Kraj ozakonjenja objekata ni na vidiku: U međuvremenu Srbija dobila bar još 100.000 ovakvih zgrada
U Srbiji je problem nelegalnih objekata višedecenijski. I dalje nema preciznih podataka o nelegalnim objektima, a najviše ih je u Beogradu.
Foto: Pixabay
Da bi objekat bio ozakonjen mora da ispunjava određene prostorne i urbanističke uslove i mora se dokazati vlasništvo nad objektom, odnosno odgovarajuće pravo na zemljištu.
Nakon donošenja Zakona o ozakonjenju objekata 2015. godine, koji je trebalo da zaustavi dalje bespravno građenje, izgrađeno je, prema proceni, još više od 100.000 ovakvih objekata, piše Euronews Srbija.
U međuvremenu, izmenama Zakona o ozakonjenju u oktobru prošle godine omogućeno je legalno priključenje na komunalnu infrastrukturu nelegalno izgrađenih objekata i to, kako su naveli nadležni, privremeno. Prijavljivanje građana koji žive u takvim objektima za priključenje na vodu i struju trajalo je do 15. oktobra 2023.
Programska direktorka NALED-a Jelena Bojović izjavila je da u Srbiji ima oko 2,1 milion objekata koji nisu legalizovani, a da se godišnje otprilike reši oko 40.000 predmeta.
"Mi redovno, od 2020. godine radimo sa lokalnim samoupravama, kako bismo videli koliki je to broj predmeta koji oni obrađuju, koliko predmeta mogu da obrade godišnje i tada je naša procena bila da se oko 40.000 predmeta godišnje reši", rekla je Bojović za Tanjug.
Kako je navela, od 2015. godine do danas nije primetila značajan napredak u brzini rešavanja predmeta, navodeći da prema procenama NALED-a za 2 miliona predmeta, tempom od 40.000 rešenih godišnje, za legalizaciju svih potrebno je oko 40 godina.
"I to će tako ostati ukoliko se zaista postupak ne ubrza ili ne poveća broj zaposlenih koji rade na ozakonjenju", dodala je Bojović.
Istakla je da najviše nelegalnih objekata ima u Beogradu.
Bojović je iznela par predloga koje NALED ocenjuje kao dobre za rešavanje problema, među kojima su uspostavljanje centralizovane evidencije svih podnetih zahteva.
"Mislim da ni mi sami, kao država, ne znamo koliko je tih objekata, gde je problem, zašto se toliko čeka, zašto se neki predmeti rešavaju brže a neki sporije, kojim redosledom se rešavaju", navela je Bojović.
Advokatica Marija Pešović kaže za Euronews Srbija da se problemu nelegalnih objekata, nažalost, kraj ni ne nazire. Ona navodi da popisanih nelegalnih objekata ima 1.670.000, prema podacima katastra.
"Nezvanični broj je oko 2,3 miliona, a stvarni broj verovatno nikada nećemo saznati", rekla je Pešović.
Zašto je proces spor i dugotrajan?
Kada je donet novi zakon o ozakonjenju, kaže Pešović, delovalo je kao da je stiglo rešenje da se legalizacija okonča.
"Olakšan je postupak maksimalno, u Beogradu prebačena nadležnost na gradske opštine, dat je krajnji rok okončanja svih postupaka. Međutim, u praksi se ispostavilo da ništa od ovoga nije dalo rezultate u smislu ubrzanja postupaka. Na prvom mestu, mnogo vremena je trebalo da se sektori u opštinama prilagode i nauče novi posao. Prebačen je veliki broj predmeta na sektore u opštinama koje nisu imale dovoljan broj zaposlenih za ovaj obim posla", navela je Pešović.
Ona je rekla da je Ustavni sud u novembru 2022. u postupku za utvrđivanje ustavnosti odredbe člana 26 stav 1 Zakona o izmenama i dopunama Zakona o ozakonjenju objekata doneo odluku da je neustavan.
"Dakle, više ne postoji rok za ozakonjenje, koji je bio 6. novembar 2023. godine. To nas opet vraća na početak i to da nemamo jasan rok dokle će sve ovo trajati", kaže Pešović.
Prema njenim rečima, Ustavni sud je 5. juna 2020. godine doneo odluku koja se odnosi na odredbu stava 7 člana 10 Zakona, a koju je Ustavni sud proglasio neustavnom.
Ta odredba glasi da ukoliko je suvlasnik znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvođenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali se u vreme izgradnje tome nije protivio, smatraće se da postoji saglasnost za ozakonjenje, te se u tom slučaju ne dostavlja dokaz propisan stavom 6. ovog člana.
"Ideja je bila da se olakša postupak u smislu, ako je neki suvlasnik upoznat sa postojanjem objekta, nije se bunio sve ove godine, smatra se da je saglasan. Ustavni sud je tu odredbu ukinuo i ponovo i u ovom smislu stvar vratio na početak", rekla je Pešović.
Ona je dodala da ove saglasnosti u praksi donose velike probleme jer je za ozakonjenje objekata na jednoj parceli potrebno doneti saglasnosti ostalih suvlasnika parcele.
Pročitaj još
"Dešava se da na jednoj parceli imamo 30-40 suvlasnika, posebno u Beogradu kada su u pitanju zajednička dvorišta, nadogradnje... Veliki broj predmeta stoji u mestu jer ne mogu da se pribave saglasnosti svih suvlasnika iz različitih razloga - loši komšijski odnosi, nerešeni imovinski problemi, ostavinski postupci, vlasnici u inostranstvu, mnogo razloga ima", navela je Pešović.
Jedan od problema na državnom nivou, kako je navela, jeste i to što nemaju sve jedinice lokalne smaouprave adekvatne prostorne planove, koji su osnovni uslov za ozakonjenje.
Agencija za prostorno planiranje, koja je formirana pre nekoliko meseci, kako kaže Pešović, trebalo bi da se bavi ovim pitanjima na malo detaljniji način.
Ceo tekst Euronews Srbija možete pročitati OVDE.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Direktor policije: Netačno da ljudi masovno napuštaju SAJ, u Žandarmeriji 183 kandidata prošlo konkurs
30.06.2026.•
0
Komandant Žandarmerije Radoslav Repac izjavio je da se za prijem u tu jedinicu, na osnovu konkursa raspisanog za 170 kandidata, prijavilo 1.300, a sve rigorozne provere je prošlo njih 183.
ANEM: Najveća pljačka medijskog fonda ikada, odmazda Bratine i Dragana Traparića prema nezavisnim medijima
30.06.2026.•
0
Asocijacija nezavisnih elektronskih medija ukazala je na skandalozne odluke komisija za raspodelu sredstava za projektno sufinansiranje medijskih sadržaja koje je sprovelo Ministarstvo informisanja i telekomunikacija.
VIDEO Vučić: Za odlazak u svemir potrebno puno hrabrosti, nema sile koja bi mene naterala na to
30.06.2026.•
1
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić sastao se u Beogradu sa ministrom omladine Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) Sultanom bin Saifom Al Nejadijem, prvim arapskim astronautom koji je izveo "svemirsku šetnju".
Mali: Ekonomski paket pomoći koji je najavio Vučić biće na jesen ove godine
30.06.2026.•
0
Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će građani Srbije najavljenu novčanu pomoć države, u ukupnom iznosu od 600 miliona evra, dobiti istovremeno, krajem septembra ili početkom oktobra.
Nišlija na kokainu vozio električni trotinet, pa isključen iz saobraćaja
30.06.2026.•
0
Niška policija isključila je iz saobraćaja 46-ogodišnjeg muškarca jer je vozio električni trotinet pod dejstvom kokaina.
Stotine hiljada evra od Ministarstva informisanja za Alo i Informer, Milosavljevića, Stijakovića, Stefanovića
30.06.2026.•
4
Ministarstvo informisanja i telekomunikacija objavilo je rezultate devet konkursa za projektno sufinansiranje medijskih sadržaja u 2026. godini putem kojih je raspodeljeno 482,5 miliona dinara.
Vučić najavio ostavku i raspisivanje izbora - EU odložila planove za Srbiju
30.06.2026.•
16
Evropska komisija, nakon što je parlament Srbije izmenio kontroverzne pravosudne zakone, sada traži način da podstakne Beograd da nastavi reforme i prestane da nazaduje u demokratiji.
Vlast najavila trodnevni skup, a sve trajalo kraće: "Još jedan u nizu slabije posećenih SNS događaja"
30.06.2026.•
17
Politički konsultant Dušan Milenković ocenio je da skupovi održani tokom vikenda, na Vidovdan i dan posle, nisu doneli ništa naročito novo, ali da su pokazali stanje u kojem se nalaze i vlast i studentski pokret.
VIDEO Šapićevo "iznenađenje": Skulptura vage sa dva tasa postavljena na Terazijama u Beogradu
30.06.2026.•
8
Skulptura vage sa dva tasa, "Terazije", postavljena je tokom noći na kružnom toku na Terazijama u Beogradu, kod skretanja za Prizrensku i Balkansku ulicu.
Ovogodišnji Beograd Prajd biće održan pod sloganom "Ima mesta za sve nas"
30.06.2026.•
3
Ovogodišnji Beograd Prajd biće održan pod sloganom "Ima mesta za sve nas", što je bio i slogan prvog Prajda u Srbiji održanog pre 25 godina, saopštio je "Beograd Prajd".
Poruke sa Skaja pokazale: Kako je Kokeza angažovao kriminalce da napadnu Vidića, s kim se Vučić sastajao
30.06.2026.•
25
Slaviša Kokeza, bivši predsednik Fudbalskog saveza Srbije (FSS) i istaknuti član SNS-a, angažovao je kriminalce da zaprete i fizički napadnu proslavljenog fudbalera Nemanju Vidića.
Popov: Vlast u Srbiji kreira spoljašnje neprijatelje da bi ostala na vlasti
30.06.2026.•
12
Vlast u Srbiji kreiranje spoljnih neprijatelja predstavlja ključni mehanizam opstanka na vlasti i skretanja pažnje sa unutrašnjih afera i, kako je naveo, kolapsa institucija.
Srbija obećala saradnju u potrazi za odbeglim poljskim zvaničnikom
30.06.2026.•
1
Vrhovno javno tužilaštvo Srbije obećalo je Poljskoj saradnju u potrazi za odbeglim Marćinom Romanovskim, optuženim u Poljskoj za zloupotrebu položaja zamenika ministra pravde i mahinacije sa novcem iz državnog fonda.
Klinički centar Niš uveo pet brojeva telefona za primedbe i probleme pacijenata
30.06.2026.•
1
Direktor Kliničkog centra u Nišu Milan Lazarević saopštio je da će od danas, 30. juna građani moći da prijave probleme, primedbe ili zatraže pomoć od njega ili pomoćnika pozivanjem jednog od pet mobilnih telefona.
Narodni pokret Srbije Miroslava Aleksića predstavio svoj program nakon smene vlasti: Deset prioriteta
30.06.2026.•
24
Narodni pokret Srbije (NPS) predstavio je program za privredu "Srbija sutra" koji podrazumeva, posle smene vlasti, razvoj domaće privrede, poštenu državu bez korupcije, ravnomerni regionalni razvoj i drugo.
Meteorolog Ristić upozorava: Stižu vreliji talasi
30.06.2026.•
8
Meteorolog Ivan Ristić ističe da je ovo prvi jači toplotni talas ove godine, ali da nas očekuju još topliji dani.
Produženo čekanje do Saveta REM-a: Četvoro članova odbilo poziv da povuče ostavke
29.06.2026.•
2
Savet REM-a neće početi sa radom ni nakon što je Odbor za kulturu i informisanje pozvao četiri člana da povuku svoje ostavke od decembra prošle godine.
Opozicija o Vučićevim merama pomoći penzionerima: Dokaz da penzioni sistem ne funkcioniše
29.06.2026.•
18
Na mere jednokratne pomoći penzionerima, koje je predložio predsednik Srbije Aleksandar Vučić, reagovale su pojedine opozicione stranke, ocenjujući da je reč o pokušaju kupovine podrške.
Komentari 8
Izgleda samo koverat
Samo u vašem gradu
Planove menjaju i završavaju svojim i upodobljavaju bez problema za odabrane investitore.
Obećavaju godinama završetak legalizacije i ništa ne ispune.
Iznogud
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar