Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Sutra i u četvrtak menja se režim saobraćaja kod naplatne rampe Subotica jug
24.03.2026.•
0
Režim saobraćaja biće izmenjen u sredu, 25. marta i četvrtak, 26. marta u zoni naplatne stanice Subotica jug.
Tokom pokušaja bekstva od policije pokušao da se reši 50 g amfetamina, posle mu našli i marihuanu i tablete
24.03.2026.•
0
Policija u Bačkoj Palanci uhapsila je B. Z. (40) iz ovog mesta zbog trgovine drogom.
Radikali u Inđiji već pet godina koriste prostor mesne zajednice bez ugovora, opština ne reaguje
24.03.2026.•
4
Prostorije u zgradi Mesne zajednice Inđija koristi Opštinski odbor Srpske radikalne stranke, i to više od pet godina bez važećeg ugovora.
Mesec dana pritvora ocu i sinu za ubistvo muškarca čije su telo bacili u Tisu
24.03.2026.•
0
Na predlog Višeg javnog tužilaštva u Zrenjaninu, sud je odredio do 30 dana pritvor ocu M.L. (65) i sinu M.L. (38), osumnjičenima za ubistvo V.I. (36) u naselju Aradac.
Šebek (SSP): "Vučević izmišlja nepostojeće državne neprijatelje"
23.03.2026.•
2
Pokrajinski poslanik Stranke slobode i pravde Robert Šebek ocenio je danas da je izjava predsednika Srpske napredne stranke Miloša Vučevića o zahtevima za promenu položaja pokrajine predstavlja političku manipulaciju.
Macut u poseti u Ruskom Krsturu: Nacionalni savet Rusina je primer dobre organizacije
23.03.2026.•
8
Predsednik Vlade Republike Srbije Đuro Macut održao je danas sastanak sa predstavnicima Rusinskog nacionalnog saveta u Ruskom Krsturu i nakon sastanka rekao da je taj Nacionalni savet primer kako se dobro organizovati.
Mladić iz Šida uhapšen zbog 4,5 kg marihuane i malo kokaina
23.03.2026.•
6
Policija u Šidu uhapsila je S. K. (25) zbog trgovine drogom.
U Kuli održan miting liste "Glas mladih opštine Kula"
22.03.2026.•
12
Predizborni skup održan je večeras u Kuli na poziv liste "Glas mladih opštine Kula", koja će na izborima 29. marta nastupiti pod rednim brojem 3.
Nova šansa da nekome pomognete: Prikupljanje krvi u Novom Sadu i drugim mestima u Vojvodini
22.03.2026.•
0
Ekipe Zavoda za transfuziju krvi Vojvodine i sledeće nedelje će prikupljati krv na više lokacija širom Vojvodine.
Zrenjanin ruši stare bazene zbog izgradnje modernog sportskog kompleksa
21.03.2026.•
15
Postojeći zatvoreni i otvoreni bazeni u Zrenjaninu biće srušeni kako bi se na istom mestu izgradio savremeni sportsko-rekreativni kompleks "Jug bazen".
Automobil sleteo u kanal kod Srpskog Itebeja, poginuo muškarac
20.03.2026.•
0
Jedan muškarac je poginuo u saobraćajnoj nesreći koja se večeras dogodila između Srpskog Itebeja i Hetina, u opštini Žitište.
Iz saobraćaja isključeno 29 vozača u Južnobačkom okrugu
20.03.2026.•
1
U četvrtak, 19. marta, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se pet saobraćajnih nezgoda.
Policija podnela krivičnu prijavu protiv zaposlenog u Zoo vrtu Palić
20.03.2026.•
4
Subotička policija podnela je Osnovnom javnom tužilaštvu krivičnu prijavu protiv zaposlenog u "Zoološkom vrtu Palić" zbog sumnje da je ubijao i zlostavljao životinje.
Predložena velika promena u centru Zrenjanina: Saobraćaj i 60 parking mesta
20.03.2026.•
9
Unija poslodavaca Srbije – poslodavci Zrenjanina predlaže da se deo centra grada otvori za jednosmerni saobraćaj.
Tvrdili da imaju dobre veze za prodaju vojne opreme u Libanu: Oštetili čoveka za 27.000 evra
19.03.2026.•
3
Zrenjaninska policija uhapsila je B.N. (59) iz Žitišta, koja je osumnjičena za prevaru.
Starijoj meštanki Vrbasa se predstavio kao prodavac posuđa, pa joj iz stana ukrao nakit
19.03.2026.•
1
Policija u Vrbasu uhapsila je državljanina Rumunije D. G. (44) zbog teške krađe.
Uhapšena dvojica u Zrenjaninu: Jedan za ubistvo, drugi da mu je pomogao da se reši tela bacanjem u Tisu
19.03.2026.•
0
Policija u Zrenjaninu uhapsila je M. L. (55) iz okoline ovog grada zbog ubistva, kao i M. L. (38) iz okoline Zrenjanina zbog sprečavanja i ometanja dokazivanja.
Izmenjen režim saobraćaja od Perleza do Kovačice - saniraju se udarne rupe
19.03.2026.•
0
Režim saobraćaja izmenjen je od danas, 19. marta na deonici Perlez - Kovačica.
Ko gradi "Osmeh Vojvodine": Radove 2023. počeli Kinezi, a sad potpisan ugovor i sa Azerbejdžancima
19.03.2026.•
13
Azerbejdžanska firma Azvirt biće izvođač radova na nekoliko deonica brze saobraćajnice "Osmeh Vojvodine".
Sajam zapošljavanja 2. aprila u Subotici
19.03.2026.•
1
Sajam zapošljavanja održaće se 2. aprila u Subotici.
Iz saobraćaja isključeno 13 vozača u Južnobačkom okrugu
18.03.2026.•
0
U utorak, 17. marta, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 11 saobraćajnih nezgoda u kojima je sedam osoba zadobilo lake povrede.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar