Šta je sve u planu za Sremsku Kamenicu i Mišeluk: Zgrade, helidrom, kulturne stanice, škole...
Planom generalne regulacije prostora Mišeluka, između Petrovaradina i Sremske Kamenice, predviđena je izgradnja helidroma, kulturne stanice, obrazovnih ustanova...
Foto: 021.rs (Google Maps)
Područje Plana generalne regulacije obuhvata 454 hektara, odnosno "pokriva" Mišeluk, Ribnjak, deo Trandžamenta i kompleksa instituta u Sremskoj Kamenici.
Plan je na javnom uvidu do 3. aprila.
Osnova za izradu plana su Generalni urbanistički plan Novog Sada do 2030. godina i Prostorni plan područja posebne namene "Fruška gora", kojim je planirana rekonstrukcija železničkog područja lokalne pruge Petrovaradin-Beočin i njegova transformacija u turistički pravac "Zelena staza".
Ovim konceptualnim planom planiraju se zgrade za višeporodično stanovanje, sa opštegradskim, linijskim i specijalizovanim centrima, javnim službama, kliničkim centrom, turističko-rekreativnim površinama.
Šta sve obuhvata Plan?
Kako piše u samom dokumentu, obuhvaćeni prostor može se podeliti na sedam zona.
Prva zona podrazumeva područje Ribnjaka sa delom Dunava, koja se prostire duž desne obale reke, u nastavku Kameničkog parka i nizvodno od Mosta slobode.
Ovim planom se ceo prostor Ribnjaka određuje kao centralni gradski park, kao nastavak zelenog masiva Kameničkog parka. Međutim, bitno je naglasiti da je ovo područje aktivnog klizišta, a poslednje analize terena rađene su 1981. godine. Zbog toga će bilo kakvi dodatni planovi za ovaj prostor morati naknadno da se rade, navodi se u ovom dokumentu.
U delu Trandžamenta, odnosno prostoru između Kameničkog parka i turističkog pravca "Zelena staza", pored kompleksa RTV-a, planira se zona porodičnog stanovanja. Ovim rešenjem će i objekti već izgrađeni bez odobrenja biti ozakonjeni.
Predeo Mišeluk obuhvata stambene zone Mišeluk 1 i Mišeluk 3, odnosno prostor koji se planira za oko 15.000 stanovnika.
Kako se navodi u samom dokumentu, na ovom prostoru izgradnja je započeta u istočnom delu ka Petrovaradinu i južnom delu gde je izgrađen kompleks Kliničkog centra, tj. bivša Kovid bolnica. Ostatak prostora je još uvek neizgrađen, te se u ovoj zoni planira "komfornije porodično i višeporodično stanovanje".
"Planirani prostori za proširenje namene stanovanja pružaju mogućnost za razvoj različitih savremenih oblika porodičnog stanovanja, kao što su terasasto i rezidencijalno stanovanje, kao i u stambenim kompleksima i slično", navodi se u tekstu konceptualnog okvira plana.
Na delu Tatarskog brda, koje je u većoj meri i izgrađeno, višeporodično stanovanje planirano je na zaravnjenom potezu uz glavnu mišelučku saobraćajnicu i započeta je realizacija uz kompleks pravoslavnog hrama.
Na ovom području se planira izgradnja četvorospratnih objekata.
Što se tiče rezervoara za snavdevanje vodom - "Institut" ostaje isti, dok "Tatarsko brdo" zadržava svoju namenu, a ostatak površine kompleksa uz glavnu mišelučku saobraćajnicu se namenjuje turističko-sportsko-rekreativnoj nameni.
U okviru ovog kompleksa za rekreaciju planiraće se zone za sportske, ugostiteljske i objekte sadržaja za smeštaj posetilaca i različite zabavne i kulturne sadržaje, odnosno otvoreni sportski tereni, šetna ili trim-staza, dečija igrališta i slično.
"Omogućiće se izgradnja manjih prizemnih objekata, u funkciji sportskih, odnosno rekreativnih otvorenih terena, kao što su svlačionice, klupske prostorije, prostorije za sportske rekvizite i alat za održavanje prostora i kafe-poslastičarnica", navodi se u konceptualnom okviru.
U ovim zonama spratnost objekata biće ograničena na maksimalno tri sprata, a biće omogućeno i stanovanje u okviru ovog kompleksa.
Šta se sve planira?
U konceptualnom okviru ovog plana, stanovanje bi trebalo da se prilagodi različitim potrebama korisnika.
"To znači da će se gradnjom obezbediti i stanovi prilagođeni starima, odnosno mladima, studentima i đacima, stanovi prilagođevi višegeneracijskim porodicama, osobama sa invaliditetom i drugim kategorijama", piše u dokumentaciji.
Opštegradski i linijski centri, kako se navodi, planiraju se u svim prostornim celinama, a koji će se blagovremeno i zajednički razvijati.
Objekti za stanovanje koji će se graditi u opštegradskim centrima mogu biti poslovni, poslovno-stambeni, stambeno-poslovni i stambeni.
"Učešće do 20 odsto poslovnog prostora određuje stambenu namenu, od 20 do 50 odsto stambeno-poslovnu, između 50 i 70 odsto poslovno-stambenu i od 70 odsto poslovnu", navodi se u dokumentaciji.
Trandžament će, na primer, imati ulogu primarnog gradskog centra. Na ovom prostoru će se planirati sadržaji za poslovanje, turističke, ugostiteljske, kulturne ili sportske namene.
Što se tiče specijalizovanih centara, u obuhvatu plana nalaze se Institut u Sremskoj Kamenici, Klinički centar i helidrom.
Kako se navodi, za sve specijalizovane centre je obavezna izrada planova detaljne razrade, a po potrebi i urbanističkog projekta, te se u ovom konceptualnom okviru ne pominju detalji o uređenju ovih površina.
Određeno je i da će se izgraditi i šest novih predškolskih ustanova, tri osnovne škole i jedna srednja. Takođe, planira se izgradnja kompleksa Doma zdravlja, kao i zadržavanje već postojećih zdravstvenih ustanova. Dodatno, biće izgrađen i kompleks hitne medicinske pomoći, koji je pozicioniran u okviru interventnog punkta, kao i više ustanova socijalne zaštite (gerontološki centar i drugo).
Pročitaj još
Na prostoru Mišeluka predviđena je i izgradnja Kulturnog centra, uz šta je potrebno planirati i "odgovarajući prostor za mlade: klubovi, KUD-ovi i slično". Navodi se i da je moguće planirati i manji bioskop ili pozorište, a objekat se može uklopiti i u okviru javnog trga koji bi bio uređen.
Što se tiče zelenih površina, na celom prostoru obuhvaćenom Planom su predviđene, dok se na prostoru Ribnjaka planira i park. Dodaje se i da je u zoni saobraćajne petlje predviđen saobraćajni terminal sistema "Parkiraj i vozi se".
"Ovakav terminal omogućiće korisnicima da parkiraju svoje vozilo na parkingu pored stanice javnog prevoza i da se nekim od podsistema javnog prevoza prevezu do centra grada. U okviru terminala utvrdiće se obavezni sadržaji sa minimalno 500 parking mesta i terminalom javnog saobraćaja", navodi se u planu.
Šta se sve detaljno planira može se pronaći u Konceptualnom okviru Plana generalne regulacije Mišeluka sa Ribnjakom biće na ranom javnom uvidu do 3. aprila. Dokumentacija se može pronaći OVDE, kao i u prostoriji u prizemlji zgrade JP "Urbanizam", kao i u Mesnim zajednicama "Petrovaradin" i "Sremska Kamenica".
Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.
Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.
NAJČITANIJE U POSLEDNJIH 72H
Ostalo iz kategorije Novi Sad - Vesti
VIDEO: Novopazarski studenti koji pešače do Novog Sada stigli do Magliča, danas tura do Kraljeva
19.10.2025.•
5
Studenti u blokadi Državnog univerziteta u Novom Pazaru završili su sinoć treći od 16 dana pešačenja ka Novom Sadu.
Danas u Novom Sadu hladno i promenljivo oblačno
19.10.2025.•
0
Danas će u Novom Sadu biti promenljivo oblačno i hladno.
Građevinska potkomisija Anketne komisije: Nezakonitosti u rekonstrukciji Železničke stanice u Novom Sadu
18.10.2025.•
12
Na brojne nepravilnosti koje su doprinele padu nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu ukazuju i članovi Građevinske potkomisije Anketne komisije za utvrđivanje odgovornosti za pad nadstrešnice.
FOTO, VIDEO Završen "Marš slobode": Okupljeni pozvani na skup 1. novembra
18.10.2025.•
46
"Marš slobode" završen je oko 19.30 časova 16-minutnom tišinom za stradale u padu nadstrešnice Železničke stanice u Novom Sadu 1. novembra 2024. godine.
Roditelji: Direktor Jovine gimnazije nezakonito zaključio ugovore sa pojedinim profesorima
18.10.2025.•
19
Roditelji učenika Gimnazije "Jovan Jovanović Zmaj" saopštili su da je direktor gimnazije "nastavio sa nezakonitim postupanjima u svom radu i sa urušavanjem jedne od najstarijih i najuglednijih škola u Srbiji".
Danas "Marš slobode" u Novom Sadu: Kroz sedam raskrsnica do Železničke stanice
18.10.2025.•
15
"Marš slobode" održaće se danas, 18. oktobra, u Novom Sadu i obuhvatiće sedam raskrsnica.
Okov: Veliki popusti na sve posteljine, jorgane, jastuke i ćebad
18.10.2025.•
0
Iskoristite posebnu priliku, jer samo 18. i 19. oktobra, Mega Vikend Popusti stižu u Okov.
U nedelju ujutro hladno, tokom dana do 13 stepeni
18.10.2025.•
0
U Novom Sadu će u nedelju ujutro biti hladno, a tokom dana promenljivo oblačno.
Potrebna krv zbog velikog broja povređenih u udesu kod Sremske Mitrovice: Zavod za transfuziju radi i danas
18.10.2025.•
1
Zavod za transfuziju krvi Vojvodine radi danas, 18. oktobra, od 8 časova.
U Novom Sadu za jedan dan rođeno 20 beba
18.10.2025.•
0
U Novom Sadu je u protekla 24 časa rođeno 20 beba.
Danas oblačno, do 16 stepeni
18.10.2025.•
0
U Novom Sadu će danas biti oblačno, a od sredine dana postepeno razvedravanje.
I večeras skup podrške profesorima Jovine gimnazije: "Đaci imaju nešto što je privid nastave"
17.10.2025.•
3
I večeras se veliki broj roditelja i učenika okupio ispred Mašinske škole, na skupu podrške profesorima Jovine gimnazije, tokom nove jednočasovne obustave rada.
Aktivisti STAV-a: "Nismo pogrešno ništa uradili, mi smo poručivali odgovorni ste i odgovaraćete"
17.10.2025.•
3
Aktivisti organizacije Studenti protiv autoritarne vlasti (STAV), koji su nalaze u inostranstvu, izjavili su danas da su "žrtve fabrikovanog postupka čiji je cilj da ih liši slobode po svaku cenu".
FOTO, VIDEO: Informerov "skriveni dokaz" o nadstrešnici bio na istom mestu više od dve godine
17.10.2025.•
10
Širenje teorija zavera o padu nadstrešnice intenziviralo se kako se bliži godišnjica tragedije u kojoj je nastradalo 16 osoba.
"Čistoća" ponovo daje milione privatnicima za čišćenje otpada
17.10.2025.•
4
Čišćenje, sakupljanje i selektovanje otpada umesto "Čistoće" radiće tri firme iz Novog Sada.
Niko neće u policiju: Produžen konkurs za buduće policajce jer nema dovoljno prijavljenih
17.10.2025.•
12
Ministarstvo unutrašnjih poslova produžilo je rok za podnošenje prijava na konkurs za upis 850 polaznika u Centar za osnovnu policijsku obuku (COPO) do 31. oktobra.
Subota u Novom Sadu: Umereno oblačno, ali suvo
17.10.2025.•
0
Subota u Novom Sadu biće umereno oblačna, ali suva.
Svedočanstva novosadskih aktivista posle sedam meseci u pritvoru: Slobodno hodati ulicom
17.10.2025.•
1
Marija Vasić, Lazar Dinić i Lado Jovović, optuženi za navodno pripremanje državnog udara pred protest u Beogradu 15. marta, pušteni su iz kućnog pritvora.
Dekanat Filozofskog fakultet demantovao studente
17.10.2025.•
1
Dekanat Filozofskog fakulteta u Novom Sadu demantovao je navode studenata u blokadi i njihove tvrdnje od 8. oktobra.
Nastavak radova kod Varadinskog mosta: Od ponedeljka se radi drugi deo, danas popodne gotova leva strana
17.10.2025.•
14
Deo saobraćaja na Trgu neznanog junaka, desna strana gledano iz centra grada ka Petrovaradinu, biće privremeno zabranjen zbog popravke kolovoza.
VIDEO Probijena desna tunelska cev tunela "Iriški venac": Završetak izgradnje Fruškogorskog koridora do 2027.
17.10.2025.•
20
Desna tunelska cev tunela "Iriški venac" probijena je danas, a procene su da bi leva strana mogla biti već sledećeg meseca.
Komentari 27
Novosađanka
Miki
Mira S
Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.
Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.
Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.
Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.
Napiši komentar