Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište
Novosadska vlast je, nakon što je izmenom urbanističkog plana povećala dozvoljenu kvadraturu za stanogradnju na Mišeluku, ponovo ponudila na prodaju građevinske placeve na toj lokaciji.
.jpg "Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište")
Foto: 021.rs
Oglasi za licitacije još uvek nisu zvanično objavljeni na sajtu Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI), tako da je nepoznato da li će usled povećanja kvadrature predviđene za stanove porasti i početna cena zemljišta.
Prethodno, tokom prošle godine, placevi od preko 5.000 kvadrata su prodavani po cenama od oko 300 miliona dinara, ali nije bilo zainteresovanih kupaca na licitacijama.
Uvidom u dokumentaciju, 021.rs je utvrdio da je gradska vlast tokom proteklih meseci promenila urbanistički plan sa namerom da poveća dozvoljeni nivo stambenog prostora na parcelama na Mišeluku, kako bi ovo građevinsko zemljište bilo privlačnije za investitore, jer sada mogu da sagrade veće stanove.
U pitanju je Regulacioni plan Mišeluka sa Ribnjakom koji je usvojen na sednici 29. juna, na kojoj je zasedao stari saziv Skupštine grada, iako je bilo prošlo više od 20 dana od održavanja izbora. Stari saziv Gradskog veća je potom, 2. avgusta, promenio ovogodišnju odluku o Programu otuđenja građevinskog zemljišta, u koji su ubačene četiri parcele sa Mišeluka koje prošle godine nisu prodate.
Kako je 021.rs uvideo, povećanje kvadrature je postignuto time što su promenjeni parametri, tako da su sada to više "linijski centri" nego "višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra".
Takođe, indeks zauzetosti parcele je sa 40% promenjen na do 50%, dok deo može da ide i do 70 odsto. Sve parcele koje se nalaze otprilike oko kružnog toka kod Kovid bolnice su ostale iste površine, a ostala je ista i spratnost, tri sprata sa povučenim četvrtim.
Tako je bruto površina nadzemnih etaža za svaku od četiri parcele porasla između 6.000 i 7.000 kvadratnih metara.
Na primeru parcele 3990/4, koja ima 4.585 kvadratna metra, sa novim izmenama površina osnove je povećana sa 2.194 m² na 3.834 m², a time bruto površina nadzemnih etaža sa 10.968 m² na oko 17.549 m².
Drugi primer je parcela 4115/1 od 5.848 m². Umesto površine osnove od 2.339 m², sada ima 4.094 m², tako da je time i bruto površina nadzemnih etaža porasla sa oko 11.696 m² na 18.714 m².
Pročitaj još
Ovo gotovo pa udvostručivanje kvadrature za Mišeluk mogli bi da znači da će se stanovi graditi za veći broj stanovnika nego što je prvobitno planirano.
Kažimo i da je grad još prošle godine u programu prodaje navodio i obližnje parcele 4118/2 i 4121/3 od oko 5.000 kvadrata, međutim one se nikada nisu pojavile kao oglasi na sajtu UGZI-a tokom 2023. godine ili na licitaciji, a ni nema ih ni u ovogodišnjem programu, ali se iz regulacionog plana vidi da kao i ostale i one mogu da imaju isti procenat zauzetosti, što znači povećanje kvadrature.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Otvoreno pismo podrške povodom reizbora profesora Vladimira Mihića, uz njega više od 600 studenata
23.04.2026.•
5
Bivši studenti psihologije i ostalih studijskih programa na kojima predaje profesor Filozofskog fakulteta u Novom Sadu Vladimir Mihić poslali su mu otvoreno pismo podrške, povodom predstojećeg reizbora.
Tužilaštvo pokrenulo postupak protiv direktora Jovine gimnazije zbog kupole
23.04.2026.•
11
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu pokrenulo je postupak protiv direktora Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" Radivoja P. Stojkovića na osnovu krivičnih prijava u vezi sa nelegalno izgrađenom kupolom na zgradi škole.
Novosadska cvetna pijaca u petak i subotu na platou Spensa
23.04.2026.•
1
Novosadska cvetna pijaca održava se u petak i subotu, 24. i 25. aprila na platou ispred Spensa.
Otvoren konzulat Rusije u Novom Sadu, Bajatović imenovan za konzula
23.04.2026.•
56
Konzulat Ruske Federacije u Vojvodini svečano je otvoren u Novom Sadu.
Novosadskoj književnici Gradska biblioteka dan pre događaja otkazala gostovanje
23.04.2026.•
23
Gradska biblioteka u Novom Sadu dan pred obeležavanje Svetskog dana knjige, otkazala je gostovanje novosadskoj književnici Kseniji Ćaćić.
Zborovi Novog Sada sutra organizuju blokadu zbog aktivista u pritvoru - akcija će svaki dan biti minut duža
23.04.2026.•
14
Protest Zborova građana Novog Sada, pod nazivom "17 dana nepravde - 17 minuta blokade", održaće se u petak, 24. aprila na raskrsnici ulica Maksima Gorkog i Sutjeske, gde se nalazi novosadski sud.
Nove presude od 93 miliona dinara za porodice stradalih u padu nadstrešnice
23.04.2026.•
9
Infrastruktura železnice Srbije i Republika Srbija moraju da isplate 93 miliona dinara novčane naknade za četvoro članova porodica žrtava u tragediji na Železničkoj stanici.
Pred Novosađanima prolećni vikend: Biće sunčano i toplo
23.04.2026.•
0
Pred Novosađanima je malo topliji petak, a onda sledi prijatan vikend.
Fruškogorski maraton u subotu i nedelju: Očekuje se 10.000 učesnika
23.04.2026.•
2
Fruškogorski maraton, 49. po redu, održaće se u subotu, 25. i nedelju, 26. aprila.
Suđenje "porše ekipi" odloženo po šesti put
23.04.2026.•
2
Suđenje okrivljenima za napad kod Futoške pijace u decembru 2024. godine, tokom odavanja pošte nastradalima u Novom Sadu, a koje je trebalo da bude održano u sredu, 22. aprila, ponovo je odloženo.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 18 beba, među njima i blizanci
23.04.2026.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 18 beba.
.jpg "Danas u Novom Sadu više sunca i malo toplije")
Danas u Novom Sadu više sunca i malo toplije
23.04.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti vedrije i toplije.
Stiže četvrtak: Spremite se za mnogo događaja u gradu
22.04.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti umereno oblačan i bez kiše, ali nešto topliji nego prethodnih dana.
Tretman protiv krpelja na Fruškogorskim izletištima pred Prvi maj
22.04.2026.•
0
Novosadska ciklonizacija će u petak, 24. aprila sprovesti tretmane protiv krpelja na više lokacija u Nacionalnom parku Fruška gora, uoči prvomajskih praznika.
Temerin i Sirig dobijaju dečija igrališta: Izdvojeno više od devet miliona
22.04.2026.•
3
Opštinska uprava Temerin raspisala je javnu nabavku za izgradnju dečijih igrališta u Temerinu i Sirigu.
Ponovo burno u BioSens-u: Novi pokušaj smene Vladimira Crnojevića
22.04.2026.•
13
Zaposleni na Institutu BioSens održaće u četvrtak, 23. aprila, jednočasovni štrajk upozorenja od 13 časova zbog toga što, kako navode, "Upravni odbor ponovo pokušava razrešenje direktora" Vladimira Crnojevića.
Odbijene žalbe aktivista novosadskih zborova: Ostaju u pritvoru na Klisi
22.04.2026.•
2
Osnovni sud u Novom Sadu odbio je žalbu na određivanje pritvora od 30 dana aktivistima Zborova građana Novog Sada koji se nalaze u zatvoru na Klisi.
Sindikat u GSP traži odgovornost direktora, on kaže da su protest organizovali zborovi
22.04.2026.•
18
Sindikat Asocijacije slobodnih i nezavisnih sindikata (ASNS) u JGSP "Novi Sad" održao je protest ispred garaže preduzeća zbog, kako su naveli, zastrašivanja radnika, pritisaka i urušavanja gradskog prevoznika.
Poskupeli iznosi za održavanje zgrada i prinudne upravnike u Novom Sadu
22.04.2026.•
23
Poskupeli su iznosi koje Novosađani moraju da izdvajaju za tekuće i investiciono održavanje zajedničkih delova zgrade i za naknade prinudno postavljenom upravniku.
VIDEO Protest studenata Akademije umetnosti: "Bojite li se umetnosti ili istine?"
22.04.2026.•
10
Studenti i građani, povodom Dana novosadske Akademije umetnosti, okupili su se danas pre podne na protestu ispred Galerije ove ustanove, na Bulevaru Mihajla Pupina 20.
Sutra vedrije i malo toplije u Novom Sadu
22.04.2026.•
0
Četvrtak će u Novom Sadu biti vedriji i topliji.
Komentari 23
da, da
Inače jaste bio plan nekad da se širi grad na tu stranu ali ne na ovaj način, ali se od toga odustalo zbog klizišta.
Tačno je most Slobode zajedno sa bulevarom ne vodi nikuda. Pola grada jec srušeno zbog ovog bulevara a krenulo se jo 60-tih i sve to ukupno kao i ovo danas je potpuni promašaj.
Bojan
Dejan sa sela konačno ne glumi Dejana sa Štranda.
Dejan sa Mišeluka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar