Grad opet pokušava da proda zemljišta na Mišeluku: Smanjena vrednost za 100 miliona

Žarko Bogosavljević

zarkob@021.rs

Novi Sad

27.09.2023.

13:00 > 14:46

Novi Sad će ponovo pokušati da proda dva građevinska zemljišta na Mišeluku. Ovog puta je za svaku parcelu smanjio početnu cenu za po 50 miliona dinara.

Grad opet pokušava da proda zemljišta na Mišeluku: Smanjena vrednost za 100 miliona

Foto: 021.rs

Radi se o parcelama površine veće od 5.000 kvadratnih metara, koje se nalaze nedaleko od bolnice na Mišeluku. Grad Novi Sad je već pokušao da proda dve parcele u julu, ali u tome nije uspeo jer nije bilo zainteresovanih.

S obzirom na to da Grad komunalno oprema ovaj deo grada, pretpostavilo se da će uskoro biti pokušana nova prodaja po nižoj ceni, što se sada i dešava.

Početna cena obe parcele je smanjena gotovo za po 50 miliona dinara, odnosno 100 miliona dinara ukupno.

Prvo zemljište, koje se vodi kao parcela 3990/4, sada se prodaje po početnoj ceni od 247,8 miliona dinara, dok je prvobitna bila 297,7 miliona.

Drugo zemljište, parcela 4115/1, prodaje se po početnoj ceni od 264,1 miliona dinara, dok je u junu bila 317,3 miliona.

U oglasu Uprave za građevinsko zemljište i investicije (UGZI), koji je identičan onom iz maja, navodi se da su ponuđene na prodaju dve parcele na potezu Mišeluk III koje su predviđene za izgradnju trospratnih stambenih objekata sa potkrovljem ili četvorospratnica sa ravnim krovom.

Investitor na ovim lokacijama može da gradi ono što urbanistički planovi definišu kao linijski centar, što je stanovanje sa poslovanjem, a sve etaže mogu da imaju oko 11.700, odnosno 11.000 bruto kvadratnih metara.

Budući vlasnik zemljišta će morati da plati i promenu upisa u Katastru, jer se oba placa vode kao njiva četvrte klase.

Oba zemljišta su uglavnom komunalno opremljena, a uz to Novi Sad radi na gradnji saobraćajnica i druge infrastrukture u ovom delu Mišeluka.

Licitacije će biti organizovane u prostorijama Uprave za građevinsko zemljište i investicije, u Stevana Branovačkog 3, u utorak, 31. oktobra, i to od 10 časova za parcelu 3990/4, a od 11 časova za parcelu 4115/1.

Dodajmo da prošle nedelje nije uspeo drugi pokušaj prodaje još jednog zemljišta na Mišeluku, nedaleko od ove dve parcele. Nudilo se zemljište koje se vodi kao parcela 4149/3 od 4.674 kvadratnih metara, po početnoj ceni od 211,2 miliona dinara, što je bilo 42,5 miliona dinara manje u odnosu na prvu neuspešnu licitaciju iz maja ove godine. Ni ovaj put se niko nije javio da kupi.

To znači da za prostore na Mišeluku nisu uspele četiri licitacije, zbog čega je vrednost parcela smanjena. To direktno utiče i na planirane prihode Grada, koji se sada smanjuju.

Napomenimo da je Novi Sad u planovima za ovu godinu naveo da će ponuditi još dva građevinska zemljišta (parcele 4118/2 i 4121/3) približno iste veličine, oko 5.000 kvadrata, u delu Mišeluka III, ali do sada nije bilo oglasa za njih.

Očekivanja lokalne vlasti su bila da će budžet Grada prodajom ovih pet parcela ostvariti prihode od oko 1,2 milijarde dinara u 2023. godini. Međutim, sada je sve izvesnije da će prihod biti značajno umanjen.

Teme

Komentari 16

Hronološki Najpopularniji

Dovla

27.09.2023 • 22:19

450e kvadrat

Ma mnogo je, cekaju da ode na 200e kvadrat pa ce uleteti neko od njihovih da kupi, posle izgradi kvadrat za 1300e i proda ga za 2800 - 3000

Sitnica...

3 4 -1
Djurica

27.09.2023 • 18:57

Halo Bing kako brat?

Sir Oliver: “Halo Bing kako brat? U zatvoru ukrao strazarima purana!?. Slusaj imam zemlju u Miseluku na prodaju. Nije moja, drzavna ali svejedno. Cena prava sitnica.”

10 13 -3
Srdjan

27.09.2023 • 18:03

Do bescenja spuštajte, dajte i džaba, ko bi vas hijene nahranio

12 14 -2

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.