Plan za prostor oko Jugoalata: Poslovni centar, zgrade od 15 spratova i sportski kompleks

Božidar Milovac

Novi Sad

02.02.2026.

13:45 > 14:09

Na prostoru nekadašnje zapadne radne zone, oko Jugoalata na Futoškom putu, planira se izgradnja novog poslovnog i komercijalnog kompleksa, a planira se izgradnja zgrada do 15 spratova.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Plan za prostor oko Jugoalata: Poslovni centar, zgrade od 15 spratova i sportski kompleks

Foto: 021.rs

Ovaj plan obuhvata prostor od oko 22,35 hektara, između Futoškog puta, Bulevara Slobodana Jovanovića i Ulice Branislava Borote, navodi se u elaboratu za rani javni uvid u Plan generalne regulacije.

Cilj plana je, kako se navodi, "preispitivanje postojećih urbanističkih rešenja i transformacija nekadašnje industrijske zone u savremenu poslovnu celinu".

Poslovanje, trgovina i "delimično stanovanje"

Prema dokumentu, najveći deo prostora namenjen je poslovanju na "ulaznim pravcima u grad", odnosno razvoju trgovinskih, kancelarijskih, uslužnih i ugostiteljskih sadržaja.

Dozvoljena je i izgradnja stambenih jedinica, ali u ograničenom obimu – do 30 odsto po parceli, odnosno do 50 odsto na kompleksima većim od 1,5 hektara.

Dodatno, na parcelama je, prema planu, dozvoljeno da objekti zauzmu najviše 40 odsto površine zemljišta. Kada je reč o visini i veličini, definisani su visoki "indeksi izgrađenosti" koji omogućavaju izgradnju masivnih objekata, naročito u delu namenjenom isključivo poslovanju.

Maksimalna visina objekata biće do 15 spratova, uz prizemlje i podzemne garaže.

Sportski centar i komunalni objekti

U okviru plana predviđena je i izgradnja mreže sportsko-rekreativnih centara, sa zatvorenim objektima i otvorenim terenima, kao i uređenim zelenim površinama.

Najavljeno je da se ovaj prostor planira za, "po pravilu, oko 25.000-40.000 stanovnika" i da će ovi objekti "doprineti boljoj prostornoj pokrivenosti i raznovrsnosti sadržaja na teritoriji grada".

U planu je istaknuto i da i u ovom kompleksu, minimalno 40 odsto, ili 50 odsto moraju činiti zelene površine.

Postojeći komunalni objekti, uključujući Toplanu "Zapad", trafostanicu i telefonsku centralu, zadržaće se, uz mogućnost proširenja kompleksa toplane, navodi se u dokumentaciji.

Predviđeno je i zadržavanje postojeće benzinske stanice uz Futoški put.

Saobraćaj i infrastruktura

U vezi sa saobraćajem, elaborat ističe da se rešenje "zasniva na postojećoj mreži", odnosno na Futoški put i Bulevar Slobodana Jovanovića, te da nisu planirane nove, veće saobraćajnice,

Dodaje se i da će se parkiranje rešavati uglavnom unutar samih kompleksa, "u skladu sa propisanim normativima".

Vodovodna, kanalizaciona, elektroenergetska i gasovodna infrastruktura biće proširena i rekonstruisana u skladu sa potrebama budućih sadržaja, naglašava elaborat.

Plan predviđa i mogućnost korišćenja obnovljivih izvora energije, poput solarnih panela i toplotnih pumpi.

Odluku o izradi plana donela je Skupština grada Novog Sada, a elaborat za rani javni uvid predstavlja osnov za izradu nacrta.

Nakon izrade nacrta, plan će biti upućen na javni uvid, tokom kojeg će građani moći da dostave primedbe i sugestije.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Dodaj 021.rs kao glavni izvor na Google-u

Teme

Komentari 46

Hronološki Najpopularniji

Neso

07.02.2026 • 14:13

I

Kada ste prodavali kuce investitorima niste razmiljali o zelenilu nego o parama sada kukate nije vam drzava kriva nego vi sami aj cao

5 2 +3
znamo se odavno

04.02.2026 • 12:54

@Da se zna..., taj prostor je imao nekada zelenila. Malo dalje je crkva sagradjena na decjem igralistu, Jastog je bio fin restoran sa drvetom u basti, okolo ti je bila niska gradnja-takodje sa zelenilom, sikara kroz koji prolazi bulevar je takodje bila zelenilo...

3 5 -2
Маја

04.02.2026 • 07:53

Уништили су и Ново насеље

Некад део града са највише зеленила - Макси је саграђен на зеленој површини, а сад и тзв Културни центар, такође на зеленој површини. Посекли су вишедеценијска стабла и уметнули ругло од зграде. Чујем да ће поред, такође на зеленој површини, правити солитер.

10 9 +1

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.