Država razmatra ograničenje kirija za mlade po "španskom modelu"

Evo jedna prosta racunica za podstanare. Covek kupi stan u kesu za 120.000e, to je trenutno neka realna cena za stanove oko 40-50 kvadrata. Na tih 120.000e placa se jos i porez na prenos apsolutnih prava 2.5% tj 3.000e, placa se i agencija 3% tj 3.600e, placa se i notarima i katastru i jos na par mesta, ali ajde to je sitan trosak spram ovih i ispada da je stan placen 126.600e. Ovo je racunica ako je stan nov i ne treba nikakvo ulaganje i ako se izdaje ne namesten, ako se oprema na ovu cifru dodajte jos minimum 10.000e. Ako se izdaje prazan za 400e bice na nuli za 26.5 godina, ako se izdaje za 200e na nuli ce biti za 53 godine i to bez dinara ulaganja tih 24.5 godine ili 53 godine, cak i vise jer nisam racunao godisnji porez i porez za izdavanje, ako se i to uracuna ode to na daleko vise godina. Pa, sada recite da li bi vam bilo ok da sami ulozite toliki novac i da morate da cekate u desetinama godina ne bi li bili na nuli i za 53 godine kazete, e sada pocinjem da zaradjujem. Ako je neko uzeo na kredit racunica je stan ce ga na kraju izaci minimum 190.000e, tek tu nema logike da se izdaje.

Drzava treba da kontrolise poreklo novca kad se stanovi kupuju za kes koji se donosi u plasticnim kesama. Pa da oporezuje vlasnike stanova za ekstra profit koji se izdaju kao lux. Kod nas trziste nekretnina uopste nij uredjeno. U uredjnim drzavama nema povecanja kirije za duplo jer dodju Rusi i izbacivanje dojucerasnjih podstanara. Nema izdavanja prosecne garsonjere za polovinu prosecne plate, niti cene kvadrata 4 puta vece od prosecne plate jer je to znak da se peru paru. Mladi ce odlaziti u inostranstvo jer tamo sa prvom platom mogu sebi da priuste stan za trecinu plate, ovde se ni sa dva posla ne moze iznajmiti vise od 40 kvadrata.

Sto bih ja njima onda izdao stan kad mogu starijima za vise novca?! Ne izdaju ljudi nekretnine jer im je dosadno vec za novac.