Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište
Novosadska vlast je, nakon što je izmenom urbanističkog plana povećala dozvoljenu kvadraturu za stanogradnju na Mišeluku, ponovo ponudila na prodaju građevinske placeve na toj lokaciji.
.jpg "Investitorima više mesta na Mišeluku: Vlast povećala kvadraturu zgrada da bi prodala zemljište")
Foto: 021.rs
Oglasi za licitacije još uvek nisu zvanično objavljeni na sajtu Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI), tako da je nepoznato da li će usled povećanja kvadrature predviđene za stanove porasti i početna cena zemljišta.
Prethodno, tokom prošle godine, placevi od preko 5.000 kvadrata su prodavani po cenama od oko 300 miliona dinara, ali nije bilo zainteresovanih kupaca na licitacijama.
Uvidom u dokumentaciju, 021.rs je utvrdio da je gradska vlast tokom proteklih meseci promenila urbanistički plan sa namerom da poveća dozvoljeni nivo stambenog prostora na parcelama na Mišeluku, kako bi ovo građevinsko zemljište bilo privlačnije za investitore, jer sada mogu da sagrade veće stanove.
U pitanju je Regulacioni plan Mišeluka sa Ribnjakom koji je usvojen na sednici 29. juna, na kojoj je zasedao stari saziv Skupštine grada, iako je bilo prošlo više od 20 dana od održavanja izbora. Stari saziv Gradskog veća je potom, 2. avgusta, promenio ovogodišnju odluku o Programu otuđenja građevinskog zemljišta, u koji su ubačene četiri parcele sa Mišeluka koje prošle godine nisu prodate.
Kako je 021.rs uvideo, povećanje kvadrature je postignuto time što su promenjeni parametri, tako da su sada to više "linijski centri" nego "višeporodično stanovanje sa elementima opštegradskog centra".
Takođe, indeks zauzetosti parcele je sa 40% promenjen na do 50%, dok deo može da ide i do 70 odsto. Sve parcele koje se nalaze otprilike oko kružnog toka kod Kovid bolnice su ostale iste površine, a ostala je ista i spratnost, tri sprata sa povučenim četvrtim.
Tako je bruto površina nadzemnih etaža za svaku od četiri parcele porasla između 6.000 i 7.000 kvadratnih metara.
Na primeru parcele 3990/4, koja ima 4.585 kvadratna metra, sa novim izmenama površina osnove je povećana sa 2.194 m² na 3.834 m², a time bruto površina nadzemnih etaža sa 10.968 m² na oko 17.549 m².
Drugi primer je parcela 4115/1 od 5.848 m². Umesto površine osnove od 2.339 m², sada ima 4.094 m², tako da je time i bruto površina nadzemnih etaža porasla sa oko 11.696 m² na 18.714 m².
Pročitaj još
Ovo gotovo pa udvostručivanje kvadrature za Mišeluk mogli bi da znači da će se stanovi graditi za veći broj stanovnika nego što je prvobitno planirano.
Kažimo i da je grad još prošle godine u programu prodaje navodio i obližnje parcele 4118/2 i 4121/3 od oko 5.000 kvadrata, međutim one se nikada nisu pojavile kao oglasi na sajtu UGZI-a tokom 2023. godine ili na licitaciji, a ni nema ih ni u ovogodišnjem programu, ali se iz regulacionog plana vidi da kao i ostale i one mogu da imaju isti procenat zauzetosti, što znači povećanje kvadrature.
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
"Antićevi dani" počinju u petak: Pero Zubac dobitnik nagrade "Miroslav Antić"
09.03.2026.•
0
Manifestacija "Antićevi dani", koja se u Novom Sadu održava 19. put, počinje u petak, 13. marta i trajaće do 20. marta.
VIDEO Jovović: Pao deo plafona u Kliničkom centru Vojvodine, povređena medicinska sestra
09.03.2026.•
8
Pokrajinski poslanik Radivoje Jovović objavio je večeras da je u Kliničkom centru Vojvodine pre nekoliko dana pao deo plafona i da je tada, kako tvrdi, povređena medicinska sestra.
Vedar utorak pred nama: Novosađani, evo šta vas očekuje
09.03.2026.•
0
Ovaj "dan posle ponedeljka" u naš grad donosi vedro vreme i nekoliko događaja koje ne treba propustiti.
Apelacioni sud smanjio iznos naknade za porodice stradalih u padu nadstrešnice
09.03.2026.•
27
Apelacioni sud u Novom Sadu delimično je preinačio presudu Višeg suda o isplati nematerijalne štete članovima porodica stradalih u padu nadstrešnice Železničke stanice 2024. godine.
Sirene za uzbunu oglasiće se u sredu u Novom Sadu
09.03.2026.•
1
Sirene za uzbunu biće testirane u sredu, 11. marta u Novom Sadu i drugim mestima u Južnobačkom okrugu.
I sutra sunčano i toplo u Novom Sadu, u sredu i četvrtak 20 stepeni
09.03.2026.•
0
I utorak će u Novom Sadu biti sunčan i topao.
Linta: Podmukla laž da je Spens bio logor
09.03.2026.•
9
Predsednik Saveza Srba iz regiona Miodrag Linta najoštrije je osudio izjavu hrvatskog pevača Tonija Cetinskog da je Spens u Novom Sadu bio logor za Hrvate.
Nova godina, stari problemi ličnih pratilaca - plate
09.03.2026.•
3
Lični pratioci i asistenti dece sa smetnjama u razvoju i invaliditetom u Novom Sadu ponovo se suočavaju sa brojnim problemima, a jedan od glavnih jesu plate.
Novosađani pozvani na služenje dobrovoljnog vojnog roka u junu
09.03.2026.•
16
Javni konkurs za prijavu kandidata za dobrovoljno služenje vojnog roka sa oružjem i kurs rezervnih oficira Vojske Srbije je otvoren, navodi Centar Ministarstva odbrane Novi Sad.
VIDEO Vučić ponovo bio u Novom Sadu: "Žena hoće sigurnost i stabilnost"
09.03.2026.•
52
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić boravio je u nedelju, na Dan žena, u Novom Sadu.
Novosađanke pozvane da se priključe skrining programu za rano otkrivanje raka grlića materice
09.03.2026.•
0
Dom zdravlja Novi Sad podseća Novosađanke na Skrining program za rano otkrivanje raka grlića materice, a povodom toga što je mart mesec borbe protiv raka.
Vikend doneo lepe vesti: U Novom Sadu rođeno 27 beba
09.03.2026.•
0
U Novom Sadu je proteklog vikenda rođeno 27 beba.
.jpg "Danas u Novom Sadu vedro i vetrovito")
Danas u Novom Sadu vedro i vetrovito
09.03.2026.•
0
Danas će u Novom Sadu biti sunčano, uz hladno jutro, ali tokom dana toplo.
Mićin: Toni Cetinski da se javno izvini građanima Novog Sada zbog širenja neistina
08.03.2026.•
61
Povodom otkazivanja koncerta Tonija Cetinskog u Novom Sadu zbog tvrdnji branitelja da je Spens bio logor, gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin saopštio je da pevač širi neistine i obmanjuje javnost.
Održana protestna šetnja "Hrabrost je ženskog roda" povodom Međunarodnog dana žena
08.03.2026.•
2
Protestna šetnja "Hrabrost je ženskog roda" u kojoj su danas, povodom Međunarodnog dana žena, 8. marta, građani učestvovali na poziv studenata, završena je na Trgu republike.
Prva grupa novosadskih studenata krenula na Kopaonik, sa njima i kolege sa Kosova i iz Banjaluke
08.03.2026.•
14
Prva grupa od 150 najboljih studenata Univerziteta u Novom Sadu danas su krenuli na zimovanje na Kopaonik u okviru projekta "Zimske edukativne i rekreativne aktivnosti studenata".
Još jedna prolećna nedelja pred Novosađanima: Biće sunčano i do 20 stepeni
08.03.2026.•
0
Nedelja pred Novosađanima biće mahom sunčana i topla, sa temperaturom i do 20 stepeni.
Toni Cetinski otkazao koncert u Novom Sadu zbog tvrdnji branitelja da je Spens bio logor
08.03.2026.•
186
Koncert Tonija Cetinskog, koji je za večeras bio zakazan na Spensu, otkazan je.
Polaganje cveća na spomenik Tarasu Ševčenku i otvaranje foto izložbe u utorak u Novom Sadu
08.03.2026.•
1
Ambasada Ukrajine u Srbiji će u utorak, 10. marta položiti cveće kod spomenika Tarasu Ševčenku u Novom Sadu i otvoriti foto izložbu u OPENS centru, na Bulevaru despota Stefana 5.
Danas protest u Novom Sadu: "Hrabrost je ženskog roda"
08.03.2026.•
16
Novosadski studenti organizuju protest u nedelju, 8. marta.
Komentari 23
da, da
Inače jaste bio plan nekad da se širi grad na tu stranu ali ne na ovaj način, ali se od toga odustalo zbog klizišta.
Tačno je most Slobode zajedno sa bulevarom ne vodi nikuda. Pola grada jec srušeno zbog ovog bulevara a krenulo se jo 60-tih i sve to ukupno kao i ovo danas je potpuni promašaj.
Bojan
Dejan sa sela konačno ne glumi Dejana sa Štranda.
Dejan sa Mišeluka
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar