Cena zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji godinama ista, najskuplja na Čeneju, u Kaću...
Poslednji podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) pokazuju da je najskuplje poljoprivredno zemljište u Južnobačkom okrugu, gde je hektar u trećem kvartalu 2022. godine dostigao cenu od 31.900 evra.
Foto: 021.rs
Kako piše Biznirs.rs, najjeftinije je u Južnoj i Istočnoj Srbiji, gde je hektar prodat za samo 300 evra. Ti podaci ukazuju na pad cena poljoprivrednog zemljišta, jer je u prvoj polovni prošle godine cena hektara prelazila 40.000 evra.
Uprkos ovim kretanjima, prema rečima agroekonomskog analitičara Branislava Gulana, u poslednjih nekoliko godina nije došlo do značajnije promene cene zakupa poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, i ona se kreće između 200 i 250 evra po hektaru.
Državno zemljište je, kako kaže, jeftinije, dok je ono u privatnom vlasništvu nešto skuplje. U našoj zemlji, ističe on, ukupno ima 5,1 milion hektara obradivog zemljišta.
"U Srbiji imamo oko 510.000 hektara državnog zemljišta, od kojeg je oko 210.000 hektara slobodno, a ostalo država daje u zakup. To je jeftinije u odnosu na ono što nude privatnici, ali svakako varira u odnosu na mesto gde se nalazi - da li je prva linija (pored puta) ili negde dalje. Imamo oko 400.000 do 600.000 hektara neobrađene zemlje, dok privatnici drže 4,1 miliona hektara obradivog zemljišta. Ukupno se obrađuje, odnosno koristi 3,476 miliona hektara", objašnjava sagovornik portala Biznis.rs.
On je naglasio da poljoprivredno zemljište u zakup obično daju stariji ljudi koji više ne mogu da ga obrađuju ili naslednici, ali i crkva.
"Crkvi je vraćeno oko 80.000 hektara i ona najveći deo daje u zakup. Recimo, jedan monah i dve monahinje u manastiru ne mogu sami da rade. U Sremu imamo 16 manastira i svima je vraćena zemlja. Takođe, vremenom se povećavaju i površine koje se daju u zakup, jer je nama prosečna starost vlasnika zemljišta iznad 65 godina. Od ukupno 565.000 gazdinstava u Srbiji njih 217.623 su veličine do dva hektara", navodi Gulan.
Dodaje da je broj gazdinstava u poslednjih 10 godina opao za više od 60.000, pošto ih je 2011. bilo 630.000.
"Oni koji obrađuju zemljište imaju prihod po hektaru oko 1.000 dolara, što je jako nisko, jer u Evropi ta zarada ide do 26.000 dolara. To važi za Dansku, Holandiju i ceo nordijski sistem, i mi ne možemo sa 1.000 dolara nigde da budemo konkurentni. Problem je u obrtanju kapitala. U svetu se to radi na svakih nedelju dana, tako da oni godišnje obrću kapital 52 puta, a mi čekamo da rode pšenica ili kukuruz i kapital se obrne dva do tri puta. Tu je razlika između bogatih seljaka u svetu i naših siromašnih", naglasio je Gulan.
Prema njegovim rečima, ne zakupljuje mnogo stranaca domaće zemljište - otprilike 130.000 hektara su pre dve godine držali u zakupu, i to najviše u Vojvodini.
"Vojvodina ima najplodniju zemlju, južno je uglavnom treća do peta kategorija. Na Čeneju kod Novog Sada, na primer, cena ide do 100.000 evra po hektaru. Ispod 20.000 u Vojvodini ne može da se kupi hektar zemljišta. Najjeftinije je u Babušnici, Beloj Palanci i drugim južnim krajevima. Niški, Pčinjski i Toplički spadaju u najsiromašnije krajeve u Srbiji i tu može da se nađe zemlja i po ceni od nekoliko stotina evra za hektar", obrazložio je sagovornik Biznis.rs.
Podsetimo, najavljeno je da će se popis poljoprivrede Srbije obaviti od 1. oktobra do 15. decembra ove godine. Preliminarni rezultati biće objavljeni do 31. januara 2024. godine, a konačni rezultati sukcesivno do kraja 2025. godine.
Pročitaj još
Najskuplji kvadrat u Kaću
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prometovan je u Kaću po ceni od 40 evra po metru kvadratnom (m2) za parcelu površine 52 ara. Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji lane prometovano je u opštini Čoka po ceni od 2,36 miliona evra za 163 hektara (ha).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Info - Vojvodina
Iz saobraćaja isključeno 18 vozača u Južnobačkom okrugu
30.01.2026.•
0
U četvrtak 29. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 13 saobraćajnih nezgoda u kojima je pet osoba zadobilo lake povrede.
Ukrala novac iz kuće u Bačkom Petrovom Selu, pokušala da obije još jednu kuću
30.01.2026.•
0
Policija u Bečeju rasvetlila je krađu i pokušaj krađe, za šta je osumnjičena S. V. (20) iz okoline ovog mesta.
Pošta u Pančevu prodaje neisporučene pošiljke
30.01.2026.•
7
Regionalna jedinica "Pančevo" objavila je oglas o javnoj prodaji sadržine neisporučivih pošiljaka.
Policija u Rumi zaplenila 1,7 kilograma amfetamina
29.01.2026.•
1
Sremskomitrovačka policija uhapsila je dve osobe u čijoj je kući, na teritoriji Rume, pronašla i zaplenila 1,7 kilogram amfetamina, saopšteno je danas.
Iz saobraćaja isključeno 18 vozača u Južnobačkom okrugu
29.01.2026.•
0
U sredu, 28. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se osam saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile teške povrede.
U Turiji puštena u rad fabrika vode
29.01.2026.•
1
U Turiji je puštena u rad nova fabrika vode koja će obrađivati i distribuirati do potrošača 24 metra kubnih vode za sat vremena, sa mogućnošću da taj kapacitet raste do čak 72 kubna metra.
Krivična prijava protiv 83-godišnjaka, u kući u Baču držao tri puške i pištolj
29.01.2026.•
3
Policija će podneti krivičnu prijavu protiv M.D. (83) iz Bača pošto je u njegovoj kući našla nelegalno oružje.
Pronađene dve bombe u osnovnoj školi u Stanišiću
29.01.2026.•
1
SOinfo.org portalu je nezvanično rečeno da su u Osnovnoj školi "Ivan Goran Kovačić" u ponedeljak, 26. januara, pronađene dve bombe kašikare.
Provaljivali u vikendice kod Inđije i ukrali robu vrednu 650.000 dinara
29.01.2026.•
1
Policija u Inđiji uhapsila je S.V. (27) i J.J. (28), osumnjičene da su iz četiri vikendice u okolini tog mesta ukrali tehničku robu, pretežno alat, vrednu oko 650.000 dinara.
FOTO: Carinici na Batrovcima zaplenili 90.000 i 26 litara viskija i votke
29.01.2026.•
6
Carinici su 25. januara na graničnom prelazu Batrovci sprečili pokušaj neprijavljenog prenosa gotovine i akcizne robe preko granice.
Odluka novosadskog suda: Nezakonito smenjen uzbunjivač iz Subotice
29.01.2026.•
0
Posle dve godine suđenja, uzbunjivač Saša Jovanović dobio je pravosnažnu presudu da je njegov premeštaj sa mesta načelnika subotičke filijale Republičkog fonda za penziono i invalidsko osiguranje nezakonit.
Tri vozača zadržana u policiji zbog prekršaja u vožnji: Jedan bio pijan
28.01.2026.•
0
Tokom prethodnog dana su iz saobraćaja na području Južnobačkog okruga isključena 24 vozača i tri vozila, od kojih su tri vozača zadržana.
Lažno se predstavljao kao pripadnik MUP-a i BIA: Oštetio građane za 12 miliona
28.01.2026.•
4
Muškarac iz Zrenjanina lažno se predstavljao kao pripadnik policije i Bezbednosno-informativne agencije, čime je oštetio građane za više od 12 miliona dinara.
Zrenjanin finansijski pomaže lečenje dece i vantelesnu oplodnju: Objavljen javni poziv
28.01.2026.•
1
Grad Zrenjanin raspisao je javni poziv za finansijsku podršku za lečenje maloletne dece sa prebivalištem na teritoriji tog grada, kao i za biomedicinski potpomognutu oplodnju.
Diler iz Stare Pazove uhapšen zbog 1,7 kg amfetamina i ekstazija
28.01.2026.•
0
Policija je u Staroj Pazovi zaplenila oko 1,7 kilograma amfetamina i uhapsila D.H. (46).
Lančani sudar na auto-putu kod Bačke Topole, više povređenih prevezeno u subotičku bolnicu
27.01.2026.•
2
Na auto-putu Novi Sad - Subotica, oko 19.40 dogodila se saobraćajna nesreća u kojoj su učestvovala četiri vozila. Tri povređene osobe su u teškom stanju.
Južnobački okrug: Iz saobraćaja isključeno 16 vozača
27.01.2026.•
0
U ponedeljak, 26. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se sedam saobraćajnih nezgoda u kojima su dve osobe zadobile lake povrede.
Sud vraća na posao suspendovanog nastavnika Tehničke škole iz Bečeja
27.01.2026.•
0
Osnovni sud u Bečeju naložio je Tehničkoj školi u tom gradu da vrati na posao nastavnika Sinišu Avramova kojem je direktorka škole izrekla disciplinsku meru prestanak radnog odnosa.
Poverenik utvrdio: Mali Iđoš diskriminisao crnogorsko udruženje prilikom dodele novca za projekte
27.01.2026.•
3
Poverenik za zaštitu ravnopravnosti utvrdio je da je Opština Mali Iđoš diskriminisala Crnogorsko kulturno prosvjetno društvo (CKPD) "Princeza Ksenija" iz Lovćenca.
Dva vozača u Bačkoj Palanci vozili sa više od dva promila alkohola
26.01.2026.•
0
U periodu od 23. do 25. januara, u Južnobačkom okrugu, dogodilo se 28 saobraćajnih nezgoda u kojima je jedna osoba zadobila teške povrede, a 15 je lakše povređeno.
Policija u automobilu dilera kod naplate rampe Šimanovci pronašla marihuanu i kokain
26.01.2026.•
2
Policija u Sremskoj Mitrovici uhapsila je M. D. (27) zbog trgovine drogom.
Komentari 3
razocaran
Agronom
No Mercy
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar