Pranje novca u Srbiji u sektoru nekretnina, uključeni i pojedini notari, posrednici i računovođe
Širom Zapadnog Balkana, ilegalni novac putuje kroz overene ugovore, vlasničke listove, ugovore o zajmu, fakture i revidirane finansijske izveštaje.
Foto: Pixabay
U pitanju je papirologija koja zahteva da neko sa licencom potpiše, overi ili overi pečat pre nego što može da se smatra legitimnom.
U Srbiji je profesionalno pranje novca institucionalizovano kroz saradnju u okviru finansijskog sektora i sektora nekretnina, objavljeno je u izveštaju Globalne inicijative protiv transnacionalnog organizovanog kriminala (GI-TOC).
"Notari, posrednici i računovođe rutinski formalizuju prodaju potcenjene imovine, fiktivne kredite i naduvane fakture, pružajući pravnu fasadu za nezakonito stečena sredstva", navodi se u izveštaju, prenosi Nova ekonomija.
Kako se navodi, nacionalna procena rizika iz 2024. godine identifikuje sektore nekretnina, računovodstva i posredništva kao ključne kanale za pranje novca.
Početkom 2026. godine, otkriće najmanje 968.880 evra dobijenih od trgovine kokainom u Srbiji otkrilo je kriminalnu grupu koja je bila aktivna između 2019. i 2024. godine. Navodno, ova grupa je prikrivala nezakonitu zaradu čuvajući gotovinu u sefovima i ulažući u nekretnine u Srbiji i Austriji, dok organizator grupe ostaje u inostranstvu, u Ekvadoru, podsećaju istraživači GI-TOC.
Oni navode da je srpska uprava za pranje novca dokumentovala značajan porast broja prijava sugestija u periodu od 2021. do 2023. godine, što naglašava stalne proceduralne ranjivosti.
"Konvergencija nezakonite gradnje, lažnih kompanija i transfera imovine preko neprozirnih posrednika otkriva kako profesionalci ugrađuju kriminalnu dobit u legitimne strukture", navodi se u izveštaju.
Izvori iz organa za sprovođenje zakona napominju da ovi akteri koriste svoje licenciranje i fiducijarni status kako bi dali kredibilitet transakcijama koje bi inače izazvale sumnju, dodaje se.
Izveštaj GI-TOC za ceo region se zasniva na 89 intervjua sprovedenih u Albaniji, Bosni i Hercegovini, Kosovu, Crnoj Gori, Severnoj Makedoniji i Srbiji, između decembra 2024. i januara 2026. godine, kao i na sudskim zapisima, nacionalnim procenama rizika i evaluacijama MONEYVAL-a.
Pročitaj još
Kako je utvrđeno u izveštaju, nekretnine ostaju primarni kanal za pranje novca u regionu.
"Potcenjeni ili naduvani ugovori o nekretninama, brza preprodaja među povezanim licima, overeni krediti bez verovatnog izvora sredstava i nominovani kupci koji zamenjuju pravog vlasnika ponavljaju se u svih šest zemalja. Fiktivne kompanije, fiktivne fakture i prekogranične korporativne strukture dodaju dodatne slojeve, koje obično prenosi isti mali krug notara, advokata i računovođa, umesto da ih vodi jedan operator", pišu istraživači GI-TOC.
Jedan italijanski računovođa, snimljen kako razgovara o sredstvima koja se kreću kroz Albaniju i Crnu Goru, opisao je svoj pristup bez mnogo suptilnosti: "Prvo ćemo učiniti da nestanu, a zatim ćemo ih prebaciti u Hong Kong ili negde drugde", navodi se u izveštaju.
Zemlje Zapadnog Balkana su uglavnom uskladile svoje zakonodavstvo o sprečavanju pranja novca sa standardima FATF-a i EU, ali nadzor je slaba karika.
Izveštaj navodi da funkcionalnom sistemu trebaju jasnija ograničenja profesionalne tajne, provere prošlosti notara i računovođa, standardizovani šabloni za izveštavanje i stvarne povratne informacije između jedinica za finansijsku obaveštajnu službu i profesionalaca koji podnose izveštaje.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Novo istraživanje Evropske komisije: U Srbiji 40 odsto građana misli da zemlja nikada neće ući u EU
21.06.2026.•
0
Manje od trećine građana Srbije ima pozitivnu sliku o EU, takođe bi manje od trećine glasalo za članstvo u Uniji, a 40 odsto misli da Srbija nikada neće postati članica.
Nakon sukoba u saobraćaju: Pucao na vozača kombija, pa ga kolima jurio, udario - pri tome povređen biciklista
21.06.2026.•
0
Beogradska policija i Interventna jedinica uhapsili su D. D. (56) zbog izazivanja opšte opasnosti i nelegalnog oružja.
Vučić: Naši vozovi moraju da budu tačniji i od nemačkih i od švajcarskih
21.06.2026.•
0
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić kazao je u Beogradu da je od Kosjerića pa do granice sa Crnom Gorom veoma loše stanje pruge.
Ministar Vujić: Postupak u vezi sa zvučnim topom nije politički motivisan
21.06.2026.•
4
Ministar pravde Nenad Vujić izjavio je da postupak koji vodi Više javno tužilaštvo u Beogradu u vezi sa navodima o upotrebi zvučnog topa nije politički motivisan.
Novo upozorenje RHMZ: Danas se u Bačkoj i Banatu očekuju obilniji pljuskovi sa grmljavinom i gradom
21.06.2026.•
0
Republički hidrometeorološki zavod (RHMZ) objavio je upozorenje za područje Srbije na izražene grmljavinske procese za danas, 21. jun i za sutra, 22. jun.
Skup SNS-a uoči Vidovdana: Čemu će služiti "glasačke kutije" i šta stoji iza ovog skupa?
21.06.2026.•
8
"Plan za budućnost" - to će Srpska napredna stranka ponuditi na skupu najavljenom za 27. jun, prema rečima predsednika Srbije Aleksandra Vučića.
Više cene struje možda već od 1. oktobra
21.06.2026.•
7
Vlada Srbije obavezala se u razgovoru sa predstavnicima MMF na dalje izmene tarifnog sistema, koje bi mogle da dovedu do povećanja cena električne energije za domaćinsta do kraja godine.
Šešelj kao predsednik Srbije: Podsetimo se kako je prošao poslednji put kad se kandidovao
21.06.2026.•
22
Predsednik Srpske radikalne stranke (SRS) Vojislav Šešelj izjavio je nedavno da postoji mogućnost da će se kandidovati za predsednika Srbije na narednim izborima.
MUP upozorava građane na novu prevaru: Širi se preko Messenger-a
21.06.2026.•
0
Ministarstvo unutrašnjih poslova upozorava građane na novu fišing prevaru koja se širi oreko aplikacije Messenger.
Šapić navodno odustao od spomenika Draži Mihailoviću: "Tog obeležja će biti, to je dug Srbije prema istoriji"
21.06.2026.•
10
Prema tvrdnjama Centra za lokalnu samoupravu (CLS), gradonačelnik Beograda Aleksandar Šapić odustao je od namere da postavi bistu generala Dragoljuba Draže Mihailovića na Terazijama.
Nagradu koju su od Kruševca dobili Vučić, Gašić, Brnabić i Mali, sada dobija i Darko Glišić
21.06.2026.•
10
Ministar za javna ulaganja Darko Glišić biće dobitnik Vidovdanske nagrade, najvišeg priznanja koje Grad Kruševac dodeljuje povodom svog dana, Vidovdana.
Evroposlanik Brandšteter: Vučić širi propagandu protiv EU, a koristi njen novac
21.06.2026.•
10
Poslanik Evropskog parlamenta iz Austrije Helmut Brandšteter izjavio je da Srbija mora da se promeni ako želi da bude deo EU i da u taj blok ne može zemlja u kojoj policija prebija demonstrante na ulici.
Vojska na Vidovdan pokazuje šta ima od oružja
21.06.2026.•
1
Vojska Srbije će 28. juna na poligonu Pasuljanske livade izvesti vežbu u sklopu koje će prikazati novo i modernizovano oružje.
Zaharova: NATO želi da potčini Srbiju
21.06.2026.•
28
Srbija se nalazi na meti NATO-a, ne samo zbog svog geografskog položaja, već zbog toga što vodi fleksibilnu i nezavisnu spoljnu politiku, koja je usmerena na zaštitu svojih ključnih nacionalnih interesa.
Danas zvanično počinje leto
21.06.2026.•
0
Leto za stanovnike severne Zemljine polulopte počinje u nedelju, 21. juna u 10 časova i 24 minuta, dok će istovremeno za stanovnike južne polulopte početi zima, saopštilo je Astronomsko društvo "Ruđer Bošković".
Vučić tvrdi da zvučni top nije korišćen: Oni su neometano pucali u mene
20.06.2026.•
25
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić rekao je da vlast nije pucala na narod, ali da drugi jesu "neometano pucali u njega", te dodao da je cilj bio da se vrati "Srbija propadanja i neuspeha".
Džefri Saks tvrdi da je pametno što Srbija sarađuje sa Kinom: Da li je u pravu?
20.06.2026.•
6
Na "Horizons" forumu u Beogradu američki ekonomista Džefri Saks naveo je da Istočna Azija mnogo bolje planira budućnost nego Evropa i SAD. Stručnjaci i politički oponenti vlasti tvrde da suprotno.
Komentari 2
Н/бл 0
Bns
Dakle, zakonsko rešenje je ili loše, a ako nije loše onda nema nadzora i provere.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar