Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište
Novosadska vlast je, nakon što je izmenom urbanističkog plana povećala dozvoljenu kvadraturu za stanogradnju na Mišeluku, ponovo ponudila na prodaju građevinske placeve na toj lokaciji.
.jpg "Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište")
Foto: 021.rs
Oglasi za licitacije još uvek nisu zvanično objavljeni na sajtu Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI), tako da je nepoznato da li će usled povećanja kvadrature predviđene za stanove porasti i početna cena zemljišta.
Prethodno, tokom prošle godine, placevi od preko 5.000 kvadrata su prodavani po cenama od oko 300 miliona dinara, ali nije bilo zainteresovanih kupaca na licitacijama.
Uvidom u dokumentaciju, 021.rs je utvrdio da je gradska vlast tokom proteklih meseci promenila urbanistički plan sa namerom da poveća dozvoljeni nivo stambenog prostora na parcelama na Mišeluku, kako bi ovo građevinsko zemljište bilo privlačnije za investitore, jer sada mogu da sagrade veće stanove.
U pitanju je Regulacioni plan Mišeluka sa Ribnjakom koji je usvojen na sednici 29. juna, na kojoj je zasedao stari saziv Skupštine grada, iako je bilo prošlo više od 20 dana od održavanja izbora. Stari saziv Gradskog veća je potom, 2. avgusta, promenio ovogodišnju odluku o Programu otuđenja građevinskog zemljišta, u koji su ubačene četiri parcele sa Mišeluka koje prošle godine nisu prodate.
Kako je 021.rs uvideo, povećanje kvadrature je postignuto time što su promenjeni parametri, tako da su sada to više "linijski centri" nego "višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra".
Takođe, indeks zauzetosti parcele je sa 40% promenjen na do 50%, dok deo može da ide i do 70 odsto. Sve parcele koje se nalaze otprilike oko kružnog toka kod Kovid bolnice su ostale iste površine, a ostala je ista i spratnost, tri sprata sa povučenim četvrtim.
Tako je bruto površina nadzemnih etaža za svaku od četiri parcele porasla između 6.000 i 7.000 kvadratnih metara.
Na primeru parcele 3990/4, koja ima 4.585 kvadratna metra, sa novim izmenama površina osnove je povećana sa 2.194 m² na 3.834 m², a time bruto površina nadzemnih etaža sa 10.968 m² na oko 17.549 m².
Drugi primer je parcela 4115/1 od 5.848 m². Umesto površine osnove od 2.339 m², sada ima 4.094 m², tako da je time i bruto površina nadzemnih etaža porasla sa oko 11.696 m² na 18.714 m².
Pročitaj još
Ovo gotovo pa udvostručivanje kvadrature za Mišeluk mogli bi da znači da će se stanovi graditi za veći broj stanovnika nego što je prvobitno planirano.
Kažimo i da je grad još prošle godine u programu prodaje navodio i obližnje parcele 4118/2 i 4121/3 od oko 5.000 kvadrata, međutim one se nikada nisu pojavile kao oglasi na sajtu UGZI-a tokom 2023. godine ili na licitaciji, a ni nema ih ni u ovogodišnjem programu, ali se iz regulacionog plana vidi da kao i ostale i one mogu da imaju isti procenat zauzetosti, što znači povećanje kvadrature.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Vučićeva verzija: Protiv Jelene Kleut glasali su profesori, uglavnom blokaderi
22.01.2026.•
0
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić izjavio je da protiv žalbe profesorke Jelene Kleut sa Filozofskog fakulteta u Novom Sadu nije glasala država ni on, već "profesori, i to uglavnom blokaderi".
Alanović: Kako je reagovala policija, da li u skladu sa svojim ovlašćenjima, ne mogu da odredim
22.01.2026.•
0
"Ne opravdavam nikakvo nasilje. Ja nisam pozvao na nasilje, ali kako je reagovala policija, da li je u skladu sa svojim ovlašćenjima, ja to ne mogu da odredim", rekao je dekan Filozofskog fakulteta Milivoj Alanović.
VIDEO: Deo novosadskih studenata stupa u bojkot nastave, večeras novi protest
22.01.2026.•
4
Studenti Univerziteta u Novom Sadu ušli su na Filozofski fakultet po završetku plenuma na kom su odlučili da stupaju u bojkot nastave.
Nezavisni sindikat Filozofskog: Pokrenuti proceduru za smenu Alanovića
22.01.2026.•
0
Nezavisni sindikat Filozofskog fakulteta saopštio je da je za intervenciju policije u sredu i primenu sile prema studentima i zaposlenima najodgovorniji dekan Milivoje Alanović.
U toku plenum studenata Univerziteta u Novom Sadu
22.01.2026.•
2
Plenum studenata Univerziteta u Novom Sadu održava se u amfiteatru Poljoprivrednog fakulteta.
SRCE: Ima li Ministarstvo prosvete stav o zloupotrebi dekanske funkcije Alanovića?
22.01.2026.•
2
Narodna poslanica iz stranke Srbija Centra Tatjana Marković Topalović pitala je Dejana Vuka Stankovića da li "Ministarstvo prosvete ima stav o zloupotrebi funkcije dekana" Milivoja Alanovića.
Svedočanstva novosadskih studentkinja o iskustvu sa ginekologom - ne radi više u Zavodu
22.01.2026.•
7
Ginekolog koji je radio u studentskoj poliklinici, a za kojeg su studenti tvrdili da uspostavlja lažne dijagnoze, više nije zaposlen u toj ustanovi.
Policija i dalje ispred Filozofskog fakulteta
22.01.2026.•
11
Policija se i dalje nalazi u Kampusu Univerziteta u Novom Sadu, ispred zgrade Filozofskog fakulteta.
FOTO: Zanimljive nekretnine na prodaju u Novom Sadu
22.01.2026.•
0
Ukoliko tražite prostor za porodicu ili iznajmljivanje - postoji nekoliko predloga za vas.
Stižu lepe vesti: U Betaniji rođene 24 bebe
22.01.2026.•
0
U protekla 24 sata u novosadskom porodilištu Betanija rođene su 24 bebe.
Toplije vreme pred Novosađanima
22.01.2026.•
0
Još nekoliko dana temperatura u Novom Sadu će se kretati između minusa i plusa, nakon čega sledi topliji period.
Dačić: Policija profesionalno postupila u Novom Sadu, tako će i nastaviti
21.01.2026.•
30
Ministar unutrašnjih poslova Ivica Dačić izjavio je, "povodom laži blokadera i opozicionih političara", da je policija tokom intervencije na Filozofskom fakultetu u Novom Sadu postupila u skladu sa zakonom.
Akademski plenum: Građani da ustanu u zaštitu univerziteta i obrazovanja u Srbiji
21.01.2026.•
5
"Akademski plenum" osudio je policijsku brutalnost. Policija je, kako su naveli, uz prekomernu upotrebu sile izbacila profesore i studente sa Filozofskog fakulteta u Novom Sadu.
VIDEO: Priveden sin Milomira Jaćimovića, pa pušten
21.01.2026.•
1
Sin autoprevoznika Milomira Jaćimovića, Milan, priveden je tokom protesta na Filozofskom fakultetu u Novom Sadu.
Četvrtak u Novom Sadu: Hladno, više zanimljivih dešavanja
21.01.2026.•
1
Četvrtak u Novom Sadu biće hladan, ali pun zanimljivih dešavanja.
VIDEO: Pogledajte kako su policajci isterali Jelenu Kleut sa Filozofskog fakulteta
21.01.2026.•
29
Profesorku Jelenu Kleut izgurala je policija iz Filozofskog fakulteta u Novom Sadu, zajedno sa studentima i drugim profesorima.
Radonjić o policiji na Filozofskom: Loviće nas kao zečeve ako se ne usprotivimo
21.01.2026.•
12
"Nesumnjivo je da ponovo ulazimo u spiralu nasilja, ali tako vam je kada posipate bisere pred svinje. Šta znaju kriminalci na vlasti šta je obrazovanje, šta je autonomija univerziteta, to njima ništa ne znači".
FOTO, VIDEO "Nećemo stati dok Kleut ne bude vraćena": Policija izgurala profesore i studente sa Filozofskog
21.01.2026.•
80
Policija je, po pozivu dekana Milivoja Alanovića, ušla na Filozofski fakultet u Novom Sadu. Nakon nasilne intervencije su profesori i studenti isterani iz zgrade.
VIDEO: Policajci vukli studentkinju po podu, potom je izneli iz zgrade Filozofskog
21.01.2026.•
34
Jake policijske snage su izbacile studente i profesore sa Filozofskog fakulteta u Novom Sadu, a na jednom od snimaka vidi se kako studentkinju vuku po podu.
Program obeležavanja 200 godina od rođenja Svetozara Miletića: Koncerti, izložbe, izgradnja spomen-kuće...
21.01.2026.•
1
Organizacioni odbor za obeležavanje 200 godina od rođenja Svetozara Miletića u Novom Sadu odredio je program obeležavanja ovog jubileja.
Dekan Alanović i "razgoropađena gomila": "Uprava će biti primorana da preduzme mere koje niko ne želi"
21.01.2026.•
20
Dekan Filozofskog fakulteta Milivoj Alanović je rekao da će "uprava biti primorana da preduzme mere koje niko ne želi", ako se ne odblokira zgrada ove visokoškolske ustanove.
Komentari 23
da, da
Inače jaste bio plan nekad da se širi grad na tu stranu ali ne na ovaj način, ali se od toga odustalo zbog klizišta.
Tačno je most Slobode zajedno sa bulevarom ne vodi nikuda. Pola grada jec srušeno zbog ovog bulevara a krenulo se jo 60-tih i sve to ukupno kao i ovo danas je potpuni promašaj.
Bojan
Dejan sa sela konačno ne glumi Dejana sa Štranda.
Dejan sa Mišeluka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar