FOTO Detalji plana Mišeluka sa Ribnjakom: Gde će se nalaziti helidrom, škole, vrtići, zgrade...
Javnim uvidom nacrta plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom detaljnije je opisano kako će izgledati površine koje se regulišu ovim dokumentom.
Foto: 021.rs (Google Earth)
Kako je 021.rs ranije pisao, ranim javnim uvidom u konceptualni plan javnost je obaveštena da se na ovom području između Petrovaradina i Sremske Kamenice predviđena izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova, domovi zdravlja i slično.
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Sada se na javnom uvidu nalazi plan kojim se detaljnije opisuje izgled, odnosno regulacija površina koje se planiraju na ovom području. Kako piše u samom dokumentu, planom generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom regulisano je 10 lokaliteta u okviru ove oblasti, ukupne površine 93,44 hektara.
Šta se planira po lokalitetima?
Najveći lokalitet regulisan ovim planom obuhvata plato Mišelu sa prostorom oko Ulice Dinka Šimunovića paralelno sa turističkim pravcem "Zelena staza", površine od oko 77 hektara.
Najveći deo ovog prostora je neizgrađen, dok na jednom delu postoji nekoliko stambenih objekata. Oni koji nisu legalni trenutno će usvajanjem ovog plana biti ozakonjeni, te će biti zadržani na tom prostoru.
Preovlađujuća namena na prostoru je stanovanje, višeporodično i manjim delom porodično, kao i drugi sadržaji koji su komplementarni sa stanovanjem.
Što se tiče porodičnog stanovanja, spratnost predviđenih objekata maksimalno bi trebalo da bude do jednospratnice sa potkrovljem, uz mogućnost korišćenja suterenske, odnosno podrumske etaže.
Unutar ove namene predviđena je i realizacija gerontološkog centra, predškolskih ustanova, škola, zdravstvenih ustanova i sportsko-rekreativnog kompleksa.
Sportsko-poslovni centar planira se u jugoistočnom delu obuhvaćenog prostora, na površini od 0,56 hektara. Na ovom prostoru moguće je organizovati i sadržaje su sportske dvorane, fitnes klubovi, otvoreni sportski tereni i slično, a spratnosti maksimalno do tri etaže.
Takođe se planira i sportsko-rekreativne površine u stambenim zonama Mišeluk I i Mišeluk III. U okviru svih kompleksa biće izgrađene sportske dvorane, spratnosti maksimalno visoko prizemlje, kao i tereni na otvorenom sa raznom ponudom sportskih sadržaja poput fudbalskih igrališta, terena za košarku i odbojku, teniski tereni, bazeni, atletska borilišta i slično.
U ovom delu planiraju se i dve predškolske ustanove, jedna u zapadnom delu uz Ulicu Dinka Šimunovića, kapaciteta za oko 230 dece, a druga u južnom delu u blizini centralnih sadržaja, kapaciteta za oko 270 dece. Oba objekta mogu da imaju do jedne etaže.
Osnovna škola bi trebalo da se nalazi u centralnom delu naselja, površine od oko 1,6 hektara, a spratnost bi trebalo da bude do dve etaže. Maksimalni kapacitet škole, sa radom u jednoj smeni, bio bi 800 učenika.
Veći kompleks srednje škole planira se u severnom delu prostora, uz Mišeluk I. Okviran kapacitet ove škola je između 800 i 900 učenika, a može biti visine do tri sprata.
Kulturni centar nalazio bi se na prostoru između Mišeluka I i Mišeluka III, a treba da sadrži prostore za kulturna dešavanja, radionice, kulturno-umetnička društva, kao i prostore za izlaganje, projekcije, predavanja i slično. Zgrada ne bi trebalo da ima više od jednog sprata, a u sklopu nje je moguća i izgradnja garaže sa oko 300 parking mesta.
Osim ovog objekta, planira se i uređenje javnog trga, za okupljanje stanovništva i organizovanje priredbi, svečanosti, koncerata i slično.
Dom za stare planira se na prostranoj površini od oko 0,5 hektara, koja će se urediti kao parkovska površina oko objekta, koji može imati do tri sprata. Planira se da može da primi oko 200 korisnika.
Interventni punkt nalaziće se takođe u ovom predelu, a u njemu će se nalaziti vatrogasna jedinica, zdravstvena stanica hitne medicinske pomoći i policijska stanica. Planira se izgradnja jednog ili više objekta, spratnosti do dve etaže.
Višeporodični objekti za stanovanje predviđeni su u centralnom delu prostora koji obuhvata Plan, a spratnost će moći da bude do tri etaže ili dva sprata sa potkrovljem. Uz sve to, potrebno je rešiti i problem parkiranja vozila tako što se slobodno parking mesto obezbeđuje za svaki stan.
U okviru ovakvih objekata prizemlje obavezno mora da ima poslovnu namenu, poput trgovina, ugostiteljstva, turizma, kancelarijski prostori i slično. Planirana spratnost može da bude do četiri etaže, s tim da je poslednja povučena.
Interventni punkt nalaziće se takođe u ovom predelu, a u njemu će se nalaziti vatrogasna jedinica, zdravstvena stanica hitne medicinske pomoći i policijska stanica. Planira se izgradnja jednog ili više objekta, spratnosti do dve etaže.
Pročitaj još
Kompleks višeporodičnog stanovanja uz Institutski put, odnosno lokalitet dva, površine je skoro 2,5 hektara. U prizemljima objekata koji gledaju na glavnu saobraćajnicu obavezna je poslovna namena, a planira se i predškolska ustanova za oko 120 dece.
Jednospratni "objekat kulture" nalaziće se uz predškolsku ustanovu, a u njemu će moći da se organizuje sadržaj pogodan za organizovanje predstava radionica tribina, seminara, bioskopskih projekcija i slično.
Helidrom koji se planira u okviru gradskog centra biće površine od oko 3,2 hektara. Maksimalna spratnost objekata dozvoljena na ovoj površini je do dve etaže, dok administrativni objekti mogu biti jednospratni.
Obaveza izrade urbanističkog projekta podrazumeva se za komunalnu površinu, helidrom, kulturni centar, veće komplekse u nameni opštegradskih centara, a u slučaju proširenja kapaciteta i za rezervoar za vodu "Institut" i "Tatarsko brdo", kao i za klinički centar.
Šta još piše u ovom planu možete pročitati i OVDE, a Plan generalne regulacije nalazi se na javnom uvidu do 16. juna, do kada se mogu poslati i primedbe. Javna sednica Komisije za planove održače se 20. juna od 9 časova u amfiteatru Spensa.
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
Studenti u blokadi DIF-a: Dvojica maskiranih muškaraca fizički napali našeg kolegu
15.06.2025.•
1
Studenti u blokadi Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja u Novom Sadu, saopštili su da je još jedan njihov kolega sinoć fizički napadnut na Keju.
.jpg "Studenti u blokadi pozvali u ponedeljak na skup podrške Zborovima ispred Rektorata")
Studenti u blokadi pozvali u ponedeljak na skup podrške Zborovima ispred Rektorata
15.06.2025.•
5
Studenti u blokadi fakulteta Univerziteta u Novom Sadu pozvali su u ponedeljak, 16. juna u 20.30 časova na skup podrške Zborovima Novog Sada, koji će se održati ispred zgrade Rektorata.
Zborovi Novog Sada pozivaju sutra na okupljanje ispred tužilaštva: "Nasilnici nisu heroji"
15.06.2025.•
4
Zborovi Novog Sada pozvali su na okupljanje u ponedeljak, 16. juna u 9 časova ispred Osnovnog javnog tužilaštva, povodom nastavka suđenja četvorici aktivista SNS koji su studentkinji slomili vilicu.
Još jedan ministar o Železničkoj stanici u Novom Sadu: Srušiti centralni hol, bilo je diverzije
15.06.2025.•
51
Centralni hol Železničke stanice u Novom Sadu mora biti srušen jer je padom nadstrešnice došlo do cepanja zida.
Garaže u Novom Sadu sve skuplje: Za pojedine prodavci traže više od 40.000 evra
15.06.2025.•
10
Kada je reč o udelu u ukupnom broju prodatih garažnih mesta, najveći udeo od 52 odsto je na teritoriji Grada Beograda.
Još jedna letnja nedelja pred nama
15.06.2025.•
0
I nedelja pred nama biće mahom sunčana i veoma topla.
Finalna blokada raskrsnice sutra kod Banovine: Objavljen detaljan program
15.06.2025.•
32
Finalna blokada raskrsnice u Novom Sadu održaće se u ponedeljak, 16. juna, a Zborovi građana Novog Sada objavili su detaljniji program.
Broj prijava nasilja u porastu: Radnici Centra za socijalni rad u Novom Sadu preopterećeni
14.06.2025.•
10
Broj korisnika Centra za socijalni rad povećan je tokom 2024. godine, a kako se ističe u izveštaju rada ove ustanove, radnici su neretko ukazivali na preopterećenost.
VIDEO: Novi Sad je postao grad "vespi"
14.06.2025.•
16
Evropska nedelja vespi trenutno se održava u Novom Sadu i trajaće do nedelje, 15. juna.
Tužilac Lazić: Vučić direktno preti tužiocima i sudijama čijim odlukama nije zadovoljan
14.06.2025.•
28
Tužilac Apelacionog suda u Novom Sadu Radovan Lazić rekao je da predsednik Aleksandar Vučić "direktno preti razrešenjem i krivičnim gonjenjem sudijama i tužiocima čijim odlukama nije zadovoljan".
Akademski plenum: "Raspišite izbore i rešite društvenu krizu"
14.06.2025.•
27
Akademski plenum smatra da je Odlukom komisije za akreditaciju i proveru kvaliteta dozvoljeno da se ispiti ne održavaju na fakultetima, što znači da je moguće, kako su rekli, da budu i u kafanama.
Grad ove godine subvencioniše JGSP sa 2,5 milijarde dinara: Preduzeće sa najvećim dotacijama
14.06.2025.•
23
Gradska vlast uvećala je subvencije koje će ove godine davati Javnom gradskom saobraćajnom preduzeću "Novi Sad", te sada iznose 2,5 milijarde dinara.
Devojčice u vođstvu: U Novom Sadu za 24 sata rođeno 29 beba
14.06.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 29 beba.
Kreni - promeni: Ponovo odbijen predlog za pritvor studenta FTN-a zbog sukoba ispred DIF-a
13.06.2025.•
1
Viši sud u Novom Sadu doneo je pravosnažnu odluku - odbijen je predlog za pritvor studenta FTN-a Veljka Petrovića, saopštio je pokret Kreni-promeni.
Sukob u Jevrejskoj ulici, upotrebljen i nož
13.06.2025.•
6
Dve žene su lakše povređene nakon fizičkog sukoba u Jevrejskoj ulici.
Ulaganje u javni prevoz u Novom Sadu: Da li je ženska bezbednost deo računice?
13.06.2025.•
14
Žene u Novom Sadu, kao i u većini drugih gradova, češće koriste javni prevoz nego muškarci. Ipak, Grad i saobraćajno preduzeće ulažu malo truda u to da prevoz prilagode najčešćim korisnicima.
Novosadski studenti zahtevaju obraćanje na sednici Skupštine Novog Sada: "Da se naš glas čuje"
13.06.2025.•
17
Studenti koji blokiraju fakultete u Novom Sadu podneli su zahtev za obraćanje na sednici Skupštini grada Novog Sada zakazanoj za utorak.
VIDEO Požar na Sajlovu: Velika materijalna šteta
13.06.2025.•
3
Lokalizovan je požar u autoservisu na Sajlovu koji je izbio danas u toku popodnevnih časova.
Akademski plenum o uspehu koleginica sa FTN: Plate minimalne - rezultati maksimalni
13.06.2025.•
7
Iako je Vlada Srbije nezakonitom odlukom naučno-istraživački i umetnički rad na fakultetima svela samo na pet časova nedeljno nastavnici i saradnici su i dalje posvećeni nauci i umetnosti.
Uvećan budžet Novog Sada: Na šta će se trošiti milijarde dinara
13.06.2025.•
14
Budžet Grada Novog Sada za ovu godinu uvećan je za više od 4,4 milijarde dinara, te će sada iznositi više od 48,9 milijardi.
Muškarcu koji je udario policajca kod GSP određen kućni pritvor: Tereti se za napad na službeno lice
13.06.2025.•
5
Muškarcu koji je osumnjičen za napad na službeno lice tokom blokade raskrsnice kod JGSP "Novi Sad" izrečena je mera zabrane napuštanja stana uz primenu elektronskog nadzora.
Komentari 24
Dipso
Samo. napred
Treba graditi a ne samo biti kivan na sebe a popodne na sve
Ззз
Цеца
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar