
Šta je sve u planu za Sremsku Kamenicu i Mišeluk: Zgrade, helidrom, kulturne stanice, škole...
Planom generalne regulacije prostora Mišeluka, između Petrovaradina i Sremske Kamenice, predviđena je izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova...

Foto: 021.rs (Google Maps)
Područje Plana generalne regulacije obuhvata 454 hektara, odnosno "pokriva" Mišeluk, Ribnjak, deo Trandžamenta i kompleksa instituta u Sremskoj Kamenici.
Plan je na javnom uvidu do 3. aprila.
Osnova za izradu plana su Generalni urbanistički plan Novog Sada do 2030. godina i Prostorni plan područja posebne namene "Fruška gora", kojim je planirana rekonstrukcija železničkog područja lokalne pruge Petrovaradin-Beočin i njegova transformacija u turistički pravac "Zelena staza".
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Šta sve obuhvata Plan?
Kako piše u samom dokumentu, obuhvaćeni prostor može se podeliti na sedam zona.
Prva zona podrazumeva područje Ribnjaka sa delom Dunava, koja se prostire duž desne obale reke, u nastavku Kameničkog parka i nizvodno od Mosta slobode.
Ovim planom se ceo prostor Ribnjaka određuje kao centralni gradski park, kao nastavak zelenog masiva Kameničkog parka. Međutim, bitno je naglasiti da je ovo područje aktivnog klizišta, a poslednje analize terena rađene su 1981. godine. Zbog toga će bilo kakvi dodatni planovi za ovaj prostor morati naknadno da se rade, navodi se u ovom dokumentu.
U delu Trandžamenta, odnosno prostoru između Kameničkog parka i turističkog pravca "Zelena staza", pored kompleksa RTV-a, planira se zona porodičnog stanovanja. Ovim rešenjem će i objekti već izgrađeni bez odobrenja biti ozakonjeni.
Predeo Mišeluk obuhvata stambene zone Mišeluk 1 i Mišeluk 3, odnosno prostor koji se planira za oko 15.000 stanovnika.
Kako se navodi u samom dokumentu, na ovom prostoru izgradnja je započeta u istočnom delu ka Petrovaradinu i južnom delu gde je izgrađen kompleks Kliničkog centra, tj. bivša Kovid bolnica. Ostatak prostora je još uvek neizgrađen, te se u ovoj zoni planira "komfornije porodično i višeporodično stanovanje".
"Planirani prostori za proširenje namene stanovanja pružaju mogućnost za razvoj različitih savremenih oblika porodičnog stanovanja, kao što su terasasto i rezidencijalno stanovanje, kao i u stambenim kompleksima i slično", navodi se u tekstu konceptualnog okvira plana.
Na delu Tatarskog brda, koje je u većoj meri i izgrađeno, višeporodično stanovanje planirano je na zaravnjenom potezu uz glavnu mišelučku saobraćajnicu i započeta je realizacija uz kompleks pravoslavnog hrama.
Na ovom području se planira izgradnja četvorospratnih objekata.
Što se tiče rezervoara za snavdevanje vodom - "Institut" ostaje isti, dok "Tatarsko brdo" zadržava svoju namenu, a ostatak površine kompleksa uz glavnu mišelučku saobraćajnicu se namenjuje turističko-sportsko-rekreativnoj nameni.
U okviru ovog kompleksa za rekreaciju planiraće se zone za sportske, ugostiteljske i objekte sadržaja za smeštaj posetilaca i različite zabavne i kulturne sadržaje, odnosno otvoreni sportski tereni, šetna ili trim-staza, dečija igrališta i slično.
"Omogućiće se izgradnja manjih prizemnih objekata, u funkciji sportskih, odnosno rekreativnih otvorenih terena, kao što su svlačionice, klupske prostorije, prostorije za sportske rekvizite i alat za održavanje prostora i kafe-poslastičarnica", navodi se u konceptualnom okviru.
U ovim zonama spratnost objekata biće ograničena na maksimalno tri sprata, a biće omogućeno i stanovanje u okviru ovog kompleksa.

Šta se sve planira?
U konceptualnom okviru ovog plana, stanovanje bi trebalo da se prilagodi različitim potrebama korisnika.
"To znači da će se gradnjom obezbediti i stanovi prilagođeni starima, odnosno mladima, studentima i đacima, stanovi prilagođevi višegeneracijskim porodicama, osobama sa invaliditetom i drugim kategorijama", piše u dokumentaciji.
Opštegradski i linijski centri, kako se navodi, planiraju se u svim prostornim celinama, a koji će se blagovremeno i zajednički razvijati.
Objekti za stanovanje koji će se graditi u opštegradskim centrima mogu biti poslovni, poslovno-stambeni, stambeno-poslovni i stambeni.
"Učešće do 20 odsto poslovnog prostora određuje stambenu namenu, od 20 do 50 odsto stambeno-poslovnu, između 50 i 70 odsto poslovno-stambenu i od 70 odsto poslovnu", navodi se u dokumentaciji.
Trandžament će, na primer, imati ulogu primarnog gradskog centra. Na ovom prostoru će se planirati sadržaji za poslovanje, turističke, ugostiteljske, kulturne ili sportske namene.
Što se tiče specijalizovanih centara, u obuhvatu plana nalaze se Institut u Sremskoj Kamenici, Klinički centar i helidrom.
Kako se navodi, za sve specijalizovane centre je obavezna izrada planova detaljne razrade, a po potrebi i urbanističkog projekta, te se u ovom konceptualnom okviru ne pominju detalji o uređenju ovih površina.
Određeno je i da će se izgraditi i šest novih predškolskih ustanova, tri osnovne škole i jedna srednja. Takođe, planira se izgradnja kompleksa Doma zdravlja, kao i zadržavanje već postojećih zdravstvenih ustanova. Dodatno, biće izgrađen i kompleks hitne medicinske pomoći, koji je pozicioniran u okviru interventnog punkta, kao i više ustanova socijalne zaštite (gerontološki centar i drugo).
Na prostoru Mišeluka predviđena je i izgradnja Kulturnog centra, uz šta je potrebno planirati i "odgovarajući prostor za mlade: klubovi, KUD-ovi i slično". Navodi se i da je moguće planirati i manji bioskop ili pozorište, a objekat se može uklopiti i u okviru javnog trga koji bi bio uređen.
Što se tiče zelenih površina, na celom prostoru obuhvaćenom Planom su predviđene, dok se na prostoru Ribnjaka planira i park. Dodaje se i da je u zoni saobraćajne petlje predviđen saobraćajni terminal sistema "Parkiraj i vozi se".
"Ovakav terminal omogućiće korisnicima da parkiraju svoje vozilo na parkingu pored stanice javnog prevoza i da se nekim od podsistema javnog prevoza prevezu do centra grada. U okviru terminala utvrdiće se obavezni sadržaji sa minimalno 500 parking mesta i terminalom javnog saobraćaja", navodi se u planu.
Šta se sve detaljno planira može se pronaći u Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom biće na ranom javnom uvidu do 3. aprila. Dokumentacija se može pronaći OVDE, kao i u prostoriji u prizemlji zgrade JP "Urbanizam", kao i u Mesnim zajednicama "Petrovaradin" i "Sremska Kamenica".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
UŽIVO: Više hiljada Novosađana u komemorativnoj šetnji: U toku je tišina za 16 poginulih
01.09.2025.•
0
Više hiljada građana Novog Sada obeležava deset meseci od pada nadstrešnice Železničke stanice komemorativnom šetnjom koju predvode srednjoškolci.
Oblačniji i topliji utorak u Novom Sadu, ima dešavanja: Šta vas sve očekuje?
01.09.2025.•
0
Još vam neće trebati kišobran, tek u sredu, što je dobro, pošto će u gradu biti nekoliko zanimljivih događaja koje možete posetiti.
Sanacija klizišta na Puckarošu: Rešavali stari problem, pojavio se novi
01.09.2025.•
0
Radovi na sanaciji klizišta Puckaroš, na državnom putu Petrovaradin - Sremski Karlovci, produžavaju se zbog novonastalog klizišta, saopštilo je Javno preduzeće "Putevi Srbije".
Marinković: Problem oko pada nadstrešnice širi od krivične odgovornosti
01.09.2025.•
0
Profesor Pravnog fakulteta Tanasije Marinković izjavio je da Anketna komisija o padu nadstrešnice od početka upozorava na to da je problem "mnogo širi od samo krivične odgovornosti".
MASA osudila "nasilni upad" na DIF: Prisustvo policije je opasan presedan
01.09.2025.•
5
Mreža akademske solidarnosti i angažovanosti osudila je to što je dekan novosadskog Fakulteta za sport i fizičko vaspitanje, kako su saopštili, "nasilno upao u tu ustanovu".
Patrik Drid ostaje na fakultetu, policija kod zgrade jer se ne oseća bezbedno
01.09.2025.•
20
Dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Patrik Drid kaže da će u zgradi ustanove ostati dok ne obezbedi fakultet.
Novosadskoj aktivistkinji ukinut pritvor pre šest dana - niko je nije obavestio
01.09.2025.•
5
Isidori Čeleketić, aktivistkinji i članici Pokreta slobodnih građana, ukinuta je mera kućnog pritvora 27. avgusta, ali nju, ni njenog branioca nadležne institucije o ovome nisu obavestile.
Tišina, buka, pa bes: Deset meseci od pada nadstrešnice
01.09.2025.•
3
Prošlo je 10 meseci od kada je pala nadstrešnica Železničke stanice u Novom Sadu i na mestu ubila 14 osoba, među kojima su i deca.
Protest "Srbijo, Novi Sad te zove" danas od 17h: "Kampus mora ostati slobodan"
01.09.2025.•
5
Protest "Srbijo, Novi Sad te zove" održaće se danas, 1. septembra, a okupljanje je od 17 časova u Kampusu.
Novosađani koji ove nedelje doniraju krv - dobijaju školski pribor za svoje školarce
01.09.2025.•
2
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine će od danas, 1. do nedelje, 7. septembra, povodom početka nove školske godine, obradovati davaoce uručivanjem paketića školskog pribora za decu.
Počela nova školska godina, a Jovina gimnazija bez spoljnih saradnika: "Ugrožen kvalitet obrazovanja"
01.09.2025.•
9
Deo spoljnih saradnika u Gimnaziji "Jovan Jovanović Zmaj" izrazio je zabrinutost povodom početka školske godine, istakavši da spoljni saradnici, profesori i naučnici sa novosadskog univerziteta neće biti angažovani.
Desk&More stigao u Novi Sad: Fleksibilne kancelarije sa pogledom na budućnost
01.09.2025.•
0
Desk&More, domaći brend fleksibilnih kancelarija, otvorio je svoju prvu lokaciju van Beograda – poslovni prostor u srcu Novog Sada, na Bulevaru oslobođenja 60.
U Novom Sadu ove nedelje suvo, kiša, suvo, kiša
01.09.2025.•
0
U utorak će u Novom Sadu biti promenljivo oblačno i toplije.
FOTO, VIDEO: Novosađani zastali, tišinom obeležili deset meseci od pada nadstrešnice
01.09.2025.•
14
Građani su danas zastali na više raskrsnica u Novom Sadu kako bi sa 16 minuta tišine odali poštu stradalima u padu nadstrešnice Železničke stanice i tako obeležili deset meseci od ove tragedije.
VIDEO Nakon koškanja građana i policije: Kod DIF-a mirno, studenti izašli iz zgrade fakulteta
01.09.2025.•
70
Dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Patrik Drid ušao je jutros u zgradu fakulteta u pratnji policije. Uskoro je došlo do protesta i intervencije policije.
VIDEO Flaše piva ispale iz kamiona na putu kod Novog Sada: Srča rasuta po celom kolovozu
01.09.2025.•
11
Na Zrenjaninskom putu rano jutros došlo je do nezgode kada su se iz kamiona na kolovoz ispale gajbe s pivom.
Slobodan univerzitet o situaciji na DIF-u: Još jednu instituciju u kampusu preuzela policija
01.09.2025.•
2
Akademska mreža Slobodan univerzitet najoštrije osuđuje napad na studente Fakulteta za sport i fizičko vaspitanje u Novom Sadu.
Crveni krst Vojvodine u narednom periodu organizuje besplatne obuke iz prve pomoći
01.09.2025.•
0
Crveni krst Vojvodine organizuje besplatne obuke iz prve pomoći povodom Svetskog dana prve pomoći koji se svake godine obeležava druge subote u mesecu, što je u 2025. godini 13. septembra.
VIDEO: Pogledajte kako su studenti "preskočili" policiju i ušli na DIF
01.09.2025.•
19
Situacija ispred Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja je od jutros napeta, nakon što je dekan Patrik Drid, u pratnji policije ušao u zgradu ove obrazovne ustanove.
Drugi upisni rok na fakultetima u Novom Sadu u četvrtak i petak, u Beogradu od danas
01.09.2025.•
2
Na Univerzitetu u Novom Sadu drugi upisni rok počeće u četvrtak, 4. i petak, 5. septembra prijavom kandidata.
VIDEO: Roditelji đaka Jovine gimnazije na skupu protiv preseljenja njihove dece u druge škole
01.09.2025.•
47
Veliki broj roditelja učenika Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" okupio se jutros ispred te škole u znak protesta zbog toga što će njihova deca nastavu pohađati u drugim školama.
Komentari 27
Novosađanka
Miki
Mira S
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar