FOTO: Projekat stambeno-poslovnog kompleksa na Detelinari na uvidu, zna se i ko će graditi
Javna prezentacija Urbanističkog projekta kompleksa stambeno-poslovnog centra na uglu ulica Braće Popović i Branka Bajića u Novom Sadu počinje danas, a traje do 27. juna.
Foto: 021.rs
Projekat je izradila Agencija za inženjerske delatnosti i tehničko savetovanje "NSA" na zahtev DOO "Bobar gradnja".
Projektom je obuhvaćeno 8.000 kvadrata, kao i regulacija okolnih saobraćajnica, a zbog projekta će biti formirana nova građevinska parcela spajanjem 12 parcela. Inače, od 12 parcela koje su predmet plana i koje će biti spojene, trenutno su u vlasništvu investitora "Bobar gradnje" tri. Ostale pripadaju Gradu.
To ne bi trebalo da predstavlja problem, jer baš tih 7.000 kvadrata koji nedostaju za ovaj plan trenutno se nalaze na licitaciji. Prodaje se najveća parcela površine 6.000 kvadrata i još osam manjih katastarskih parcela po početnoj ceni od gotovo 6,5 miliona evra.
Dok u oglasu stoji i to da budući vlasnik pre gradnje treba da otkupi i tri privatne parcele od skoro 1.000 kvadrata, može se pretpostaviti da nameru da na ovom prostoru gradi ima upravo "Bobar gradnja" koja je vlasnik tih parcela, jer su oni i zahtevali izradu projekta kompleksa.
Ovaj prostor je pretežno prazan, ali postoji nekoliko objekata koji su predviđeni za uklanjanje ili izmeštanje pre početka gradnje kompleksa. Među njima su pomoćni objekat izgrađen bez odobrenja, porodična stambena zgrada površine oko 140 kvadrata i trafo stanica.
Prostor u obuhvatu plana deli se na dve urbanističke zone - zonu višeporodičnog stanovanja visokih gustina i zonu opštegradskog centra. Opštegradski centar nalaziće se u prostoru između Braće Popović i Branka Bajića. Poslovni prostori u kompleksu se planiraju u prizemnoj etaži, a planira se i više lamela namenjenih stanovanju i poslovanju.
Planirani položaj objekata je takav da su oni najvećim delom orijentisani duž Ulice braće Popović i ka kompleksu Master centra Novosadskog sajma, a manjim delom ka Ulici Branka Bajića.
U delu kompleksa prema Ulici Branka Bajića planira se otvoreni deo bloka sa slobodnom površinom namenjenom zajedničkom korišćenju i prizemnom garažom.
Ispod cele površine kompleksa planira se podzemna garaža, kako bi se zadovoljile potrebe za parkiranjem, a iznad ozelenjen i parterno uređen prostor.
Planirana spratnost objekata se kreće u rasponu od prizemnih objekata do sedmospratnica.
Maksimalni indeks zauzetosti kompleksa je do 65 odsto, a indeks izgrađenosti celine je do 3,5.
"U okviru kompleksa planiraju se i prilazne saobraćajnice kojima će se obezbediti pristup podzemnoj garaži. Zatvorena parking mesta planiraju se u okviru podrumske garaže koja može biti i dvoetažna. Broj etaža podzemne garaže zavisiće od potrebe da se u okviru kompleksa u potpunosti zadovolji potreba za parkiranjem za planirano poslovanje i stanovanje", navodi se u pisanom delu projekta.
Minimalna površina stana u zoni višeporodičnog stanovanja biće 26, dok će prosečna biti 65 kvadrata.
Pročitaj još
Javna prezentacija projekta održava se radnim danima u periodu od 21. do 27. juna, od 10 do 13 časova u zgradi Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove (Školska 3), kao i na sajtu Grada (OVDE).
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Nema privatizacije prigradskih linija u Novom Sadu, GSP o obmanjujućim navodima
11.03.2026.•
0
Građanski pokret "Bravo" saopštio je da su dve kompanije podnele zahteve za "preuzimanje" polazaka na određenim prigradskim linijama. Iz JGSP "Novi Sad" demantuju te navode.
NIS u svom skladištu u Novom Sadu pustio u rad solarnu elektranu
11.03.2026.•
1
Naftna industrija Srbije pustila je u rad solarnu fotonaponsku elektranu na tlu u Skladištu naftnih derivata Novi Sad.
Sutra malo oblačnije u Novom Sadu, u ponedeljak moguća kiša
11.03.2026.•
0
U četvrtak će biti nešto oblačnije u Novom Sadu, ali i dalje uz sunčane intervale.
LSV: Sramota je biti Nemanja Zavišić, a sramota je i ćutati na izliv mržnje
11.03.2026.•
8
Liga socijaldemokrata Vojvodine reagovala je na izjavu potpredsednika Skupštine Vojvodine Nemanje Zavišića da "možda nisu sve ustaše Hrvati, ali svi Hrvati jesu ustaše".
Potpredsednik Skupštine Vojvodine: Možda nisu sve ustaše Hrvati, ali svi Hrvati jesu ustaše
11.03.2026.•
40
Potpredsednik Skupštine Vojvodine Nemanja Zavišić, komentarišući odluku Tonija Cetinskog da ne nastupi na Spensu, napisao je kontroverzan status.
Prikupljanje potpisa za oslobađanje Zlatka Kokanovića danas na dve lokacije u Novom Sadu
11.03.2026.•
2
Studenti u blokadi i građani danas, 11. marta na dve lokacije u Novom Sadu prikupljaće potpise za puštanje na slobodu poljoprivrednika i aktiviste udruženja "Ne damo Jadar" Zlatka Kokanovića.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 19 beba
11.03.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Sirene za uzbunu oglasiće se danas u Novom Sadu, Sremskim Karlovcima i drugim mestima
11.03.2026.•
3
Sirene za uzbunu biće testirane u sredu, 11. marta u Novom Sadu, Sremskim Karlovcima i drugim mestima u Južnobačkom okrugu.
VIDEO Protestna vožnja Kritične mase zbog nastradalog bicikliste: Postavljen memorijalni "ghost bike"
10.03.2026.•
6
Kritična masa u Novom Sadu organizovala je vožnju u znak sećanja na biciklistu koji je poginuo na pešačkom prelazu na Bulevaru kneza Miloša.
Toni Cetinski neće plaćati "penale" Spensu
10.03.2026.•
10
Direktor Spensa, Dragan Đekić, izjavio je da pevač Toni Cetinski neće plaćati penale zbog otkazivanja koncerta koji je bio planiran 8. marta u Novom Sadu.
Park kod Spensa: Radovi nešto jeftiniji, otvaranje krajem meseca
10.03.2026.•
1
Radovi na izgradnji parka kod Spensa su pojeftinili za više od 75.000 dinara, dok je rok za završetak radova pomeren na 31. mart.
Kvalitet života u gradovima: Sombor u vrhu, evo gde je Novi Sad
10.03.2026.•
26
Preliminarni rezultati istraživanja percepcije građana koji će biti upotrebljeni za izradu Indeksa najboljih gradova Srbije pokazuju da bi najbolje bilo živeti u Somboru.
"Informatika" poslala opomene Novosađanima za dugovanja: Ko ne plati - reaguje izvršitelj
10.03.2026.•
10
"Informatika" je poslala opomene za dugovanja na adrese Novosađana.
SU: Nove pretnje profesorima novosadskog univerziteta na nacionalnim frekvencijama
10.03.2026.•
0
Slobodan univerzitet reagovao je na novi, kako kažu, kvazidokumentarac u produkciji Centra za društvenu stabilnost, koji je emitovan na više tabloidnih medija, ali i na televizijama sa nacionalnom frekvencijom.
Jakov Jozinović ne otkazuje koncert na Spensu uprkos zahtevima branitelja
10.03.2026.•
28
Mladi pevač iz Hrvatske Jakov Jozinović, po svemu sudeći, neće odustati od koncerta na Spensu, zakazanog za 14. mart, uprkos zahtevima braniteljskih udruženja.
Umesto garaže koja je uklonjena: Iza SNP-a parking prostor sa 84 mesta, sat parkiranja 50 dinara
10.03.2026.•
19
"Parking servis" je pustio u rad parking prostor na mestu bivše garaže kod Srpskog narodnog pozorišta.
U Novom Sadu za jedan dan rođena 21 beba, među njima i blizanci
10.03.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođena 21 beba.
Vanredna Kritična masa zbog nastradalog bicikliste: Vožnja i postavljanje memorijalnog "ghost bike-a"
10.03.2026.•
19
Novosadska biciklistička inicijativa organizuje vanrednu Kritičnu masu i postavljanje memorijalnog "ghost bike-a", nakon što je biciklista preminuo nakon nesreće na Bulevaru kneza Miloša.
"Antićevi dani" počinju u petak: Pero Zubac dobitnik nagrade "Miroslav Antić"
09.03.2026.•
1
Manifestacija "Antićevi dani", koja se u Novom Sadu održava 19. put, počinje u petak, 13. marta i trajaće do 20. marta.
Komentari 43
Милан
Zemara 33
Svo
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar