FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada
Grad će dozvoliti da se u dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu, takozvane Špilerove, zida stambena zgrada od nekoliko hiljada kvadratnih metara, saznaje 021.rs.
.jpg "FOTO: U dvorištu najstarije kuće u Novom Sadu zidaće se stambena zgrada")
Foto: 021.rs
To je omogućeno novim izmenama plana dela Petrovaradina. Odluka o stavljanju ovog urbanističkog dokumenta na javni uvid poklopila se sa obaveštenjem Zavoda za zaštitu spomenika kulture da se deo Starog Majura, koji je u okolini Špilerove kuće, stavlja pod prethodnu zaštitu.
Predloženo urbanističko rešenje pokazuje da je Grad verovatno odlučio da prihvati ponudu vlasnika parcele na kojoj se nalazi najstarija kuća, preduzeća "Kafa dobro jutro" Lazara Uskokovića.
Gradu je Špilerova kuća sa okućnicom ponuđena u zamenu za dozvolu za zidanje objekta van zone zaštite kuće, što je trenutno zeleno dvorište od nekoliko stotina kvadratnih metara, koje ima izlaz prema Preradovićevoj ulici. U planu se ova nova zgrada definiše kao opštegradski centar sa pretežnom namenom stanovanja.
Sama Špilerova kuća sa delom dvorišta se u planu opisuje kao objekat kulture u kojoj se neguje materijalno i nematerijalno kulturno nasleđe Petrovaradina, što posredno govori da se očekuje da će kuća preći iz privatnog u javno vlasništvo.
Šta još piše u planu?
Kako se 021.rs uverio, sam predlog Plana detaljne regulacije Starog Majura obuhvata prostor od 32,88 hektara, koji je i jedan od najstarijih delova Petrovaradina, uz same bedeme Tvrđave. Kako se i kaže u predlogu odluke, radi se o tradicionalnom jezgru Petrovaradina koji se naziva i Ljudevit dol, koji je urbanu matricu dobio na početku 18. veka nizovima prizemnih porodičnih objekata. Vremenom su tu izgrađeni i objekti za višeporodično stanovanje, osnovna škola, verski objekti, mesna zajednica...
U predlogu odluke na javnom uvidu navodi se da je Stari Majur "posebno vredan deo Novog Sada i deo njegovog identiteta koji ne sme biti narušen neprimerenom izgradnjom", tako da se preporučuje očuvanje, "primena karakterističnih arhitektonskih detalja" i ako ima novogradnje, ona se ograničava na maksimalno dva sprata sa potkrovljem.
Urbanisti su konstatovali i da je u prethodnom periodu bilo zidanja objekata visine i dva sprata, uz primenu savremenih materijala čime se utiče na autentičnost prostora i ugrožava se arhitektonsko nasleđe, uz slučajeve nelegalne gradnje.
Novogradnja uz stroge uslove
U samom predlogu plana je primetno da urbanisti nisu predvideli novogradnju, sem u delu neparne strane Preradovićeve ulice, kao i u zoni oko Špilerove kuće u Vladimira Gortona, koja će pri tome dobiti i ulicu koja će je povezati Preradovićevom.
Zona novogradnje je "staro zabavište", što bi bila nova slepa ulica, koja bi se probila iz Pavla Jurišića Šturma. Ova uličica bi imala desetak prizemnih kuća sa potkrovljem. U drugim delovima Starog Majura ima oko 20 lokacija za zidanje novih kuća i najviše ih je u Parijarha Rajačića.
Urbanisti su dosta strogo propisali kako mogu da izgledaju novi objekti u ovom delu Petrovaradina, davajući kao opciju dva modela kuća sa sve dozvoljenom širinom i dužinom, ali i visinom od maksimum devet metara i drugim arhitektonskim detaljima, što je nešto što se retko viđa u regulacionim planovima. Oni su čak za niz objekata naveli i šta treba da se uradi da bi se vratio originalni izgled, u šta spada i vraćanje ograda i drugog.
Takođe, planira se izgradnja vrtića u Arčibalda Rajsa, na trenutnoj zelenoj površini, dok će administrativni objekat u Patrijarha Rajačica biti rekonstruisan u vrtić za 84 mališana. Osim toga, sedište mesne zajednice će dobiti novi prizemni objekat sa potkrovljem.
Predviđa se posebno očuvanje i hortikulturno uređenje uz čuvanje već postojećeg zelenila u takozvanoj "fijaker aleji".
Još toga pod zaštitom
Urbanisti su u planu naveli da se, osim Špilerove kuće, koja je spomenik kulture od 2013. godine, pod zaštitom nalazi i kuća sa okućnicom u Patrijarha Rajačića 14 i da se čeka da isti status dobije rimokatolička crkva u Koste Nađa 21, dok je u postupku formiranje kulturno-istorijske celine.
Kako su za 021.rs naveli u Zavodu, reč je sledećim celinama: Arčibalda Rajsa 2-26 i 1-25, Čajkovskog 2-10 i 1-11, Vladimira Gortona 2-12 i 1-13, Patrijarha Rajačića 2-54 i 1-69, Reljkovićeva 2-66 i 1-67, Vladana Desnice 2-58, Koste Nađa 2-34A i 1-31, Augusta Šenoe 2-10 i 1-9A, Viktora Novaka 2A-2 i 1-5 i Preradovićeva 6-30 i 1-31.
Zaštita uglavnom predviđa da se na ovim lokacima ne mogu rušiti postojeći objekti i dizati novi, odnosno prostor se čuva kao kulturno-istorijska celina. Prethodna zaštita dozvoljava rekonstrukciju ili zamenu objekta bez spomeničkih vrednosti, ali tako da rekonstruisani ili novi objekti imaju karakteristike u skladu sa okolnim ambijentom.
U samoj grafičkoj mapi, koja priložena na javnom uvidu, može se videti da ova linija zaštite ide kroz Stari Majur, ali da je van nje ostalo dvorište Špilerove kuće kako bi se tu sazidala pomenuta zgrada.
Pročitaj još
Plan Starog Majura se može videti u prostorijama Mesne zajednice "Petrovradin" u Čajkovskog 1, JP "Urbanizam" na Bulevaru cara Lazara 3 svaki dan od 9 do 14 časova, a dostupan je i na sajtu ovog preduzeća.
Svi zainteresovani primedbe i sugestije na plan mogu da pošalju do 12. septembra, u pisanoj formi, Upravi za urbanizam i građevinske poslove.
Komisija za planove će pristigle prigovore razmatrati na javnoj sednici 29. septembra, u Plavoj sali Skupštine grada, Žarka Zrenjanina 2, sa početkom u 9 časova.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Srbijavoz demantuje navode o povećanju cene voznih karata
09.10.2026.•
2
Preuduzeće "Srbijavoz" demantovalo je večeras navode da je došlo do povećanja cene voznih karata i obavestilo da nije došlo do izmene važećeg cenovnika prevoza putnika.
Izmena više autobuskih linija u nedelju zbog Novosadskog maratona
09.10.2026.•
0
Novosadski maraton će 11. oktobra u jednom periodu dana izmeniti više autobuskih linija.
Počinje upis u drugi ciklus Škole klizanja i umetničkog klizanja
09.10.2026.•
1
Na Spensu počinje upis u drugi ciklus Škole klizanja i umetničkog klizanja.
Novosadski maraton 11. oktobra, do sada prvijavljeno oko 1.400 takmičara
09.10.2026.•
0
Novosadski maraton, 34. po redu, održaće se u nedelju, 11. oktobra.
Mićin: Učenici i profesori Jovine gimnazije u školu se vraćaju pre 15. oktobra
09.10.2026.•
27
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin saopštio je da će se učenici i profesori Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" vratiti u matičnu zgradu škole pre 15. oktobra, nakon što su završeni radovi na kupoli.
JKP "Čistoća" izdvaja 60 miliona za nove podzemne kontejnere
09.10.2026.•
5
Objavljeno je obaveštenje budućim ponuđačima za ugradnju novih podzemnih kontejnera za komunalni otpad na teritoriji Novog Sada.
Novi ciklus kurseva mađarskog jezika na Filozofskom fakultetu
09.10.2026.•
0
Centar za mađarski jezik Filozofskog fakulteta u Novom Sadu i ove jeseni organizuje početni kurs mađarskog jezika.
Ponovo poskupeli radovi na Kulturnoj stanici "Novo naselje": Vrednost prešla milijardu
09.10.2026.•
15
Izgradnja Kulturne stanice "Novo naselje" poskupela je zbog nepredviđenih radova, a ukupna vrednost radova, prema poslednjoj izmeni ugovora, dostigla je gotovo 1,07 milijardi dinara sa obračunatim porezima.
Pojačane autobuske linije za vikend zbog Zadušnica
09.10.2026.•
0
JGSP "Novi Sad" najavio je da će tokom vikenda pojačati polaske na linijama koje saobraćaju do većih gradskih grobalja, povodom Zadušnica koje se obeležavaju u subotu, 10. oktobra.
Od ponedeljka počinju tople probe u Novom Sadu
09.10.2026.•
3
Javno komunalno preduzeće "Novosadska toplana" počeće u ponedeljak, 12. oktobra, tople probe na sistemu za proizvodnju i distribuciju toplotne energije.
Više od 400 saobraćajnih prekršaja u jednom danu
09.10.2026.•
0
U četvrtak, 8. oktobra, na području Južnobačkog okruga, dogodilo se deset saobraćajnih nezgoda u kojima je pet osoba zadobilo lake povrede.
Izmene gradskog budžeta: Novi Sad "upumpava" još 900 miliona JGSP-u
09.10.2026.•
12
Odluka o izmeni budžeta Grada naći će se pred novosadskim odbornicima u četvrtak, 15. oktobra.
Vučević bez najave datuma: Vidimo se na najvećem mitingu u Novom Sadu
09.10.2026.•
61
Predsednik Srpske napredne stranke Miloš Vučević poručio je da će u Novom Sadu biti najveći miting SNS.
Počelo suđenje vozaču BMW-a za nesreću u Jevrejskoj
09.10.2026.•
1
U Višem sudu u Novom Sadu počelo je suđenje okrivljenom A.S. (26) iz Beograda za nesreću u Jevrejskoj ulici u kojoj su poginule dve osobe, a teže povređena jedna.
VIDEO: Novosađani 100. put blokirali raskrsnice u znak sećanja na stradale u padu nadstrešnice
09.10.2026.•
1
Novosađani su danas 100. blokadom raskrsnica odali poštu stradalima u padu nadstrešnice Železničke stanice, na poziv Zborova građana.
Ukida se vanredna linija do železničke stanice u Petrovaradinu
09.10.2026.•
19
JGSP "Novi Sad" najavio je ukidanje besplatnih autobuskih polazaka od centra do Železničke stanice u Petrovaradinu.
Zbog promene stajališta karte za voz iz Novog Sada poskupele, Srbijavoz nije obavestio putnike
09.10.2026.•
36
Uz novo stajalište, Novosađani su dobili i nove cene voznih karata, bez obaveštenja Srbijavoza.
Ponovo dojave o bombama u Novom Sadu i Vojvodini: Policija na terenu
09.10.2026.•
10
U više škola na teritoriji Novog Sada i Vojvodine od jutros su preko mejla pristigle dojave o bombama, saznaje 021.rs.
Odbornici odlučuju o referendumu o "Novom Sadu na vodi": Da li će se Novosađani pitati o ovom projektu?
09.10.2026.•
22
Predlog za raspisivanje referenduma o "Novom Sadu na vodi" naći će se pred odbornicima Skupštine Novog Sada u četvrtak, 15. oktobra.
Sednica Skupštine Novog Sada najavljena za četvrtak: Pogledajte o čemu će odbornici odlučivati u vaše ime
09.10.2026.•
1
Sednica Skupštine Grada Novog Sada održaće se u četvrtak, 15. oktobra.
Danas 100. blokada raskrsnica i odavanje pošte žrtvama pada nadstrešnice
09.10.2026.•
7
Zborovi građana Novog Sada najavili su da će 100. blokadom raskrsnica, danas odati poštu stradalima u padu nadstrešnice Železničke stanice.
Komentari 37
Ana
Dusanka simin
Lala
"Špiler park residence"
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar