Na Popovici se planiraju "tihi" ugostiteljski objekti: Idila vikend zone pod znakom pitanja
Novi Plan detaljne regulacije vikend zone Artiljevo - Popovica, u ovaj deo Sremske Kamenice, do sada predviđen samo za vikendice, donosi i ugostiteljske objekte.
Osim ugostiteljskih objekata, nacrtom plana predviđeni su i sportsko-rekreativni sadržaji, poslovni objekti i objekti javnih službi sa, kako je to navedeno u nacrtu, tihim uslužnim delatnostima.
Prostor koji je predmet regulacije nalazi se jednim delom na teritoriji Nacionalnog parka Fruška gora, a planskim dokumetnom treba da se definišu parametri izgradnje i podeli područje na karakteristične celine.
Nacrtom je predviđena podela na Područje Nacionalnog parka i Područje neposrednog uticaja na Nacionalni park. Upravo na ovom drugom području budućim planskim dokumentom biće omogućena izgradnja ugostiteljskih objekata, sportsko-rekereativnih sadržaja, poslovnih i objekata javnih službi sa "tihim uslužnim delatnostima".
Što se tiče poslovnih objekata sa "tihim uslužnim namenama" u planu su navedeni primeri servisa za bicikle, trgovine na malo i slično. Međutim, to "i slično" ostavlja mnogo prostora za izbor delatnosti.
Ono što je malo bolje definisano je da se dozvoljavaju i proizvodni i skladišni objekti za potrebe malih proizvođača, čija je proizvodnja u vezi sa prezentacijom i promocijom Fruške gore.
Naglašeno je da se u procesu proizvodnje koriste laka teretna vozila. Dozvoljeno je i da se promeni deo zone kuća za odmor koje se nalaze van Nacionalnog parka, a u zaštitnoj zoni, u neku od ovih kompatibilnih namena.
U okviru zone kuća za odmor biće omogućena izgradnja koja ne ruši osnovni koncept namene prostora. Maksimalna spratnost objekata je prizemlje + jedan sprat + potkrovlje uz mogućnost građenja podzemnih etaža, ako to uslovi dozvoljavaju i sa minimalno 40 odsto zelenih površina na parceli.
U središtu prostora kojim se bavi ovaj plan nalazi se Fruškogorski put čije se proširenje planira zbog jednostavnijeg i bezbednijeg saobraćaja. S obzirom na to da putnu mrežu ovog područja, osim Fruškogorskog puta, karakterišu uske nekategorisane ulice, dozvoljeno je, novim planovima predviđati nove puteve.
Dodatni problem predstavlja i to što odvođenje otpadnih i atmosferskih voda nije rešeno, pa bi, u slučaju izgradnje ugostiteljskih objekata velikih površina ovo moglo da predstavlja problem, ukoliko se pre toga ne pristupi izradi vodovodne mreže. Trenutno se otpadne vode odvode u septičke jame na parcelama korisnika, a kako se navodi u nacrtu, ovaj problem će se i dalje rešavati na taj način. Jedino će se insistirati na vodonepropusnim septičkim jamama.
Kako piše u dokumentu na uvidu, na prostoru u obuhvatu Plana zabranjena je izgradnja objekata koji nepovoljno utiču na vazduh, vode, zemljište i šume, izgledom, prekomernom bukom ili mogućnošću da na drugi način naruše vrednosti karaktera predela, prirodne i ostale područja, a posebno ambijentalne vrednosti naselja, geomorfoloških formacija i staništa biljaka i životinja (npr. industrijski objekti skladišta/stovarišta, farme i dr. objekti).
"Vikendaši" protiv ugostiteljskih objekata u zoni odmora
Protiv ovog plana pokrenuta je i peticija u čijem se tekstu navodi da potpisnici nisu saglasni sa nacrtom, naročito u pogledu sužavanja zaštitne zone na krug od 500 metara od Nacionalnog parka Fruška gora.
"Smatramo da je u potpunosti neprihvatljiva namera da se u vikend zonu, zonu mira, tišine i prirode, uvedu ugostiteljski sadržaji, koji će se izgraditi na štetu svih stanovnika i vikendaša naselja, koje pored ljudi, podrazumevaju oni najvažniji za ekosistem, životinje, ptice, gmizavci, insekti i biljke", piše u peticiji.
Aleksandra Tasić, arhitektkinja koja je pokrenula ovu peticiju, kaže za 021.rs da je pre svega zabrinjavajuće to što se ovim planom predviđa izgradnja ugostiteljskih objekata.
"Ne znam kako bi regulisali to da svaki ugostiteljski objekat u kom se nalazi veći broj ljudi ili u kom se pušta muzika prosto ne pravi buku. A buka tim nacrtom nije dozvoljena, što je vrlo konfliktno u planu. I ono što je veliki problem je to što je u planu definisano da na tim parcelama na kojima je dozvoljena izgradnja mogu da izgrade ugostiteljske objekte od čak 450 kvadrata. U 450 kvadrata ugostiteljskog objekta svi smo svesni da može da stane jako velik broj ljudi i da to mogu da budu veliki restorani, velike sale za svadbe, i slično", objašnjava Tasić.
Tasić ističe da ljudi na Popovicu i u Artiljevo dolaze da bi se odmorili i da bi bili u tišini, a da ovaj plan stvara rizik da će umesto toga morati da se bore sa bukom i zvanjem inspekcije.
"Očekivano je da će doći do nekog zagađenja. Tu je zagađenje bukom, zagađenje koje proizvode takvi objekti, u smislu kuvanja, otpuštanja čestica u vazduh koji se svakako ne zadržava na jednom mestu već će ići i ka parku, pa i zagađenje svetlošću koje uveče utiče na živi svet, a tu je i odlaganje organskog i neorganskog otpada. Mnoge su stvari koje nikako nisu u skladu sa Nacionalnim parkom", navodi sagovornica 021.rs.
Dodaje da je veliki problem i potencijalno zakrčenje Fruškogorskog puta "koji iovako ima veliki problem sa saobraćajem vikendom".
Navodi da u planu ima dobrih stvari, kao što je proširenje Fruškogorskog puta koje bi učinilo saobraćaj bezbednijim. Dobra stvar je, kaže, što se planiraju pešačka i biciklistčka staza. Zaključuje da je važno da građani prate ovakve planove, jer često direktno utiču na kvalitet njihovog života.
Primedbe na plan moguće je podneti do četvrtka, 16. decembra.
Ko i šta gradi u vikend zoni?
Popovica i Artiljevo su već prilično "popunjeni" vikend kućama, nekim većih, a nekim manjih površina. Mesta za gradnju, ipak, još uvek ima. A pogled na zelenilo Fruške gore relativno je očuvan.
Prošle godine je na Popovici započeta gradnja mini naselja "Popovica Lux". Investitor je "Erker plus" iz Novog Sada. U okviru ovog naselja gradi se 16 individualnih kuća na zajedničkoj parceli, a plan je da prvih osam kuća bude završeno do marta iduće godine. Svaka kuća imaće tri nivoa na površini od 183 kvadrata. "Erker plus" planira nastavak gradnje ovakvih naselja na istoj lokaciji.
Pročitaj još
Dve parcele u zoni plana ima i "Galens", ali za njih još nije izdata građevinska dozvola tako da je nepoznato šta ova kompanija planira na lokaciji. Jedna "Galensova" parcela pokriva površinu od 2.767 metara kvadratnih, dok je druga, odmah do nje, površine od 3.325 kvadrata.
U neposrednoj blizini parcela u vlasništvu "Galensa" nalazi se i jedna koju poseduje firma "FGK Real Estate", površine veće od 3.000 kvadrata. Ova firma je u stopostotnom vlasništvu Anđelke Galić iz Bosne i Hercegovine. Do 2020. godine bila je u stopostotnom vlasništvu Aleksandra Galića, jednog od osnivača "Galensa".
Gradnja vikend objekta u zoni plana dozvoljena je i Marku Bosancu Bosketu, vlasniku kompanije "Montop HRS", slavskom kumu Srpske napredne stranke i osobe koja je među grupom momaka koji su se sukobili sa demonstrantima na protestima u Novom Sadu, početkom decembra.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
VIDEO Studenti čekaju rezultate nakon glasanja na Medicinskom fakultetu
30.04.2026.•
2
Na Medicinskom fakultetu u Novom Sadu završeno je glasanje za Studentski parlament, a rezultati se još uvek čekaju.
Novosadski odbor SNS predložio Vučića za premijera
30.04.2026.•
5
Gradski odbor Srpske napredne stranke (SNS) za Novi Sad je Glavnom odboru i Predsedništvu te stranke uputio predlog da predsednik Srbije Aleksandar Vučić bude nosilac liste i kandidat SNS za premijera na izborima.
Spremite se za prvi maj: Uranak, otvaranje sezone na Štrandu i još događaja
30.04.2026.•
2
Vreme će u petak, prvog maja biti sunčano i toplije nego prethodnih dana.
Zborovi najavili obeležavanje 18 meseci od pada nadstrešnice: Ovo je plan za sutra
30.04.2026.•
3
Zborovi Novog Sada i Mreža zborova Novog Sada objavili su plan obeležavanja 18 meseci od tragedije na Železničkoj stanici, koja se dogodila 1. novembra 2024. godine, kada je stradalo 16 osoba.
Aktivisti iz Novog Sada pušteni iz pritvora, na Klisi proveli 23 dana
30.04.2026.•
5
Aktivisti novosadskih zborova su odlukom suda danas pušteni iz pritvora Okružnog zatvora na Klisi i određena im je mera kućnog pritvora.
Akademski plenum: Novosadski profesor napadnut zbog nalepnice "Studenti pobeđuju"
30.04.2026.•
8
Vanredni profesor Univerziteta u Novom Sadu dr Goran Radojev, fizički napadnut u prisustvu svoje porodice, navodno zbog nalepnica sa natpisom "Studenti pobeđuju", saopštio je Akademski plenum.
Veliki odziv studenata na predaju žalbi Nastavno-naučnom veću FFUNS-a
30.04.2026.•
7
GLAS studenata Filozofskog fakulteta u Novom Sadu pozvao je na akciju predaje žalbi Nastavno-naučnom veću zbog neraspisivanja izbora za studentski parlament i povreda prava da biraju i budu birani u organe fakulteta.
U toku studentski izbori na Medicinskom u Novom Sadu: Velika izlaznost
30.04.2026.•
4
Na Medicinskom fakultetu u toku su izbori za Studentski parlament, nakon što je Viši sud u Novom Sadu naložio fakultetu da po hitnom postupku studentskoj organizaciji UM omogući učešće na tim izborima.
Anketna komisija: Sve dalje od odgovornosti za pad nadstrešnice, na delu odbrana kriminalne grupe
30.04.2026.•
14
Godinu i po dana od pada nadstrešnice Srbija se ubrzano udaljava od utvrđivanja ko je za ovo urušavanje odgovoran, saopšteno je na konferenciji Anketne komisije.
Kleut o novim grafitima mržnje na keju u Novom Sadu: Eho onoga što čujemo na tabloidnim televizijama
30.04.2026.•
2
Samo dan nakon što su građani prekrečili uvredljive grafite na Keju žrtava racije u Novom Sadu, osvanule su nove poruke, što prema oceni Jelene Kleut pokazuje kontinuiranu "borbu za javni prostor" i političko nadmetanje.
Prvi maj u Novom Sadu biće sunčan uz najviše 18 stepeni, a onda sve toplije
30.04.2026.•
0
Petak, 1. maj će u Novom Sadu biti sunčan, skoro bez oblačka.
Dosadašnji upravnik zatvora na Klisi postavljen za direktora Uprave za izvršenje krivičnih sankcija
30.04.2026.•
5
Dosadašnji upravnik Okružnog zatvora u Novom Sadu Mile Jandrić postavljen je za vršioca dužnosti direktora Uprave za izvršenje krivičnih sankcija.
U Novom Sadu za jedan dan rođene 22 bebe
30.04.2026.•
1
U Novom Sadu su u protekla 24 časa rođene 22 bebe.
Nova blokada saobraćaja zbog aktivista u pritvoru: Duža za minut i na novoj lokaciji
30.04.2026.•
1
Zborovi građana Novog Sada i danas, 30. aprila organizuju blokadu saobraćaja u znak protesta jer su dvojica aktivista u pritvoru na Klisi.
Zašto vlast Novog Sada ne da izbore za mesne zajednice: Plaši se jer nema zagarantovanu pobedu
30.04.2026.•
10
Članovi SNS su shvatili da na izborima za savete mesnih zajednica mogu da izgube, one su im problem jer ih ima oko 5.000 u celoj Srbiji i pobediti u svim tim mesnim zajednicama predstavlja napor za vlast.
Pokrajina za razvoj lovstva u Vojvodini daje 131,7 miliona dinara: U toku konkurs
30.04.2026.•
0
Pokrajinski sekretarijat za poljoprivredu, vodoprivredu i šumarstvo raspisao je Konkurs za raspodelu sredstava iz budžetskog fonda za razvoj lovstva za 2026. za koji je opredeljeno bespovratno 131,665 miliona dinara.
Evo kakvo nas vreme očekuje 1. maja u Novom Sadu
29.04.2026.•
0
Prvo maja u Novom Sadu biće prijatno, a još lepše vreme nas očekuje za vikend.
VIDEO O tuči na Detelinari: "Ništa poraznije za jedan narod"
29.04.2026.•
30
Redakciji portala 021.rs prosleđen je snimak tuče na Detelinari, tokom akcije studenata i članova Srpske napredne stranke.
Novosađani, stiže četvrtak: Gde ići, šta raditi?
29.04.2026.•
0
Poslednji dan aprila u Novom Sadu biće vedar i donosi nam dosta zanimljivih dešavanja koje vredi posetiti.
Čistoća spremila 100 miliona dinara za rezervne delove podzemnih kontejnera
29.04.2026.•
3
Javno komunalno preduzeće "Čistoća" raspisalo je javnu nabavku za rezervne delove podzemnih kontejnera u vrednosti od 100 miliona dinara, bez uračunatog poreza.
Komentari 47
Nomad
Dokle vise
Nikola
56
15.12.2021 • 21:20
Omerović
Kako se priča u Kamenici na Popovici će biti i kupleraj...
Pa šta? Cela zemlja je jedan veliki kupleraj.
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar