Na Popovici se planiraju "tihi" ugostiteljski objekti: Idila vikend zone pod znakom pitanja
Novi Plan detaljne regulacije vikend zone Artiljevo - Popovica, u ovaj deo Sremske Kamenice, do sada predviđen samo za vikendice, donosi i ugostiteljske objekte.
Osim ugostiteljskih objekata, nacrtom plana predviđeni su i sportsko-rekreativni sadržaji, poslovni objekti i objekti javnih službi sa, kako je to navedeno u nacrtu, tihim uslužnim delatnostima.
Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovnih i objekata javnih službi sa "tihim uslužnim delatnostima".
Što se tiče poslovnih objekata sa "tihim uslužnim namenama" u planu su navedeni primeri servisa za bicikle, trgovine na malo i slično. Međutim, to "i slično" ostavlja mnogo prostora za izbor delatnosti.
Ono što je malo bolje definisano je da se dozvoljavaju i proizvodni i skladišni objekti za potrebe malih proizvođača, čija je proizvodnja u vezi sa prezentacijom i promocijom Fruške gore.
Naglašeno je da se u procesu proizvodnje koriste laka teretna vozila. Dozvoljeno je i da se promeni deo zone kuća za odmor koje se nalaze van Nacionalnog parka, a u zaštitnoj zoni, u neku od ovih kompatibilnih namena.
U okviru zone kuća za odmor biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Maksimalna spratnost objekata je prizemlje + jedan sprat + potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža, ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40 odsto zelenih površina na parceli.
U središtu prostora kojim se bavi ovaj plan nalazi se Fruškogorski put čije se proširenje planira zbog jednostavnijeg i bezbednijeg saobraćaja. S obzirom na to da putnu mrežu ovog područja, osim Fruškogorskog puta, karakterišu uske nekategorisane ulice, dozvoljeno je, novim planovima predviđati nove puteve.
Dodatni problem predstavlja i to što odvođenje otpadnih i atmosferskih voda nije rešeno, pa bi, u slučaju izgradnje ugostiteljskih objekata velikih površina ovo moglo da predstavlja problem, ukoliko se pre toga ne pristupi izradi vodovodne mreže. Trenutno se otpadne vode odvode u septičke jame na parcelama korisnika, a kako se navodi u nacrtu, ovaj problem će se i dalje rešavati na taj način. Jedino će se insistirati na vodonepropusnim septičkim jamama.
Kako piše u dokumentu na uvidu, na prostoru u obuhvatu Plana zabranjena je izgradnja objekata koji nepovoljno utiču na vazduh, vode, zemljište i šume, izgledom, prekomernom bukom ili mogućnošću da na drugi način naruše vrednosti karaktera predela, prirodne i ostale područja, a posebno ambijentalne vrednosti naselja, geomorfoloških formacija i staništa biljaka i životinja (npr. industrijski objekti skladišta/stovarišta, farme i dr. objekti).
"Vikendaši" protiv ugostiteljskih objekata u zoni odmora
Protiv ovog plana pokrenuta je i peticija u čijem se tekstu navodi da potpisnici nisu saglasni sa nacrtom, naročito u pogledu sužavanja zaštitne zone na krug od 500 metara od Nacionalnog parka Fruška gora.
"Smatramo da je u potpunosti neprihvatljiva namera da se u vikend zonu, zonu mira, tišine i prirode, uvedu ugostiteljski sadržaji, koji će se izgraditi na štetu svih stanovnika i vikendaša naselja, koje pored ljudi, podrazumevaju oni najvažniji za ekosistem, životinje, ptice, gmizavci, insekti i biljke", piše u peticiji.
Aleksandra Tasić, arhitektkinja koja je pokrenula ovu peticiju, kaže za 021.rs da je pre svega zabrinjavajuće to što se ovim planom predviđa izgradnja ugostiteljskih objekata.
"Ne znam kako bi regulisali to da svaki ugostiteljski objekat u kom se nalazi veći broj ljudi ili u kom se pušta muzika prosto ne pravi buku. A buka tim nacrtom nije dozvoljena, što je vrlo konfliktno u planu. I ono što je veliki problem je to što je u planu definisano da na tim parcelama na kojima je dozvoljena izgradnja mogu da izgrade ugostiteljske objekte od čak 450 kvadrata. U 450 kvadrata ugostiteljskog objekta svi smo svesni da može da stane jako velik broj ljudi i da to mogu da budu veliki restorani, velike sale za svadbe, i slično", objašnjava Tasić.
Tasić ističe da ljudi na Popovicu i u Artiljevo dolaze da bi se odmorili i da bi bili u tišini, a da ovaj plan stvara rizik da će umesto toga morati da se bore sa bukom i zvanjem inspekcije.
"Očekivano je da će doći do nekog zagađenja. Tu je zagađenje bukom, zagađenje koje proizvode takvi objekti, u smislu kuvanja, otpuštanja čestica u vazduh koji se svakako ne zadržava na jednom mestu već će ići i ka parku, pa i zagađenje svetlošću koje uveče utiče na živi svet, a tu je i odlaganje organskog i neorganskog otpada. Mnoge su stvari koje nikako nisu u skladu sa Nacionalnim parkom", navodi sagovornica 021.rs.
Dodaje da je veliki problem i potencijalno zakrčenje Fruškogorskog puta "koji iovako ima veliki problem sa saobraćajem vikendom".
Navodi da u planu ima dobrih stvari, kao što je proširenje Fruškogorskog puta koje bi učinilo saobraćaj bezbednijim. Dobra stvar je, kaže, što se planiraju pešačka i biciklistčka staza. Zaključuje da je važno da građani prate ovakve planove, jer često direktno utiču na kvalitet njihovog života.
Primedbe na plan moguće je podneti do četvrtka, 16. decembra.
Ko i šta gradi u vikend zoni?
Popovica i Artiljevo su već prilično "popunjeni" vikend kućama, nekim većih, a nekim manjih površina. Mesta za gradnju, ipak, još uvek ima. A pogled na zelenilo Fruške gore relativno je očuvan.
Prošle godine je na Popovici započeta gradnja mini naselja "Popovica Lux". Investitor je "Erker plus" iz Novog Sada. U okviru ovog naselja gradi se 16 individualnih kuća na zajedničkoj parceli, a plan je da prvih osam kuća bude završeno do marta iduće godine. Svaka kuća imaće tri nivoa na površini od 183 kvadrata. "Erker plus" planira nastavak gradnje ovakvih naselja na istoj lokaciji.
Pročitaj još
Dve parcele u zoni plana ima i "Galens", ali za njih još nije izdata građevinska dozvola tako da je nepoznato šta ova kompanija planira na lokaciji. Jedna "Galensova" parcela pokriva površinu od 2.767 metara kvadratnih, dok je druga, odmah do nje, površine od 3.325 kvadrata.
U neposrednoj blizini parcela u vlasništvu "Galensa" nalazi se i jedna koju poseduje firma "FGK Real Estate", površine veće od 3.000 kvadrata. Ova firma je u stopostotnom vlasništvu Anđelke Galić iz Bosne i Hercegovine. Do 2020. godine bila je u stopostotnom vlasništvu Aleksandra Galića, jednog od osnivača "Galensa".
Gradnja vikend objekta u zoni plana dozvoljena je i Marku Bosancu Bosketu, vlasniku kompanije "Montop HRS", slavskom kumu Srpske napredne stranke i osobe koja je među grupom momaka koji su se sukobili sa demonstrantima na protestima u Novom Sadu, početkom decembra.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Redakciji portala 021.rs dodeljena nagrada "Marina Kovačev"
10.12.2025.•
0
Redakciji portala 021.rs dodeljena je ovogodišnja nagrada "Marina Kovačev", koja se godinama unazad dodeljuje najboljim mladim novinarima i novinarkama u Srbiji.
_kako_je_biti_novinar_ili_novinarka_u_novom_sadu_nakon_1._novembra_.jpg "Novosadski novinari: Posao je na ulici")
Novosadski novinari: Posao je na ulici
10.12.2025.•
0
Novi Sad je od prvog novembra četiri puta imao najveće proteste u istoriji grada. Ali i veliki broj manjih protesta između njih - i svaki put su nezavisni mediji sa njih i o njima izveštavali.
Planira se još jedna zgrada sa "jeftinim" stanovima za naučnike i umetnike u Novom Sadu
10.12.2025.•
0
Izmenom planske regulacije biće omogućena izgradnja još jedne zgrade Fondacije za rešavanje stambenih potreba mladih nastavnika i naučnih radnika i umetnika Univerziteta u Novom Sadu (FONDUNS).
Smanjenje računa za komunalne usluge porodicama sa troje i više dece i borcima u 2026. godini
10.12.2025.•
5
Gradska vlast i u 2026. godina planira da smanji obaveze plaćanja komunalnih usluga porodicama sa troje i više dece, kao i borcima.
Kako pokrajinska vlast proteruje "nepodobne" radnike: Izmisliš odeljenje, pa ga ukineš
10.12.2025.•
11
Pokrajinska vlast počela je sa realizacijom svoje "racionalizacije" u okviru koje planira smanjenje broja radnih mesta u administraciji. Ipak, izgleda da se ujedno sklanjaju i nestranački kadrovi.
Naredna tri dana u Novom Sadu maglovita
10.12.2025.•
0
Narednih nekoliko dana u Novom Sadu biće magloviti.
Pokrajina finansira bici-stazu kod Velikog bačkog kanala, lift u Platineumu, nameštaj za Dečije selo...
10.12.2025.•
0
Šest miliona dinara biće izdvojeno iz pokrajinskog budžeta za nabavku nameštaja za kućice i stanove u okviru Ustanove za decu i omladinu SOS Dečje selo "Dr Milorad Pavlović" u Sremskoj Kamenici.
Grad raspisuje konkurs za direktore JGSP "Novi Sad" i JKP "Informatika"
10.12.2025.•
3
Grad Novi Sad raspisaće konkurse za izbor direktora JGSP "Novi Sad" i JKP "Informatika".
Počela izgradnja parkinga ispod Mosta slobode: Grade se i pešačka i biciklistička staza
10.12.2025.•
8
"Parking servis" počeo je izgradnju parkirališta ispod Mosta slobode.
Naplata parkinga u Petrovaradinu: Protest u petak
10.12.2025.•
61
Građani Petrovaradina organizovaće protest u petak, 12. decembra, zbog uvođenja naplate parkinga u delu ovog naselja, iako im je, kako kažu, gradonačelnik Žarko Mićin obećao da toga neće biti.
Za male Novosađane koji tek kreću u svet učenja: Šta nudi "Brainobrain" školica
10.12.2025.•
0
"Brainobrain" jedinstvena je metodologija koja decu praktično sprema za školu i izazove učenja i života. Upravo jedna takva škola postoji i u Novom Sadu, a upis je u toku.
Selaković: Ministarstvo kulture bi moglo da bude u Sremskim Karlovcima - gde je proglašena Srpska Vojvodina
10.12.2025.•
31
Ministar kulture Nikola Selaković izjavio je danas da je za narednu godinu za nastavak obnove kulturno-istorijskog nasleđa u Sremskim Karlovcima izdvojeno 100 miliona dinara.
Sirene za uzbunu oglasiće se danas u Novom Sadu, Sremskim Karlovcima i drugim mestima
10.12.2025.•
3
Sirene za uzbunu biće testirane danas, 10. decembra u Novom Sadu, Beočinu, Sremskim Karlovcima, Bačkoj Palanci i drugim mestima u Vojvodini.
Tenderi za radove na Železničkoj stanici u Novom Sadu: Moguće su komplikacije
10.12.2025.•
12
Tender Infrastrukture železnice Srbije za projektovanje i izvođenje radova na sanaciji krila A i D stanice Novi Sad, kao i stanica Bačka Topola i Subotica, dodatno će poskupeti ovaj ionako veoma skup projekat.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
10.12.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Danas u Novom Sadu do 13 stepeni i umereno oblačno
10.12.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti umereno oblačno i malo toplije u odnosu na dan ranije.
Tribina "Ne pristajemo na tišinu! Žene u borbi za promene" u sredu u NDNV-u
09.12.2025.•
0
Tribina "Ne pristajemo na tišinu! Žene u borbi za promene" održaće se u sredu, 10. decembra, u prostorijama Nezavisnog društva novinara Vojvodine.
Toplija sreda pred zahlađenje, mnogo zanimljivih događaja i još ponešto: Novosađani, jeste li spremni za sredu
09.12.2025.•
0
Ova sreda u naš grad donosi toplije vreme pred nekoliko hladnijih dana, ali i nekoliko događaja za koje vredi izdvojiti vreme.
Nova imena ulica u Novom Sadu: Plato četiri krajcare i ulica studentkinje stradale u "Laundžu"
09.12.2025.•
10
Komisija za nazive delova naseljenih mesta predložila je nove nazive za dve ulice u Petrovaradinu i četiri platoa u Novom Sadu, a oni bi trebalo da budu usvojeni na narednoj sednici Skupštine grada.
Akademski plenum: "Dridu stižu nove pare iz pokrajine - projekat koji je prošle godine bio najlošije ocenjen"
09.12.2025.•
15
Patriku Dridu, dekanu Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja dodeljena su nova sredstva iz budžeta Autonomne pokrajine Vojvodine, saopštio je Akademski plenum.
Novi jednosatni štrajk upozorenja na Institutu BioSens u sredu
09.12.2025.•
0
Zaposleni u Institutu BioSens održaće u sredu, 10. decembra novi jednočasovni štrajk upozorenja od 13 do 14 časova ispred te institucije.
Komentari 47
Nomad
Dokle vise
Nikola
56
15.12.2021 • 21:20
Omerović
Kako se priča u Kamenici na Popovici će biti i kupleraj...
Pa šta? Cela zemlja je jedan veliki kupleraj.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar