Šta je sve u planu za Sremsku Kamenicu i Mišeluk: Zgrade, helidrom, kulturne stanice, škole...
Planom generalne regulacije prostora Mišeluka, između Petrovaradina i Sremske Kamenice, predviđena je izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova...
Foto: 021.rs (Google Maps)
Područje Plana generalne regulacije obuhvata 454 hektara, odnosno "pokriva" Mišeluk, Ribnjak, deo Trandžamenta i kompleksa instituta u Sremskoj Kamenici.
Plan je na javnom uvidu do 3. aprila.
Osnova za izradu plana su Generalni urbanistički plan Novog Sada do 2030. godina i Prostorni plan područja posebne namene "Fruška gora", kojim je planirana rekonstrukcija železničkog područja lokalne pruge Petrovaradin-Beočin i njegova transformacija u turistički pravac "Zelena staza".
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Šta sve obuhvata Plan?
Kako piše u samom dokumentu, obuhvaćeni prostor može se podeliti na sedam zona.
Prva zona podrazumeva područje Ribnjaka sa delom Dunava, koja se prostire duž desne obale reke, u nastavku Kameničkog parka i nizvodno od Mosta slobode.
Ovim planom se ceo prostor Ribnjaka određuje kao centralni gradski park, kao nastavak zelenog masiva Kameničkog parka. Međutim, bitno je naglasiti da je ovo područje aktivnog klizišta, a poslednje analize terena rađene su 1981. godine. Zbog toga će bilo kakvi dodatni planovi za ovaj prostor morati naknadno da se rade, navodi se u ovom dokumentu.
U delu Trandžamenta, odnosno prostoru između Kameničkog parka i turističkog pravca "Zelena staza", pored kompleksa RTV-a, planira se zona porodičnog stanovanja. Ovim rešenjem će i objekti već izgrađeni bez odobrenja biti ozakonjeni.
Predeo Mišeluk obuhvata stambene zone Mišeluk 1 i Mišeluk 3, odnosno prostor koji se planira za oko 15.000 stanovnika.
Kako se navodi u samom dokumentu, na ovom prostoru izgradnja je započeta u istočnom delu ka Petrovaradinu i južnom delu gde je izgrađen kompleks Kliničkog centra, tj. bivša Kovid bolnica. Ostatak prostora je još uvek neizgrađen, te se u ovoj zoni planira "komfornije porodično i višeporodično stanovanje".
"Planirani prostori za proširenje namene stanovanja pružaju mogućnost za razvoj različitih savremenih oblika porodičnog stanovanja, kao što su terasasto i rezidencijalno stanovanje, kao i u stambenim kompleksima i slično", navodi se u tekstu konceptualnog okvira plana.
Na delu Tatarskog brda, koje je u većoj meri i izgrađeno, višeporodično stanovanje planirano je na zaravnjenom potezu uz glavnu mišelučku saobraćajnicu i započeta je realizacija uz kompleks pravoslavnog hrama.
Na ovom području se planira izgradnja četvorospratnih objekata.
Što se tiče rezervoara za snavdevanje vodom - "Institut" ostaje isti, dok "Tatarsko brdo" zadržava svoju namenu, a ostatak površine kompleksa uz glavnu mišelučku saobraćajnicu se namenjuje turističko-sportsko-rekreativnoj nameni.
U okviru ovog kompleksa za rekreaciju planiraće se zone za sportske, ugostiteljske i objekte sadržaja za smeštaj posetilaca i različite zabavne i kulturne sadržaje, odnosno otvoreni sportski tereni, šetna ili trim-staza, dečija igrališta i slično.
"Omogućiće se izgradnja manjih prizemnih objekata, u funkciji sportskih, odnosno rekreativnih otvorenih terena, kao što su svlačionice, klupske prostorije, prostorije za sportske rekvizite i alat za održavanje prostora i kafe-poslastičarnica", navodi se u konceptualnom okviru.
U ovim zonama spratnost objekata biće ograničena na maksimalno tri sprata, a biće omogućeno i stanovanje u okviru ovog kompleksa.
Šta se sve planira?
U konceptualnom okviru ovog plana, stanovanje bi trebalo da se prilagodi različitim potrebama korisnika.
"To znači da će se gradnjom obezbediti i stanovi prilagođeni starima, odnosno mladima, studentima i đacima, stanovi prilagođevi višegeneracijskim porodicama, osobama sa invaliditetom i drugim kategorijama", piše u dokumentaciji.
Opštegradski i linijski centri, kako se navodi, planiraju se u svim prostornim celinama, a koji će se blagovremeno i zajednički razvijati.
Objekti za stanovanje koji će se graditi u opštegradskim centrima mogu biti poslovni, poslovno-stambeni, stambeno-poslovni i stambeni.
"Učešće do 20 odsto poslovnog prostora određuje stambenu namenu, od 20 do 50 odsto stambeno-poslovnu, između 50 i 70 odsto poslovno-stambenu i od 70 odsto poslovnu", navodi se u dokumentaciji.
Trandžament će, na primer, imati ulogu primarnog gradskog centra. Na ovom prostoru će se planirati sadržaji za poslovanje, turističke, ugostiteljske, kulturne ili sportske namene.
Što se tiče specijalizovanih centara, u obuhvatu plana nalaze se Institut u Sremskoj Kamenici, Klinički centar i helidrom.
Kako se navodi, za sve specijalizovane centre je obavezna izrada planova detaljne razrade, a po potrebi i urbanističkog projekta, te se u ovom konceptualnom okviru ne pominju detalji o uređenju ovih površina.
Određeno je i da će se izgraditi i šest novih predškolskih ustanova, tri osnovne škole i jedna srednja. Takođe, planira se izgradnja kompleksa Doma zdravlja, kao i zadržavanje već postojećih zdravstvenih ustanova. Dodatno, biće izgrađen i kompleks hitne medicinske pomoći, koji je pozicioniran u okviru interventnog punkta, kao i više ustanova socijalne zaštite (gerontološki centar i drugo).
Pročitaj još
Na prostoru Mišeluka predviđena je i izgradnja Kulturnog centra, uz šta je potrebno planirati i "odgovarajući prostor za mlade: klubovi, KUD-ovi i slično". Navodi se i da je moguće planirati i manji bioskop ili pozorište, a objekat se može uklopiti i u okviru javnog trga koji bi bio uređen.
Što se tiče zelenih površina, na celom prostoru obuhvaćenom Planom su predviđene, dok se na prostoru Ribnjaka planira i park. Dodaje se i da je u zoni saobraćajne petlje predviđen saobraćajni terminal sistema "Parkiraj i vozi se".
"Ovakav terminal omogućiće korisnicima da parkiraju svoje vozilo na parkingu pored stanice javnog prevoza i da se nekim od podsistema javnog prevoza prevezu do centra grada. U okviru terminala utvrdiće se obavezni sadržaji sa minimalno 500 parking mesta i terminalom javnog saobraćaja", navodi se u planu.
Šta se sve detaljno planira može se pronaći u Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom biće na ranom javnom uvidu do 3. aprila. Dokumentacija se može pronaći OVDE, kao i u prostoriji u prizemlji zgrade JP "Urbanizam", kao i u Mesnim zajednicama "Petrovaradin" i "Sremska Kamenica".
OBRATI PAŽNJU! Osvežili smo platformu sa muzičkim kanalima, a preko koje možete slušati i Radio 021. Preporučujemo vam novu kategoriju - LOUNGE, za baš dobar užitak i relax tokom dana. Vaš 021!
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
FOTO, VIDEO: Došlo do incidenata između demonstranata i članova SNS u Branimira Ćosića
15.07.2025.•
12
Oko 23 sata došlo je do sukoba demonstranata u Ulici Branimira Ćosića i nekolicine članova SNS koji su tokom večeri sedeli u obližnjem kafiću.
VIDEO Vučević proteste u njegovoj ulici uporedio sa nacistima: Mi to nikad ne bi radili
15.07.2025.•
0
Predsednik Srpske napredne stranke Miloš Vučević objavio je snimak na društvenim mrežama povodom protesta građana u ulici u kojoj stanuje.
Mićin: Otvoreni poziv na linč Miloša Vučevića
15.07.2025.•
6
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin je akciju u Ulici Branimira Ćosića ocenio kao "otvoren poziv na linč nekadašnjeg gradonačelnika Novog Sada i predsednika SNS Miloša Vučevića i njegove porodice".
Sreda će u Novom Sadu biti topla, ali nestabilna: Šta vas sve očekuje u novom danu?
15.07.2025.•
0
Sunčana sreda je pred vama uz moguće padavine, ali i neko dešavanje u gradu.
Zborovi građana Novog Sada traže ocenu ustavnosti Odluke o mesnim zajednicama
15.07.2025.•
8
Zborovi građana Novog Sada podneli su danas inicijativu za pokretanje postupka za ocenu ustavnosti i zakonitosti dopune Odluke o mesnim zajednicama koju je donela Skupština grada 17. juna.
FOTO Sanirana ograda kasarne u Vojvode Bojovića: Vojska uradila posao, Zavod planira celu rekonstrukciju
15.07.2025.•
7
Betonska ograda kasarne u Ulici Vojvode Bojovića sanirana je, nakon što se duže vreme raspadala.
Centru za društvenu stabilnost sud odredio privremene zabrane targetiranja N1 i Nove S
15.07.2025.•
0
Udruženju Centar za društvenu stabilnost iz Novog Sada, sud je odredio tri privremene mere.
Novosađani nezadovoljni brojem stanica i bicikala u "NS bike": Iz Parking servisa tvrde da ih ima dovoljno
15.07.2025.•
7
Građani imaju primedbe na funkcionisanje sistema "NS bike" - ističu loše održavanje i nedostatak dostupnih bicikala na stanicama. Iz "Parking servisa" poručuju da je sistem funkcionalan i da se problemi rešavaju u hodu.
Studenti zovu večeras u Branimira Ćosića: Svi "junaci" na slobodi, prekoračili ste rokove
15.07.2025.•
11
Studenti u blokadi fakulteta u Novom Sadu pozvali su na skup u Ulici Branimira Ćosića koji će biti danas, 15. jula.
Sutra se očekuje nevreme, u četvrtak samo 24 stepena
15.07.2025.•
0
Sreda će u Novom Sadu biti topla, ali nestabilna.
FOTO Deo Gradića zatvoren zbog snimanja serije: Građani preko ceduljica obavešteni samo dan ranije
15.07.2025.•
12
U podgrađu Petrovaradina od danas, 15. jula zatvoreno je pet ulica, a građani tvrde da o ovome nisu obavešteni na vreme.
Mićin o studentima koji protestuju kod Novosadskog sajma: "Političku agendu sprovodite na drugom mestu"
15.07.2025.•
7
Gradonačelnik Novog Sada Žarko Mićin ocenio je skup studenata i građana ispred Novosadskog sajma kao "maltretiranje studenata koji žele da polažu ispite i normalno studiraju".
Zborovi večeras organizuju igru "Zgubidana i lopova": Start u Branimira Ćosića
15.07.2025.•
11
Zborovi građana Novog Sada večeras organizuju svoju verziju igre "Žandara i lopova", pod nazivom "Zgubidana i lopova".
Humanitarni pab kviz i turniri u fudbalu i basketu za profesora kom je potrebna transplantacija jetre
15.07.2025.•
4
Učenici drugog razreda Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" nastavljaju prikupljanje novčanih donacija za pomoć profesoru Aleksandru Pavloviću - Caletu, kojem je potrebna hitna transplantacija jetre u Turskoj.
Obustavljen postupak protiv "SNS junaka" koje je Vučić pomilovao: "Sud nije imao drugi izbor"
15.07.2025.•
32
Suđenje aktivistima Srpske napredne stranke, okrivljenima za napad na studente u Novom Sadu, okončano je odlukom Osnovnog suda.
Još bez odluke o ukidanju pritvora novosadskim aktivistima: Sud prekoračio rokove
15.07.2025.•
1
Pokret slobodnih građana Novi Sad istakao je da odluka Višeg suda u Novom Sadu po pitanju zahteva za oslobođenje iz kućnog pritvora šestoro aktivista još nije doneta, iako su žalbe podnete zaključno sa 7. julom.
VJT: Pad nadstrešnice nije posledica terorizma, odbrana tražila izuzeće veštaka - nije dozvoljeno
15.07.2025.•
18
Više javno tužilaštvo u Novom Sadu oglasilo se javno u vezi sa istragom pada nadstrešnice Železničke stanice, prvi put od 18. juna.
VIDEO: Policajac u civilu odgurnuo studenta da omogući prolaz onima koji polažu ispite na Novosadskom sajmu
15.07.2025.•
5
Policajac u civilu odgurnuo je jednog studenta kod Novosadskog sajma, kako bi prošli studenti Pravnog fakulteta koji treba da polažu ispite.
Ministar Stanković: Juče na Novosadskom sajmu ispite polagalo 59 studenata, za danas se prijavilo 170
15.07.2025.•
30
Ministar prosvete Dejan Vuk Stanković izjavio je da niko nema pravo da sprečava studente koji žele da polažu ispite i da je tužno što policija obezbeđuje uslove za polaganje ispita.
Zbor građana MZ "Narodni heroji" proglasio Vučića nepoželjnim: Jer je pomilovao SNS "junake"
15.07.2025.•
36
Zbor građana Mesne zajednice "Narodni heroji" odlučio je da proglasi predsednika Republike Aleksandra Vučića za personu non grata, odnosno nepoželjnom osobom na teritoriji te mesne zajednice.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 26 beba
15.07.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 26 beba.
Komentari 27
Novosađanka
Miki
Mira S
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar