FOTO Detalji plana Mišeluka sa Ribnjakom: Gde će se nalaziti helidrom, škole, vrtići, zgrade...
Javnim uvidom nacrta plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom detaljnije je opisano kako će izgledati površine koje se regulišu ovim dokumentom.
Foto: 021.rs (Google Earth)
Kako je 021.rs ranije pisao, ranim javnim uvidom u konceptualni plan javnost je obaveštena da se na ovom području između Petrovaradina i Sremske Kamenice predviđena izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova, domovi zdravlja i slično.
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Sada se na javnom uvidu nalazi plan kojim se detaljnije opisuje izgled, odnosno regulacija površina koje se planiraju na ovom području. Kako piše u samom dokumentu, planom generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom regulisano je 10 lokaliteta u okviru ove oblasti, ukupne površine 93,44 hektara.
Šta se planira po lokalitetima?
Najveći lokalitet regulisan ovim planom obuhvata plato Mišelu sa prostorom oko Ulice Dinka Šimunovića paralelno sa turističkim pravcem "Zelena staza", površine od oko 77 hektara.
Najveći deo ovog prostora je neizgrađen, dok na jednom delu postoji nekoliko stambenih objekata. Oni koji nisu legalni trenutno će usvajanjem ovog plana biti ozakonjeni, te će biti zadržani na tom prostoru.
Preovlađujuća namena na prostoru je stanovanje, višeporodično i manjim delom porodično, kao i drugi sadržaji koji su komplementarni sa stanovanjem.
Što se tiče porodičnog stanovanja, spratnost predviđenih objekata maksimalno bi trebalo da bude do jednospratnice sa potkrovljem, uz mogućnost korišćenja suterenske, odnosno podrumske etaže.
Unutar ove namene predviđena je i realizacija gerontološkog centra, predškolskih ustanova, škola, zdravstvenih ustanova i sportsko-rekreativnog kompleksa.
Sportsko-poslovni centar planira se u jugoistočnom delu obuhvaćenog prostora, na površini od 0,56 hektara. Na ovom prostoru moguće je organizovati i sadržaje su sportske dvorane, fitnes klubovi, otvoreni sportski tereni i slično, a spratnosti maksimalno do tri etaže.
Takođe se planira i sportsko-rekreativne površine u stambenim zonama Mišeluk I i Mišeluk III. U okviru svih kompleksa biće izgrađene sportske dvorane, spratnosti maksimalno visoko prizemlje, kao i tereni na otvorenom sa raznom ponudom sportskih sadržaja poput fudbalskih igrališta, terena za košarku i odbojku, teniski tereni, bazeni, atletska borilišta i slično.
U ovom delu planiraju se i dve predškolske ustanove, jedna u zapadnom delu uz Ulicu Dinka Šimunovića, kapaciteta za oko 230 dece, a druga u južnom delu u blizini centralnih sadržaja, kapaciteta za oko 270 dece. Oba objekta mogu da imaju do jedne etaže.
Osnovna škola bi trebalo da se nalazi u centralnom delu naselja, površine od oko 1,6 hektara, a spratnost bi trebalo da bude do dve etaže. Maksimalni kapacitet škole, sa radom u jednoj smeni, bio bi 800 učenika.
Veći kompleks srednje škole planira se u severnom delu prostora, uz Mišeluk I. Okviran kapacitet ove škola je između 800 i 900 učenika, a može biti visine do tri sprata.
Kulturni centar nalazio bi se na prostoru između Mišeluka I i Mišeluka III, a treba da sadrži prostore za kulturna dešavanja, radionice, kulturno-umetnička društva, kao i prostore za izlaganje, projekcije, predavanja i slično. Zgrada ne bi trebalo da ima više od jednog sprata, a u sklopu nje je moguća i izgradnja garaže sa oko 300 parking mesta.
Osim ovog objekta, planira se i uređenje javnog trga, za okupljanje stanovništva i organizovanje priredbi, svečanosti, koncerata i slično.
Dom za stare planira se na prostranoj površini od oko 0,5 hektara, koja će se urediti kao parkovska površina oko objekta, koji može imati do tri sprata. Planira se da može da primi oko 200 korisnika.
Interventni punkt nalaziće se takođe u ovom predelu, a u njemu će se nalaziti vatrogasna jedinica, zdravstvena stanica hitne medicinske pomoći i policijska stanica. Planira se izgradnja jednog ili više objekta, spratnosti do dve etaže.
Višeporodični objekti za stanovanje predviđeni su u centralnom delu prostora koji obuhvata Plan, a spratnost će moći da bude do tri etaže ili dva sprata sa potkrovljem. Uz sve to, potrebno je rešiti i problem parkiranja vozila tako što se slobodno parking mesto obezbeđuje za svaki stan.
U okviru ovakvih objekata prizemlje obavezno mora da ima poslovnu namenu, poput trgovina, ugostiteljstva, turizma, kancelarijski prostori i slično. Planirana spratnost može da bude do četiri etaže, s tim da je poslednja povučena.
Interventni punkt nalaziće se takođe u ovom predelu, a u njemu će se nalaziti vatrogasna jedinica, zdravstvena stanica hitne medicinske pomoći i policijska stanica. Planira se izgradnja jednog ili više objekta, spratnosti do dve etaže.
Pročitaj još
Kompleks višeporodičnog stanovanja uz Institutski put, odnosno lokalitet dva, površine je skoro 2,5 hektara. U prizemljima objekata koji gledaju na glavnu saobraćajnicu obavezna je poslovna namena, a planira se i predškolska ustanova za oko 120 dece.
Jednospratni "objekat kulture" nalaziće se uz predškolsku ustanovu, a u njemu će moći da se organizuje sadržaj pogodan za organizovanje predstava radionica tribina, seminara, bioskopskih projekcija i slično.
Helidrom koji se planira u okviru gradskog centra biće površine od oko 3,2 hektara. Maksimalna spratnost objekata dozvoljena na ovoj površini je do dve etaže, dok administrativni objekti mogu biti jednospratni.
Obaveza izrade urbanističkog projekta podrazumeva se za komunalnu površinu, helidrom, kulturni centar, veće komplekse u nameni opštegradskih centara, a u slučaju proširenja kapaciteta i za rezervoar za vodu "Institut" i "Tatarsko brdo", kao i za klinički centar.
Šta još piše u ovom planu možete pročitati i OVDE, a Plan generalne regulacije nalazi se na javnom uvidu do 16. juna, do kada se mogu poslati i primedbe. Javna sednica Komisije za planove održače se 20. juna od 9 časova u amfiteatru Spensa.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Opozicija: Novosadska vlast ponovo lagala o crvima u vodi
23.04.2025.•
0
Gradska vlast u Novom Sadu ponovo je uhvaćena u direktnom laganju građanima o bezbednosti vode za piće, poručuje Građanski pokret Bravo.
Na prostoru Hotela Park dve poslovne zgrade i hotel Hajat: Zgrade sa deset spratova i nova stabla
23.04.2025.•
0
Objavljen je urbanistički projekat za uređenje prostora na mestu Hotela Park kojim se planira izgradnja novih zgrada, garaža, ali i ozelenjavanje prostora na području parcele.
Osnovan odbor za obeležavanje 150 godina od rođenja Mileve Marić Ajnštajn, na čelu - Maja Gojković
23.04.2025.•
9
Pokrajinska vlada je donela odluku o formiranju Organizacionog odbora za obeležavanje 150 godina od rođenja Mileve Marić Ajnštajn.
Javni čas sa biciklistima koji su vozili do Strazbura u četvrtak u Lazinoj gimnaziji
23.04.2025.•
0
Maturanti Lazine gimnazije organizuju javni čas sa biciklistima u četvrtak, 24. aprila.
Karlovačka gimnazija u potpunoj učeničkoj blokadi: "Škola ne radi do ispunjenja zahteva"
23.04.2025.•
21
Maturanti Karlovačke gimnazije ušli su u potpunu blokadu ove škole.
Suđenje "porše" ekipi: Šta su rekli okrivljeni i oštećeni
23.04.2025.•
4
Suđenje u slučaju napada kod Futoške pijace tokom akcije "Zastani, Srbijo" sredinom decembra prošle godine nastavljeno je pred Višim sudom u Novom Sadu.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 19 beba, među njima i blizanci
23.04.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 19 beba.
Danas besplatan upis u Gradsku biblioteku, pripremljen i program povodom Svetskog dana knjige
23.04.2025.•
0
Upis u Gradsku biblioteku u Novom Sadu biće besplatan za decu i odrasle u sredu, 23. aprila.
Počela naplata ulaska na Frušku goru: Tamo gde nema rampi - biće postavljene
23.04.2025.•
75
Nacionalni park Fruška gora počeo je da naplaćuje naknadu za ulazak u zaštićeno područje koja iznosi 100 dinara za fizičko lice i 300 dinara za motorno vozilo.
FOTO, VIDEO Ceremonija za heroje: "Ovu Srbiju čeka svetlija budućnost"
22.04.2025.•
23
Za studente koji su vozili bicikle do Strazbura organizovana je "Ceremonija za heroje", a dočekao ih je veliki broj Novosađana.
Institut: Nematoda bilo u uzorku uzetom 15. aprila, svi uzorci od 20. aprila ispravni
22.04.2025.•
8
Institut za javno zdravlje Vojvodine saopštio je da je utvrdio prisustvo nematoda u uzorku vode za piće uzetom 15. aprila iz rezervoara fabrike vode JKP "Vodovod i kanalizacija".
Šta vas očekuje u sredu u gradu?
22.04.2025.•
0
Dan pred nama biće topao, ali kišovit. Očekuje vas puno interesantnih dešavanja, a neke od njih ne smete propustiti.
Blokadna slagalica u Medicinskoj školi: Prikuplja se novac za srednjoškolce koji dolaze na protest
22.04.2025.•
3
Učenici u blokadi Medicinske škole "7. april" organizuju humanitarni kviz.
Gradska kuća: Voda u Novom Sadu ispravna
22.04.2025.•
1
Iz Gradske kuće je saopšteno da je "voda u Novom Sadu u potpunosti ispravna za piće".
Suđenje za napad kod Futoške: Završeno današnje ročište, trojica okrivljenih ostaju u pritvoru
22.04.2025.•
17
Završeno je današnje ročište na suđenju muškarcima koji su napali građane kod Futoške pijace tokom trajanja 15-minutne tišine.
.jpg "Novo šlihtanje Vučiću:")
Novo šlihtanje Vučiću: "Tebe moja majka voli više nego mene i brata"
22.04.2025.•
25
Izjava nekadašnjeg košarkaškog asa i sadašnjeg poslanika Srpske napredne stranke Dejana Tomaševića da njegova majka više voli predsednika Srbije od svojih sinova je novo u nizu ulizivanja Vučiću.
.jpg "PSG traži ostavku Maje Gojković:")
PSG traži ostavku Maje Gojković: "Vratila se na radikalska podešavanja"
22.04.2025.•
19
Pokret slobodnih građana Vojvodina najoštrije osuđuje najnovije izjave predsednice Pokrajinske vlade Maje Gojković, i zahteva njenu momentalnu ostavku.
.jpg "U planu radovi na mostovima preko kanala DTD u Novom Sadu")
U planu radovi na mostovima preko kanala DTD u Novom Sadu
22.04.2025.•
8
Uprava za građevinsko zemljište i investicije raspisala je javnu nabavku za radove na mostovima preko kanala Dunav-Tisa-Dunav i nadvožnjaka na Bulevaru Evrope.
U Novom Sadu toplo, ali cele nedelje kiša
22.04.2025.•
0
U Novom Sadu će u sredu biti malo svežije, ali i dalje toplo, a očekuju se i pljuskovi sa grmljavinom.
Srednjoškolci iz Valjeva pešače na protest u Novom Sadu: "Dolazimo tamo gde je sve počelo"
22.04.2025.•
1
Srednjoškolci iz Valjeva, zajedno sa kolegama iz Užica, Gornjeg Milanovca, Šapca, Čačka i Kraljeva, kreću peške put Novog Sada, na veliki protest srednjoškolaca u subotu, 26. aprila.
Komentari 24
Dipso
Samo. napred
Treba graditi a ne samo biti kivan na sebe a popodne na sve
Ззз
Цеца
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar