjenice da su drugi i treći kvartal prošle godine bili periodi sa izrazitim rastom i prometa i cena, tako da smo u drugom tromesečju ove godine imali stagnaciju", rekao je Đorđević za Tanjug.
Dodao je da se tržište sada stabilizivalo i da se u narednom periodu očekuje da će cene stanova mirovati.
Govoreći o tome koji se stanovi sada najviše prodaju i ko ih najviše kupuje, Đorđević je rekao da je udeo starogradnje i novogradnje u prometu podjednak, a da, kada je o kupcima reč, stanove ubedljivo najviše kupuju oni koji plaćaju gotovinom.
"Udeo kreditnih kupaca kod nas je i inače bio mali, a ove godine se dodatno smanjio u odnosu na dve prethodne godine. I u najbolje vreme kreditni kupci su kod nas generisali tek oko 15 odsto tražnje za nekretninama, kod stanova je taj procenat iznosio oko 30, a ove godine je registrovan značajan pad udela ovih kupaca u ukupnom broju kupaca, koji nije prelazio sedam procenata", istakao je sagovornik Tanjuga.
Kao glavni razlog za pad udela kreditnih kupaca naveo je rast euribora, zbog čega oni koji su već uzeli stambene kredite indeksirane u evrima plaćaju veće rate, a oni koji bi da kupe stan iz kredita se plaše da bi im rate bile velike i ne odlučuju se da u ovom trenutku podignu kredit.
"Međutim, kako se bude smanjivala inflacija u evrozoni i kod nas, očekujemo da će se i euribor korigovati nadole, tako da mislim da će se od druge polovine iduće godine povećati i tražnja za stambenim kreditima u odnosu na sadašnju", rekao je Đorđević.
Ne očekuje skorašnji pad cena nekretnina
Prema njegovim rečima, bez obzira na to što se trenutno beleži pad prometa, sadašnji trenutak je ipak dobar za kupovinu stanova iz jednostavnog razloga što nije dobro čekati bolje vreme jer se ne može znati kada će ono i da li će uopšte doći, a trenutno se sa velikom verovatnoćom ne očekuje skorašnji pad cena.
Pročitaj još
"Zbog svega toga, onaj ko čeka da bi kupio nekretninu u suštini samo gubi vreme i propušta prilike da kupi nešto što trenutno povoljno postoji na tržištu, a ne realizuje tu transakciju jer misli da će se za neko vreme desiti nešto povoljnije. Ljudi koji imaju novac koji nameravaju da ulože u nekretnine ne bi trebalo da odlažu kupovinu", istakao je Đorđević.
Dodao je da se odlaganje kupovine naročito ne savetuje onima kojima je stan potreban, čak i ako ga kupuju iz kredita, jer bi trebalo da imaju u vidu da nisu porasle samo rate kredita nego i zakupnine stanova.
"Nivo zakupnina jeste pao krajem 2022. godine u odnosu na prošlo leto i proleće, ta kriva se malo spustila, ali su one i dalje znatno veće nego što su bile 2020. i 2021. godine, kada su zbog korone potpuno pale. Situacija je takva da se više isplati plaćati ratu kredita nego iznajmljivati nekretninu", ocenio je on.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
_najvaznije_ekonomske_vesti_godine.jpg "Sankcije NIS-u, zatvaranje fabrika,")
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Grupa trubača iz Srbije proterana iz Hrvatske
29.12.2025.•
4
Grupi uličnih trubača iz Srbije otkazan je boravak i zabranjen ulazak u Hrvatsku pošto su na Badnji dan, 24. decembra, u Osijeku zatečeni bez odgovarajućih dozvola za rad, saopštila je osječko-baranjska policija.
Novi radari postavljeni širom Srbije, poznate neke od lokacija u Vojvodini
29.12.2025.•
0
Pre nekoliko dana sa radom su počeli novi "super radari", koji su postavljeni na više lokacija širom Srbije.
Milan St. Protić: Super akcija studenata, ali nedostaju tri ključna koraka da se pobedi Vučić
29.12.2025.•
10
Istoričar i nekadašnji diplomata Milan St. Protić ocenio je da je studentska akcija i prikupljanje potpisa pokazala jasno i pismeno protivljenje građana aktuelnoj vlasti.
Kazna za neposlušnost i podršku studentima: Otkazi i pritisci širom Srbije
29.12.2025.•
9
Stotine ljudi širom Srbije dobili su otkaze ili su premešteni na niža radna mesta zbog podrške ili učešća u protestima, ali i zbog odbijanja da idu na skupove Srpske napredne stranke.
Do sutra traju prijave osmaka za završni ispit i izbor trećeg predmeta
29.12.2025.•
0
Oko 98 odsto učenika osmih razreda podnelo je prijave za završni ispit, rekao je pomoćnik ministra prosvete Ivan Ćilerdžić.
Uklonjeni šatori Ćacilenda ispred Skupštine Srbije, postavljaju se montažni objekti
29.12.2025.•
35
Šatorsko naselje ispred Skupštine Srbije, u kom su pristalice vlasti boravile od marta, uklonjeno je tokom noći a na tom prostoru radnici trenutno postavljaju montažne objekte uoči predstojećih praznika.
Inspekcija pojačano kontroliše hranu pred praznike
29.12.2025.•
0
Veterinarska inspekcija Ministarstva poljoprivrede pojačano kontroliše hranu pred novogodišnje i božićne praznike.
Glišić: Studenti dramatično uvećavali broj potpisa tokom jučerašnje akcije
29.12.2025.•
26
Ministar za javna ulaganja Darko Glišić izjavio je da su studenti u blokadi dramatično uvećavali potpise, koje su dobijali juče u okviru akcije "Raspiši pobedu" sa zahtevom za raspisivanje vanrednih parlamentarnih izbora
Bocan-Harčenko: Gaspromnjeft nastavlja da snabdeva Srbiju gorivom
29.12.2025.•
1
Kompanija "Gaspromnjeft" i NIS zajedno sa srpskom vladom nastavljaju da snabdevaju zemlju gorivom i nakon stupanja na snagu američkih sankcija protiv NIS-a 9. oktobra.
Lazović: Srbija bi mogla u EU 2032. ako SNS bude smenjena sa vlasti
29.12.2025.•
12
Kopredsednik Zeleno-levog fronta Radomir Lazović ocenio je da bi Srbija mogla da postane članica EU do 2032, ukoliko bi Srpska napredna stranka bila smenjena sa vlasti i ukoliko bi bila formirana proevropska vlada.
Preliminarni rezultati izbora na Kosovu: Samoopredeljenju 49,30 odsto glasova, Srpskoj listi 4,74 odsto
29.12.2025.•
0
Na izborima za skupštinu privremenih prištinskih institucija Samoopredeljenje je osvojilo 429.979 ili 49,30 odsto glasova, dok je Srpska lista osvojila 41.335 glasova, odnosno 4,74 odsto.
Studenti danas objavljuju onlajn formular, podršku će moći da im pruži i dijaspora
29.12.2025.•
5
Onlajn formular u okviru studentske akcije "Raspiši pobedu", biće dostupan od danas, 29. decembra za dijasporu.
Studentkinje: Scenario da SNS pobedi na vanrednim izborima nije moguć
29.12.2025.•
36
Dve studentkinje su, nakon masovne podrške građana akciji "Raspiši pobedu", rekle da su sigurne da je scenario po kom bi Srpska napredna stranaka (SNS) pobedila na tim vanrednim izborima, "apsolutno nemoguć".
Samoopredeljenje osvojilo oko 50 odsto glasova na izborima na Kosovu
28.12.2025.•
0
Nacionalistička stranka premijera Aljbina Kurtija osvojila je oko polovine glasova na izborima na Kosovu održanim u nedelju.
Vučić: Šatorsko naselje biće uklonjeno od narednog ponedeljka
28.12.2025.•
29
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je večeras da će od narednog ponedeljka biti uklonjeno šatorsko naselje ispred Narodne skupštine i u Pionirskom parku, navodeći da je to "tehnička stvar".
"Putevi Srbije": Oprezno vozite zbog vlažnih kolovoza i mestimičnog snega
28.12.2025.•
0
Putevi Srbije su večeras vozačima preporučili da budu oprezni i zbog vlažnih kolovoza i mestimičnog snega, do pet centimetara.
VIDEO: MUP objavio snimak hapšenja osumnjičenog za napad na ženu na Novom Beogradu
28.12.2025.•
3
MUP Srbije objavio je snimak hapšenja T. K. (44) osumnjičenog da je u subotu, 27. decembra, izbo i opljačkao jednu ženu na Novom Beogradu.
Šalinački lug proglašen za spomenik prirode
28.12.2025.•
1
Vlada Srbije usvojila je uredbu o proglašenju Spomenika prirode Šalinački lug, u blizini Smedereva, čime je ovo područje stavljeno pod zaštitu kao prirodno dobro od posebne vrednosti i nacionalnog značaja.
Za upis bespravnih objekata stiglo više od 450.000 prijava
28.12.2025.•
1
Za upis bespravnih objekata po novom zakonu, do subote, 27. decembra, u 19 časova, stigle su 451.404 prijave, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
Uhapšen muškarac osumnjičen da je izbo ženu na Novom Beogradu
28.12.2025.•
0
Policija je uhapsila osumnjičenog da je u subotu, 27. decembra, izbo i opljačkao jednu ženu na Novom Beogradu.
Komentari 95
Drago
Investitor
Iznogoud
Pa nije ekonomija Monopoli! Ostatak sveta je blesav pa samo kod nas ne vaze pravila tržišta?
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar