Na Popovici se planiraju "tihi" ugostiteljski objekti: Idila vikend zone pod znakom pitanja
Novi Plan detaljne regulacije vikend zone Artiljevo - Popovica, u ovaj deo Sremske Kamenice, do sada predviđen samo za vikendice, donosi i ugostiteljske objekte.
Osim ugostiteljskih objekata, nacrtom plana predviđeni su i sportsko-rekreativni sadržaji, poslovni objekti i objekti javnih službi sa, kako je to navedeno u nacrtu, tihim uslužnim delatnostima.
Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovnih i objekata javnih službi sa "tihim uslužnim delatnostima".
Što se tiče poslovnih objekata sa "tihim uslužnim namenama" u planu su navedeni primeri servisa za bicikle, trgovine na malo i slično. Međutim, to "i slično" ostavlja mnogo prostora za izbor delatnosti.
Ono što je malo bolje definisano je da se dozvoljavaju i proizvodni i skladišni objekti za potrebe malih proizvođača, čija je proizvodnja u vezi sa prezentacijom i promocijom Fruške gore.
Naglašeno je da se u procesu proizvodnje koriste laka teretna vozila. Dozvoljeno je i da se promeni deo zone kuća za odmor koje se nalaze van Nacionalnog parka, a u zaštitnoj zoni, u neku od ovih kompatibilnih namena.
U okviru zone kuća za odmor biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Maksimalna spratnost objekata je prizemlje + jedan sprat + potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža, ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40 odsto zelenih površina na parceli.
U središtu prostora kojim se bavi ovaj plan nalazi se Fruškogorski put čije se proširenje planira zbog jednostavnijeg i bezbednijeg saobraćaja. S obzirom na to da putnu mrežu ovog područja, osim Fruškogorskog puta, karakterišu uske nekategorisane ulice, dozvoljeno je, novim planovima predviđati nove puteve.
Dodatni problem predstavlja i to što odvođenje otpadnih i atmosferskih voda nije rešeno, pa bi, u slučaju izgradnje ugostiteljskih objekata velikih površina ovo moglo da predstavlja problem, ukoliko se pre toga ne pristupi izradi vodovodne mreže. Trenutno se otpadne vode odvode u septičke jame na parcelama korisnika, a kako se navodi u nacrtu, ovaj problem će se i dalje rešavati na taj način. Jedino će se insistirati na vodonepropusnim septičkim jamama.
Kako piše u dokumentu na uvidu, na prostoru u obuhvatu Plana zabranjena je izgradnja objekata koji nepovoljno utiču na vazduh, vode, zemljište i šume, izgledom, prekomernom bukom ili mogućnošću da na drugi način naruše vrednosti karaktera predela, prirodne i ostale područja, a posebno ambijentalne vrednosti naselja, geomorfoloških formacija i staništa biljaka i životinja (npr. industrijski objekti skladišta/stovarišta, farme i dr. objekti).
"Vikendaši" protiv ugostiteljskih objekata u zoni odmora
Protiv ovog plana pokrenuta je i peticija u čijem se tekstu navodi da potpisnici nisu saglasni sa nacrtom, naročito u pogledu sužavanja zaštitne zone na krug od 500 metara od Nacionalnog parka Fruška gora.
"Smatramo da je u potpunosti neprihvatljiva namera da se u vikend zonu, zonu mira, tišine i prirode, uvedu ugostiteljski sadržaji, koji će se izgraditi na štetu svih stanovnika i vikendaša naselja, koje pored ljudi, podrazumevaju oni najvažniji za ekosistem, životinje, ptice, gmizavci, insekti i biljke", piše u peticiji.
Aleksandra Tasić, arhitektkinja koja je pokrenula ovu peticiju, kaže za 021.rs da je pre svega zabrinjavajuće to što se ovim planom predviđa izgradnja ugostiteljskih objekata.
"Ne znam kako bi regulisali to da svaki ugostiteljski objekat u kom se nalazi veći broj ljudi ili u kom se pušta muzika prosto ne pravi buku. A buka tim nacrtom nije dozvoljena, što je vrlo konfliktno u planu. I ono što je veliki problem je to što je u planu definisano da na tim parcelama na kojima je dozvoljena izgradnja mogu da izgrade ugostiteljske objekte od čak 450 kvadrata. U 450 kvadrata ugostiteljskog objekta svi smo svesni da može da stane jako velik broj ljudi i da to mogu da budu veliki restorani, velike sale za svadbe, i slično", objašnjava Tasić.
Tasić ističe da ljudi na Popovicu i u Artiljevo dolaze da bi se odmorili i da bi bili u tišini, a da ovaj plan stvara rizik da će umesto toga morati da se bore sa bukom i zvanjem inspekcije.
"Očekivano je da će doći do nekog zagađenja. Tu je zagađenje bukom, zagađenje koje proizvode takvi objekti, u smislu kuvanja, otpuštanja čestica u vazduh koji se svakako ne zadržava na jednom mestu već će ići i ka parku, pa i zagađenje svetlošću koje uveče utiče na živi svet, a tu je i odlaganje organskog i neorganskog otpada. Mnoge su stvari koje nikako nisu u skladu sa Nacionalnim parkom", navodi sagovornica 021.rs.
Dodaje da je veliki problem i potencijalno zakrčenje Fruškogorskog puta "koji iovako ima veliki problem sa saobraćajem vikendom".
Navodi da u planu ima dobrih stvari, kao što je proširenje Fruškogorskog puta koje bi učinilo saobraćaj bezbednijim. Dobra stvar je, kaže, što se planiraju pešačka i biciklistčka staza. Zaključuje da je važno da građani prate ovakve planove, jer često direktno utiču na kvalitet njihovog života.
Primedbe na plan moguće je podneti do četvrtka, 16. decembra.
Ko i šta gradi u vikend zoni?
Popovica i Artiljevo su već prilično "popunjeni" vikend kućama, nekim većih, a nekim manjih površina. Mesta za gradnju, ipak, još uvek ima. A pogled na zelenilo Fruške gore relativno je očuvan.
Prošle godine je na Popovici započeta gradnja mini naselja "Popovica Lux". Investitor je "Erker plus" iz Novog Sada. U okviru ovog naselja gradi se 16 individualnih kuća na zajedničkoj parceli, a plan je da prvih osam kuća bude završeno do marta iduće godine. Svaka kuća imaće tri nivoa na površini od 183 kvadrata. "Erker plus" planira nastavak gradnje ovakvih naselja na istoj lokaciji.
Pročitaj još
Dve parcele u zoni plana ima i "Galens", ali za njih još nije izdata građevinska dozvola tako da je nepoznato šta ova kompanija planira na lokaciji. Jedna "Galensova" parcela pokriva površinu od 2.767 metara kvadratnih, dok je druga, odmah do nje, površine od 3.325 kvadrata.
U neposrednoj blizini parcela u vlasništvu "Galensa" nalazi se i jedna koju poseduje firma "FGK Real Estate", površine veće od 3.000 kvadrata. Ova firma je u stopostotnom vlasništvu Anđelke Galić iz Bosne i Hercegovine. Do 2020. godine bila je u stopostotnom vlasništvu Aleksandra Galića, jednog od osnivača "Galensa".
Gradnja vikend objekta u zoni plana dozvoljena je i Marku Bosancu Bosketu, vlasniku kompanije "Montop HRS", slavskom kumu Srpske napredne stranke i osobe koja je među grupom momaka koji su se sukobili sa demonstrantima na protestima u Novom Sadu, početkom decembra.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
"Kako ste glasali?": Danas protest ispred novosadskog Rektorata
29.01.2026.•
7
Slobodan univerziteta Novi Sad i studenti u blokadi Filozofskog fakulteta najavili su protest "Kako ste glasali?" u četvrtak, 29. januara, ispred zgrade novosadskog Rektorata.
Brnabić: Blokaderi krivi što je Univerzitet u Novom Sadu ispao sa Šangajske liste
29.01.2026.•
0
Predsednica Skupštine Srbije Ana Brnabić istakla je da je zahvaljujući blokaderima Univerzitet u Novom Sadu 2025. ispao sa Šangajske liste, a univerzitet u Beogradu pao u kategoriju između 401. i 500. mesta.
Pred Novosađanima promenljivo oblačan i malo topliji dan
29.01.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti suvo i promenljivo oblačno.
Komemoracija preminulom bajkeru u petak u Novom Sadu: "KO STAje ispred nas"
28.01.2026.•
0
Studenti u blokadi i bajkeri organizuju komemoraciju u čast preminulog bajkera Koste u petak, 30. januara.
Još sutra "toplije" i puno zanimljivih događaja: Novosađani, evo šta vas očekuje
28.01.2026.•
0
Ovaj četvrtak u Novom Sadu biće poslednji topliji dan, pre tmurnog kraja nedelje, pa savetujemo da ga iskoristite.
Učenici ETŠ "Mihajlo Pupin": Izmanipulisani da prisustvujemo priredbi na kojoj je bio Žarko Mićin
28.01.2026.•
7
Učenici ETŠ "Mihajlo Pupin" u blokadi saopštili su da su đaci povodom humanitarne Svetosavske priredbe, kojoj je prisustvovao i gradonačelnik Žarko Mićin, izmanipulisani da istoj prisustvuju.
Planira se proširenje Gradskog groblja: Aleja zaslužnih građana, krematorijum, nova kapela,...
28.01.2026.•
6
U Novom Sadu planira se proširenje Gradskog groblja, kako bi se obezbedili dodatni kapaciteti za sahranjivanje, ali i izgradnja novih pratećih sadržaja, navodi se u elaboratu za rani javni uvid u Plan detaljne regulacije
Drid podneo primedbu na referat za reizbor profesora Filozofskog - nadzire one "koji mu se svide"
28.01.2026.•
34
Dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Patrik Drid uložio je prigovor Izbornom veću Filozofskog fakulteta, ovog puta na Izveštaj o kandidatu za reizbor u zvanje vanrednog profesora Vladimira Mihića.
FOTO, VIDEO: Nezavisni sindikat Filozofskog fakulteta održao prvi jednočasovni protest
28.01.2026.•
3
Nezavisni sindikat Filozofskog fakulteta održao je prvi jednočasovni protest ispred njihovog fakulteta ove srede.
Parking servis uvodi novu naplatu: Sat vremena 500 dinara na parkinzima za električne automobile
28.01.2026.•
43
JKP Parking servis u 2026. godini planira postavljanje punjača za električne automobile na pojedinim lokacijama, a sat vremena parkiranja koštaće 500 dinara.
Još sutra "toplije" u Novom Sadu, a onda zahlađenje i kiša
28.01.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti suv i promenljivo oblačan, a onda sledi nekoliko tmurnih dana.
Opozicija bojkotovala svečanu sednicu Skupštine grada, Mićin o "sramotnom presedanu"
28.01.2026.•
16
Novosadska parlamentarna opozicija bojkotovala je svečanu sednicu na kojoj se odlučivalo o dodeljivanju Februarske nagrade desetogodišnjem šahisti Leonidu Ivanoviću.
Novosadsko udruženje potrošača poziva građane koji imaju problema sa računima za struju da mu se jave
28.01.2026.•
2
Novosadsko udruženje za zaštitu prava potrošača "Prosperitet" pozvalo je građane da se jave ukoliko su imali ili imaju problem u vezi sa računima za struju, očitavanjem brojila, korekcijama duga, odbijenim reklamacijama.
Ministar Stanković isto kao i Vučić: "Država nema veze sa otkazom Jeleni Kleut, to je ispolitizovano"
28.01.2026.•
10
Ministar prosvete Dejan Vuk Stanković kaže da je slučaj profesorke Jelene Kleut "medijski i politički zloupotrebljen".
Godinu dana od prebijanja studenata: "SNS junaci" iz Novog Sada srušili vladu Miloša Vučevića
28.01.2026.•
5
Pre tačno godinu dana nekoliko aktivista Srpske napredne stranke, koji su se nalazili u prostorijama partije, pretukli su studente koji su lepili nalepnice. To je bio direktan povod za pad vlade Miloša Vučevića.
U Novom Sadu za 24 sata rođene 24 bebe
28.01.2026.•
0
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 24 bebe.
Nezavisni sindikat Filozofskog fakulteta najavljuje proteste ove i svake naredne srede
28.01.2026.•
2
Nezavisni sindikat Filozofskog fakulteta najavio je prvi, jednočasovni protest u sredu, 28. januara, ispred njihovog fakulteta, a najavili su i da će se ovi protesti nastaviti te da će biti održavani svake srede.
Danas svečana sednica Skupštine Novog Sada: Odlučuje se o dodeli Februarske nagrade Leonidu Ivanoviću
28.01.2026.•
2
Svečana sednica Skupštine Novog Sada, na kojoj će se odlučivati o dodeli Februarske nagrade za 2025. godinu, održaće se u sredu, 28. januara.
Danas u Novom Sadu moguća kiša
28.01.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti nestabilno, moguća je kiša.
Kišovita sreda u gradu: Novosađani, šta vas sve očekuje?
27.01.2026.•
1
Sreda u naš grad donosi nestabilno vreme, ali i poneki događaj za koji vredi rizikovati izlazak po mogućoj kiši.
FOTO, VIDEO Održana Svetosavska akademija ispred Jovine gimnazije
27.01.2026.•
16
Roditelji i učenici Jovine gimnazije održali su večeras Svetosavsku akademiju na otvorenom, ispred Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj".
Komentari 47
Nomad
Dokle vise
Nikola
56
15.12.2021 • 21:20
Omerović
Kako se priča u Kamenici na Popovici će biti i kupleraj...
Pa šta? Cela zemlja je jedan veliki kupleraj.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar