Plan dela Limana na javnom uvidu: Novi trgovi, šetališta, parkovi i 3.000 stanova

Autor: 021.rs

Novi Sad

06.05.2026.

13:10 > 13:21

Novosadski urbanisti objavili su plan za transformaciju bivše industrijske zone na Limanu III i IV u stambeno-poslovne komplekse sa sportskim centrima.

Plan dela Limana na javnom uvidu: Novi trgovi, šetališta, parkovi i 3.000 stanova

Foto: 021.rs

Plan generalne regulacije opštegradskog centra i sportsko-rekreativnih sadržaja uz Bulevar despota Stefana obuhvata bivšu industrijsku zonu na Limanu III i IV, a planira se izgradnja stambeno-poslovnih objekata spratnosti P+14, sportski tereni i novi javni prostori poput parkova.

Prema dokumentaciji koja je na javnom uvidu, ukupna površina pod objektima treba da iznosi oko 43.000 kvadrata odnosno nešto manje od 3.000 stanova u kojima urbanisti predviđaju da će živeti više od 7.500 građana.

"U cilju isključenja industrijskih kapaciteta u okviru planskog područja, samim tim i promene sadašnje namene prostora u obuhvatu Plana, na njemu se planiraju opštegradski centri i sportsko-rekreativni sadržaji, koji treba da predstavljaju funkcionalnu vezu između prostornih celina u okruženju, namenjenih višeporodičnom stanovanju sa jedne strane, i turističko-sportsko-rekreativnim površinama, park-šumi, i vodenoj površini sa druge", navode urbanisti u dokumentaciji.

Na ovom prostoru nalazi se i "Češki magacin" koji se koristi kao smeštaj za deo fonda Biblioteke Matice srpske. Prema planu generalne regulacije, ovaj objekat se neće rušiti već treba da bude prenamenjen u kulturni sadržaj.

Nacrt plana generalne regulacije opštegradskog centra i sportsko-rekreativnih sadržaja odnosi se na površinu uz Bulevar despota Stefana do Ulice 1300 kaplara, obuhvata 21,4 hektara i prostire se do obale Dunava, odnosno keja.

Kako dalje navode u ovom nacrtu, planirano je rušenje svih pogona nekadašnje fabrike "Neimar" gde će biti izgrađene nove stambene zgrade, poslovni prostori i javne površine.

U ovom delu plana, takođe je planirana izgradnja novih trgova, šetališta i parkova koji će se povezati sa kejom.

Sa zapadne strane, odnosno na prostoru gde se trenutno nalazi "Mornarica", planira se izgradnja stambenih zgrada za porodično stanovanje i poslovne objekte spratnosti P+8 i P+14.

Sa istočne strane planira se izgradnja ugostiteljskih, trgovačkih i kulturnih sadržaja.

Kako smo ranije pisali, na ovom prostoru je bio najavljen kompleks "Riverside", koji je predstavila kompanija Aleksandar Group, a iza koga stoje renomirane londonske arhitektonske kuće Howells i LDA, u saradnji sa JP Urbanizam Novi Sad. Detaljnije pročitajte OVDE.

Šta se tačno planira: U pet celina

Ovaj urbanistički plan podeljen je u pet celina.

Prva urbanistička celina zauzima prostor sadašnje "Mornarice", u kojoj se planira izgradnja stanova i poslovnih objekata, park površine dva hektara i uređenje površina oko crkve Svetog Stefana Štilijanovića i Spomen-sobe Rečne flotile.

Takođe su planirane staze za pešake koje će povezati ovu celinu sa ostalim.

Druga celina obuhvata nekadašnji "Neimar" gde se predviđa izgradnja solitera P+14 a uz sam Bulevar despota Stefana planira se izgradnja sportskog kompleksa koji treba da sadrži teniski centar, bazene, teretane i spa sadržaje.

Osim toga, u ovom delu je planiran trg kao veza između stambenog prostora i sportskog centra.

U trećoj urbanističkoj celini nalazi se "Češki magacin" koji će, prema dokumentaciji urbanista, postati muzej, izložbeni prostor ili slično. Takođe, su istakli da su zabranjene sve intervencije koje mogu narušiti autentični izgled ovog industrijskog spomenika kulture.

Četvrta urbanistička celima nalazi se na jugu nacrta i proteže se duž keja. Namenjena je za otvorene sportske prostore kao što su tereni za košarku, rukomet, odbojku i slično.

Peta celina zahvata odbrambeni nasip koji će se izdignuti kao dodatna zaštita od poplava. Nakon čega se planira izgradnja pešačke i biciklističke staze koja će se nadovezati na postojeći kej.

Javni uvid u ovaj plan traje do 11. juna a svi zainteresovani građani mogu poslati svoje primedbe ili sugestije u vezi ovog Nacrta Gradskoj upravi za urbanizam i građevinske poslove.

Javna sednica Komisije za planove održaće se 18. juna kada će se razmatrati prispele primedbe.

OGLASI RADNO MESTO!

Ukoliko imate potrebu za radnom snagom nudimo vam mogućnost da na jednostavan način oglasite poziciju za posao.

Radno mesto možete oglasiti u odeljku Oglasi za posao ili jednostavno klikom na ovu poruku.

Teme

Komentari 1

Hronološki Najpopularniji

Baja

06.05.2026 • 13:27

Baja

Bice to svetski kako NS odavno zasluzuje. Ova vlast je za nekoga najgora ali ne moze im se osppriti novogradnja koja se sprovodi za potrebe gradjana. Moderna lepo kvalitetno i konkurentno. Drzavne gradjevinske firme su 90-ih propale i ono sto je preostalo nakon 2000-ih je prodato i sem privatnih firmi nema ko gradi ti i uposljavati ljude.

0 30 -30

Komentari čitalaca na objavljene vesti nisu stavovi redakcije portala 021 i predstavljaju privatno mišljenje anonimnog autora.

Redakcija 021 zadržava pravo izbora i modifikacije pristiglih komentara i nema nikakvu obavezu obrazlaganja svojih odluka.

Ukoliko je vaše mišljenje napisano bez gramatičkih i pravopisnih grešaka imaće veće šanse da bude objavljeno. Komentare pisane velikim slovima u većini slučajeva ne objavljujemo.

Pisanje komentara je ograničeno na 1.500 karaktera.