.jpg "Iznajmiti ili kupiti nekretninu: \"Pogrešno je maštati da će cene pasti\"")
Mali pregled: Gde je prodat najskuplji kvadrat stana, kuća, poljoprivredno zemljište...
Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. iznosila je 7,4 milijarde evra, što je 15 odsto više nego godinu pre.
Evidentirano je 126.787 kupoprodajnih ugovora, odnosno od 4,2 više nego 2023, objavio je Republički geodetski zavod (RGZ).
U Srbiji je 2024. najskuplji kvadratni metar stana prodat po ceni od 11.811 evra u Beogradu na lokaciji "Beograd na vodi", dok je najveća suma izdvojena za stan u Beogradu iznosila 2,57 miliona evra, navedeno je u saopštenju.
Najskuplja kuća prodata je u beogradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 12.969 evra. Najviša postignuta cena poslovnog prostora bila je 3,09 miliona evra.
Najviša vrednost ugovora za poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2024, u iznosu od 8,15 miliona evra, ostvarena je na teritoriji opštine Sombor.
Iz RGZ su naveli da je na tržištu stanova u Srbiji prošle godine zabeležen porast aktivnosti u odnosu na 2023, jer je broj kupoprodajnih ugovora bio 12,8 odsto veći, a vrednost tog tržišta 21,1 odsto veća.
Dodaje se i da su cene stanova 2024. imale godišnju stopu rasta od oko pet procenata.
Pročitaj još
.jpg "Stanovi poskupeli u proteklih godinu dana: Evo koliko i gde najviše")
Precizirano je da je prošle godine na tržištu kuća, poljoprivrednog zemljišta i garažnog prostora zadržen stabilan nivo broja zaključenih ugovora u odnosu na godinu pre, ali je uočen godišnji porast ukupne vrednosti tržišta i to kuća za 15 odsto, poljoprivrednog zemljišta za 11,9 odsto, a garažnog prostora za 7,5 odsto.
Građevinsko zemljište imalo je, kako je navedeno, rast vrednosti tržišta od 18,5 odsto, uprkos padu broja ugovora za tri procenta u odnosu na 2023. godinu.
Od svih segmenata, jedino je tržište poslovnih prostora zabeležilo smanjenje broja transakcija u odnosu na prethodnu godinu za četiri odsto, što iznosi 3.089, kao i smanjenje prometovane vrednosti za 7,4 odsto, objavio je RGZ.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 4,1 milijarde evra i udelom od 55,6 odsto ukupno prometovane vrednosti.
Za kupovinu kuća izdvojeno je 601,3 miliona evra (8,1 odsto), za građevinsko zemljište 541,4 miliona evra (7,3 odsto), za poslovne prostore 326 miliona evra (4,4 odsto), a za poljoprivredno zemljište 266,6 miliona evra (3,6 odsto).
Grad Beograd dominirao je u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 54 odsto.
U većim gradovima zabeležen je porast u broju ugovora o kupoprodaji stanova kao i vrednosti tržišta stanova u odnosu na 2023. godinu pa je tako u Nišu broj ugovora porastao za 48 odsto, a vrednost za 97 odsto. U Kragujevcu je broj ugovora povećan za 40 odsto, a vrednost za 87 odsto, u Novom Sadu broj ugovora bio je veći za 30 odsto, a vrednost za 53 odsto, dok je u Beogradu rast broja ugovora o kupoprodaji stanova iznosio osam procenata, a vrednost tržišta stanova devet procenata.
Najveći broj kupoprodajnih ugovora u 2024. godini dostavljen je od strane javnih beležnika na području Osnovnog suda u Novom Sadu 11.744, dok je najveći obim novčanih sredstava ostvaren na području Prvog osnovnog suda u Beogradu u iznosu od 1,5 milijardi evra.
Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić, sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu, kancelarija je sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora u 2024. godini - 1.975, dok je kancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić, sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu, kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od oko 261,6 miliona evra.
Dodaje se da je 2024. godine zabeležen i rast kreditne aktivnosti u sektoru nepokretnosti koji je rezultat prethodnog ublažavanja monetarne politike Narodne banke Srbije i Evropske centralne banke.
Ukupno 10 odsto ugovora o prometu nepokretnosti finansirano je kreditom, što je za tri procentna poena više nego 2023. godine, pri čemu su najvećim delom ovih sredstava kupovani stanovi.
U 22 odsto ugovora o kupovini stanova zabeleženo je kreditno plaćanje, što je porast u poređenju sa 17 odsto u prethodnoj godini, objavio je RGZ.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Narodna banka Srbije oduzela dozvolu za rad Alta banci: Sledi stečaj i isplata osiguranih depozita
31.10.2026.•
0
Izvršni odbor Narodne banke Srbije doneo je odluku o oduzimanju dozvole za rad Alta banci a.d. Beograd, saopšteno je noćas iz NBS.
Radić: Poseban problem za Srbiju predstavljaju paralelne bezbednosne i naoružane strukture, regovalo VJT
31.10.2026.•
0
Vojni analitičar Aleksandar Radić rekao je sinoć da u Srbiji u ovom trenutku poseban bezbednosni problem predstavljaju paralelne bezbednosne i naoružane strukture.
Komisija Vrhovnog tužilaštva ispituje zašto Milanu Radoičiću nije određen pritvor zbog slučaja "Banjska"
31.10.2026.•
0
Komisija Vrhovnog javnog tužilaštva, po uputstvu vrhovne tužiteljke Zagorke Dolovac, ispituje i predmet protiv Milana Radoičića, osumnjičenog za organizovanje oružanog sukoba u Banjskoj na severu Kosova, saznaje Nova.rs.
Ideja dvopartizma: Koliko radikalan reset je potreban Srbiji?
31.10.2026.•
5
Novim sazivom Skupštine Srbije dominiraće dve izborne liste i one će kontrolisati 244, od ukupno 250 poslaničkih mesta.
Sloga: Zatvaranjem pogona kompanije "Valy" u Valjevu bez posla će ostati 737 zaposlenih
30.10.2026.•
0
Udruženi sindikati Srbije "Sloga" osudili su najavljeno zatvaranje proizvodnog pogona kompanije "Valy d.o.o" u Valjevu kojim 737 zaposlenih, uglavnom žena, ostaje bez posla.
Državni arhiv Srbije: Uništavanje dokumentacije moguće samo uz pisano odobrenje
30.10.2026.•
0
Državni arhiv Srbije je danas saopštio da, po zakonu, uništavanje dokumentacije kod državnih organa i jedinica lokalne samouprave može da se sprovede isključivo posle pribavljanja odobrenja nadležnog javnog arhiva.
NBS Severne Makedonije: Navodi o transferima novca iz Srbije su neprovereni
30.10.2026.•
1
Guverner Narodne banke Severne Makedonije Trajko Slaveski ocenio je kao neproverene tvrdnje navode o transferima novca iz Alta banke u Srbiji u tu zemlju.
Mreža žena Kosova traži da se femicid uvrsti u krivični zakonik
30.10.2026.•
0
Mreža žena Kosova (MŽK) zatražila je danas na sastanku sa predsednicom skupštine Kosova Aljbujenom Hadžiu da se femicid i nasilje počinjeno putem tehnologije uvrste u krivični zakonik.
Austrijska policija istražuje sumnju na izbornu prevaru u Beču tokom izbora u Srbiji
30.10.2026.•
1
Vlasti Austrije su pokrenule istragu pošto je policija u blizini konzulata Srbije u Beču, na dan održavanja parlamentarnih izbora, zaustavila muškarca koji se sumnjiči za izbornu prevaru.
Da li pobeda Studentske liste okreće novi list u odnosima Srbije i Crne Gore?
30.10.2026.•
0
Crnogorski čelnici pozdravljaju pobedu Studentske liste i očekuju bolje odnose sa Srbijom.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - koji je rezultat?
30.10.2026.•
5
Još jedan 021.rs dnevni kviz je pred vama.
Simić: U javna preduzeća dolaze ljudi koji se nikada ranije nisu pojavljivali na poslu
30.10.2026.•
8
Od objavljivanja rezultata vanrednih parlamentarnih izbora zatražene su ostavke različitih rukovodioca gradskih uprava i javnih preduzeća, pa tako i onih koji vode Beograd.
Incident ispred škole u Topoli: Većnica osumnjičena za napad na učenike
30.10.2026.•
0
Protiv Danijele Damnjanović, većnice za sport i omladinu Opštine Topola, podneta je prijava u Aranđelovcu zbog sumnje da je verbalno i fizički napala grupu učenika OŠ "Karađorđe" u Topoli.
Tužilaštvo saopštilo zašto je uhapšen bivši načelnik Komunalne policije, bez odgovora o tvrdnjama o Savamali
30.10.2026.•
2
Više javno tužilaštvo (VJT) u Beogradu saopštilo je da je uhapšen Nikola Ristić, bivši načelnik Komunalne policije u Beogradu, zbog sumnje da je neovlašćeno iznosio i učinio dostupnim tajne podatke iz MUP-a.
Privođenje u "Niš TV", pretres stana vlasnika televizije, a sve uživo na Informeru
30.10.2026.•
0
Policija je ušla u prostorije televizije "Niš TV" i privela na razgovor devetnaestogodišnjeg sina njenog vlasnika Bojana Avramovića, dok je u toku i pretres Avramovićevog stana, prenose Južne vesti.
Upravni odbor RTS-a u utorak odlučuje o vršiocu dužnosti generalnog direktora
30.10.2026.•
2
Upravni odbor Radio-televizije Srbije doneo je odluku da će na narednoj sednici, koja će biti održana u utorak, 3. novembra, odlučivati o novom vršiocu dužnosti generalnog direktora RTS-a, saznaje UNS.
Rukovodstvo PKS i Marko Čadež najavili povlačenje: Nova uprava po formiranju Vlade
30.10.2026.•
3
Rukovodstvo Privredne komore Srbije, na čelu sa Markom Čadežom, najavilo je povlačenje iz ove institucije, kao i izbor nove uprave nakon formiranja Vlade, navodi se u saopštenju objavljenom na njihovom sajtu.
Neko na posao, neko u Ćacilend: EPS upozorava šefove da ne potpisuju evidenciju bez opravdanja
30.10.2026.•
19
Elektroprovreda Srbije uputila je rukovodiocima TENT-a A i B i Pro TENT-u dopis u kome ih upozorava da ne smeju da potpisuju evidenciju radnih sati za zaposlene koji su odsustvovali sa posla, bez opravdanja.
Komentari 2
Pićuka
Pera
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar