FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada
Grad će dozvoliti da se u dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu, takozvane Špilerove, zida stambena zgrada od nekoliko hiljada kvadratnih metara, saznaje 021.rs.
.jpg "FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada")
Foto: 021.rs
To je omogućeno novim izmenama plana dela Petrovaradina. Odluka o stavljanju ovog urbanističkog dokumenta na javni uvid poklopila se sa obaveštenjem Zavoda za zaštitu spomenika kulture da se deo Starog Majura, koji je u okolini Špilerove kuće, stavlja pod prethodnu zaštitu.
Predloženo urbanističko rešenje pokazuje da je Grad verovatno odlučio da prihvati ponudu vlasnika parcele na kojoj se nalazi najstarija kuća, preduzeća "Kafa dobro jutro" Lazara Uskokovića.
Gradu je Špilerova kuća sa okućnicom ponuđena u zamenu za dozvolu za zidanje objekta van zone zaštite kuće, što je trenutno zeleno dvorište od nekoliko stotina kvadratnih metara, koje ima izlaz prema Preradovićevoj ulici. U planu se ova nova zgrada definiše kao opštegradski centar sa pretežnom namenom stanovanja.
Sama Špilerova kuća sa delom dvorišta se u planu opisuje kao objekat kulture u kojoj se neguje materijalno i nematerijalno kulturno nasleđe Petrovaradina, što posredno govori da se očekuje da će kuća preći iz privatnog u javno vlasništvo.
Šta još piše u planu?
Kako se 021.rs uverio, sam predlog Plana detaljne regulacije Starog Majura obuhvata prostor od 32,88 hektara, koji je i jedan od najstarijih delova Petrovaradina, uz same bedeme Tvrđave. Kako se i kaže u predlogu odluke, radi se o tradicionalnom jezgru Petrovaradina koji se naziva i Ljudevit dol, koji je urbanu matricu dobio na početku 18. veka nizovima prizemnih porodičnih objekata. Vremenom su tu izgrađeni i objekti za višeporodično stanovanje, osnovna škola, verski objekti, mesna zajednica...
U predlogu odluke na javnom uvidu navodi se da je Stari Majur "posebno vredan deo Novog Sada i deo njegovog identiteta koji ne sme biti narušen neprimerenom izgradnjom", tako da se preporučuje očuvanje, "primena karakterističnih arhitektonskih detalja" i ako ima novogradnje, ona se ograničava na maksimalno dva sprata sa potkrovljem.
Urbanisti su konstatovali i da je u prethodnom periodu bilo zidanja objekata visine i dva sprata, uz primenu savremenih materijala čime se utiče na autentičnost prostora i ugrožava se arhitektonsko nasleđe, uz slučajeve nelegalne gradnje.
Novogradnja uz stroge uslove
U samom predlogu plana je primetno da urbanisti nisu predvideli novogradnju, sem u delu neparne strane Preradovićeve ulice, kao i u zoni oko Špilerove kuće u Vladimira Gortona, koja će pri tome dobiti i ulicu koja će je povezati Preradovićevom.
Zona novogradnje je "staro zabavište", što bi bila nova slepa ulica, koja bi se probila iz Pavla Jurišića Šturma. Ova uličica bi imala desetak prizemnih kuća sa potkrovljem. U drugim delovima Starog Majura ima oko 20 lokacija za zidanje novih kuća i najviše ih je u Parijarha Rajačića.
Urbanisti su dosta strogo propisali kako mogu da izgledaju novi objekti u ovom delu Petrovaradina, davajući kao opciju dva modela kuća sa sve dozvoljenom širinom i dužinom, ali i visinom od maksimum devet metara i drugim arhitektonskim detaljima, što je nešto što se retko viđa u regulacionim planovima. Oni su čak za niz objekata naveli i šta treba da se uradi da bi se vratio originalni izgled, u šta spada i vraćanje ograda i drugog.
Takođe, planira se izgradnja vrtića u Arčibalda Rajsa, na trenutnoj zelenoj površini, dok će administrativni objekat u Patrijarha Rajačica biti rekonstruisan u vrtić za 84 mališana. Osim toga, sedište mesne zajednice će dobiti novi prizemni objekat sa potkrovljem.
Predviđa se posebno očuvanje i hortikulturno uređenje uz čuvanje već postojećeg zelenila u takozvanoj "fijaker aleji".
Još toga pod zaštitom
Urbanisti su u planu naveli da se, osim Špilerove kuće, koja je spomenik kulture od 2013. godine, pod zaštitom nalazi i kuća sa okućnicom u Patrijarha Rajačića 14 i da se čeka da isti status dobije rimokatolička crkva u Koste Nađa 21, dok je u postupku formiranje kulturno-istorijske celine.
Kako su za 021.rs naveli u Zavodu, reč je sledećim celinama: Arčibalda Rajsa 2-26 i 1-25, Čajkovskog 2-10 i 1-11, Vladimira Gortona 2-12 i 1-13, Patrijarha Rajačića 2-54 i 1-69, Reljkovićeva 2-66 i 1-67, Vladana Desnice 2-58, Koste Nađa 2-34A i 1-31, Augusta Šenoe 2-10 i 1-9A, Viktora Novaka 2A-2 i 1-5 i Preradovićeva 6-30 i 1-31.
Zaštita uglavnom predviđa da se na ovim lokacima ne mogu rušiti postojeći objekti i dizati novi, odnosno prostor se čuva kao kulturno-istorijska celina. Prethodna zaštita dozvoljava rekonstrukciju ili zamenu objekta bez spomeničkih vrednosti, ali tako da rekonstruisani ili novi objekti imaju karakteristike u skladu sa okolnim ambijentom.
U samoj grafičkoj mapi, koja priložena na javnom uvidu, može se videti da ova linija zaštite ide kroz Stari Majur, ali da je van nje ostalo dvorište Špilerove kuće kako bi se tu sazidala pomenuta zgrada.
Pročitaj još
Plan Starog Majura se može videti u prostorijama Mesne zajednice "Petrovradin" u Čajkovskog 1, JP "Urbanizam" na Bulevaru cara Lazara 3 svaki dan od 9 do 14 časova, a dostupan je i na sajtu ovog preduzeća.
Svi zainteresovani primedbe i sugestije na plan mogu da pošalju do 12. septembra, u pisanoj formi, Upravi za urbanizam i građevinske poslove.
Komisija za planove će pristigle prigovore razmatrati na javnoj sednici 29. septembra, u Plavoj sali Skupštine grada, Žarka Zrenjanina 2, sa početkom u 9 časova.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
VIDEO: Naprednjaci se okupljaju na Mišeluku, idu u Ćacilend
05.11.2025.•
0
Grupa novosadskih pristalica Aleksandra Vučića okupila se na Mišeluku, odakle će krenuti na skup koji se organizuje u Ćacilendu.
Dug put Vučića do Novog Sada: Možda 11, 15. ili 16. novembra
05.11.2025.•
14
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić ponovo najavljuje svoj dolazak u Novi Sad. Ovog puta i nudi konkretne datume.
Novosadski studenti pozivaju na podršku Hrki ispred Skupštine Srbije: "Dijana, stižemo"
05.11.2025.•
4
Novosadski studenti krenuće danas za Beograd kako bi pružili podršku Dijani Hrki, čiji je sin Stefan nastradao u padu nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 19 beba
05.11.2025.•
1
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Na kućnom lečenju novosadska studentkinja koju je Vučićev pristalica udario u glavu
05.11.2025.•
8
Studentkinja novosadskog Fakulteta tehničkih nauka, koju je Vučićev pristalica iz Ćacilenda u ponedeljak uveče udario pesnicom u glavu, nalazi se na kućnom lečenju i prima terapije zbog povreda glave.
Nova sreda u Novom Sadu: Novosađani, evo šta vas očekuje
04.11.2025.•
1
Sreda će u Novom Sadu biti pretežno sunčana, a očekuje vas nekoliko događaja za koje vredi izdvojiti vreme.
Obešen zec o ogradu Lazine gimnazije
04.11.2025.•
31
Na ogradi Gimnazije "Laza Kostić" u Novom Sadu danas je obešen beli zec.
Advokatica napadnute studentkinje: "Zaprepašćena sam da MUP još uvek nije priveo napadača"
04.11.2025.•
8
Advokatica Ljiljana Borović Marjanović rekla je da je studentkinja koja je napadnuta ispred Narodne skupštine juče zadobila povrede zbog kojih je provela noć u bolnici.
Autoprevoznik Jaćimović: Tri autobusa kreću ka Beogradu u znak podrške Dijani Hrki
04.11.2025.•
3
Novosadski studenti i građani kreću ka Beogradu kako bi dali podršku Dijani Hrki, majci Stefana Hrke koja štrajkuje glađu ispred Skupštine.
Još jedan jednosatni štrajk upozorenja na Institutu BioSens u sredu
04.11.2025.•
1
Zaposleni Instituta BioSens u sredu, 5. novembra 2025. godine, ponovo stupaju u štrajk u 13 časova.
BIA špijunirala poslanicu Anu Oreg, pa presrela razgovor novosadskih aktivista
04.11.2025.•
49
Bezbednosno-informativna agencija špijunirala je narodnu poslanicu iz Novog Sada Anu Oreg i na taj način je došla do snimka aktivista koji se sada terete za rušenje ustavnog uređenja.
Slučaj "SNS junaka" pred Evropskim sudom nakon Vučićevog pomilovanja
04.11.2025.•
9
Evropskom sudu za ljudska prava podneta je predstavka zbog pomilovanja četvorice aktivista Srpske napredne stranke koji su se teretili da su krajem januara napali studente u Novom Sadu.
Miša Bačulov i dalje u bolnici, lekari sumnjaju na plućnu emboliju
04.11.2025.•
3
Odbornik u Skupštini Novog Sada Miša Bačulov je stabilno i oseća se dobro, ali je još u bolnici jer lekari sumnjaju i na pojavu plućne embolije.
Čuvena Mira Banjac proslavlja 96. rođendan
04.11.2025.•
21
Legendarna glumica Mira Banjac danas proslavlja svoj 96. rođendan.
Ni godinu dana nakon pada nadstrešnice nema cele dokumentacije o radovima na stanici u Novom Sadu
04.11.2025.•
12
Godinu dana od pada nastrešnice Železničke stanice u Novom Sadu i osam meseci od kada je poslednja tura dokumenta učinjena javnom, ona i dalje nije kompletna zbog izostanaka gotovo svih građevinskih dnevnika.
Studenti traže hapšenje zbog udaranja koleginice iz Novog Sada i postupak protiv policajaca
04.11.2025.•
14
Studenti u blokadi Fakulteta tehničkih nauka iz Novog Sada traže hapšenje pristalice Aleksandra Vučića koji je njihovu koleginicu udario u glavu.
Postavljaju se semafori na Beogradskom keju, posao od 14 miliona
04.11.2025.•
17
Gradska uprava za građevinsko zemljište i investicije dodelila je posao izgradnje semafora na Beogradskom keju firmi "Invest-Inženjering", a posao je vredan više od 14 miliona dinara.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 25 beba, među njima i blizanci
04.11.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 25 beba.
Danas lepše vreme u Novom Sadu
04.11.2025.•
0
Danas će u Novom Sadu biti suvo i vedrije, ali uz veoma hladno jutro.
Komentari 37
Ana
Dusanka simin
Lala
"Špiler park residence"
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar