Kraj ozakonjenja objekata ni na vidiku: U međuvremenu Srbija dobila bar još 100.000 ovakvih zgrada
U Srbiji je problem nelegalnih objekata višedecenijski. I dalje nema preciznih podataka o nelegalnim objektima, a najviše ih je u Beogradu.
Da bi objekat bio ozakonjen mora da ispunjava određene prostorne i urbanističke uslove i mora se dokazati vlasništvo nad objektom, odnosno odgovarajuće pravo na zemljištu.
Nakon donošenja Zakona o ozakonjenju objekata 2015. godine, koji je trebalo da zaustavi dalje bespravno građenje, izgrađeno je, prema proceni, još više od 100.000 ovakvih objekata, piše Euronews Srbija.
U međuvremenu, izmenama Zakona o ozakonjenju u oktobru prošle godine omogućeno je legalno priključenje na komunalnu infrastrukturu nelegalno izgrađenih objekata i to, kako su naveli nadležni, privremeno. Prijavljivanje građana koji žive u takvim objektima za priključenje na vodu i struju trajalo je do 15. oktobra 2023.
Programska direktorka NALED-a Jelena Bojović izjavila je da u Srbiji ima oko 2,1 milion objekata koji nisu legalizovani, a da se godišnje otprilike reši oko 40.000 predmeta.
"Mi redovno, od 2020. godine radimo sa lokalnim samoupravama, kako bismo videli koliki je to broj predmeta koji oni obrađuju, koliko predmeta mogu da obrade godišnje i tada je naša procena bila da se oko 40.000 predmeta godišnje reši", rekla je Bojović za Tanjug.
Kako je navela, od 2015. godine do danas nije primetila značajan napredak u brzini rešavanja predmeta, navodeći da prema procenama NALED-a za 2 miliona predmeta, tempom od 40.000 rešenih godišnje, za legalizaciju svih potrebno je oko 40 godina.
"I to će tako ostati ukoliko se zaista postupak ne ubrza ili ne poveća broj zaposlenih koji rade na ozakonjenju", dodala je Bojović.
Istakla je da najviše nelegalnih objekata ima u Beogradu.
Bojović je iznela par predloga koje NALED ocenjuje kao dobre za rešavanje problema, među kojima su uspostavljanje centralizovane evidencije svih podnetih zahteva.
"Mislim da ni mi sami, kao država, ne znamo koliko je tih objekata, gde je problem, zašto se toliko čeka, zašto se neki predmeti rešavaju brže a neki sporije, kojim redosledom se rešavaju", navela je Bojović.
Advokatica Marija Pešović kaže za Euronews Srbija da se problemu nelegalnih objekata, nažalost, kraj ni ne nazire. Ona navodi da popisanih nelegalnih objekata ima 1.670.000, prema podacima katastra.
"Nezvanični broj je oko 2,3 miliona, a stvarni broj verovatno nikada nećemo saznati", rekla je Pešović.
Zašto je proces spor i dugotrajan?
Kada je donet novi zakon o ozakonjenju, kaže Pešović, delovalo je kao da je stiglo rešenje da se legalizacija okonča.
"Olakšan je postupak maksimalno, u Beogradu prebačena nadležnost na gradske opštine, dat je krajnji rok okončanja svih postupaka. Međutim, u praksi se ispostavilo da ništa od ovoga nije dalo rezultate u smislu ubrzanja postupaka. Na prvom mestu, mnogo vremena je trebalo da se sektori u opštinama prilagode i nauče novi posao. Prebačen je veliki broj predmeta na sektore u opštinama koje nisu imale dovoljan broj zaposlenih za ovaj obim posla", navela je Pešović.
Ona je rekla da je Ustavni sud u novembru 2022. u postupku za utvrđivanje ustavnosti odredbe člana 26 stav 1 Zakona o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata doneo odluku da je neustavan.
"Dakle, više ne postoji rok za ozakonjenje, koji je bio 6. novembar 2023. godine. To nas opet vraća na početak i to da nemamo jasan rok dokle će sve ovo trajati", kaže Pešović.
Prema njenim rečima, Ustavni sud je 5. juna 2020. godine doneo odluku koja se odnosi na odredbu stava 7 člana 10 Zakona, a koju je Ustavni sud proglasio neustavnom.
Ta odredba glasi da ukoliko je suvlasnik znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvođenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali se u vreme izgradnje tome nije protivio, smatraće se da postoji saglasnost za ozakonjenje, te se u tom slučaju ne dostavlja dokaz propisan stavom 6. ovog člana.
"Ideja je bila da se olakša postupak u smislu, ako je neki suvlasnik upoznat sa postojanjem objekta, nije se bunio sve ove godine, smatra se da je saglasan. Ustavni sud je tu odredbu ukinuo i ponovo i u ovom smislu stvar vratio na početak", rekla je Pešović.
Ona je dodala da ove saglasnosti u praksi donose velike probleme jer je za ozakonjenje objekata na jednoj parceli potrebno doneti saglasnosti ostalih suvlasnika parcele.
Pročitaj još
"Dešava se da na jednoj parceli imamo 30-40 suvlasnika, posebno u Beogradu kada su u pitanju zajednička dvorišta, nadogradnje... Veliki broj predmeta stoji u mestu jer ne mogu da se pribave saglasnosti svih suvlasnika iz različitih razloga - loši komšijski odnosi, nerešeni imovinski problemi, ostavinski postupci, vlasnici u inostranstvu, mnogo razloga ima", navela je Pešović.
Jedan od problema na državnom nivou, kako je navela, jeste i to što nemaju sve jedinice lokalne smaouprave adekvatne prostorne planove, koji su osnovni uslov za ozakonjenje.
Agencija za prostorno planiranje, koja je formirana pre nekoliko meseci, kako kaže Pešović, trebalo bi da se bavi ovim pitanjima na malo detaljniji način.
Ceo tekst Euronews Srbija možete pročitati OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Traživuk: Visoka izlaznost ne odgovara SNS, postoje sličnosti sa izborima u Mađarskoj
06.10.2026.•
0
"Najveći neprijatelj Srpske napredne stranke je lista Studenti pobeđuju, a način da studenti pobede je verovatno visoka izlaznost", smatra doktorand Fakulteta političkih nauka Nikola Traživuk.
Vučić: Pobedićemo - osim ako ne bude nekog čuda, očekujem pola miliona glasova razlike
06.10.2026.•
25
Nosilac izborne liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija" Aleksandar Vučić ocenio je da će ta lista ubedljivo pobediti na vanrednim parlamentarnim izborima raspisanim za 25. oktobar.
Putnik na letu Er Srbije rekao da je u avionu bomba, a onda da se samo šalio - let kasnio tri sata
06.10.2026.•
3
Pripadnici hrvatske policije nisu našli eksplozivnu napravu u avionu kompanije Er Srbija koju su pretražili pošto je 75-godišnji putnik na letu iz Splita za Beograd rekao da je u letelici bomba.
VIDEO: Pokret "Kreni-promeni" podnosi krivične prijave zbog požara prilikom SNS bakljade na Niškoj tvrđavi
06.10.2026.•
2
Pokret "Kreni-promeni" najavio je krivične prijave "protiv NN lica i odgovornih u organizaciji predizbornog skupa SNS" jer je u ponedeljak uveče posle bakljade i vatrometa izbio požar na Niškoj tvrđavi.
Birači sa Kosova glasaće u Vranju, Raški, Kuršumliji i Tutinu, a proglašene i još dve liste
06.10.2026.•
0
Republička izborna komisija Srbije odlučila je o načinu na koji će birači s KiM ostvariti svoje biračko pravo na vanrednim poslaničkim izborima 25. oktobra, pošto im Priština to ne dozvoljava tamo gde žive.
Preko petine stanovništva ima više od 65 godina: Kako će izgledati demografska slika Srbije u budućnosti?
05.10.2026.•
7
U Srbiji živi gotovo 1,5 miliona ljudi starijih od 65 godina, odnosno 22,9 odsto ukupnog stanovništva, pokazuju najnoviji podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS).
VIDEO: Požar na tvrđavi u Nišu izbio nakon bakljade pristalica SNS-a
05.10.2026.•
8
Nakon bakljade koja je večeras organizovana tokom skupa podrške listi "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija" u Nišu izbio je požar na području Niške tvrđave.
Gojko Božović: Režim koji je pretio studentima sada ne sme da otvori biračka mesta u svetu
05.10.2026.•
9
Pisac i jedan od inicijatora ProGlasa Gojko Božović izjavio je da Ministarstvo spoljnih poslova (MSP) ne zastupa interese Srbije, već interese najužeg vrha režima.
ASNS preti štrajkom ako ne otpočne dijalog o problemima vojnih fabrika
05.10.2026.•
0
Koordinacioni odbor ASNS za odbrambenu industriju uputio je "poslednji poziv" ministru odbrane u tehničkom mandatu na razgovor o problemima u vojnim fabrikama i zapretio štrajkovima ukoliko ne otpočne dijalog.
Brnabić na pitanje koga je Vučić pomilovao: Prošlo mi je radno vreme v.d. predsednice
05.10.2026.•
15
V.d. predsednica Srbije i kandidatkinja izborne liste "Ujedinjena Srbija" Ana Brnabić izjavila je da će predsedničke izbore raspisati "kada za to dođe vreme, u skladu sa Ustavom Srbije".
BIRODI: TV dnevnici Pinka, Prve i B92 promoteri liste Aleksandra Vučića
05.10.2026.•
1
BIRODI je saopštio da su dnevnici Pinka, Prve i B92, umesto prostora za pluralističko informisanje birača, u značajnoj meri poprimili funkciju promotera liste "Aleksandar Vučić - Ujedinjena Srbija".
Osamnaestogodišnjak osumnjičen da je zapalio ugostiteljski objekat u Zemunu
05.10.2026.•
1
Beogradska policija identifikovala je i uhapsila osumnjičenog za izazivanje požara u jednom ugostiteljskom objektu u Zemunu.
Akademik Saičić: Najviši policijski službenici stavljeni u službu protiv naroda
05.10.2026.•
5
Akademik Radomir Saičić, koji je kandidat na Studenskoj listi, izjavio je da su najviši policijski službenici stavljeni u službu protiv naroda.
Poverenik preporučio otvaranje više biračkih mesta u inostranstvu
05.10.2026.•
1
Poverenik za zaštitu ravnopravnosti preporučio je da se preduzmu sve mere kako bi državljani Srbije u inostranstvu mogli da glasaju pod jednakim uslovima i bez nesrazmernog finansijskog i logističkog tereta.
Još jedan dan za Chevening stipendije: Ovo su ključni saveti
05.10.2026.•
0
Ostao je još samo jedan dan za prijavu zainteresovanih za prestižnu Čivning (Chevening). Prijave za stipendiranje mastera u Velikoj Britaniji traju do 6. oktobra.
Student Petar Živković: Kričak ispred moje zgrade, praćen sam dve nedelje
05.10.2026.•
19
Student Pravnog fakulteta Petar Živković saopštio je da je u noći između 3. i 4. oktobra, nakon što su ga dve nedelje pratile određene osobe, ispred njegove zgrade video načelnika UKP Marka Krička.
.jpg "Bratislava neće imati biračko mesto na predstojećim izborima uprkos više stotina prijavljenih glasača")
Bratislava neće imati biračko mesto na predstojećim izborima uprkos više stotina prijavljenih glasača
05.10.2026.•
22
Neformalna grupa "Bratislava uz studente" saopštila je da poziva Ministarstvo spoljnih poslova i Republičku izbornu komisiju da bez odlaganja objasne kriterijume na osnovu kojih u Bratislavi neće biti biračko mesto.
Komentari 8
Izgleda samo koverat
Samo u vašem gradu
Planove menjaju i završavaju svojim i upodobljavaju bez problema za odabrane investitore.
Obećavaju godinama završetak legalizacije i ništa ne ispune.
Iznogud
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar