Pranje novca u Srbiji u sektoru nekretnina, uključeni i pojedini notari, posrednici i računovođe
Širom Zapadnog Balkana, ilegalni novac putuje kroz overene ugovore, vlasničke listove, ugovore o zajmu, fakture i revidirane finansijske izveštaje.
Foto: Pixabay
U pitanju je papirologija koja zahteva da neko sa licencom potpiše, overi ili overi pečat pre nego što može da se smatra legitimnom.
U Srbiji je profesionalno pranje novca institucionalizovano kroz saradnju u okviru finansijskog sektora i sektora nekretnina, objavljeno je u izveštaju Globalne inicijative protiv transnacionalnog organizovanog kriminala (GI-TOC).
"Notari, posrednici i računovođe rutinski formalizuju prodaju potcenjene imovine, fiktivne kredite i naduvane fakture, pružajući pravnu fasadu za nezakonito stečena sredstva", navodi se u izveštaju, prenosi Nova ekonomija.
Kako se navodi, nacionalna procena rizika iz 2024. godine identifikuje sektore nekretnina, računovodstva i posredništva kao ključne kanale za pranje novca.
Početkom 2026. godine, otkriće najmanje 968.880 evra dobijenih od trgovine kokainom u Srbiji otkrilo je kriminalnu grupu koja je bila aktivna između 2019. i 2024. godine. Navodno, ova grupa je prikrivala nezakonitu zaradu čuvajući gotovinu u sefovima i ulažući u nekretnine u Srbiji i Austriji, dok organizator grupe ostaje u inostranstvu, u Ekvadoru, podsećaju istraživači GI-TOC.
Oni navode da je srpska uprava za pranje novca dokumentovala značajan porast broja prijava sugestija u periodu od 2021. do 2023. godine, što naglašava stalne proceduralne ranjivosti.
"Konvergencija nezakonite gradnje, lažnih kompanija i transfera imovine preko neprozirnih posrednika otkriva kako profesionalci ugrađuju kriminalnu dobit u legitimne strukture", navodi se u izveštaju.
Izvori iz organa za sprovođenje zakona napominju da ovi akteri koriste svoje licenciranje i fiducijarni status kako bi dali kredibilitet transakcijama koje bi inače izazvale sumnju, dodaje se.
Izveštaj GI-TOC za ceo region se zasniva na 89 intervjua sprovedenih u Albaniji, Bosni i Hercegovini, Kosovu, Crnoj Gori, Severnoj Makedoniji i Srbiji, između decembra 2024. i januara 2026. godine, kao i na sudskim zapisima, nacionalnim procenama rizika i evaluacijama MONEYVAL-a.
Pročitaj još
Kako je utvrđeno u izveštaju, nekretnine ostaju primarni kanal za pranje novca u regionu.
"Potcenjeni ili naduvani ugovori o nekretninama, brza preprodaja među povezanim licima, overeni krediti bez verovatnog izvora sredstava i nominovani kupci koji zamenjuju pravog vlasnika ponavljaju se u svih šest zemalja. Fiktivne kompanije, fiktivne fakture i prekogranične korporativne strukture dodaju dodatne slojeve, koje obično prenosi isti mali krug notara, advokata i računovođa, umesto da ih vodi jedan operator", pišu istraživači GI-TOC.
Jedan italijanski računovođa, snimljen kako razgovara o sredstvima koja se kreću kroz Albaniju i Crnu Goru, opisao je svoj pristup bez mnogo suptilnosti: "Prvo ćemo učiniti da nestanu, a zatim ćemo ih prebaciti u Hong Kong ili negde drugde", navodi se u izveštaju.
Zemlje Zapadnog Balkana su uglavnom uskladile svoje zakonodavstvo o sprečavanju pranja novca sa standardima FATF-a i EU, ali nadzor je slaba karika.
Izveštaj navodi da funkcionalnom sistemu trebaju jasnija ograničenja profesionalne tajne, provere prošlosti notara i računovođa, standardizovani šabloni za izveštavanje i stvarne povratne informacije između jedinica za finansijsku obaveštajnu službu i profesionalaca koji podnose izveštaje.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Srbija
Er Srbija uvodi letove iz Niša za Beč i Maltu
10.08.2026.•
0
Er Srbija saopštila je da će od 25. oktobra uspostaviti dva nova direktna leta iz Niša, jedan do Beča, a drugi do Malte.
VJT ponovo o Vladimir Cvijanu: Za svaku smrt koja nije prirodna se koristi termin "nasilna"
10.08.2026.•
0
Više javno tužilaštvo u Beogradu ponovo je reagovalo na tvrdnje grupe advokata u vezi sa smrću Vladimira Cvijana.
Miletić: Problemi u zdravstvu nisu vezani za jedan grad, svugde su u Srbiji
10.08.2026.•
0
Poslanica Nove Demokratske stranke Srbije Slađana Miletić upozorila je da problemi u zdravstvu nisu problem jednog grada, već tog celokupnog sektora u Srbiji.
RZS objavio vrednost građevinskih radova: U Vojvodini manja za dva odsto
10.08.2026.•
0
Prema Republičkom zavodu za statistiku, vrednost građevinskih radova u drugom kvartalu ove godine veća je za 20,6 odsto u tekućim cenama u odnosu na isti period prošle godine.
"Utisak nedelje" prelazi na N1 sa Nove
10.08.2026.•
0
Emisija "Utisak nedelje" Olje Bećkoviće emitovaće se od 20. septembra na N1 televiziji, umesto na Novoj.
Tokom MUP-ove pojačane kontrole otkriveno gotovo 44.000 prekršaja u nedelju dana
10.08.2026.•
1
Tokom sedmodnevne akcije pojačane kontrole saobraćaja otkriveno je više od 43.800 prekršaja prekoračenja brzine od kojih je 5.267 otkriveno i sankcionisano u zonama pešačkih prelaza.
Vučić: Srazmerno veličini, Srbija jedan od giganata u Evropi po helikopterima za gašenje požara
10.08.2026.•
16
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da je, srazmerno veličini, Srbija jedan od "giganata" u Evropi po helikopterskim kapacitetima za gašenje požara.
Izmene zakona "Svoj na svome" stigle u Skupštinu: Ovo su novine za vlasnike nekretnina
10.08.2026.•
4
Vlada Srbije uputila je u skupštinsku proceduru Predlog zakona o izmenama i dopunama Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, poznatom po nadimku "Svoj na svome".
VIDEO Orban u Guči: "Pije rakiju, zanimljivije je u čijem je društvu"
10.08.2026.•
5
Bivši premijer Mađarske Viktor Orban nakon što je, bar za sada, napustio politiku, odlučio je da se posveti potpuno drugačijim prioritetima, a jedan od njih je i festival trube u Guči.
Profesor Radonjić: Ko želi promenu sistema, da podrži studentsku listu
10.08.2026.•
8
Profesor Filozofskog fakulteta u Beogradu Ognjen Radonjić izjavio je ključ za one koji stvarno žele promenu režima je da podrže studentsku listu.
Prva reakcija sa Kosova nakon Vučićeve izjave o promeni toka Ibra
10.08.2026.•
28
Stigla je prva zvanična reakcija iz Prištine na najavu predsednika Srbije Aleksandra Vučića o mogućnosti promene toka Ibra.
DNEVNI KVIZ: Deset pitanja - laganica
10.08.2026.•
8
Novi ciklus pitanja u 021.rs dnevnom kviz je pred vama.
Ponoš o poseti Zelenskog: Svaki put kad Vučić dobije, Srbija gubi
10.08.2026.•
14
Lider stranke Srbija centar (SRCE) Zdravko Ponoš smatra da će Srbija od posete predsednika Ukrajine Volodimira Zelenskog "dobiti jednog veliko ništa".
Policija legitimisala učesnike studentskog skupa za vreme Expo karavana u Kragujevcu
09.08.2026.•
5
Na poziv studenata u blokadi na trgu Kod krsta, u vreme održavanja EXPO karavana, okupili su se nezadovoljni građani i studenti jer je, kako su naveli, "vreme da se kaže šta se misli o Ekspu 2027".
Vlada oprostila JRB-u dug od 1,3 miliona evra, oni uplatili 1,7 miliona fondu Vista rika
09.08.2026.•
16
Vlada Srbije je u decembru prošle godine dozvolila da se Jugoslovenskom rečnom brodarstvu (JRB) otpiše više od 1,3 miliona evra duga prema državi, piše portal Pištaljka.
Nema gužve na Batrovcima na izlazu iz zemlje, najduže se čeka na Horgošu 2
09.08.2026.•
0
Automobili trenutno na izlaz iz zemlje čekaju najduže na prelazu Horgoš 2 sa Mađarskom, gde se zadržavaju 90 minuta, saopštili su Putevi Srbije.
Komentari 11
Lala
Nenad
Zdravko
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar